Un penthouse renovat în Cabo Roig, Alicante, cu o suprafață de 72 m² și două dormitoare. Proprietatea, finalizată în 1970, se află într-o clădire de apartamente turistice, oferind o terasă privată de 58 m² cu vedere la mare. Localizarea sa directă pe coastă permite accesul rapid la plaje și facilități urbane. Apartamentul include un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare, fiind complet finisat, cu excepția electrocasnicelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Cabo Roig, la o distanță de doar 77 metri de plaja Cala la Caleta. Amplasarea în inima zonei turistice asigură acces pe jos la restaurante, magazine și servicii. Teritoriul este caracterizat printr-o înălțime de 22 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 0% spre plajă, facilitând deplasarea fără efort.
Apartamentul de 72 m² cu două dormitoare și o baie răspunde nevoilor de bază pentru o locuință de vacanță sau rezidențială. Suprafața generoasă a terasei private de 58 m² oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și socializare în aer liber. Dispune de o bucătărie deschisă către zona de zi, permițând o utilizare eficientă a spațiului și interacțiune socială în timpul preparării mesei.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și a fost renovată ulterior. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o unitate existentă care a beneficiat de lucrări de modernizare. Structura clădirii este consolidată, iar finisajele au fost actualizate pentru a răspunde standardelor contemporane, păstrând totodată caracteristicile originale de design mediteranean.
Proprietatea nu oferă mai mult de o baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii numeroase sau grupuri. Nu există piscină privată, deși există posibilitatea de a instala o cadă cu hidromasaj pe terasa solară. Apartamentul nu include electrocasnice, acestea trebuind achiziționate separat. Nu există facilități de securitate avansate precum sistem de alarmă integrat.
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință de vacanță pe litoral cu potențial de închiriere. Proprietatea este adecvată pentru cupluri sau familii mici care apreciază accesul direct la plajă și facilitățile turistice. De asemenea, poate atrage investitorii interesați de piața turistică din zona Costa Blanca, datorită amplasării în apropierea principalelor atracții. Cei care doresc o secundă reședință pentru a scăpa de iernile aspre din țările nordice vor găsi aici un refugiu adecvat cu peste 3.800 de ore de soare anual. Proprietatea nu este recomandată pentru cei care caută liniște absolută sau izolare, deoarece se află în centrul unei zone turistice animate.
Apartamentul a fost renovat cu atenție la detalii, păstrând caracteristicile arhitecturale mediteranene. Pardoselile din marmură, vizibile în una dintre camere, oferă o senzație de răcoare în lunile de vară și sunt durabile în timp. Baia este finisată cu materiale ceramice de calitate, ușor de întreținut. Structura clădirii, deși datând din 1970, a fost consolidată pentru a respecta normele de siguranță actuale. Geamurile mari asigură iluminare naturală abundentă și ventilație bună, reducând necesitatea utilizării sistemelor de aer condiționat. Ferestrele cu balustrade de sticlă de pe balcon permit o vedere panoramică neobstrucționată la mare, fără a compromite siguranța.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 239.000€, incluzând locul de parcare subteran și camera de depozitare. În comparație cu proprietăți similare din regiune, precum apartamentele din Torrevieja cu prețuri de la 160.000€ până la 169.000€ sau cele din Urbanización El Raso începând de la 227.000€, acesta se situează în segmentul mediu-superior. Diferența de preț este justificată de amplasarea direct pe litoral, terasa extinsă și finisajele renovate. Valoarea proprietății este consolidată de cererea constantă pentru locuințe în zona Cabo Roig, în special pentru unitățile cu vedere la mare și terase generoase.
Viața cotidiană în acest penthouse este influențată de proximitatea mării și a facilităților turistice. Dimineața, soarele răsare deasupra Mării Mediteraneane, creând condiții ideale pentru micul dejun pe terasă. Plaja Cala la Caleta poate fi atinsă în mai puțin de un minut pe jos, transformând înotul de dimineață într-o rutină accesibilă. Zona pietonală cunoscută ca 'Cabo Roig strip' se află la câteva minute de mers, oferind numeroase opțiuni pentru cumpărături și mese în oraș. Seara, terasa privată devine un spațiu de relaxare cu vedere la apusul soarelui peste mare, fără a fi necesar să părăsești confortul proprietății.
Viața în acest penthouse este marcată de accesul facil la facilități și servicii esențiale. La o distanță de doar 335 de metri se află un supermarket, permitând aprovizionarea rapidă. Există 56 de restaurante și 17 cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru mese în oraș. Pentru servicii medicale de bază, există 4 cabinete stomatologice și 6 farmacii în proximitate. Spitalul se află la 11 km, accesibil cu mașina în aproximativ 15 minute. Rețeaua de transport public include 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără vehicul personal. Infrastructura rutieră bine dezvoltată leagă zona de orașele mai mari precum Murcia, Elche și Cartagena, toate la o distanță de aproximativ 40 de kilometri.
Harta prezintă poziția strategică a penthouse-ului în Cabo Roig, cu evidențierea proximității față de plajele principale și facilitățile turistice. Proprietatea este marcată la o distanță de doar 77 metri de Playa Cala la Caleta, fiind situată în centrul zonei turistice. Cele trei terenuri de golf din apropiere sunt indicate, precum și principalele artere rutiere care leagă zona de orașele înconjurătoare. Simbolurile reprezintă restaurantele, magazinele și alte servicii esențiale disponibile în raza de 500 de metri.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, în regiunea cunoscută ca Orihuela Costa. Localitatea se află la o distanță aproximativ egală de orașele importante: Murcia la 37 km nord-est, Elche la 38 km nord și Cartagena la 43 km sud-vest. Această poziție centrală permite accesul relativ facil la serviciile și infrastructura acestor orașe mai mari, păstrând totodată caracterul liniștit al unei stațiuni litorale. Distanța de 44 km până la aeroportul internațional Alicante-Elche face regiunea accesibilă pentru turiștii internaționali. În contextul Costa Blanca, Cabo Roig este considerat parte a zonei sudice, mai puțin dezvoltată decât Benidorm, dar mai turistică decât satele de pe coasta nordică.
Plajele sunt principala atracție, cu Playa Cala la Caleta la doar 77 de metri, accesibilă în mai puțin de un minut pe jos. Orașele importante din regiune se află la distanțe moderate: Murcia (37 km), Elche (38 km) și Cartagena (43 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la 44 km, aproximativ 35 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.6 km), toate accesibile în 5-10 minute cu mașina. Porturile sportive, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), oferă opțiuni pentru activități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. Temperaturile variază între 12°C în iarna și 27°C în vara, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Cu 3.846 de ore de soare anual, zona este una dintre cele însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Înălțimea de 22 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză plăcută în timpul verilor, reducând senzația de căldură extremă. Panta de 0% către plajă face teritoriul accesibil pentru persoanele cu mobilitate redusă și familii cu cărucioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Playa Cala la Caleta, situată la doar 77 de metri, este principala atracție pentru locuitorii și vizitatorii zonei. Alte plaje în apropiere includ Playa Fósil (491 m) și Playa Cala Capitán (0.9 km). Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei terenuri de renume: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela și Real Club de Golf Campoamor, toate la o distanță de sub 5 km. Facilitățile sportive includ Sport Center Montepiedra (2.6 km) și Villamartin Golf (3.9 km). Pentru înot în piscină, există opțiuni precum Costa Marina (0.9 km) și Swimming Pool La Caleta (1.0 km). Proprietarii de vehicule electrice vor găsi stații de încărcare în apropiere, inclusiv Iberdrola (1.0 km) și Ionity La Zenia (1.3 km).
Sursă: OpenStreetMap
Cabo Roig este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, în regiunea cunoscută ca Orihuela Costa. Localitatea se află la o distanță aproximativ egală de orașele importante: Murcia la 37 km nord-est, Elche la 38 km nord și Cartagena la 43 km sud-vest. Această poziție centrală permite accesul relativ facil la serviciile și infrastructura acestor orașe mai mari, păstrând totodată caracterul liniștit al unei stațiuni litorale. Distanța de 44 km până la aeroportul internațional Alicante-Elche face regiunea accesibilă pentru turiștii internaționali. În contextul Costa Blanca, Cabo Roig este considerat parte a zonei sudice, mai puțin dezvoltată decât Benidorm, dar mai turistică decât satele de pe coasta nordică.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL253074
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din zona Costa Blanca, acest penthouse din Cabo Roig ocupă o poziție intermediară ca preț, dar oferă avantaje semnificative datorită amplasării. Spre deosebire de apartamentele din Torrevieja, cu prețuri de la 160.000€, această proprietate se află într-o zonă mai exclusivistă, cu acces direct la plajă. Proprietățile din Urbanización El Raso, cu prețuri similare, nu oferă aceeași proximitate de facilități turistice și plaje. În comparație cu alte proiecte din Cabo Roig, acest penthouse se distinge prin terasa sa excepțional de mare de 58 m², o caracteristică rar întâlnită la proprietățile cu prețuri similare. Din punct de vedere al investiției, proprietatea are un potențial bun de închiriere datorită amplasării în zona turistică și a numărului mare de restaurante și facilități din apropiere. Venitul median al provinciei Alicante este de 15.750€, ceea ce sugerează o stabilitate economică regională care susține piața imobiliară pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID