立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはカボ・ロイグ地区の海岸に直結した位置にあり、カラ・ラ・カレータビーチからわずか77メートルの距離にあります。市街地に位置しながらも、周辺にはレストラン、カフェ、ショップなどの生活施設が歩いて行ける範囲にあります。
2つの寝室と1つのバスルームは、カップルや小家族にとって実用的な構成です。72㎡の居住スペースに58㎡の私有テラスが加わることで、屋内と屋外の生活空間が効果的に統合されています。海を見渡す景色とテラススペースは、リラックスした生活を支援します。
この物件は1970年に完成した既存の建物ですが、最近リノベーションされています。完成済みの物件であるため、即時入居が可能です。建物は観光用アパートとして設計されており、エレベーターが設置されているため、全階へのアクセスが容易です。
この物件は1つのバスルームしかなく、大規模な家族や頻繁な来客がある状況には制約があります。リビングエリアは狭めであり、広々とした空間を必要とする居住者には適していない可能性があります。また、観光地にあるため、季節による混雑が考えられます。
このペントハウスは、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。特に、海への近さと周辺施設へのアクセスを重視するカップルや小家族に最適です。週末や休暇を過ごすための別荘としても、また、観光地として人気があるため投資物件としても機能します。暖かい気候と多くの日照時間を活かしたいリタイア後の生活を考えている人々にも適しています。ビーチとゴルフの両方を楽しみたいアクティブな人々や、プライベートなテラスで過ごす時間を重視する人々にとっても魅力的な物件です。
このペントハウスは最近リノベーションされており、近代的な設備と伝統的な地中海のスタイルが融合しています。床材は大理石仕上げで、耐久性と清掃のしやすさを考慮しています。キッチンはオープンプランで、完全に設備されていますが、家電は別途用意する必要があります。バスルームは実用的な設計で、湿気の多い地中海の気候に適した素材が使用されています。テラスは耐久性のある素材で作られており、ホットタブを設置するための基礎も準備されています。海に近いため、窓やドアは断熱性と防音性に配慮した設計になっています。
このペントハウスの価格は239,000ユーロからです。この価格には地下駐車場と収納スペースが含まれており、同じ地域の類似物件と比較すると、海への近さと私有テラスの広さを考慮すると競争力があると言えます。アリカンテ地方のペントハウス市場において、中価格帯に位置する物件です。
カボ・ロイグのこのペントハウスは、海岸沿いの活気ある生活を体験できる場所です。朝は私有テラスでコーヒーを飲みながら地中海の日の出を眺め、昼には数分歩けば到着するビーチで泳ぐことができます。夕方には地元のレストランで新鮮なシーフードを楽しみ、夜はテラスから星を見上げるという日課を送ることができます。週末には、近くのゴルフコースでプレイしたり、マリナでボート遊びをしたりすることも可能です。この地域は観光地として人気がありますが、物件自体は比較的静かな環境にあり、リラックスした休暇とアクティブな生活のバランスが取れた場所です。
このペントハウスは、カボ・ロイグの中心的な位置にあり、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。スーパーマーケットまで335メートル、薬局まで614メートル、銀行やレストランも数分歩けば到着します。公共の交通機関も充実しており、10路線のバスが利用可能で、50のバス停があります。車なしでの生活も可能ですが、より広範囲を移動する場合は車が便利です。医療施設はやや離れており、病院まで11キロの距離がありますが、地元の診療所はより近くにあります。この地域は観光地として人気があるため、年間を通じて活気がありますが、居住エリアは比較的静かさを保っています。
この地図はカボ・ロイグにおけるペントハウスの位置を示しています。海岸線に直結しており、カラ・ラ・カレータビーチとフォシルビーチが近くにあります。周辺にはゴルフコース、マリナ、ショッピング施設が点在し、地域の主要な道路へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、アリカンテ県のカボ・ロイグ地区に位置し、コスタ・ブランカ海岸の南部にあります。オリウエラ・コスタ地域の中心的な場所にあり、トレビエハやオリウエラといった他の人気のある海岸リゾートからもアクセス可能です。アリカンテ県南部の観光地として人気の高い地域に位置しており、地域の主要な施設やレジャー施設に近い立地です。
このペントハウスはビーチに非常に近く、カラ・ラ・カレータビーチまでわずか77メートル、フォシルビーチまで491メートルです。主要な都市へのアクセスも良好で、ムルシアまで37キロ、エルチェまで38キロ、カルタヘナまで43キロです。アリカンテ＝エルチェ空港まで約44キロ、バレンシア空港まで約176キロ、マラガ空港まで約361キロです。ゴルフ好きには、ビジャマルティンゴルフクラブまで3.8キロ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブまで4.0キロ、カンパモール・ロイヤルゴルフクラブまで4.6キロという好立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは年間平均気温18.9°Cの温暖な地中海性気候にあります。年間の日照時間は3,846時間に達し、スペインの中でも特に晴れの多い地域です。気温は12°Cから27°Cの範囲で変動し、5ヶ月間は海水温が20°C以上に達するため、水泳を楽しむことができます。海抜22メートルの高さに位置し、海岸までの傾斜は0%と平坦なため、移動が容易です。この地域は年間32回の地元の祭りがあり、文化的な生活も豊かです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カボ・ロイグには複数の高品質なビーチが近くにあります。カラ・ラ・カレータビーチはわずか77メートルの距離にあり、青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けている清潔なビーチです。フォシルビーチも491メートルに位置します。水泳以外のレジャー活動も豊富で、近くには3つの主要なゴルフコース（ビジャマルティン、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ、カンパモール）が3.8〜4.6キロの範囲にあります。スポーツセンターも近くにあり、モンテピエドラスポーツセンターまで2.6キロ、ビジャマルティンゴルフまで3.9キロです。マリナ施設も充実しており、ミゲル・カバジェロ港まで2.3キロ、ロイヤル・ナウティーク・クラブまで7.9キロです。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、アリカンテ県のカボ・ロイグ地区に位置し、コスタ・ブランカ海岸の南部にあります。オリウエラ・コスタ地域の中心的な場所にあり、トレビエハやオリウエラといった他の人気のある海岸リゾートからもアクセス可能です。アリカンテ県南部の観光地として人気の高い地域に位置しており、地域の主要な施設やレジャー施設に近い立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL253074
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカボ・ロイグのペントハウスは、アリカンテ県南部の不動産市場において、海岸への近さと周辺施設へのアクセスのバランスが取れた物件です。同価格帯のトレビエハの物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTER）と比較すると、こちらの方がビレージへの距離が近い傾向にあります。アーバニザシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2のような物件はより郊外に位置し、静かさを求める人々には適しているかもしれませんが、海岸へのアクセスは制限されます。カボ・ロイグは、観光地として活気がありながらも居住エリアは比較的静かな環境を保っているため、休暇用の別荘としても一年中住む住居としても機能します。アリカンテ県南部の他の地域と比較して、ゴルフコースやマリナ施設へのアクセスも良好です。
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