Тази самостоятелна вила в Ла Сения, Аликанте, предлага 83 м² жилищно пространство на парцел от 300 м². Имотът, готов за нанасяне, е построен през 1970 г. С 3 спални и 2 бани, вилата се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Местоположението съчетава близостта до плажовете с добър достъп до различни съоръжения, включително голф игрища и търговски центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Ла Сения, Аликанте, вилата се намира в градска зона, където много ежедневни удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до бреговата линия, с няколко плажа на по-малко от километър, характеризира тази жилищна зона.
Вилата е оборудвана за комфортно живеене с 3 спални и 2 бани. Характеристики като климатик, вградени гардероби и собствена тераса, заедно с възможността за частна покривна тераса, отговарят на различни жилищни нужди.
Вилата е готова за нанасяне, като строителната ѝ фаза е приключила. Ориентировъчната дата на завършване от 1970 г. показва, че това е съществуващ имот, който може да е претърпял скорошен ремонт или модернизация.
Това не е проект за ново строителство; това е съществуващ имот. Летището на Аликанте е на значително разстояние (приблизително 42 км по права линия), което може да се отрази на пътуващите често.
Тази вила може да е подходяща за купувачи, търсещи съществуващ имот в установена градска крайбрежна среда. Хора, които ценят непосредствената близост до удобства като магазини и ресторанти, ще оценят местоположението. Краткото разстояние до няколко плажа, включително Плая Кала Боске на 601 метра, привлича плажните любители. За голфъри три игрища са на време за път с кола от приблизително 3 до 4 километра. Вилата също е подходяща за тези, които търсят дом с потенциал за живот на открито, предвид собствената ѝ тераса и опцията за покривна тераса. Ориентировъчната година на строителство от 1970 г. подсказва имот с характер, вероятно наскоро модернизиран, за да отговаря на съвременните жилищни стандарти, без ексклузивността на съвсем ново строителство.
Вилата разполага с няколко характеристики, указващи комфортен завършек. Климатиците осигуряват контрол на климата, а вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение. Собствената тераса улеснява живота на открито, допълнена от покривна тераса за допълнително външно пространство и потенциални гледки. Описанието на отворена кухня с директен достъп до градината подсказва модерен и функционален план. Споменаването на общ басейн заедно с собствен басейн указва разнообразие във възможностите за отдих. Въпреки че не са детайлирани конкретни материални избори, наличните удобства предполагат разумен до добър стандарт на завършване, фокусиран върху практическия жилищен комфорт.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е €499 000. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, разпределени в 83 м² жилищно пространство. Парцелът е с размери 300 м². С оглед на обявената цена и характеристиките на вилата, тя се позиционира в средния до горния сегмент на местния пазар за самостоятелни имоти. В данните не са посочени допълнителни ценови вариации или налични единици.
Ла Сения, разположена на южната част на Коста Бланка, се представя като динамичен крайбрежен регион, ориентиран към плажна почивка и градски удобства. Вилата се намира в застроена зона, където ежедневните нужди, като пазаруване от супермаркета (140 м) и посещения на аптеката (69 м), могат да се управляват пеша. Това създава картина на жизнена среда, в която зависимостта от кола може да не е абсолютна за основните нужди. Близостта на 66 ресторанта и 19 кафенета в радиус от 2 км подсказва оживена социална сцена. С 3 844 слънчеви часа годишно и 6-месечен плажен сезон климатът благоприятства дейности на открито през голяма част от годината. Разположението на 22 метра надморска височина, с минимален наклон към плажа (2,6%), указва достъпна среда.
Животът в Ла Сения, Аликанте, се определя от съчетанието на градско удобство и крайбрежна близост. Ежедневните задачи са управляеми пеша, като супермаркет е само на 140 метра, а аптека, на 69 метра. Наличието на 66 ресторанта и 19 кафенета в радиус от 2 км подсказва оживена социална среда, идеална за тези, които обичат да вечерят навън или да се събират с приятели. 8-те линии обществен транспорт и 50-те спирки в района предлагат алтернативи на шофирането, макар по-голямото разстояние до летището на Аликанте (42 км по права линия) да е потенциален фактор за често пътуващите. Средата е относително равна (2,6% наклон към плажа), което насърчава ходенето пеша и колоезденето.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в Ла Сения, Аликанте. Визуалното представяне подчертава градската планировка на околността, наблягайки на близостта до плажовете, магазините и голф игрищата. Тя дава представа за градската плътност и близките зелени площи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Сения е разположена в южната част на Коста Бланка, популярна крайбрежна ивица в провинция Аликанте, Испания. Това местоположение поставя имота между по-големите градове Торевиеха и Ориуела. Регионът е известен със своя микроклимат, плажове и голф курорти. По-конкретно Ла Сения е градска зона, част от Ориуела Коста, брегова линия, предимно застроена с жилищни комплекси и вили. Самата провинция Аликанте предлага съчетание от крайбрежни градове, исторически градове и селскостопански райони, със среден доход на провинцията от €15 750.
Вилата е стратегически разположена спрямо различни удобства. Плажове като Плая Кала Боске са на 601 метра, което ги прави достъпни пеша. Градската среда осигурява супермаркети (140 м) и аптеки (69 м) на кратки разстояния. Голф игрища като Виламартин Голф са на приблизително 3,1 км, Лас Рамблас, на 4,1 км, а Кампоамор, на 4,4 км. Летището на Аликанте (ALC) е на около 42 км по права линия, докато Валенсия (VLC) е на 175 км, а Малага (AGP), на 361 км. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 50 спирки подкрепя достъпността без кола, макар че се препоръчва автомобил за гъвкавост, особено за достигане до голф игрищата и по-далечни дестинации.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Сения се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и 3 844 слънчеви часа годишно, което води до дълъг плажен сезон от 6 месеца (температура на водата ≥20°C). Вилата се намира на надморска височина от 22 метра, което осигурява приятен местен климат, защитен от екстремни температури. Относително равният терен, с полегат наклон (2,6%) към брега, насърчава живота на открито. Регионът отбелязва 32 местни празника годишно, което указва култура, ценяща традициите и общностния живот, което може да влияе на ежедневните навици.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия близо до вилата предлага изобилни възможности за отдих, предимно плажове. Плая Кала Боске (601 м), Плая Кала Серада (663 м) и Плая Кала Естака (818 м) са на пешеходно разстояние, като Кала Боске е най-близкият. Тези плажове осигуряват достъп до Средиземно море, с 6-месечен плажен сезон. За почитателите на голфа три известни игрища се намират в радиус от 3 до 4,4 км: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor. Различни спортни центрове и басейни, като Sport Center Montepiedra и Swimming Pool La Caleta, разширяват обхвата на спортните дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
Ref: VL664574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Самостоятелната вила в Ла Сения, на цени от €499 000, се позиционира в пазарния сегмент на установени имоти в утвърдена крайбрежна локация. Сравними проекти като ZENIA VICTORY, също в Ла Сения, започват от €495 000, което указва последователна ценова точка в този конкретен квартал за този тип жилища. LA VISTA BOULEVARD, също в Ла Сения, се предлага от €549 900, потенциално отразяващо по-големи размери, по-скорошно строителство или по-висок клас завършек. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, започващи от €475 000, представляват различен сегмент; апартаменти в съседна, но отделна зона, обикновено предлагащи по-ниска входна цена от самостоятелните вили. Анализираните данни за Ла Сения показват район с отлична пешеходна достъпност до плажове и удобства, което оправдава ценообразуването. Фокусът върху съществуващо строителство (построена през 1970 г.) вместо върху нови разработки на други места може да привлече купувачи, които предпочитат по-зряла жилищна среда с установена инфраструктура и по-малко смущения, свързани със строителството. Близостта до няколко голф игрища е значително предимство за този регион, известен като „Коста дел Голф“.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID