Эта отдельно стоящая вилла в Ла Сении, Аликанте, предлагает 83 м² жилой площади на участке 300 м². Недвижимость, готовая к заселению, датируется 1970 годом. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами вилла расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расположение сочетает близость к пляжам с хорошей доступностью различных объектов, включая поля для гольфа и торговые центры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Ла Сении, Аликанте, вилла находится в городской зоне, где многие повседневные удобства находятся в пешей доступности. Близость к побережью, с несколькими пляжами менее чем в километре, характеризует этот жилой район.
Вилла оборудована для комфортного проживания с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Такие особенности, как кондиционер, встроенные шкафы и собственная терраса, а также возможность частной террасы на крыше, отвечают различным жилищным потребностям.
Вилла готова к заселению, этап строительства завершён. Ориентировочная дата завершения, 1970 год, указывает на то, что это существующая недвижимость, которая, возможно, недавно прошла реконструкцию или модернизацию.
Это не проект новостройки; это существующая недвижимость. Аэропорт Аликанте находится на значительном расстоянии (примерно 42 км по прямой), что может повлиять на часто путешествующих.
Эта вилла может подойти покупателям, ищущим существующую недвижимость в устоявшейся городской прибрежной среде. Люди, ценящие непосредственную близость к удобствам, таким как магазины и рестораны, оценят это расположение. Короткое расстояние до нескольких пляжей, включая Playa Cala Bosque в 601 метре, привлекает любителей пляжного отдыха. Для игроков в гольф три поля находятся примерно в 3–4 километрах, время в пути на автомобиле. Вилла также подходит для тех, кто ищет дом с потенциалом для жизни на открытом воздухе, учитывая её собственную террасу и опцию террасы на крыше. Ориентировочный год постройки 1970 предполагает недвижимость с характером, возможно, недавно модернизированную в соответствии с современными стандартами жилья, без эксклюзивности совершенно новой новостройки.
Вилла обладает рядом особенностей, указывающих на комфортный уровень отделки. Кондиционер обеспечивает контроль климата, а встроенные шкафы предлагают практичные решения для хранения. Собственная терраса способствует жизни на открытом воздухе, дополненная террасой на крыше для дополнительного внешнего пространства и потенциальных видов. Описание кухни открытой планировки с прямым выходом в сад предполагает современную и функциональную планировку. Упоминание общего бассейна наряду с собственным бассейном указывает на разнообразие вариантов для отдыха. Хотя конкретный выбор материалов не детализирован, доступные удобства подразумевают разумный или хороший уровень отделки, ориентированный на практический комфорт проживания.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу составляет €499 000. Недвижимость включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, распределённые по 83 м² жилой площади. Участок составляет 300 м². С учётом запрашиваемой цены и характеристик виллы, она позиционируется в средне-высоком диапазоне местного рынка для отдельно стоящей недвижимости. В данных не указаны дальнейшие ценовые вариации или доступные единицы.
Ла Сения, расположенная в южной части Коста-Бланки, представляет собой динамичный прибрежный регион, ориентированный на пляжный отдых и городские удобства. Вилла находится в застроенной зоне, где ежедневные потребности, такие как покупки в супермаркете (140 м) и посещение аптеки (69 м), можно удовлетворить пешком. Это создаёт картину жилой среды, где зависимость от автомобиля может не быть абсолютной для базовых нужд. Наличие 66 ресторанов и 19 кафе в радиусе 2 км говорит об оживлённой социальной жизни. С 3 844 часами солнечного сияния в году и 6-месячным купальным сезоном климат способствует активному отдыху на открытом воздухе большую часть года. Расположение на высоте 22 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (2,6%) указывает на доступную среду.
Жизнь в Ла Сении, Аликанте, определяется сочетанием городского удобства и прибрежной близости. Ежедневные дела выполнимы пешком, с супермаркетом всего в 140 метрах и аптекой в 69 метрах. Наличие 66 ресторанов и 19 кафе в радиусе 2 км говорит о живой социальной среде, идеальной для тех, кто любит ужины вне дома или общение. 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе предлагают альтернативы вождению, хотя большее расстояние до аэропорта Аликанте (42 км по прямой) является потенциальным соображением для часто летающих. Среда относительно ровная (уклон 2,6% к пляжу), что способствует ходьбе и езде на велосипеде.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Ла Сении, Аликанте. Визуальное представление подчёркивает городскую планировку окрестностей, акцентируя близость к пляжам, магазинам и полям для гольфа. Она даёт представление о городской плотности и близлежащих зелёных зонах.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Сения расположена в южной части Коста-Бланки, популярной прибрежной полосы в провинции Аликанте, Испания. Это расположение помещает недвижимость между более крупными городами Торревьеха и Ориуэла. Регион известен своим микроклиматом, пляжами и гольф-курортами. Ла Сения конкретно, это городская зона, часть Ориуэла-Косты, побережья, преимущественно застроенного жилыми комплексами и виллами. Сама провинция Аликанте предлагает сочетание прибрежных городов, исторических городов и сельскохозяйственных районов, с медианным доходом на уровне провинции €15 750.
Вилла стратегически расположена относительно различных удобств. Пляжи, такие как Playa Cala Bosque, находятся в 601 метре, что делает их доступными пешком. Городское окружение обеспечивает супермаркеты (140 м) и аптеки (69 м) на коротких расстояниях. Поля для гольфа, такие как Villamartín Golf, находятся примерно в 3,1 км, Las Ramblas, в 4,1 км, а Campoamor, в 4,4 км. Аэропорт Аликанте (ALC) расположен примерно в 42 км по прямой, тогда как Валенсия (VLC), в 175 км, а Малага (AGP), в 361 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок поддерживает доступность без автомобиля, хотя транспортное средство рекомендуется для гибкости, особенно для достижения полей для гольфа и более отдалённых направлений.
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Сения пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и 3 844 часами солнечного сияния в году, что обеспечивает долгий купальный сезон в 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Вилла расположена на высоте 22 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный местный климат, защищённый от экстремальных температур. Относительно ровный рельеф с пологим уклоном (2,6%) к побережью способствует жизни на открытом воздухе. В регионе ежегодно отмечается 32 местных праздника, что указывает на культуру, ценящую традиции и общественную жизнь, что может влиять на повседневные привычки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с виллой предлагает обильные возможности для отдыха, прежде всего пляжи. Playa Cala Bosque (601 м), Playa Cala Cerrada (663 м) и Playa Cala Estaca (818 м) находятся в пешей доступности, причём Cala Bosque, ближайший. Эти пляжи обеспечивают доступ к Средиземному морю с 6-месячным купальным сезоном. Для любителей гольфа три известных поля расположены в радиусе 3–4,4 км: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor. Различные спортивные центры и бассейны, такие как Sport Center Montepiedra и Swimming Pool La Caleta, расширяют спектр спортивных активностей.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
Ref: VL664574
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Отдельно стоящая вилла в Ла Сении, цена от €499 000, позиционируется в рыночном сегменте устоявшейся недвижимости в сложившемся прибрежном расположении. Сопоставимые проекты, такие как ZENIA VICTORY, также в Ла Сении, начинаются от €495 000, что указывает на последовательную ценовую точку в этом конкретном районе для данного типа жилья. LA VISTA BOULEVARD, также в Ла Сении, предлагается от €549 900, потенциально отражая большие размеры, более недавнее строительство или более высококлассную отделку. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе, начиная от €475 000, представляют другой сегмент; апартаменты в соседнем, но отдельном районе, обычно предлагающие более низкую входную цену, чем отдельно стоящие виллы. Проанализированные данные по Ла Сении показывают район с отличной пешей доступностью к пляжам и удобствам, что оправдывает ценообразование. Фокус на существующем строительстве (построено в 1970 году) в противоположность новостройкам в других местах может привлечь покупателей, которые предпочитают более зрелую жилую среду с устоявшейся инфраструктурой и меньшими неудобствами, связанными с застройкой. Близость к нескольким полям для гольфа, значительное преимущество для этого региона, известного как «Коста-дель-Гольф».
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID