입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 부동산은 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 위치해 있으며, 주변에는 다양한 편의시설이 밀집한 도시 환경이 조성되어 있습니다. 140미터 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 약 700미터 내에 여러 해변이 있습니다. 이러한 입지 조건은 차량 없이도 일상생활의 필수적인 요소들을 쉽게 이용할 수 있게 합니다.
이 빌라는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어, 가족 단위 또는 거주 공간 확보를 원하는 수요에 부합합니다. 전용 정원, 공용 수영장 및 개인 수영장, 그리고 넓은 전용 솔라리움은 야외 활동과 휴식을 위한 다양한 공간을 제공합니다. 완비된 가구는 즉각적인 거주를 가능하게 합니다.
본 프로젝트는 1970년에 완공된 기존 건축물로, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축 건물이 아니므로, 최신 건축 기술이나 디자인 트렌드보다는 역사적 건축 양식과 해당 시기의 건설 기준을 반영하고 있습니다. 따라서 구매자는 새로운 건축 계획이나 공사 기간에 대한 고려 없이 즉시 소유 및 거주가 가능합니다.
해당 빌라는 1970년에 건축되어 최신 에너지 효율 기준에 부합하는 단열이나 설비를 갖추지 않았을 수 있습니다. 또한, 주차 공간은 별도로 명시되지 않았으며, 현대적인 스마트 홈 기술이나 최신 보안 시스템이 기본으로 포함되지 않았을 가능성이 있습니다. 따라서 에너지 소비 및 최신 기술 통합 측면에서는 추가적인 고려나 업그레이드가 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 해안가 생활을 즐기면서도 일상생활의 편리함을 중요하게 생각하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 쇼핑, 외식, 해변 접근성이 뛰어나 활동적인 라이프스타일을 추구하는 분들에게 매력적일 수 있습니다. 또한, 1970년 완공된 주택으로, 현대식 신축 건물보다는 검증된 건축물에서 안정감을 느끼는 구매자에게도 고려될 수 있습니다. 3개의 침실은 자녀가 있거나 게스트를 자주 맞이하는 가정에 충분한 공간을 제공하며, 개인 및 공용 수영장은 여가 활동을 풍요롭게 합니다. 차량 소유 여부와 관계없이 생활이 가능한 인프라는 대중교통 이용자나 운전을 선호하지 않는 사람들에게도 실용적인 선택지가 될 수 있습니다.
본 빌라는 1970년에 건축되어 해당 시기의 건설 기준과 마감재를 따릅니다. 거주 공간은 83제곱미터로, 3개의 침실과 2개의 욕실, 거실 겸 식당, 그리고 주방으로 구성됩니다. 넓은 거실은 자연 채광을 충분히 활용할 수 있도록 설계되었으며, 오픈형 주방은 정원으로 직접 연결되어 편리성을 더합니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보했습니다. 제공되는 가구는 일반적으로 완비된 상태(Fully Furnished)로, 기본적인 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다. 개인 테라스와 솔라리움은 외부 공간 활용도를 높이며, 공용 수영장과 개인 수영장은 휴식 및 오락 시설을 제공합니다.
본 매물은 €499,000의 가격으로 제공되는 3 베드룸 독립형 빌라입니다. 가격은 토지 면적, 개인 수영장, 솔라리움 등 부가적인 시설을 포함한 총 가치를 반영합니다. 1970년에 완공된 상태로 즉시 구매 및 거주가 가능합니다. 라 제니아 지역의 다른 유사 매물들과 비교할 때, 본 매물은 해변 근접성 및 편의 시설과의 용이성을 고려한 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 단일 매물로, 가격 변동이나 여러 유닛의 옵션은 제한적입니다. 구매자는 이 가격으로 제공되는 주거 공간의 가치와 개인 소유의 특성을 고려해야 합니다.
이곳은 일상적인 편의성과 해안 생활의 조화를 추구하는 거주자에게 적합합니다. 도보로 15분 거리에 있는 라 제니아 해변(La Zenia Beach)은 해변 산책이나 해수욕을 즐기기에 용이하며, 140미터 거리에 위치한 슈퍼마켓은 식료품 쇼핑을 간편하게 만듭니다. 주거 지역 내 66개의 레스토랑과 19개의 카페는 다양한 외식 선택지를 제공합니다. 도시 환경에 속해 있어 외곽의 한적함보다는 활기찬 분위기를 느낄 수 있으며, 차량 없이도 근거리의 편의 시설을 이용하기 편리한 환경입니다. 평탄한 지형은 걷기 활동에 유리하며, 연간 3,844시간의 일조량과 6개월간 지속되는 따뜻한 수온은 야외 활동을 장려합니다.
이 지역은 편의시설과 해변이 가까워 일상생활의 편리성이 높은 환경입니다. 140미터 거리에 슈퍼마켓, 700미터 내에 여러 해변이 위치하며, 66개의 레스토랑과 19개의 카페가 2km 반경 내에 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 5개의 약국과 8개의 은행 또한 근거리에 자리하고 있습니다. 22미터의 낮은 고도는 평탄한 지형을 형성하여 도보나 자전거 이용에 유리하며, 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선은 지역 내 이동을 지원합니다. 연간 3,844시간의 풍부한 일조량과 6개월간의 따뜻한 수온은 야외 활동을 장려합니다. 10km 거리에 병원이 위치하여 의료 서비스 접근성도 확보하고 있습니다.
본 지도는 알리칸테주 라 제니아의 전략적 위치를 시각적으로 보여줍니다. 부동산의 근접성을 강조하며, 도보 거리 내에 위치한 해변(Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada), 슈퍼마켓, 약국 등의 편의시설을 명확히 합니다. 또한, 인근의 주요 골프 코스 및 마리나까지의 거리도 표시되어, 레크리에이션 기회를 파악하는 데 도움을 줍니다. 알리칸테 공항(ALC)과의 직선 거리도 함께 표기되어, 항공 교통 접근성에 대한 정보를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 제니아는 알리칸테 남부 코스타 블랑카 지역에 위치하며, 토레비에하(Torrevieja)와 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 잘 발달된 인프라와 아름다운 해안선으로 유명합니다. 본 빌라는 이러한 지역의 중심부에서 도보로 해변과 상업 시설에 접근할 수 있는 편리함을 제공합니다. 약 42km 떨어진 알리칸테 시는 더 넓은 문화 및 교통 허브 역할을 하며, 약 3km 반경 내의 골프 코스와 마리나는 여가 활동의 다양성을 더합니다. 이는 휴양과 실질적인 생활 편의를 결합한 입지를 제공합니다.
본 빌라는 해변까지 도보 이동이 가능한 거리에 있으며, 가장 가까운 해변인 Playa Cala Bosque까지는 약 601미터입니다. 슈퍼마켓은 140미터, 약국은 69미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 매우 편리합니다. 주요 도시 및 공항과의 접근성은 상대적으로 멀리 떨어져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 직선 거리로 약 42km, 발렌시아 공항(VLC)은 약 175km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 361km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 빌라마르틴 골프 클럽(3.1km), 라스 람블라스 데 오리우엘라 골프 클럽(4.1km) 등 여러 골프장이 차량으로 10분 이내 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 기온 10-27°C의 온화한 지중해성 기후를 보이며, 연간 평균 기온은 18.9°C입니다. 3,844시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 약 6개월간 지속되는 수영 시즌은 평균 수온 20°C 이상을 유지하여 해양 레크리에이션을 가능하게 합니다. 해발 22미터의 낮은 고도와 해변으로 향하는 2.6%의 완만한 경사는 걷거나 자전거를 타기에 편리합니다. 또한, 32개의 현지 축제는 연중 다채로운 문화 경험을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 부동산은 도보 거리에 여러 아름다운 해변을 두고 있습니다. 가장 가까운 Playa Cala Bosque(601m) 외에도 Playa Cala Cerrada(663m)와 Playa Cala Estaca(818m) 등 다양한 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 지역은 또한 골프 명소로도 잘 알려져 있습니다. 3.1km 거리에 위치한 빌라마르틴 골프 클럽을 시작으로, 4.1km 거리의 라스 람블라스 데 오리우엘라 골프 클럽, 4.4km 거리의 레알 클럽 골프 캄포아모르 등 여러 골프 코스가 단 10분 이내 거리에 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 1.8km 거리의 코스타 마리나 수영장과 같은 시설도 휴식 공간을 더합니다.
출처: OpenStreetMap
라 제니아는 알리칸테 남부 코스타 블랑카 지역에 위치하며, 토레비에하(Torrevieja)와 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 잘 발달된 인프라와 아름다운 해안선으로 유명합니다. 본 빌라는 이러한 지역의 중심부에서 도보로 해변과 상업 시설에 접근할 수 있는 편리함을 제공합니다. 약 42km 떨어진 알리칸테 시는 더 넓은 문화 및 교통 허브 역할을 하며, 약 3km 반경 내의 골프 코스와 마리나는 여가 활동의 다양성을 더합니다. 이는 휴양과 실질적인 생활 편의를 결합한 입지를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
평탄
Ref: VL664574
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 제니아 지역은 코스타 블랑카 남부에서 편리한 생활 환경과 해변 접근성을 제공하는 주거 지역으로 알려져 있습니다. 본 독립형 빌라(€499,000)는 3개의 침실과 300m²의 부지를 갖추고 있으며, 1970년에 건축되어 즉시 거주 가능한 상태입니다. 유사한 지역의 다른 매물들을 살펴보면, 'ZENIA VICTORY'(€495,000)는 라 제니아에 위치하며 비슷한 가격대를 형성하지만, 구체적인 특징은 상이할 수 있습니다. 'LA VISTA BOULEVARD'(€549,900)는 라 제니아 내에서 더 높은 가격대로, 아마도 더 현대적인 시설이나 더 넓은 공간을 제공할 가능성이 있습니다. 반면, 'OCEANIC APARTMENTS'(€475,000)는 로잘레스(Rojales)에 위치하며 아파트 형태라는 점에서 독립형 빌라와는 다른 주거 경험을 제공하고 가격이 더 낮습니다. 따라서 본 매물은 라 제니아 지역에서 독립적인 거주 공간을 희망하는 구매자에게, 특히 해변 및 상업 시설과의 근접성을 중시하는 경우, 적절한 가치를 제공하는 선택지가 될 수 있습니다. 1970년 건축이라는 점은 현대적인 신축과 비교했을 때 다른 투자 및 유지보수 고려 사항을 제시합니다.
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