Situata a La Zenia, Alicante, questa villa indipendente offre una residenza completa con tre camere da letto e due bagni. Con un'architettura che risale al 1970, l'immobile è stato modernizzato per integrarsi nello stile di vita costiero contemporaneo. La proprietà si estende su un lotto di 300 m², offrendo spazi esterni privati e accesso a servizi comuni, in un contesto urbano consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata a La Zenia, beneficiando della vicinanza alle spiagge e a un ambiente urbano sviluppato. L'ubicazione facilita l'accesso a servizi essenziali e aree ricreative, integrandosi nel tessuto residenziale della zona costiera.
L'immobile è concepito per soddisfare esigenze abitative primarie e secondarie, con particolare attenzione alla funzionalità quotidiana. La configurazione con tre camere da letto e spazi esterni coperti e scoperti risponde a un desiderio di comfort e praticità.
Costruita originariamente nel 1970, questa villa rappresenta una proprietà esistente che è stata completata e resa disponibile. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un'unità residenziale consolidata nel mercato immobiliare locale.
Questa proprietà non è una nuova costruzione, pertanto non beneficia delle garanzie associate agli edifici di recente edificazione. L'anno di completamento, 1970, indica una struttura con una storia, il cui fascino risiede nella sua solidità piuttosto che nelle innovazioni costruttive più recenti.
Questa villa si adatta a coloro che cercano una soluzione abitativa indipendente in un contesto urbano vicino al mare, senza l'intento di acquisire un immobile di nuova costruzione. È indicata per chi apprezza la solidità di una costruzione preesistente, come quella del 1970, e desidera beneficiare della maturità di un quartiere già sviluppato. L'ubicazione, a breve distanza da spiagge e servizi essenziali, la rende adatta a chi predilige la mobilità a piedi o in bicicletta per le attività quotidiane. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie, coppie che desiderano stanze aggiuntive per ospiti o studio, o per chi cerca una casa con flessibilità d'uso. La disponibilità immediata è un fattore chiave per acquirenti che necessitano di trasferirsi senza attese legate alla costruzione.
L'immobile, completato nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con una struttura solida in muratura. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interni ed esterni non siano forniti, le immagini suggeriscono una predisposizione per il comfort abitativo. Le dotazioni menzionate includono armadi a muro nelle camere da letto, che ottimizzano lo spazio, e una terrazza privata, elemento distintivo delle proprietà indipendenti che consente un'estensione della zona giorno all'aperto. La presenza di aria condizionata indica un adattamento alle esigenze climatiche locali. L'arredamento, descritto come completamente arredato, suggerisce che l'immobile sia pronto per l'uso immediato, implicando un livello di finitura che consente un'abitabilità senza ulteriori interventi strutturali significativi.
La villa è proposta sul mercato a partire da €499.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile, una villa indipendente con tre camere da letto su un lotto di 300 m², situata in una zona consolidata della Costa Blanca. L'anno di completamento, 1970, pur indicando una proprietà esistente, si allinea con il posizionamento di mercato di ville che offrono spazio e indipendenza. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già ultimata e pronta per essere abitata. La variazione di prezzo, qualora esistente, sarebbe legata a specifiche caratteristiche interne o esterne non dettagliate.
La Zenia si presenta come un'area urbana vibrante lungo la Costa Blanca, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e da un'ampia offerta di servizi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia più vicina, situata a soli 69 metri, o una breve escursione verso il supermercato a 140 metri per le necessità quotidiane. La sera, la scelta tra 66 ristoranti nelle vicinanze offre varietà culinarie, mentre la prossimità a centri commerciali come La Zenia Boulevard, raggiungibili a piedi, garantisce un accesso immediato a negozi e opzioni di intrattenimento. Questa concentrazione di servizi in un ambiente costiero crea un ritmo di vita dinamico, dove le attività quotidiane sono facilitate dalla logistica urbana e dalla presenza di infrastrutture commerciali consolidate, adatte sia a residenti permanenti che a chi cerca una casa vacanze.
Vivere a La Zenia significa beneficiare di un ambiente urbano ben servito, dove le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La prossimità a servizi come farmacie (69 m) e supermercati (140 m) semplifica la gestione domestica. La zona è anche ricca di opportunità ricreative; numerosi ristoranti (66 entro 2 km) e caffè (19 entro 2 km) offrono varietà culinarie e sociali. La vicinanza a centri sportivi e aree naturali, come la costa con le sue spiagge, promuove uno stile di vita attivo. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una buona connettività per spostamenti senza l'uso esclusivo dell'automobile, sebbene la mobilità automobilistica sia comunque agevolata dalla rete stradale. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e a un facile accesso alla costa.
La posizione di questa villa si situa in un'area residenziale ben stabilita lungo la costa di Orihuela, nota per la sua vivace atmosfera turistica e la ricchezza di servizi. La prossimità a punti di interesse come spiagge, campi da golf e centri commerciali definisce un contesto di vita orientato al tempo libero e alla comodità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata lungo la Costa Blanca meridionale, La Zenia rappresenta una località balneare consolidata all'interno della provincia di Alicante. Si posiziona a una distanza strategica da centri urbani di maggiore rilievo come Torrevieja, distante pochi chilometri, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi di una città più grande. La sua localizzazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le città costiere circostanti, le aree naturali dell'entroterra e i rinomati campi da golf della regione. Il collegamento tramite la rete stradale AP-7 facilita gli spostamenti verso l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 42 km) e Valencia (circa 175 km), inserendola in un contesto logistico accessibile a livello nazionale e internazionale.
La posizione a La Zenia offre un'eccellente accessibilità a numerose risorse. Le spiagge, come Playa Cala Bosque, sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi (601 m), mentre altre calette vicine si trovano a distanze percorribili. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 8 linee e 50 fermate, che facilitano gli spostamenti locali. Per quanto riguarda le destinazioni più ampie, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, rendendo i viaggi aerei relativamente agevoli. Le principali città come Torrevieja sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo come il Club de Golf Villamartín (3.1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) sono a breve distanza in auto. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a meno di 1 km facilita l'adozione di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.9°C, con variazioni stagionali che vanno dai 10°C nei mesi più freschi ai 27°C nei mesi più caldi. Il numero elevato di ore di sole annuali, pari a circa 3.844, favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere appieno delle attività acquatiche si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione piacevole e a un ambiente non eccessivamente caldo nei mesi estivi. La pendenza media verso la spiaggia è del 2.6%, definendo un accesso prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà, con Playa Cala Bosque a soli 601 metri e Playa Cala Cerrada a 663 metri, entrambe rappresentative della costa sabbiosa della zona. Queste aree offrono opportunità per nuoto, relax e attività acquatiche durante la stagione balneare di circa sei mesi. Oltre alle spiagge, l'area è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con tre campi rinomati entro un raggio di 4.4 km: il Club de Golf Villamartín, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e il Real Club de Golf Campoamor. La presenza di centri sportivi e piscine pubbliche nelle vicinanze, come la Piscina La Caleta a 2.0 km, completa l'offerta per chi cerca uno stile di vita attivo e all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Situata lungo la Costa Blanca meridionale, La Zenia rappresenta una località balneare consolidata all'interno della provincia di Alicante. Si posiziona a una distanza strategica da centri urbani di maggiore rilievo come Torrevieja, distante pochi chilometri, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi di una città più grande. La sua localizzazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le città costiere circostanti, le aree naturali dell'entroterra e i rinomati campi da golf della regione. Il collegamento tramite la rete stradale AP-7 facilita gli spostamenti verso l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 42 km) e Valencia (circa 175 km), inserendola in un contesto logistico accessibile a livello nazionale e internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL664574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zenia, dove si trova questa villa, è una delle località consolidate della Costa Blanca meridionale, conosciuta per la sua urbanizzazione avanzata e l'accesso diretto a servizi. Rispetto a zone più nuove o periferiche, presenta una maggiore densità di abitazioni esistenti e un'infrastruttura commerciale matura, evidente nella quantità di ristoranti e negozi a pochi passi. In confronto a progetti di nuova costruzione, questa villa del 1970 offre un'indipendenza e uno spazio su lotto privato che spesso sono difficili da trovare in complessi residenziali moderni, dove le unità tendono ad essere più compatte o appartamenti. La vicinanza al La Zenia Boulevard, un centro commerciale all'aperto, la rende un punto di attrazione per chi cerca un facile accesso a shopping e intrattenimento, distinguendola da aree puramente residenziali o più orientate alla natura. Il prezzo di partenza di €499.000 si posiziona in linea con ville indipendenti della sua categoria e ubicazione, offrendo un'alternativa concreta alle nuove costruzioni che potrebbero avere costi iniziali inferiori ma superfici minori o posizioni meno centrali. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze rafforza il suo appeal per un segmento di mercato interessato a questo sport, in una regione già nota per la sua offerta golfistica di alto livello.
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