Esta moradia isolada em La Zenia, Alicante, oferece 83 m² de área bruta de construção num terreno de 300 m². O imóvel, pronto a habitar, data de 1970. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a moradia situa-se num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé. A localização combina a proximidade das praias com boa acessibilidade a várias infraestruturas, incluindo campos de golfe e centros comerciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em La Zenia, Alicante, a moradia situa-se numa área urbana onde muitas comodidades diárias estão a poucos minutos a pé. A proximidade do litoral, com várias praias a menos de um quilómetro, caracteriza esta zona residencial.
A moradia está equipada para uma vida confortável com 3 quartos e 2 casas de banho. Características como ar condicionado, roupeiros embutidos e um terraço privativo, juntamente com a possibilidade de um terraço de cobertura privativo, respondem a várias necessidades de habitação.
A moradia está pronta a habitar, com a fase de construção concluída. A data indicativa de conclusão de 1970 indica que se trata de um imóvel existente que pode ter passado por renovação ou modernização recente.
Não se trata de um projeto de construção nova; é um imóvel usado. O Aeroporto de Alicante fica a uma distância considerável (aproximadamente 42 km em linha reta), o que pode afetar viajantes frequentes.
Esta moradia pode ser adequada para compradores que procuram um imóvel usado numa envolvente costeira urbana estabelecida. Quem valoriza a proximidade imediata de comodidades como lojas e restaurantes apreciará a localização. A curta distância de várias praias, incluindo a Playa Cala Bosque a 601 metros, atrai os entusiastas de praia. Para golfistas, três campos estão a uma distância de carro de aproximadamente 3 a 4 quilómetros. A moradia também é indicada para quem procura uma casa com potencial de vida ao ar livre, dado o seu terraço privativo e a opção de um terraço de cobertura. O ano indicativo de construção de 1970 sugere um imóvel com carácter, possivelmente modernizado recentemente para satisfazer os padrões de habitação contemporâneos, sem a exclusividade de um empreendimento novo.
A moradia possui várias características que indicam um nível de acabamento confortável. O ar condicionado proporciona controlo climático, enquanto os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. O terraço privativo facilita a vida ao ar livre, complementado por um terraço de cobertura para espaço exterior adicional e potenciais vistas. A descrição de uma cozinha aberta para a sala com acesso direto ao jardim sugere uma distribuição moderna e funcional. A menção de uma piscina comum junto a uma piscina privativa indica variedade nas opções recreativas. Embora as escolhas específicas de materiais não sejam detalhadas, as comodidades disponíveis implicam um padrão de acabamento razoável a bom, focado no conforto prático de habitação.
O preço pedido para esta moradia isolada é de 499.000 €. O imóvel possui 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 83 m² de área bruta de construção. O terreno mede 300 m². Tendo em conta o preço pedido e as características da moradia, está posicionada no segmento médio-alto do mercado local para imóveis isolados. Não são especificados nos dados outras variações de preço ou unidades disponíveis.
La Zenia, localizada na Costa Blanca sul, apresenta-se como uma região costeira dinâmica voltada para a recreação de praia e comodidades urbanas. A moradia situa-se numa área edificada onde as necessidades diárias, como as compras no supermercado (140 m) e visitas à farmácia (69 m), podem ser feitas a pé. Isto retrata um ambiente de vida onde a dependência do carro pode não ser absoluta para as necessidades básicas. A proximidade de 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km sugere uma cena social vibrante. Com 3.844 horas de sol anuais e uma época balnear de 6 meses, o clima facilita atividades ao ar livre durante boa parte do ano. A localização a 22 metros acima do nível do mar, com uma inclinação mínima em direção à praia (2,6%), indica um ambiente acessível.
A vida em La Zenia, Alicante, é definida pela combinação de conveniência urbana e proximidade costeira. As tarefas diárias são geríveis a pé, com um supermercado a apenas 140 metros e uma farmácia a 69 metros. A presença de 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente social animado, ideal para quem gosta de jantar fora ou socializar. As 8 linhas de transporte público e 50 paragens na área oferecem alternativas à condução, embora a maior distância ao Aeroporto de Alicante (42 km em linha reta) seja uma consideração potencial para quem viaja com frequência. O ambiente é relativamente plano (2,6% de inclinação em direção à praia), o que promove a caminhada e o ciclismo.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em La Zenia, Alicante. A representação visual destaca a organização urbana da envolvente, enfatizando a proximidade de praias, lojas e campos de golfe. Fornece uma indicação da densidade urbana e dos espaços verdes próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zenia situa-se na parte sul da Costa Blanca, uma faixa costeira popular na província de Alicante, Espanha. Esta localização coloca o imóvel entre as maiores cidades de Torrevieja e Orihuela. A região é reconhecida pelo seu microclima, praias e resorts de golfe. La Zenia é especificamente uma área urbana que faz parte da Orihuela Costa, um litoral predominantemente desenvolvido com complexos residenciais e moradias. A província de Alicante oferece uma mistura de cidades costeiras, cidades históricas e áreas agrícolas, com um rendimento mediano provincial de 15.750 €.
A moradia está estrategicamente localizada em relação a várias comodidades. Praias como a Playa Cala Bosque ficam a 601 metros, acessíveis a pé. A envolvente urbana proporciona supermercados (140 m) e farmácias (69 m) a curtas distâncias. Campos de golfe como o Villamartín Golf ficam a aproximadamente 3,1 km, Las Ramblas a 4,1 km e Campoamor a 4,4 km. O Aeroporto de Alicante (ALC) situa-se a cerca de 42 km em linha reta, enquanto Valencia (VLC) fica a 175 km e Malaga (AGP) a 361 km. A existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens apoia a acessibilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para maior flexibilidade, particularmente para chegar aos campos de golfe e destinos mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C e 3.844 horas de sol por ano, resultando numa longa época balnear de 6 meses (temperatura da água ≥20 °C). A moradia localiza-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, proporcionando um clima local agradável, protegido de temperaturas extremas. O terreno relativamente plano, com uma inclinação suave (2,6%) em direção à costa, incentiva a vida ao ar livre. A região observa 32 feriados locais por ano, indicando uma cultura que valoriza as tradições e a vida comunitária, o que pode influenciar as rotinas diárias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto da moradia oferece abundantes oportunidades recreativas, principalmente praias. A Playa Cala Bosque (601 m), a Playa Cala Cerrada (663 m) e a Playa Cala Estaca (818 m) estão a poucos minutos a pé, sendo a Cala Bosque a mais próxima. Estas praias dão acesso ao Mar Mediterrâneo, com uma época balnear de 6 meses. Para entusiastas de golfe, três campos renomados situam-se num raio de 3 a 4,4 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor. Vários centros desportivos e piscinas, como o Sport Center Montepiedra e a Swimming Pool La Caleta, ampliam a oferta de atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Ref: VL664574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A moradia isolada em La Zenia, com preço de 499.000 €, posiciona-se no segmento de mercado de imóveis estabelecidos numa localização costeira consolidada. Projetos comparáveis como o ZENIA VICTORY, também em La Zenia, começam desde 495.000 €, indicando um nível de preço consistente nesta zona específica para este tipo de habitação. O LA VISTA BOULEVARD, também em La Zenia, é oferecido desde 549.900 €, refletindo potencialmente maiores dimensões, construção mais recente ou acabamentos de gama superior. Os OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de 475.000 €, representam um segmento diferente; apartamentos numa área vizinha mas distinta, oferecendo tipicamente um preço de entrada mais baixo do que moradias isoladas. Os dados analisados para La Zenia mostram uma área com excelente acessibilidade a pé a praias e comodidades, justificando o seu preço. O foco na construção existente (construída em 1970) em oposição a novos empreendimentos noutros locais pode atrair compradores que preferem um ambiente de habitação mais maduro, com infraestrutura estabelecida e menos perturbações relacionadas com obras. A proximidade de vários campos de golfe é uma vantagem significativa nesta região, conhecida como a Costa del Golfe.
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