Представената самостоятелна вила се намира в Ла Зения, Аликанте, предлагаща жилищна площ от 83 кв.м. върху парцел от 300 кв.м. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, завършен през 1970 г. Според наличните данни, той включва частна тераса, солариум и частна градина, като е напълно обзаведен. Местоположението осигурява близост до плажа и градските удобства, което я прави обект за директно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в урбанизиран район на Ла Зения, на пешеходно разстояние от плажа. Близостта до основни супермаркети и търговски центрове, като La Zenia Boulevard, осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и услуги, което спомага за градския начин на живот.
С 3 спални и 2 бани, този имот отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи допълнително пространство за гости. Наличието на частна тераса, градина и солариум с панорамни гледки отговаря на желанието за външно пространство и отдих, докато пълното обзавеждане улеснява незабавното обитаване.
Имотът е завършен през 1970 г. и е предлаган като напълно изграден. Строителният статус показва, че няма текущи строителни дейности или бъдещо планиране за нови фази. Ориентировъчната дата на завършване предполага, че е съществуващ обект, който може да подлежи на обновяване.
Този обект не е нова строителна конструкция и е с ориентировъчна година на завършване 1970 г. В предоставените данни липсват специфични характеристики за енергийна ефективност от съвременни стандарти или информация за съвременни системи за сигурност. Не са посочени нови строителни гаранции, което е характерно за по-стари имоти.
Този имот може да бъде подходящ за купувачи, търсещи съществуващ дом в добре установен крайбрежен район с директен достъп до удобства. Възрастта на сградата (1970 г.) предполага, че тя може да привлече лица, които ценят традиционен стил или търсят възможност за персонализация чрез ремонт. Пространството, включващо 3 спални и частни външни зони като градина и солариум, е подходящо за семейства или за лица, които редовно приемат гости. Близостта до плажа (под 1 км) и множеството обекти за отдих и развлечения правят района атрактивен за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, без да правят компромиси с достъпа до градски услуги.
Имотът е завършен през 1970 г., което предполага наличието на строителни стандарти от този период. Според данните, вилата е напълно обзаведена, което показва, че интериорът е завършен за обитаване. Характеристики като вградени гардероби (Fitted Wardrobes) и частна тераса (Private Terrace) са част от общата функционалност. Липсата на специфична информация за използваните материали или съвременни технически системи, като например високоенергийна ефективност или модерни изолационни технологии, предполага, че нивото на завършеност съответства на времето на построяване. Солариумът с панорамни гледки добавя стойност като външно пространство за отдих.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила в Ла Зения е от €499,000. Цената е посочена като стартова, което може да предполага вариации в зависимост от конкретните характеристики или състояние на имота. Наличността на имота е отразена като завършен (Completed 1970), което означава, че е готов за закупуване и обитаване без нужда от изчакване на строителен процес. Площта на парцела от 300 кв.м. и жилищната площ от 83 кв.м. са фактори, които формират ценовата категория в сравнение с други имоти в региона.
Животът в Ла Зения предлага комбинация от крайбрежен достъп и градски удобства. Районът е урбанизиран, с магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние. Близостта до няколко плажа, като Playa Cala Bosque (601 м) и Playa Cala Cerrada (663 м), позволява лесен достъп до морски активности. Наличието на 66 ресторанта и 19 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразни опции за хранене и социални контакти. Градската среда предполага динамичен ритъм, подкрепен от 50 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост. Имотът, като самостоятелна вила с градина и солариум, предоставя лично пространство за почивка сред градската тъкан.
Ла Зения е район, който предлага динамичен градски начин на живот, комбиниран с близост до Средиземноморието. Намира се в урбанизирана среда, където магазини, ресторанти и банки са на пешеходно разстояние. Наличието на 66 ресторанта и 19 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразни социални и кулинарни възможности. Местоположението на 22 метра над морското равнище и относително равният терен (2.6% наклон към плажа) улесняват придвижването. С 50 линии на обществен транспорт и 50 спирки, районът предлага добра свързаност. Районът също така е близо до големи търговски центрове като La Zenia Boulevard, което го прави привлекателен за хора, търсещи удобство и разнообразие в ежедневието си.
Вилата е разположена в добре развит район на Ла Зения, крайбрежен сектор на Коста Бланка. Позицията й подчертава близостта до плажа и основните градски удобства, като супермаркети и ресторанти. Същевременно, тя предлага достъп до няколко голф игрища и спортни съоръжения, които са лесно достижими с транспорт. Областта е добре свързана с околните градове чрез мрежа от пътища и обществен транспорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Зения се намира на крайбрежието на Коста Бланка, в провинция Аликанте. Тя е част от Община Ориуела, разположена южно от Торревйеха. Регионът е известен със своите плажове, климат и голф игрища. Позицията на Ла Зения осигурява близост както до природни красоти, така и до градски центрове. Разстоянието до летище Аликанте (ALC) е около 42 км по права линия, което улеснява достъпа от и до международни дестинации. Близостта до други населени места като Торревйеха (Torrevieja) добавя към възможностите за културни и развлекателни дейности.
Достъпността до основни точки е ключова характеристика на Ла Зения. Най-близкият плаж, Playa Cala Bosque, е на 601 метра, а други плажове като Playa Cala Cerrada и Playa Cala Estaca също са на пешеходно разстояние (663 м и 818 м съответно). Супермаркет е разположен само на 140 метра, а аптека на 69 метра, което гарантира бърз достъп до основни нужди. Най-близката EV зарядна станция е на 641 метра. За любителите на голфа, голф игрищата Club de Golf Villamartín и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela са на няколко километра. Болницата е на 10 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 42 км по въздух, което осигурява сравнително лесен достъп за международни пътувания.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Зения се характеризира със средна годишна температура от 18.9°C, варираща между 10°C и 27°C през годината. Районът получава обилно слънчево греене, средно 3,844 часа годишно, което подкрепя дълъг плувен сезон от около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 22 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 2.6%, което предполага предимно равнинен терен. Тези фактори допринасят за комфортен начин на живот, благоприятстващ дейности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Ла Зения предлага изобилие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa Cala Bosque, е на 601 метра, следван от Playa Cala Cerrada (663 м) и Playa Cala Estaca (818 м). Тези плажове са популярни места за водни спортове и почивка. За любителите на голфа, няколко голф игрища са в непосредствена близост, включително Club de Golf Villamartín (3.1 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 км). Има и спортни центрове като Villamartín Golf и Sport Center Montepiedra в радиус от 4 км. Наличието на 66 ресторанта и 19 кафенета допълва възможностите за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Ла Зения се намира на крайбрежието на Коста Бланка, в провинция Аликанте. Тя е част от Община Ориуела, разположена южно от Торревйеха. Регионът е известен със своите плажове, климат и голф игрища. Позицията на Ла Зения осигурява близост както до природни красоти, така и до градски центрове. Разстоянието до летище Аликанте (ALC) е около 42 км по права линия, което улеснява достъпа от и до международни дестинации. Близостта до други населени места като Торревйеха (Torrevieja) добавя към възможностите за културни и развлекателни дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Равен
Ref: VL664574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Ла Зения, тази самостоятелна вила с цена от €499,000 представлява съществуващ обект, завършен през 1970 г. Това я отличава от новите строителства като Zenia Victory (от €495,000) и La Vista Boulevard (от €549,900), които обикновено предлагат по-модерни удобства и енергийна ефективност. Тези нови проекти често включват допълнителни общи удобства като басейни или зони за отдих, които може да не са налични в по-стари самостоятелни вили. Имотът Oceanic Apartments в Рохалес (от €475,000) е апартаментен комплекс, който предлага различен тип собственост и стил на живот, обикновено с по-ниска начална цена, но без предимствата на самостоятелна вила. В контекста на пазара, тази вила предлага баланс между самостоятелност, локация и цена, като същевременно представлява инвестиция в по-утвърден район, където модерните обекти често са на по-висока ценова точка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID