Dit penthouse bevindt zich in Cabo Roig, aan de kust van Alicante. Het appartement van 72 m² omvat twee slaapkamers, één badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Een opvallend kenmerk is het 58 m² grote privézonneterras met zeezicht. Het gebouw, opgeleverd in 1970, beschikt over een lift, garage en berging. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen en het strand op loopafstand, wat het geschikt maakt voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich op slechts 77 meter van Playa Cala la Caleta, in een stedelijke kustomgeving van Cabo Roig. De ligging op 22 meter boven zeeniveau biedt zeezicht zonder dat er sprake is van een steile helling naar het strand. De locatie combineert de directe nabijheid van de Middellandse Zee met de voorzieningen van een toeristische badplaats.
De indeling met twee slaapkamers en een ruime leefruimte voldoet aan de behoefte aan praktisch wonen voor kleinere huishoudens of stellen. De combinatie van binnenruimte met een uitgestrekt privéterras biedt mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenleven. De aanwezigheid van garage en berging adresseert de behoefte aan opslag en parkeergelegenheid in een toeristische omgeving.
Het gebouw werd in 1970 opgeleverd en is derhalve geen nieuwbouw. De appartementen zijn in recente tijd gerenoveerd, wat blijkt uit de afwerking en voorzieningen. De bouwstatus wordt als gereed beschouwd, wat betekent dat er geen bouwrisico's zijn en directe bewoning of verhuuring mogelijk is zonder wachttijden voor voltooiing.
Het penthouse beschikt niet over een tweede badkamer, wat bij sommige bewoners of gasten als beperking kan worden ervaren. De beperkte oppervlakte van 72 m² biedt mogelijk onvoldoende ruimte voor grotere gezinnen. De locatie in een toeristisch appartementencomplex kan in hoogseizoen leiden tot meer drukte in de gemeenschappelijke ruimtes, wat minder geschikt is voor wie rust en privacy hoog waardeert.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning aan de Costa Blanca met directe toegang tot het strand en voorzieningen. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een tweede woning zoeken voor vakanties of als investering met verhuurmogelijkheden. De combinatie van binnenruimte en een groot privéterras maakt het aantrekkelijk voor mensen die graag buiten leven en genieten van het mediterrane klimaat. Voor golfers biedt de nabijheid van verschillende golfbanen extra waarde. Ook voor senioren die een actieve levensstijl wensen met alle voorzieningen op loopafstand, kan dit een passende optie zijn. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.
De afwerking van het penthouse omvat een open keuken die volledig is afgewerkt, exclusief inbouwapparatuur. De marmervloeren in de leefruimtes, zoals zichtbaar op de beelden, zijn een duurzaam en onderhoudsarm materiaal dat veel wordt toegepast in mediterrane woningen. De glazen balustrades op het terras en balkon zorgen voor een open gevoel en ongehinderd zicht, terwijl ze tegelijkertijd veiligheid bieden. De houten pergola op het zonneterras biedt bescherming tegen de middagzon en verlengt het gebruiksseizoen. De kwaliteit van de afwerking in de badkamer en andere ruimtes voldoet aan de standaard van appartementen uit deze periode, met recente updates om het hedendaagse comfort te waarborgen.
De vraagprijs van €239.000 situeert zich in het middensegment van de lokale markt. Dit bedrag is inclusief de garage en berging, wat de waarde ten opzichte van vergelijkbare appartementen zonder deze voorzieningen verhoogt. In de omgeving van Cabo Roig liggen de prijzen voor appartementen met vergelijkbare kenmerken doorgaans tussen €220.000 en €260.000. Het feit dat het pand direct beschikbaar is, kan aantrekkelijk zijn voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouwprojecten.
De dagelijkse realiteit van deze locatie kenmerkt zich door een gemengd karakter van toeristische levendigheid en lokale voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners boodschappen doen bij de nabije supermarkt en genieten van koffie bij een van de zeventien cafés in de buurt. Overdag biedt het privéterras een uitgestekende plek voor ontspanning met zeezicht, terwijl avonden zich lenen voor wandelingen langs de kustlijn of bezoek aan restaurants. De ligging op korte afstand van zowel strand als voorzieningen maakt autovervoer overbodig voor dagelijkse behoeften. In de praktijk functioneert deze plek vooral als tweede woning of vakantieverblijf, waar bewoners kunnen genieten van een actieve buitenlevenstijl met alle gemakken binnen handbereik.
De directe omgeving van het penthouse biedt een compleet scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter vindt men vijftig horecagelegenheden, waaronder restaurants en cafés. De nabijheid van apotheek (614 meter) en medische voorzieningen, waaronder een ziekenhuis op 11 kilometer, waarborgt de toegankelijkheid van gezondheidszorg. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 335 meter. De aanwezigheid van zes banken in de buurt faciliteert financiële dienstverlening. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met tien buslijnen en vijftig haltes in de omgeving, wat de regio bereikbaar maakt zonder eigen vervoer. De combinatie van deze voorzieningen creëert een zelfstandige leefomgeving waar essentiële behoeften binnen een kleine straal worden vervuld.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse aan de kustlijn van Cabo Roig. De locatie bevindt zich op een steenworp afstand van Playa Cala la Caleta en in directe nabijheid van de voorzieningen die de 'strip' van Cabo Roig kenmerken. De verhouding tussen de blauwe zee en de bebouwde kustlijn onderstreept de mediterrane ligging met directe toegang tot zowel natuur als stedelijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig bevindt zich in de kustregio Orihuela Costa, onderdeel van de provincie Alicante. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere steden: Murcia op 37 kilometer, Elche op 38 kilometer en Cartagena op 43 kilometer. Deze steden bieden uitgebreidere voorzieningen, winkelmogelijkheden en culturele attracties op redelijke afstand. De regio staat bekend om haar toeristische ontwikkeling met een uitgebreid aanbod van appartementen, hotels en recreatieve voorzieningen. Cabo Roig zelf is een van de meer gerenoveerde badplaatsen in de regio, met een focus op hoger segment toerisme en residentieel gebruik.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, bevindt zich op slechts 77 meter loopafstand, wat het strandbezoek tot een dagelijkse activiteit kan maken. Drie andere stranden liggen binnen een kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen op korte afstand: Villamartín (3.8 km), Las Ramblas (4.0 km) en Campoamor (4.6 km). De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 44 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten betekent. EV-laadfaciliteiten zijn beschikbaar op korte afstand, met Iberdrola op 1.0 kilometer. De haven van Cabo Roig ligt op 2.3 kilometer, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor watersportliefhebbers.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cabo Roig wordt gekenmerkt door 3.846 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een uitgesproken mediterrane levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met zomers die temperaturen tot 27°C kunnen bereiken en winters waarin het zelden onder 12°C komt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, van mei tot en met september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf zee, wat de zomerhitte aangenaam maakt. De vlakke topografie (0.0% helling naar strand) maakt wandelen en fietsen in de omgeving toegankelijk voor alle leeftijden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Cabo Roig biedt toegang tot meerdere stranden, waarbij Playa Cala la Caleta en Playa Fósil het dichtstbij zijn. Deze stranden staan bekend om hun cala-achtige karakter met rotsformaties en helder water. De regio heeft een sterke golfcultuur met drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Villamartín, Las Ramblas en Campoamor bieden 18-holes banen die het hele jaar bespeelbaar zijn dankzij het milde klimaat. Naast strand en golf zijn er sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (2.6 km) en zwembaden in de directe omgeving. De haven van Cabo Roig biedt mogelijkheden voor watersport, terwijl de wandelpromenade langs de kust uitnodigt tot recreatief wandelen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig bevindt zich in de kustregio Orihuela Costa, onderdeel van de provincie Alicante. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere steden: Murcia op 37 kilometer, Elche op 38 kilometer en Cartagena op 43 kilometer. Deze steden bieden uitgebreidere voorzieningen, winkelmogelijkheden en culturele attracties op redelijke afstand. De regio staat bekend om haar toeristische ontwikkeling met een uitgebreid aanbod van appartementen, hotels en recreatieve voorzieningen. Cabo Roig zelf is een van de meer gerenoveerde badplaatsen in de regio, met een focus op hoger segment toerisme en residentieel gebruik.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL253074
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in de regio Orihuela Costa presenteert dit penthouse zich als een betaalbare optie met goede waarde voor geld. Projecten als Apartments Palangre Beach in Torrevieja starten bij €160.000, maar bieden minder oppervlakte en geen zeezicht. Edificio Sun & Center in dezelfde stad start bij €169.000, maar bevindt zich op grotere afstand van de kust. Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, biedt nieuwere bouw maar mist de directe kustlocatie en de uitgebreide voorzieningen die Cabo Roig biedt. De combinatie van ligging, voorzieningen en prijsstelling maakt dit penthouse competitief in de regionale markt. De locatie in Cabo Roig positioneert het als een meer premium optie dan veel appartementen in nabijgelegen urbanizaciones, terwijl het betaalbaarder blijft dan vergelijkbare woningen in exclusievere complexen zoals Dehesa de Campoamor.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID