يقع هذا المسكن المنفصل في منطقة لا زينيا، أليكانتي، وهي منطقة تشهد تطورًا حضريًا مستمرًا. تم بناء العقار في عام 1970، ويقدم تصميماً يركز على الاستخدام العملي للمساحة، مع مساحة معيشة قدرها 83 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 300 متر مربع. يمثل هذا المشروع خياراً لمن يبحث عن مسكن في بيئة سكنية قائمة، مع قربها من المرافق الأساسية والشواطئ. يتميز المشروع بوجود مسبح خاص وحديقة، بالإضافة إلى تراس خاص يوفر مساحة للاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى الشاطئ، ويقع ضمن محيط حضري يوفر كافة الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يشير القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى بيئة معيشية عملية، حيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. كما أن وجود مسارات للدراجات الهوائية ومسارات للمشي يعزز من إمكانية التنقل السهل داخل المنطقة.
يتوافق هذا المسكن مع الاحتياجات الأساسية للسكن، مثل الحاجة إلى مساحة خاصة وحديقة، بالإضافة إلى توفير وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. يوفر العقار 3 غرف نوم و2 حمام، مما يجعله مناسباً للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. وجود تراس خاص ومسبح يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء في المنزل، وهو ما يلبي رغبات البعض في العيش بخصوصية وراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو ما يعني أنه يندرج ضمن العقارات القائمة وليس من ضمن المشاريع الجديدة. حالة البناء مكتملة، مما يوفر رؤية واضحة للعقار وحالته الراهنة. هذا الوضع يعني أن المشتري سيستلم العقار بحالته الموجودة، مع إمكانية إجراء تعديلات أو تجديدات حسب الرغبة، بدلاً من انتظار عملية الإنشاء والتسليم المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل مسبح مشترك، بل يركز على توفير مسبح خاص. كما أنه لا يوفر نظام تكييف الهواء أو التدفئة كجزء من المواصفات الأساسية، مما يتطلب تقييماً لهذه الاحتياجات من قبل المشتري. لا تتوفر معلومات عن تصنيف كفاءة الطاقة للعقار، وهو ما يعني ضرورة التحقق من هذه الجوانب. المساحة المخصصة للمواقف غير محددة بوضوح ضمن البيانات المتاحة، وقد تتطلب ترتيبات خاصة.
هذا المسكن مناسب لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مكتملة الخدمات مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ. إذا كنت تبحث عن منزل دائم أو شبه دائم حيث يمكن قضاء معظم الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام، مثل التسوق في السوبر ماركت أو تناول الطعام في المطاعم القريبة، فإن هذا الموقع يعد خياراً فعالاً. الملائمة تكون عالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تقدر وجود مساحة خارجية خاصة، مثل حديقة ومسبح، للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لمن يمارسون رياضة الجولف، فإن القرب من ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 3-4 كم) يجعل هذا المسكن جذاباً. كما أنه مناسب لمن يفضلون تجنب المناطق الجديدة قيد الإنشاء والبحث عن عقار قائم ضمن بيئة سكنية راسخة. الأشخاص الذين يسافرون بانتظام قد يجدون المسافة إلى مطار أليكانتي-إلتشي (حوالي 42 كم) معقولة، مما يسهل الوصول إلى رحلاتهم. طبيعة المسكن المنفصل تمنح شعوراً بالخصوصية، وهو أمر مهم لمن يسعون إلى الهدوء النسبي بعيداً عن صخب المجمعات السكنية الكبيرة.
تم بناء المسكن في عام 1970، مما يشير إلى أنه قد يعكس أساليب البناء والمواد المستخدمة في تلك الفترة. البيانات المتاحة لا تقدم تفاصيل حول جودة التشطيبات الداخلية والخارجية الأصلية، أو أي تجديدات حديثة تم إجراؤها. ومع ذلك، فإن الوصف العام يشير إلى وجود غرف نوم واسعة، غرفة معيشة/طعام مريحة، ومطبخ مفتوح، مما يوحي بتصميم داخلي عملي. وجود خزانة ملابس مدمجة في غرف النوم يعتبر ميزة تقليدية. بينما لا تتوفر معلومات عن أنظمة العزل الحراري أو الصوتي، فإن طبيعة البناء في هذه الفترة قد تتطلب تقييماً إضافياً لهذه الجوانب. الاهتمام بالمساحات الخارجية، مثل التراس الخاص والحديقة، يشير إلى أن جودة الحياة الخارجية كانت عنصراً مهماً في التصميم. ينصح بإجراء فحص دقيق للمواد المستخدمة في البناء والتشطيبات الحالية، وتقييم حالة الأنظمة الكهربائية والسباكة، لضمان توافقها مع معايير الجودة الحالية وتوقعات المشتري.
يُعرض هذا المسكن المنفصل في لا زينيا بسعر يبدأ من 499,000 يورو. يشير هذا السعر إلى موقع العقار ضمن نطاق سعري متوسط إلى مرتفع بالنسبة للمنطقة، خاصة مع الأخذ في الاعتبار أن العقار تم بناؤه في عام 1970. حجم المسكن (83 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (300 متر مربع) يوفران توازناً بين المساحة الداخلية والخارجية. سعر الوحدة لا يتضمن عادةً مفروشات أو تجهيزات ترفيهية إضافية ما لم يُذكر صراحة، لذا ينصح بالتحقق من نطاق السعر المذكور وما إذا كان يشمل أي ملحقات. بناءً على البيانات المتوفرة، لا توجد معلومات عن وحدات أخرى أو تنوع في الأسعار، مما قد يعني أن هذا العقار معروض كفرصة منفردة أو ضمن مجموعة صغيرة. يجب على المهتمين التأكد من تفاصيل التكلفة الإضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل، بالإضافة إلى أي تكاليف صيانة متوقعة.
تمثل لا زينيا منطقة ذات طبيعة حضرية نابضة بالحياة، حيث تمتزج المرافق السكنية مع خيارات التسوق والمطاعم. الموقع المذكور على مسافة قريبة جداً من محلات السوبر ماركت والصيدليات، وعلى بعد خطوات من الشاطئ، يشير إلى نمط حياة يسهل فيه الحصول على الاحتياجات اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بالتنزه على طول الساحل أو استكشاف المنطقة المجاورة، والتي تضم عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي. إن وجود 50 خطاً للمواصلات العامة وحافلات قريبة يعزز من إمكانية الوصول إلى المناطق الأخرى. الأجواء في لا زينيا تميل إلى أن تكون نشطة، خاصة خلال المواسم السياحية، مع قربها من مراكز التسوق والمرافق الترفيهية. توفر المنطقة مزيجًا بين الحياة الساحلية والبيئة الحضرية، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون أن تكون المرافق والأنشطة على مقربة منهم. الارتفاع عن مستوى سطح البحر يبلغ 22 متراً، وهو ارتفاع لا يتأثر بشكل كبير بالعوامل الجوية القصوى، ويساهم في توفير تهوية جيدة.
تقع لا زينيا في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وهي معروفة ببيئتها الساحلية والمرافق المتنوعة. يقع هذا المسكن في محيط حضري متكامل، حيث تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة. يشمل ذلك 66 مطعماً، 5 صيدليات، 8 بنوك، و19 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق والمعاملات المصرفية. القرب من الشواطئ مثل بلايا كالا بوسك (601 م) وبلايا كالا سيرادا (663 م) يوفر وصولاً سهلاً إلى الأنشطة البحرية والترفيهية. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 641 مترًا، مما يعكس حداثة البنية التحتية في المنطقة. يعتبر وجود 32 عيداً محلياً سنوياً في المقاطعة مؤشراً على غنى المنطقة بالفعاليات الثقافية والاجتماعية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 15,750 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي متوسط نسبياً في المنطقة. البيئة المحيطة، مع ارتفاع 22 متراً عن سطح البحر، توفر إطلالات واسعة نسبياً وتهوية جيدة.
يُظهر الموقع الجغرافي لهذا المسكن في لا زينيا، أليكانتي، قربه من مناطق سكنية وتجارية مهمة. تتضح سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، بالإضافة إلى شبكة من الطرق التي تربط المنطقة بالمناطق الساحلية الأخرى والمدن الداخلية. كما يمكن ملاحظة تمركز المرافق الحيوية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافات معقولة، مما يعزز من مفهوم الحياة المريحة والمترابطة في هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في لا زينيا، وهي منطقة ضمن بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يضعها في قلب كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها الذهبية، مناخها المشمس، وأنشطتها الترفيهية المتنوعة. تقع لا زينيا بالقرب من مدن ساحلية هامة مثل توريفايخا (Torrevieja) إلى الشمال، التي توفر مزيداً من الخدمات والمرافق الحضرية. كما أنها قريبة من بلدات أخرى مثل فيلامارتين (Villamartín) وأوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي مناطق تشتهر بملاعب الجولف والمجمعات السكنية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السهل إلى المدن الكبرى والمراكز السياحية، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة متنوع.
يتميز المسكن بموقعه الذي يتيح الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق الحيوية. يبعد الشاطئ مسافة 601 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي أو ركوب الدراجة. توجد محطة سوبر ماركت على بعد 140 مترًا، وصيدلية على بعد 69 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسرعة. لممارسة رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.1 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.4 كم، وهي مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة في دقائق. من حيث التنقل الأوسع، تبعد مطارات أليكانتي-إلتشي (ALC) حوالي 42 كم مباشرة، وفالنسيا (VLC) حوالي 175 كم، بينما مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 361 كم، مما يجعل مطار أليكانتي هو الأقرب والأكثر عملية. توفر شبكة المواصلات العامة، التي تضم 8 خطوط وحوالي 50 موقفًا، خيارات إضافية للتنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصاً واسعة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يصل عدد ساعات السطوع الشمسي إلى 3,844 ساعة سنوياً، وهو رقم مرتفع يوفر وفرة من ضوء النهار والدفء خلال معظم أيام السنة. يقع المسكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.6%، مما يعني أن المنطقة مسطحة نسبيًا وسهلة الحركة. هذا الارتفاع والموقع يساهمان في توفير أجواء لطيفة وهواء نقي، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة دون التأثر بالتقلبات المناخية الحادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمسكن بالعديد من الشواطئ ذات الجودة العالية، منها شاطئ بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque) الذي يبعد 601 مترًا، وشاطئ بلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) على بعد 663 مترًا، وشاطئ بلايا كالا إستكا (Playa Cala Estaca) على بعد 818 مترًا. هذه الشواطئ، وغالباً ما تحمل علامة اللواء الأزرق، توفر بيئة مثالية للسباحة والاستجمام. لمحبي رياضة الجولف، توجد خيارات متعددة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة: Club de Golf Villamartín (3.1 كم)، Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل Villamartín Golf الذي يضم مرافق رياضية أخرى، و Sport Center Montepiedra. توجد أيضاً مسابح عامة قريبة مثل Costa Marina (1.8 كم) و Swimming Pool La Caleta (2.0 كم)، مما يوفر بدائل للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في لا زينيا، وهي منطقة ضمن بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يضعها في قلب كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها الذهبية، مناخها المشمس، وأنشطتها الترفيهية المتنوعة. تقع لا زينيا بالقرب من مدن ساحلية هامة مثل توريفايخا (Torrevieja) إلى الشمال، التي توفر مزيداً من الخدمات والمرافق الحضرية. كما أنها قريبة من بلدات أخرى مثل فيلامارتين (Villamartín) وأوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي مناطق تشتهر بملاعب الجولف والمجمعات السكنية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السهل إلى المدن الكبرى والمراكز السياحية، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة متنوع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL664574
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة لا زينيا، تتنوع خيارات السكن بين الشقق والمنازل المستقلة، وغالباً ما تكون المشاريع الأحدث موجهة نحو الشقق ذات المرافق المشتركة. يشكل هذا المسكن المنفصل، الذي يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، خيارًا يتميز بالاستقلالية والمساحة الخاصة، وهو ما قد يكون أقل توفراً في المشاريع الجديدة التي تركز على الكثافة السكانية. يبدأ سعر المشروع المماثل Zenia Victory في نفس المنطقة من 495,000 يورو، وهو قريب من سعر هذا المسكن، ولكنه قد يمثل مشروعًا أحدث أو بمواصفات مختلفة. مشروع LA VISTA BOULEVARD بسعر يبدأ من 549,900 يورو، والذي قد يكون مشروعًا حديثًا أو في موقع مميز، يقع في نطاق سعري أعلى. أما مشروع OCEANIC APARTMENTS في روياليس، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، فهو يمثل خيارًا لشقق سكنية، وهو ما يختلف عن طبيعة المسكن المنفصل المطروح هنا. بشكل عام، يتسم هذا المسكن بكونه عقارًا قائمًا يوفر خصوصية المساحة الخارجية، بينما تميل المشاريع الحديثة في المنطقة إلى تقديم خيارات سكنية بكثافة أعلى ومرافق مجتمعية. موقع هذا المسكن، مع قربه المباشر من الشاطئ والخدمات، يوفر مزيجًا عمليًا نادرًا في بعض المشاريع الحديثة التي قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية أو الشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID