Ова самостојећа вила смештена је у Ла Зенији, урбаној зони на обали Аликанте. Некретнина обухвата парцелу од 300 m² са приватним вртом и базеном. Објекат, првобитно изграђен 1970. године, нуди 83 m² стамбеног простора са три спаваће собе. Локација обезбеђује непосредну близину обалске линије, на удаљености од приближно 600 метара, и приступ локалној инфраструктури. Својства укључују соларијум, наткривени паркинг и уређаје за климатизацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот се налази у развијеном стамбеном подручју Ла Зеније, са директним приступом основним услугама. У радијусу од једног километра налазе се плаже Плаја Кала Боске и Плаја Кала Серада. Околина карактерише густа мрежа комерцијалних садржаја, што омогућава обављање свакодневних активности пешке.
Овај смештај задовољава потребе за самосталним становањем са спољашњим простором за рекреацију. Постојање приватног базена и соларијума омогућава коришћење слободног времена унутар парцеле. Три спаваће собе пружају капацитет за породични боравак, а близина медицинских установа доприноси сигурности станара.
Градња објекта датира из 1970. године, што класификује имовину као постојећу изградњу, а не нови пројекат у развоју. Нема планираних фаза изградње будућности, јер је објекат потпуно завршен и насељен. Одржавање и обнове односе се на појединачне елементе као што су уређаји за климатизацију.
Парцела од 300 m² поставља границе за значајније проширење објекта. Имовина није смештена у првом реду до мора, те је потребно кратко кретање до плаже. Урбана локација угаоне виле подразумева присуство комшија и одсуство потпуне изолације која нуди сеоска имања.
Овај објекат одговара ситуацијама у којима купци траже спреман стан за усељење без чекања на завршетак радова. Рaspored са три собе погодан је за породице или парове који често имају госте. Локација је погодна за особе које не жели да зависе искључиво од аутомобила за основе, јер су продавнице и услуге близу. Такође је релевантна за пензионере који траже климу са више од 3.000 сунчаних сати и доступну здравствену заштиту.
Иако зграда потиче из 1970. године, описи указују на ажуриране елементе унутрашњости. Квалитет обухвата уграђене ормаре у спаваћим собама. Купатила су опремљена модерним туш кабинама и лавабоима. Отворени план кухиње и дневног боравка са излазом у врт указује на функционалан распоред. Клима уређаји су инсталирани за регулацију температуре. Фасадни елементи одговарају медитеранском стилу тог периода. Намештај је укључен у понуду. Екстеријер садржи терасу и соларијум који повећавају корисни простор.
Цена од 499.000 евра представља улазну вредност за овакву вилу у овој локацији. У поређењу са новим изградњама у истом делу, овај објекат нуди већу површину земљишта. Трошкови одржавања старијих зграда из 1970. године могу се разликовати од нових, посебно у погледу енергије, али инсталирана климатизација утиче на комфор. Тржиште у Ла Зенији показује варијације на основу удаљености од мора.
Дневни ритам у Ла Зенији одређен је доступношћу услуга на пешачкој удаљености. Оближњи супермаркети и апотеке, удаљени мање од 150 метара, омогућавају брзо задовољење свакодневних потреба. Густина насељености и постојећа инфраструктура стварају окружење погодно за шетње, са бројним ресторанима и кафанима у околини. Плаже попут Калa Боске доступне су за десетак минута хода, што охрабрује редовне боравке на мору. Приватни базен и врто нуде алтернативу јавним просторима за опуштање. Соларијум се користи за излагање сунцу током дана. Постојање станица за punjenje електричних возила у близини подржава модерне транспортне навике. Мешавина сталних становника и туриста утиче на динамичност кварта током године.
Окружење Ла Зеније нуди густу мрежу услуга и садржаја. Аеродром Аликанте удаљен је 42 километра, обезбеђујући међународне везе. Локални превоз је развијен са бројним линијама и стајалиштима. Веза са обалом обезбеђена је путем N-332 и ауто-путем AP-7. Велики тржни центри као што је Ла Зенија Булевар нуде разнолике могућности за куповину. Присуво медицинских клиника и стоматолога у близини је важно за сталне становнике. Четири голф терена у околини проширују рекреативне опције.
Мапа приказује локацију виле у урбаној зони Ла Зеније. Означена је удаљеност до обалске линије и прилази главним путевима. Видљив је распоред плажа, голф терена и локалних трговинских центара у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија је смештена на југу провинције Аликанте, у региону Орихуела Коста. Налази се између насеља Кабо Роиг и Плаја Фланмен. Удаљена је око 50 километара јужно од Аликантеа и 175 километара северно од Валенсије. Положај омогућује лако истраживање јужног дела Коста Бланке.
До плаже Плаја Кала Боске се стиже пешке за око 10 минута. Голф клуб Villamartín налази се на 3,1 километар, док су остали терени удаљени око 4 километра. Аеродром Аликанте је удаљен 42 километра. Болница је на 10 километара, што захтева ауто. Основне намирнице и апотека су на мање од 150 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном температуром од 18,9°C и 3.844 сунчаних сати годишње. Благе зиме дозвољавају коришћење тераса и соларијума током целе године. Сезона пливања, са температуром воде изнад 20°C, траје шест месеци. Налажење на 22 метра надморске висине и мали нагиб терена од 2,6% олакшава кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини су пешчане плаже Плаја Кала Боске, Плаја Кала Серада и Плаја Кала Естака. Области су погодне за купање и сунчање. За љубитеље голфа доступна су четири клуба у радијусу од 4,5 километра. Спортски центри и теретане су удаљени 3 до 4 километра. Марине као што је Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро пружају могућност водних спортова на 3,3 километра.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Зенија је смештена на југу провинције Аликанте, у региону Орихуела Коста. Налази се између насеља Кабо Роиг и Плаја Фланмен. Удаљена је око 50 километара јужно од Аликантеа и 175 километара северно од Валенсије. Положај омогућује лако истраживање јужног дела Коста Бланке.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Равно
Ref: VL664574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су 'Zenia Victory' и 'La Vista Boulevard' у истој зони, ова вила нуди већу парцелу за сличну цену, док новији пројекти често имају мање земљиште. Пројекти у Рохалесу могу бити јефтинији, али су удаљенији од мора. Предност овог објекта је тренутна доступност без радова, мада је енергетска ефикасност мања него код нових зграда. Локација је развијенија од руралних делова, нудећи више услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID