Пентхаус у Кабо Роигу, Аликанте, површине 72 м² са две спаваће собе и једном купатилом. Изграђен 1970. године, недавно реновиран, са приватном сунчаном терасом од 58 м² и погледом на море. Стамбени простор укључује дневни боравак, отворену кухињу и терасу доступну из дневног боравка. У цену је укључена гаража и остава. Налази се у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у Кабо Роигу, на обали Аликанте, директно уз морску обалу. У непосредној близини су плаже Калa ла Калета (77 метара) и плажа Фосил (491 метар). Градска инфраструктура обезбеђује приступ разним услугама, укључујући ресторане, кафиће и продавнице на пешачкој удаљености. Локација је популарна међу туристима и локалним становништвом због близине мора.
Стамбени простор од 72 м² пружа функционалан распоред са две спаваће собе и једним купатилом, што га чини погодним за парове или мале породице. Приватна тераса од 58 м² нуди додатни простор за опуштање и забаву на отвореном. Укључена гаража и остава решавају потребу за паркирањем и складиштењем, што је важно у стамбеним комплексима са ограниченим простором.
Непокретност је изграђена 1970. године, али је недавно обновљена како би се модернизовали унутрашњи простори и опрема. Обновљени елементи укључују интерјер и инсталације, чиме је постигнут савремени стамбени стандард без промене основне структуре зграде. Стање објекта указује на одржавање и инвестицију у квалитету живота
Непокретност има само једно купатило, што може бити ограничење за већа домаћинства или госте. Година изградње из 1970. може имплицирати ниже енергетске ефикасности у поређењу са новијим зградама. Кухиња је предата завршена, али без уграђених уређаја, што захтева додатну инвестицију купца. Локација није погодна за оне који траже потпуну тишину и изолованост.
Овај пентхаус погодан је за парове или мале породице који траже стално боравиште или другу кућу на мору. Погодан је за оне који уживају у друштвеном животу и близини морских активности. Због туристичке природе локације, такође може представљати инвестицију за краткорочни закуп. Идеалан је за особе које не захтевају велику кућу, али цене приватни спољни простор и поглед на море. За пензионере који желе активан живот у топлој клими са свим неопходним услугама у близини.
Пентхаус је недавно реновиран са модерним материјалима и завршном обрадом. Дневни боравак има директан приступ тераси, са стакленим оградама које омогућавају неометан поглед. Подови су обложени мермером, што доприноси елегантном изгледу и олакшава одржавање. Кухиња је предата завршена без уграђених апарата, чиме се купцу даје слобода да изабере опрему према сопственим жељама. Тераса има дрвену pergolu која pruža sencu u toku dana. Структурално, објекат показује добро стање уз одговарајуће одржавање због година изградње.
Почетна цена пентхауса износи €239.000, што укључује стамбени простор од 72 м², терасу од 58 м², гаражу и оставу. У поређењу са сличним објектима у региону, попут станова у Торевији са почетним ценама од €160.000, овај пентхаус представља средњи до виши ценовни сегмент. Цене приморских непокретности у Кабо Роигу углавном варирају у зависности од величине, стања објекта и удаљености од мора, где овај објекат нуди баланс између цене и локације.
Ово је урбано приморско насеље где свакодневни живот тече у ритму медитеранског стила. Јутарња шетња до плаже траје свега пар минута, док се вечери могу провести у бројним ресторанима и баровима на познатој "шетници" Кабо Роиг. Плажа Калa ла Калета је близу, погодна за пливање током топлих месеци. Локалне радње и супермаркети на пешачкој удаљености омогућавају лако снабдевање. Становници уживају у активном друштвеном животу уз могућност опуштања на приватној тераси са погледом на море.
Кабо Роиг нуди урбану инфраструктуру са бројним услугама у близини. Супермаркет се налази на 335 метара, апотека на 614 метара, а више ресторана и кафића у кругу од 2 километра. Медицинске услуге доступне су у болници удаљеној 11 километара. За спортисте, у околици постоје голф терени на 3,8 до 4,6 километара, као и спортски центри на 2,6 километара. Јавни превоз добро је развијен са 10 линија и 50 стајалишта у близини, што омогућава кретање без аутомобила. Лука Кабаљеро удаљена је 2,3 километра, пружајући могућност за нautical активности.
Положај пентхауса на мапи показује његову стратешку локацију дуж обали Кабо Роига. Објекат се налази непосредно уз плажу Калa ла Калета, са лаком приступачношћу пешачким стазама до морске обале. У близини се види "шетница" Кабо Роиг са бројним угоститељским објектима и услугама. Карта такође илуструје близину голф терена и других рекреативних зона, као и добро повезаност са саобраћајницама до суседних градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кабо Роиг налази се у приморском делу регије Орихуела Кошта, у провинцији Аликанте. Ово подручје је део Коста Бланке, познато по белим плажама и медитеранској клими. У односу на веће градове, Мурсија је удаљена 37 километара, Елче 38 километара, а Картагена 43 километра. Локација нуди баланс између урбаног живота и природних лепота, са добрим повезивањем на главне саобраћајнице. У поређењу са севернијим деловима Косте Бланке, Кабо Роиг има умерену густину насељености и развијену туристичку инфраструктуру.
Плажа Калa ла Калета налази се на само 77 метара, чинећи је једном од најближих плажа. Укупно, три плаже су у пешачкој удаљености: Калa ла Калета (77-137 метара), Фосил (491 метар) и Калa Капитан (0,9 километара). Грандови градова удаљени су значајније: Аликанте на 44 километра, Валенсија на 176 километара, а Малага на 361 километар. Голф терени доступни су у радијусу од 4-5 километара, укључујући Виламартин (3,8 км), Лас Рамблас (4,0 км) и Кампомар (4,6 км). Лука за бродице налази се на 2,3 километра, што погодује љубитељима поморских активности.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Лети температуре варирају између 25-27°C, док се зими спуштају на 12°C. С годишњим 3.846 сунчаних сати, ово подручје спада у најосунчаније у Шпанији. Пливачка сезона траје 5 месеци, када је температура мора најмање 20°C. Надморска висина од 22 метара и блага нагибност терена према мору (0,0%) доприносе благој клими без екстремних температурних флуктуација. Влажност ваздуха је углавном умерена, што погодују уживању на отвореном простору током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Калa ла Калета, мала је урбана плажа са пешчаном долном делом, погодна за породично купање. Планина Фосил, удаљена 491 метар, нуди природније окружење. Рекреативне могућности укључују три голф терена у радијусу од 4,6 километара, што их чини доступним за љубитеље голфа. Спортски центри и базени налазе се у близини, укључујући Коста Марина (0,9 км) и базен Ла Калета (1,0 км). Пливање у мору могуће је од маја до октобра, када су температуре воде погодне. У лукама у близини постоје могућности за изнајмљивање бродица и водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Кабо Роиг налази се у приморском делу регије Орихуела Кошта, у провинцији Аликанте. Ово подручје је део Коста Бланке, познато по белим плажама и медитеранској клими. У односу на веће градове, Мурсија је удаљена 37 километара, Елче 38 километара, а Картагена 43 километра. Локација нуди баланс између урбаног живота и природних лепота, са добрим повезивањем на главне саобраћајнице. У поређењу са севернијим деловима Косте Бланке, Кабо Роиг има умерену густину насељености и развијену туристичку инфраструктуру.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL253074
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у околини, пентхаус у Кабо Роигу нуди баланс између цене, локације и простора. Док станови у Торевији, као што су Палангре Бич (од €160.000) и Сан & Центер (од €169.000), нуде нижу почетну цену, овај пентхаус обезбеђује већи спољни простор са терасом од 58 м² и директну близину мора. У односу на Оасис Лагуна 2 у Ел Расу (од €227.000), овај објекат има бољу локацију у погледу инфраструктуре и услуга. Регион Орихуела Кошта, где се налази Кабо Роиг, нуди више туристичких услуга и активнији друштвени живот у поређењу са јужнијим деловима провинције Аликанте, што погодује онима који траже сталну боравиште или други дом са активним окружењем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID