Táto samostatne stojaca vila v La Zenii, Alicante, ponúka 83 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 300 m². Nehnuteľnosť je pripravená na bývanie a pochádza z roku 1970. Vila s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v mestskom prostredí so službami v pešej dostupnosti. Lokalita spája blízkosť pláží s dobrou dostupnosťou rôznych zariadení vrátane golfových ihrísk a nákupných centier.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Zenii, Alicante, v mestskej oblasti, kde je množstvo každodenných služieb v pešej dostupnosti. Blízkosť pobrežia, s niekoľkými plážami vzdialenými menej než kilometer, je charakteristickým znakom tejto rezidenčnej zóny.
Vila je vybavená pre pohodlné bývanie s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Vybavenie ako klimatizácia, vstavané skrine a súkromná terasa, spolu s možnosťou súkromnej strešnej terasy, napĺňa rôzne potreby bývania.
Vila je pripravená na nasťahovanie a jej fáza výstavby je dokončená. Indikatívny dátum dokončenia v roku 1970 naznačuje, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá mohla prejsť nedávnou rekonštrukciou alebo modernizáciou.
Toto nie je novostavba; ide o existujúcu nehnuteľnosť. Letisko Alicante je vo značnej vzdialenosti (približne 42 km vzdušnou čiarou), čo môže ovplyvniť častých cestovateľov.
Táto vila môže vyhovovať kupujúcim, ktorí hľadajú existujúcu nehnuteľnosť v etablovanom mestskom pobrežnom prostredí. Jednotlivci, ktorí oceňujú bezprostrednú blízkosť služieb ako obchody a reštaurácie, ocenia lokalitu. Krátka vzdialenosť k niekoľkým plážam vrátane Playa Cala Bosque vo vzdialenosti 601 metrov priťahuje milovníkov pláží. Pre golfistov sú tri ihriská vzdialené autom približne 3 až 4 kilometre. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom vonkajšieho bývania, vzhľadom na súkromnú terasu a možnosť strešnej terasy. Indikatívny rok výstavby 1970 naznačuje nehnuteľnosť s charakterom, pravdepodobne nedávno modernizovanú podľa súčasných štandardov bývania, bez exkluzívnosti úplne novej stavby.
Vila sa môže pochváliť viacerými prvkami naznačujúcimi pohodlnú úroveň dokončenia. Klimatizácia zabezpečuje reguláciu klímy, zatiaľ čo vstavané skrine ponúkajú praktické úložné riešenia. Súkromná terasa umožňuje vonkajšie bývanie, doplnená strešnou terasou pre ďalší vonkajší priestor a potenciálne výhľady. Popis otvorenej kuchyne s priamym prístupom do záhrady naznačuje moderné a funkčné usporiadanie. Spomenutie spoločného bazéna popri súkromnom bazéne naznačuje rozmanitosť rekreačných možností. Hoci konkrétne voľby materiálov nie sú detailne uvedené, dostupné vybavenie naznačuje slušnú až dobrú úroveň dokončenia, zameranú na praktický komfort pri bývaní.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je 499 000 €. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 2 kúpeľne, rozložené na 83 m² obytného priestoru. Pozemok má výmeru 300 m². Vzhľadom na požadovanú cenu a charakteristiky vily je zaradená v strednom až vyššom rozsahu miestneho trhu pre samostatne stojace nehnuteľnosti. Ďalšie cenové variácie alebo dostupné jednotky nie sú v údajoch uvedené.
La Zenia, nachádzajúca sa na južnej Costa Blanke, sa prezentuje ako dynamický pobrežný región zameraný na plážovú rekreáciu a mestské vybavenie. Vila sa nachádza v zastavanej oblasti, kde sa každodenné potreby, ako nákup v supermarkete (140 m) a návšteva lekárne (69 m), dajú zvládnuť pešo. To vytvára obraz bývania, kde závislosť od auta nemusí byť pre základné potreby absolútna. Blízkosť 66 reštaurácií a 19 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú spoločenskú scénu. S 3 844 slnečnými hodinami ročne a 6-mesačnou plážovou sezónou klíma umožňuje aktivity vonku po významnú časť roka. Poloha vo výške 22 metrov nad morom, s minimálnym sklonom k pláži (2,6 %), naznačuje prístupné prostredie.
Život v La Zenii, Alicante, je definovaný kombináciou mestského komfortu a blízkosti pobrežia. Každodenné pochôdzky zvládnete pešo, supermarket je len 140 metrov a lekáreň 69 metrov vzdialená. Prítomnosť 66 reštaurácií a 19 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živé spoločenské prostredie, ideálne pre tých, ktorí radi chodia von alebo spoločensky žijú. 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v oblasti ponúka alternatívy k cestovaniu autom, hoci väčšia vzdialenosť na letisko Alicante (42 km vzdušnou čiarou) je potenciálne zaujímavou okolnosťou pre častých cestujúcich lietadlom. Prostredie je relatívne rovné (2,6 % sklon k pláži), čo podporuje chôdzu a cyklistiku.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v La Zenii, Alicante. Vizuálne zobrazenie zvýrazňuje mestské usporiadanie okolia, zdôrazňujúc blízkosť pláží, obchodov a golfových ihrísk. Poskytuje predstavu o mestskej hustote a blízkych zelených priestoroch.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia sa nachádza v južnej časti Costa Blanky, populárneho pobrežného pásma v provincii Alicante v Španielsku. Táto poloha umiestňuje nehnuteľnosť medzi väčšie mestá Torrevieja a Orihuela. Región je známy svojou mikroklímou, plážami a golfovými rezortmi. La Zenia je konkrétne mestská oblasť tvoriaca súčasť Orihuela Costa, pobrežia prevažne zastavaného rezidenčnými komplexmi a vilami. Samotná provincia Alicante ponúka zmiešaninu pobrežných miest, historických miest a poľnohospodárskych oblastí, s mediánovým príjmom provincie 15 750 €.
Vila je strategicky umiestnená vzhľadom na rôzne služby. Pláže ako Playa Cala Bosque sú vzdialené 601 metrov, čo ich robí prístupnými pešo. Mestské okolie poskytuje supermarkety (140 m) a lekárne (69 m) v krátkych vzdialenostiach. Golfové ihriská ako Villamartín Golf sú približne 3,1 km ďaleko, Las Ramblas 4,1 km a Campoamor 4,4 km. Letisko Alicante (ALC) je situované asi 42 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Valencia (VLC) je 175 km a Malaga (AGP) 361 km vzdialená. Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok podporuje dostupnosť bez auta, hoci vozidlo sa odporúča pre flexibilitu, najmä na dosiahnutie golfových ihrísk a vzdialenejších destinácií.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a 3 844 hodín slnka ročne, čo vedie k dlhej plážovej sezóne 6 mesiacov (teplota vody ≥20 °C). Vila sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, čo poskytuje príjemnú miestnu klímu, chránenú pred extrémnymi teplotami. Relatívne rovný terén, s miernym sklonom (2,6 %) k pobrežiu, podporuje vonkajšie bývanie. Región má ročne 32 miestnych sviatkov, čo naznačuje kultúru, ktorá si cení tradície a komunitný život, čo môže ovplyvniť každodenné rutiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti vily ponúka hojné rekreačné možnosti, predovšetkým pláže. Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m) sú v pešej dostupnosti, pričom Cala Bosque je najbližšia. Tieto pláže poskytujú prístup k Stredozemnému moru, s 6-mesačnou plážovou sezónou. Pre nadšencov golfu sú tri renomované ihriská v okruhu 3 až 4,4 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor. Rôzne športové centrá a bazény, ako Sport Center Montepiedra a Swimming Pool La Caleta, rozširujú ponuku športových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL664574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Samostatne stojaca vila v La Zenii, s cenou 499 000 €, sa radí do trhového segmentu etablovaných nehnuteľností v ustálenej pobrežnej lokalite. Porovnateľné projekty ako ZENIA VICTORY, tiež v La Zenii, začínajú od 495 000 €, čo naznačuje konzistentnú cenovú hladinu v tejto konkrétnej štvrti pre tento typ bývania. LA VISTA BOULEVARD, tiež v La Zenii, je ponúkaný od 549 900 €, čo potenciálne odráža väčšie rozlohy, novšiu výstavbu alebo vyššiu úroveň dokončenia. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, začínajúc od 475 000 €, predstavujú iný segment; apartmány v susednej, ale odlišnej oblasti, zvyčajne s nižšou vstupnou cenou ako samostatne stojace vily. Analyzované údaje pre La Zeniu ukazujú oblasť s vynikajúcou pešou dostupnosťou pláží a služieb, čo ospravedlňuje jej cenu. Zameranie na existujúcu výstavbu (postavené v 1970) na rozdiel od nových projektov inde môže osloviť kupujúcich, ktorí preferujú zrelejšie prostredie na bývanie s etablovanou infraštruktúrou a menším rušením spojeným s rozvojom. Blízkosť viacerých golfových ihrísk je významnou výhodou tohto regiónu, známeho ako „Costa del Golf”.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID