Penthouse w Cabo Roig to nieruchomość położona bezpośrednio przy wybrzeżu Costa Blanca. Zlokalizowany w zbudowanym w 1970 roku budynku Apartamentów Turystycznych, oferuje 72 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Apartament jest odświeżony i skierowany na wschód, co zapewnia poranne światło słoneczne. Cechuje się prywatnym tarasem słonecznym o powierzchni 58 m² z widokiem na morze, miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską wliczoną w cenę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Śródziemnego w Cabo Roig, w obrębie zurbanizowanego środowiska z pełnym dostępem do usług. Plaża Cala la Caleta oddalona jest zaledwie o 77 metrów, co daje komfort codziennego korzystania z kąpieli morskich. Budynki usługowe, restauracje i sklepy znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co zapewnia dogodną infrastrukturę bez potrzeby posiadania samochodu do podstawowych spraw.
Ten penthouse spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do plaży. Dwie sypialnie wystarczają na pobyty par, małych rodzin lub jako miejsce dla gości. Otwarta kuchnia połączona z pokojem dziennym umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Duży taras z widokiem na morze spełnia funkcję dodatkowej przestrzeni do wypoczynku, spotkań towarzyskich lub spożywania posiłków na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją. Apartament przeszedł jednak modernizację, która przywróciła mu aktualne standardy wykończeniowe. Obecny stan techniczny budynku jest stabilny, z działającymi systemami wspólnymi, takimi jak winda. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu po transakcji, bez oczekiwania na jakiekolwiek prace wykończeniowe czy budowlane.
Penthouse nie oferuje więcej niż jednej łazienki, co może być ograniczeniem dla większych grup lub rodzin z dziećmi. Brak jest również wspólnotowego basenu na terenie osiedla, co jest standardem w nowoczesnych apartamentach tego typu. Powierzchnia mieszkalna 72 m² jest umiarkowana w porównaniu do nowszych inwestycji, gdzie zazwyczaj oferuje się większe metraże w podobnej cenie. Lokalizacja w budynku z 1970 roku wiąże się z ograniczeniami dotyczącymi współczesnej efektywności energetycznej.
Ten penthouse szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukuje się nieruchomości wakacyjnej w regionie o ciepłym klimacie i bezpośrednim dostępie do plaży. Jest odpowiedni dla pary lub małej rodziny planującej regularne wyjazdy do Hiszpanii, ceniącej sobie spędzanie czasu na świeżym powietrzu i kąpiele morskie. Osoby przechodzące na emeryturę, które rozważają przeprowadzkę do Hiszpanii, znajdą tu kompromis między dostępem do usług a spokojną atmosferą poza głównym sezonem turystycznym. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem wynajmu krótkoterminowego docenią lokalizację w popularnym turystycznie Cabo Roig z rozbudowaną infrastrukturą gastronomiczną i usługową w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejsce to również odpowiada potrzebom osób aktywnych zawodowo, które mogą pracować zdalnie, korzystając z klimatu i otoczenia sprzyjającego równowadze między pracą a wypoczynkiem.
Penthouse przeszedł proces odświeżenia, który objął główne elementy wykończeniowe w mieszkaniu. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na intensywną eksploatację, odpowiednich dla klimatu śródziemnomorskiego. Łazienka wyposażona jest w standardowe sanitaryta, pokryte nowoczesnymi płytkami odpornymi na wilgoć. Kuchnia w układzie otwartym jest przystosowana do samodzielnego wyposażenia w sprzęty AGD przez przyszłego właściciela, co pozwala na personalizację przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Ściany utrzymane w jasnej kolorystyce typowej dla regionu, co optymalnie doświetla wnętrza. Duże przeszklenia na tarasie wykonane są z materiałów o podwyższonej izolacyjności termicznej, co pomaga w utrzymaniu komfortu termicznego w mieszkaniu. Elementy wspólne budynku, takie jak klatka schodowa czy winda, utrzymane są w standardzie odpowiadającym roku budowy, z regularnym utrzymaniem technicznym zapewnianym przez wspólnotę mieszkaniową.
Cena oferowanego penthouse wynosi €239,000, co stanowi wartość rynkową za nieruchomość o powierzchni 72 m² z widokiem na morze i dodatkowym tarasem w lokalizacji przy plaży. Cena ta uwzględnia miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, co stanowi dodatkową wartość w porównaniu do ofert bez tych elementów. W regionie Cabo Roig, ceny podobnych penthouse'ów wahają się zazwyczaj od €210,000 do €280,000, w zależności od stanu wykończenia, dokładnej lokalizacji względem morza oraz powierzchni dodatkowych tarasów. Warto podkreślić, że nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie plaży w Costa Blanca utrzymują swoją wartość w długim okresie.
Codzienne życie w tym penthouse w Cabo Roig kształtowane jest przez bezpośrednią bliskość morza i plaży. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne, a następnie udać się na krótki spacer na plażę Cala la Caleta. W ciągu dnia, lokalne restauracje i kawiarnie oferują miejsca spotkań i możliwości spożywania posiłków, podczas gdy wieczory spędza się zazwyczaj na tarasie, korzystając z łagodnego klimatu. Rejon Cabo Roig, znany z tzw. 'strip' - ciągu lokali usługowych, zapewnia stałe opcje rozrywki i zaopatrzenia przez cały rok. Sezonowość wpływa na natężenie ruchu turystycznego, zimą okolica staje się spokojniejsza, co sprzyja relaksowi. Spacerowy charakter dzielnicy ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu.
Otoczenie penthouse w Cabo Roig charakteryzuje się wysokim nasyceniem usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. W promieniu 335 metrów znajduje się supermarket, umożliwiający codzienne zakupy podstawowych produktów. Apteka oddalona o 614 metrów zapewnia dostęp do leków i porad farmaceutycznych. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 56 restauracji, 6 aptek, 6 banków i 17 kawiarni, co świadczy o pełnej infrastrukturze usługowej. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia szpital oddalony o 11 km, co w przypadku nagłych wypadków wymaga środków transportu. Komunikację publiczną zapewnia 10 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, łączących Cabo Roig z sąsiednimi miejscowościami i miastami regionu. Uzupełnieniem infrastruktury są liczne centra sportowe oraz możliwość ładowania pojazdów elektrycznych w zasięgu krótkiego spaceru, co odpowiada potrzebom nowoczesnych mieszkańców.
Mapa pokazuje dogodne położenie penthouse w Cabo Roig, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch ciekawych plaż - Cala la Caleta i Playa Fósil. Widać na niej gęstą sieć ulic z pełną infrastrukturą usługową. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części dzielnicy, w odległości krótkiego spaceru od głównego ciągu restauracyjnego, oferując komfort równoczesnego dostępu do rozrywki i prywatności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cabo Roig zajmuje prestiżową pozycję w obrębie Orihuela Costa na południu Costa Blanca. Miejscowość ta leży w strategicznym punkcie między większymi ośrodkami miejskimi regionu - Murcją, Elche i Kartageną, wszystkie oddalone o około 37-43 km. Dzięki temu połączeniu, Cabo Roig zachowuje charakter spokojnego nadmorskiego kurortu, jednocześnie oferując dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej większych ośrodków. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości regionu, takich jak Torrevieja czy Guardamar del Segura, Cabo Roig wyróżnia się wyższym standardem urbanistyki i usług, co czyni go jedną z bardziej atrakcyjnych lokalizacji dla nieruchomości nadmorskich w prowincji Alicante.
Plaża Cala la Caleta, najbliższa kąpielisko, znajduje się w odległości zaledwie 77 metrów od penthouse, co daje praktycznie bezpośredni dostęp do morza. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Fósil (491 m) i Playa Cala Capitán (900 m), również są dostępne pieszo w krótkim czasie. Do największych miast regionu: Murcji (37 km), Elche (38 km) i Kartageny (43 km) można dojechać samochodem w około 30-40 minut. Najbliższe lotnisko międzynarodowe Alicante-Elche znajduje się w odległości około 44 km, co zajmuje około 35-40 minut jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 5 km: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) oraz Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Dojazd do nich zajmuje około 5-7 minut samochodem.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Cabo Roig oferuje klimat śródziemnomorski z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18.9°C. W ciągu roku notuje się około 3,846 godzin słonecznych, co przekłada się na około 320 słonecznych dni rocznie. Temperatura waha się od średnio 12°C zimą do 27°C latem, co tworzy komfortowe warunki do zamieszkania przez cały rok. Położenie na wysokości 22 metrów nad poziomem morza oraz zerowe nachylenie terenu w kierunku plaży ułatwiają poruszanie się po okolicy. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy - od maja do października, co umożliwia długie korzystanie z kąpieli morskich. Około 32 lokalnych świąt i festiwali w ciągu roku dodaje koloru życia społecznego, podczas gdy niska wilgotność i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych czynią region przyjaznym do całorocznego zamieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Cala la Caleta i Playa Fósil, to charakterystyczne małe zatoczki typowe dla Costa Blanca, o czystej wodzie i dobrze rozwiniętej infrastrukturze plażowej. Chociaż nie wszystkie posiadają certyfikat Blue Flag, utrzymywane są w dobrym stanie sanitarnym z regularnymi kontrolami jakości wody. Rekreację wodną uzupełniają liczne ośrodki sportowe w okolicy, takie jak Sport Center Montepiedra (2.6 km), oferujące różnorodne aktywności fizyczne. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy renomowane pola golfowe w najbliższej okolicy: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela i Campoamor. W odległości około 1 km znajdują się baseny publiczne, takie jak Costa Marina, dostępne dla mieszkańców. Dodatkowo, w promieniu kilku kilometrów zlokalizowane są przystanie jachtowe, Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km) i Real Club Náutico (7.9 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Cabo Roig zajmuje prestiżową pozycję w obrębie Orihuela Costa na południu Costa Blanca. Miejscowość ta leży w strategicznym punkcie między większymi ośrodkami miejskimi regionu - Murcją, Elche i Kartageną, wszystkie oddalone o około 37-43 km. Dzięki temu połączeniu, Cabo Roig zachowuje charakter spokojnego nadmorskiego kurortu, jednocześnie oferując dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej większych ośrodków. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości regionu, takich jak Torrevieja czy Guardamar del Segura, Cabo Roig wyróżnia się wyższym standardem urbanistyki i usług, co czyni go jedną z bardziej atrakcyjnych lokalizacji dla nieruchomości nadmorskich w prowincji Alicante.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL253074
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych penthouse'ów w regionie Costa Blanca, oferta w Cabo Roig wyceniona na €239,000 plasuje się w segmencie średniopółkowym. W sąsiednim Torrevieja, apartamenty o podobnej powierzchni i standardzie w projektach takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER oferowane są od €160,000 do €169,000, jednakże bez bezpośredniego widoku na morze i mniejszym tarasie. Z kolei w Urbanización El Raso, projekt OASIS LAGUNA 2 oferuje apartamenty od €227,000, ale w lokalizacji bardziej oddalonej od morza i z mniejszą liczbą usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Cabo Roig wyróżnia się na tle tych lokalizacji lepszym standardem infrastruktury, większą liczbą plaż w najbliższej okolicy oraz prestiżowym charakterem dzielnicy. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości regionu, takich jak La Manga czy Mazarrón, Cabo Roig oferuje lepszą dostępność komunikacyjną do większych ośrodków miejskich oraz bardziej rozwiniętą infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID