Ова самостојећа вила у Ла Зенији, Аликанте, нуди 83 м² стамбеног простора на плацу од 300 м². Некретнина, спремна за усељење, датира из 1970. године. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, вила се налази у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености. Локација комбинује близину плажа са добром приступачношћу разним садржајима, укључујући голф терене и тржне центре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ла Зенији, Аликанте, у урбаном подручју где су многи свакодневни садржаји у пешачкој удаљености. Близина обале, са неколико плажа на мање од километар, карактерише ову стамбену зону.
Вила је опремљена за удобан живот са 3 спаваће собе и 2 купатила. Карактеристике попут клима-уређаја, уградних ормара и приватне терасе, уз могућност приватног соларијума, задовољавају разне стамбене потребе.
Вила је спремна за усељење, са завршеном фазом изградње. Оријентациони датум завршетка из 1970. године указује да је реч о постојећој некретнини која је можда прошла кроз скорашњу реновацију или модернизацију.
Ово није пројекат новоградње; реч је о постојећој некретнини. Аеродром Аликанте је на знатној удаљености (приближно 42 км ваздушном линијом), што може утицати на путнике који често лете.
Ова вила може бити погодна за купце који траже постојећу некретнину у устаљеном урбаном обалном окружењу. Појединци који цене непосредну близину садржаја попут продавница и ресторана цениће ову локацију. Кратка удаљеност до неколико плажа, укључујући Playa Cala Bosque на 601 метар, привлачи љубитеље плажа. За голфере, три терена су на удаљености од приближно 3 до 4 километра. Вила је такође погодна за оне који траже дом са потенцијалом живота на отвореном, с обзиром на приватну терасу и опцију соларијума. Оријентациона година изградње 1970. сугерише некретнину са карактером, вероватно скорашње модернизовану према савременим стандардима становања, без ексклузивности потпуно нове градње.
Вила се може похвалити неколико карактеристика које указују на удобан ниво завршне обраде. Клима-уређај пружа контролу климе, док уградни ормари нуде практична решења за складиштење. Приватна тераса омогућава живот на отвореном, употпуњена соларијумом за додатни спољашњи простор и потенцијалне погледе. Опис отворене кухиње са директним приступом башти сугерише модеран и функционалан распоред. Помињање заједничког базена уз приватни базен указује на разноликост рекреативних опција. Иако конкретни избор материјала није детаљно наведен, доступни садржаји имплицирају солидан до добар стандард завршне обраде, усмерен на практичан комфор становања.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи 499.000 €. Некретнина има 3 спаваће собе и 2 купатила, распоређених на 83 м² стамбеног простора. Плац има површину од 300 м². С обзиром на тражену цену и карактеристике виле, она се позиционира у средњем до вишем сегменту локалног тржишта самостојећих некретнина. У подацима нису наведене даље варијације цена или доступне јединице.
Ла Зенија, смештена на јужној Коста Бланки, представља се као динамичан обални регион оријентисан на одмор на плажи и урбане садржаје. Вила се налази у изграђеном подручју где се свакодневне потребе, попут куповине у супермаркету (140 м) и посете апотеци (69 м), могу обавити пешке. То ствара слику животне средине у којој зависност од аутомобила можда није апсолутна за основне потребе. Близина 66 ресторана и 19 кафића у радијусу од 2 км сугерише живу друштвену сцену. Са 3.844 сунчана сата годишње и 6-месечном сезоном купања, клима омогућава активности на отвореном током значајног дела године. Локација на 22 метра надморске висине, са благим падом према плажи (2,6%), указује на приступачну средину.
Живот у Ла Зенији, Аликанте, дефинише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневне обавезе су изводљиве пешке, са супермаркетом на свега 140 метара и апотеком на 69 метара. Присуство 66 ресторана и 19 кафића у радијусу од 2 км сугерише живу друштвену средину, идеалну за оне који уживају у изласцима и дружењу. 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у области нуде алтернативе вожњи, иако је већа удаљеност до аеродрома Аликанте (42 км ваздушном линијом) потенцијални разлог за размишљање за путнике који често лете. Терен је релативно раван (2,6% пад према плажи), што подстиче ходање и вожњу бициклом.
Ова карта приказује локацију самостојеће виле у Ла Зенији, Аликанте. Визуелни приказ истиче урбани распоред околине, наглашавајући близину плажа, продавница и голф терена. Пружа увид у урбану густину и оближње зелене површине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија се налази у јужном делу Коста Бланке, популарне обалне траке у покрајини Аликанте, Шпанија. Ова локација смешта некретнину између већих градова Торевијеха и Ориуела. Регион је препознат по својој микроклими, плажама и голф одмаралиштима. Ла Зенија је конкретно урбано подручје које чини део Ориуела Косте, обале претежно изграђене стамбеним комплексима и вилама. Покрајина Аликанте сама по себи нуди мешавину обалних градова, историјских градова и пољопривредних подручја, са медијанским приходом покрајине од 15.750 €.
Вила је стратешки позиционирана у односу на разне садржаје. Плаже попут Playa Cala Bosque удаљене су 601 метар, те су доступне пешке. Урбано окружење пружа супермаркете (140 м) и апотеке (69 м) на кратким удаљеностима. Голф терени попут Villamartín Golf су на приближно 3,1 км, Las Ramblas на 4,1 км, а Campoamor на 4,4 км. Аеродром Аликанте (ALC) се налази на око 42 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на 175 км, а Малага (AGP) на 361 км. Доступност 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта подржава приступачност без аутомобила, иако се возило препоручује ради флексибилности, посебно за долазак до голф терена и удаљенијих дестинација.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Зенија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C и 3.844 сата сунца годишње, што резултира дугом сезоном купања од 6 месеци (температура воде ≥20°C). Вила се налази на надморској висини од 22 метра, што пружа пријатну локалну климу, заштићену од екстремних температура. Релативно раван терен, са благим падом (2,6%) према обали, подстиче живот на отвореном. Регион обележава 32 локална празника годишње, што указује на културу која цени традиције и заједнички живот, што може утицати на свакодневну рутину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини виле нуди обиље рекреативних могућности, пре свега плажа. Playa Cala Bosque (601 м), Playa Cala Cerrada (663 м) и Playa Cala Estaca (818 м) налазе се у пешачкој удаљености, а Cala Bosque је најближа. Ове плаже пружају приступ Средоземном мору, са сезоном купања од 6 месеци. За љубитеље голфа, три позната терена налазе се у радијусу од 3 до 4,4 км: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor. Разни спортски центри и базени, попут Sport Center Montepiedra и Swimming Pool La Caleta, проширују асортиман спортских активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL664574
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Самостојећа вила у Ла Зенији, са ценом од 499.000 €, позиционира се у тржишном сегменту устаљених некретнина на утврђеној обалној локацији. Упоредиви пројекти попут ZENIA VICTORY, такође у Ла Зенији, крећу од 495.000 €, што указује на конзистентну цену у овом конкретном крају за ову врсту становања. LA VISTA BOULEVARD, такође у Ла Зенији, нуди се од 549.900 €, што потенцијално одражава веће површине, новију градњу или луксузнију завршну обраду. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са ценом од 475.000 €, представљају другачији сегмент; станови у суседном, али различитом подручју, обично са нижом улазном ценом од самостојећих вила. Анализирани подаци за Ла Зенију показују подручје са одличном проходношћу до плажа и садржаја, што оправдава цене. Фокус на постојећу градњу (изграђено 1970.) уместо на нове пројекте на другим местима може привући купце који преферирају зрелију животну средину са устаљеном инфраструктуром и мање сметњи везаних за изградњу. Близина више голф терена значајна је предност за овај регион, познат као „Costa del Golf“.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID