Этот пентхаус в Кабо Ройг, Аликанте, представляет собой объект с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, общей площадью 72 м². Построенный в 1970 году, он отличается восточной ориентацией и выходом к морю. Включает 58 м² частную солнечную террасу, гараж и кладовую. Находится в непосредственной близости от пляжа Калла Ла Калета (всего 77 м) и предлагает удобный городской образ жизни с развитой инфраструктурой в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Кабо Ройг в окружении городских удобств. Находится в пешей доступности от пляжей, ресторанов и магазинов. Расстояние до ближайшего пляжа Калла Ла Калета составляет всего 77 м, что обеспечивает прямой доступ к морю. Локация характеризуется развитой городской инфраструктурой с возможностью передвижения пешком или на велосипеде.
Планировка включает 2 спальни, 1 ванную комнату, гостиную-столовую и открытую кухню. Общая площадь 72 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Восточная ориентация террас гарантирует утреннее солнце, а панорамные виды на море создают атмосферу прибрежного образа жизни. Наличие гаража и кладовой решает вопросы хранения и парковки транспортного средства.
Объект был построен в 1970 году и прошел полную реконструкцию, обновлен до современных стандартов качества. Несмотря на год постройки, техническое состояние соответствует текущим требованиям к комфорту. Объект готов к заселению немедленно после приобретения, что исключает ожидание завершения строительных работ или оформления документов.
Планировка предлагает только 1 ванную комнату при наличии 2 спален, что может представлять ограничения для семей. Площадь объекта в 72 м² относится к категории компактного жилья, не рассчитанного на большие семьи. Из-за расположения в туристическом районе возможен повышенный шумовой фон в летний сезон. Возраст постройки 1970 года означает возможную необходимость в будущем ремонта коммуникаций.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье для отдыха на средиземноморском побережье. Площади достаточно для комфортного проживания пары или небольшой семьи во время отпуска. Восточная ориентация и вид на море создают атмосферу прибрежного отдыха. Наличие гаража и кладовой делает объект практичным для сезонного проживания. Инвесторам стоит обратить внимание на туристический потенциал района, что обеспечивает возможности сдачи в аренду. Также объект подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет небольшое, но функциональное жилье с развитой инфраструктурой поблизости, особенно важных для адаптации в новой среде.
Пентхаус прошел полную реконструкцию с современными материалами и отделкой. Полы выполнены из мрамора, что придает пространству элегантный вид и обеспечивает долговечность. Терраса оборудована перголой и стеклянными ограждениями, что создает ощущение открытости при сохранении безопасности. Отделка стен выполнена в светлых тонах для визуального увеличения пространства и максимизации естественного освещения. Кухня представлена в полностью готовом состоянии без учета бытовой техники, что позволяет новым владельцам установить оборудование по своему вкусу. Санузел оснащен современными сантехническими приборами и качественной отделкой.
Цена этого пентхауса начинается от €239,000, что включает в себя не только жилую площадь 72 м², но и 58 м² частной террасы, а также гараж и кладовую. Учитывая местоположение в непосредственной близости от моря и развитую инфраструктуру, цена представляет собой конкурентное предложение для региона. Сравнивая с аналогичными объектами в Торревьехе, где цены начинаются от €160,000, можно отметить, что данный объект находится в среднем ценовом сегменте, но с дополнительными преимуществами в виде приватной террасы и вида на море.
Кабо Ройг предлагает активный прибрежный образ жизни с акцентом на открытые пространства и морские виды. Утро начинается с утра на просторной террасе площадью 58 м² с видом на море и чашкой кофе. В течение дня можно выбирать между посещением близлежащих пляжей, прогулками вдоль побережья или использованием местных ресторанов и магазинов. Вечера можно проводить на террасе, наслаждаясь морским бризом и звуками прибоя. Близость к известной "полосе" Кабо Ройг означает, что все развлечения, рестораны и услуги находятся в нескольких минутах ходьбы, в то время как сама квартира предлагает умиротворенную атмосферу для отдыха после насыщенного дня.
Жизнь в Кабо Ройг характеризуется развитой городской инфраструктурой с возможностью передвижения пешком. В радиусе 2 км расположено 56 ресторанов, 6 аптек, 6 банков и 17 кафе, что обеспечивает разнообразные возможности для проведения досуга и решения повседневных задач. Ближайший супермаркет находится всего в 335 метрах, а аптека - в 614 метрах. В районах с развитой туристической инфраструктурой действуют 10 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая мобильность без личного автомобиля. Уровень обслуживания и количество учреждений создают комфортные условия как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
На карте объект расположен в южной части Коста-Бланки, в районе Кабо Ройг. Ключевыми элементами местности являются близость к побережью Средиземного моря, наличие двух яхтенных марин в радиусе 8 км и трёх гольф-полей в радиусе 5 км. Объект находится в непосредственной близости от известной туристической "полосы" Кабо Ройг с развитой инфраструктурой развлечений и обслуживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабо Ройг расположен в районе Ориуэла Коста, который является частью более крупной области Аликанте на Коста-Бланке. Этот район позиционируется как развитая туристическая зона с хорошей инфраструктурой и доступом к морю. По сравнению с северными районами Коста-Бланки, Кабо Ройг предлагает более теплый климат в зимний период. Расположение между крупными городами Мурсией (37 км) и Аликанте (44 км) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, включая аэропорты, больницы и торговые центры, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного поселка.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa Cala la Caleta всего в 77 метрах, Playa Fósil в 491 метре, что обеспечивает ежедневный доступ к морю. Ближайшие города Мурсия, Эльче и Картахена находятся на расстоянии 37-43 км, что делает их доступными для визитов на автомобиле. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен на расстоянии около 44 км, что позволяет добраться примерно за 30-40 минут. Любители гольфа оценят близость к трём известным полям: Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.6 км).
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кабо Ройг enjoys 3,846 часов солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на средиземноморском побережье. Среднегодовая температура составляет 18.9°C с колебаниями от 12°C до 27°C в течение года. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 22 метров над уровнем моря и отсутствие значительных перепадов высот (0.0% уклона к морю) обеспечивает комфортные условия для проживания. Климат характеризуется мягкой зимой и теплым летом с достаточным количеством солнечных дней для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от объекта являются главным преимуществом локации. Playa Cala la Caleta находится всего в 77 метрах, что делает ежедневные морские купания и прогулки вдоль побережья легкодоступными. Playa Fósil (491 м) и Playa Cala Capitán (0.9 км) предлагают дополнительные возможности для отдыха. В регионе развитая гольф-инфраструктура с тремя известными полями в радиусе 5 км: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor. Для любителей водных видов спорта доступны две ближайшие марины: Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 км) и Real Club Náutico (7.9 км).
Источник: OpenStreetMap
Кабо Ройг расположен в районе Ориуэла Коста, который является частью более крупной области Аликанте на Коста-Бланке. Этот район позиционируется как развитая туристическая зона с хорошей инфраструктурой и доступом к морю. По сравнению с северными районами Коста-Бланки, Кабо Ройг предлагает более теплый климат в зимний период. Расположение между крупными городами Мурсией (37 км) и Аликанте (44 км) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, включая аэропорты, больницы и торговые центры, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного поселка.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL253074
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в регионе, этот пентхаус в Кабо Ройг предлагает уникальное сочетание доступной цены, отличной локации и качественных характеристик. В то время как в Торревьехе аналогичные объекты начинаются от €160,000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) и €169,000 (EDIFICIO SUN & CENTER), они часто не имеют таких преимуществ, как частная терраса площадью 58 м² или непосредственная близость к пляжу (всего 77 м). В сравнении с более дорогими объектами в Urbanización El Raso (от €227,000 за OASIS LAGUNA 2), данный пентхаус предлагает более выгодное соотношение цена/качество для прибрежного образа жизни. Ключевое отличие от многих других предложений в регионе, это сочетание развитой городской инфраструктуры с возможностью отдыха на природе, что делает объект универсальным выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID