Представляем отдельно стоящую виллу в Ла Зении, Аликанте. Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на жилой площади 83 м², расположенной на участке 300 м². Вилла находится в районе с развитой городской инфраструктурой, в непосредственной близости от магазинов и пляжей, что создает удобные условия для повседневной жизни. Общая площадь участка и наличие частной зоны отдыха подчеркивают потенциал для комфортного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Ла Зении, в пешей доступности от первой линии пляжа. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным жизненным потребностям, включая супермаркеты и места для отдыха. Близость к побережью и наличие пляжной инфраструктуры делают это место привлекательным для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни.
Данная вилла отвечает потребностям тех, кто ищет жилье с удобным доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Наличие частной территории, солнечного солярия и функциональной планировки с тремя спальнями подходит для семей или тех, кто принимает гостей. Объект ориентирован на тех, кто ценит возможность совершать покупки и посещать рестораны пешком, а также наслаждаться прибрежным климатом.
Объект представляет собой готовую постройку 1970 года, которая была модернизирована с учетом современных потребностей. Строительные и отделочные работы завершены, что позволяет немедленно приступить к проживанию. Отсутствуют элементы, связанные с текущим строительством или ожиданием завершения работ, все готово для заселения.
Данный проект не предлагает новейших строительных технологий, характерных для новостроек, так как был построен в 1970 году. Отсутствуют гарантии по новым строительным нормам и современные энергетические сертификаты, присущие современным объектам. Наличие общего бассейна не компенсирует отсутствие частного бассейна, если это является приоритетом для покупателя. Панорамные виды могут быть ограничены окружающими постройками.
Эта вилла может стать подходящим выбором для тех, кто ищет дом в динамичном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Покупатели, которым важна возможность дойти пешком до пляжа (700 м до Playa Cala Bosque) и всех необходимых удобств, таких как супермаркеты (140 м) и аптеки (69 м), найдут здесь удобство. Объект подойдет для пар или небольших семей, которым требуется 3 спальни и 2 ванные комнаты. Люди, предпочитающие активный отдых, оценят близость к гольф-полям (3.1 км до Club de Golf Villamartín) и спортивным центрам. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто рассматривает недвижимость для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность района Ла Зении. Завершенное состояние строительства означает, что нет необходимости ждать окончания стройки, что идеально для покупателей, желающих быстрее переехать или начать пользоваться недвижимостью.
Данная вилла, построенная в 1970 году, представляет собой здание с устоявшимся дизайном и функциональностью. Отделка, вероятно, отражает период строительства с возможными последующими обновлениями. Ожидается наличие стандартных материалов, таких как плитка на полах, стандартные оконные рамы и двери. Система кондиционирования воздуха предусмотрена для обеспечения комфорта в жаркие месяцы. Встроенные шкафы в спальнях повышают функциональность хранения. Терраса и солярий предлагают открытые пространства для отдыха и наслаждения климатом. Кухня, скорее всего, имеет функциональное оснащение, соответствующее времени постройки, с прямым выходом в сад, что удобно для летних обедов. Ванные комнаты оборудованы необходимыми удобствами. Комплексный ремонт или модернизация могут быть актуальны для соответствия современным стандартам, однако, базовое качество постройки тех лет, как правило, было достаточно надежным. Наличие общей зоны с бассейном добавляет опции для досуга.
Представленная вилла предлагается по стартовой цене 499 000 евро. Объект имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, что является стандартной конфигурацией для данного типа недвижимости в регионе. Площадь участка в 300 м² предполагает наличие частной территории, а жилая площадь в 83 м² обеспечивает функциональное пространство. Поскольку объект находится в завершенной стадии строительства (1970 г.), он готов к немедленному заселению. Диапазон цен на аналогичные объекты в Ла Зении может варьироваться в зависимости от состояния, размера участка и близости к морю. Данная цена отражает рыночные условия для отдельно стоящих вилл в этой востребованной прибрежной зоне.
Ла Зения, это оживленный прибрежный район, предлагающий сочетание городской жизни и пляжного отдыха. Здесь развита инфраструктура: в нескольких минутах ходьбы расположены супермаркеты, аптеки, банки и множество кафе и ресторанов. Поблизости находятся пляжи, такие как Playa Cala Bosque и Playa Cala Cerrada, доступные пешком. Уровень высоты в 22 метра над уровнем моря обеспечивает умеренный морской бриз. Пешая доступность к магазинам и пляжам означает, что многие повседневные задачи, такие как покупка продуктов или поход на пляж, могут выполняться без необходимости использования автомобиля. Это создает ритм жизни, где удобство и доступность являются ключевыми факторами. Развитая сеть общественного транспорта с 8 линиями и 50 остановками облегчает перемещение по району и за его пределами, хотя для полного использования возможностей региона, например, посещения полей для гольфа или отдаленных пляжей, может потребоваться личный транспорт.
Жизнь в Ла Зении предоставляет доступ к разнообразной местной среде. Район плотно застроен, что означает наличие множества магазинов, ресторанов и кафе в пределах легкой досягаемости. Супермаркет находится всего в 140 метрах, а аптека, в 69 метрах, что обеспечивает повседневное удобство. Множество ресторанов (66 в радиусе 2 км) предлагают широкий выбор гастрономических впечатлений. Район активно посещается туристами, особенно в летний период, что создает оживленную атмосферу. Пляжи, такие как Playa Cala Bosque (601 м), находятся в пешей доступности, что позволяет легко наслаждаться морем. В то же время, близость к гольф-полям (3.1 км) привлекает любителей этого вида спорта. Уровень застройки и наличие дорог указывают на хорошо интегрированную городскую среду.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Ла Зении, подчеркивая ее близость к основным транспортным артериям, пляжам и городским центрам. Детальное отображение инфраструктуры, такой как супермаркеты, аптеки и места отдыха, иллюстрирует удобство повседневной жизни. Отображение расстояний до основных объектов, таких как аэропорты и гольф-поля, помогает оценить доступность региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Зения расположена в южной части побережья Коста Бланка, провинция Аликанте. Этот район является частью муниципалитета Ориуэла. Он находится примерно в 42 км к юго-востоку от города Аликанте, известного своим историческим центром и аэропортом, и в 60 км к северу от города Мурсия. Ближайший крупный портовый город, Картахена, находится примерно в 55 км к юго-западу. Ла Зения отличается близостью к популярным туристическим зонам, таким как Торревьеха (около 9 км), предлагающая более широкий спектр услуг и развлечений. Позиционирование в этом регионе обеспечивает доступ к разнообразным природным ландшафтам, культурным достопримечательностям и оживленной курортной жизни.
Объект расположен в удобном месте для доступа к различным удобствам. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa Cala Bosque, составляет около 601 метра, что делает его доступным для пеших прогулок. Супермаркет находится всего в 140 метрах, а аптека, в 69 метрах. До центра города Ориуэла, предлагающего более широкий спектр услуг и культурных мероприятий, около 17 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 42 км по прямой линии, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Гольф-поля, такие как Club de Golf Villamartín, находятся на расстоянии около 3.1 км, что удобно для любителей гольфа. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях улучшает мобильность в пределах региона.
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ла Зении характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а среднегодовая температура колеблется в диапазоне от 10°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3 844, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному купальному сезону, который длится около 6 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота объекта составляет 22 метра над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу, всего 2.6%, что означает практически ровную местность и легкий доступ к побережью. Эти климатические данные благоприятны для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Ла Зении изобилует возможностями для пляжного отдыха и активного досуга. В непосредственной близости расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa Cala Bosque (601 м), Playa Cala Cerrada (663 м) и Playa Cala Estaca (818 м). Эти пляжи предлагают чистый песок, развитую инфраструктуру и безопасные условия для купания. Для любителей гольфа в пределах короткой поездки находятся три престижных поля: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.4 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся спортивные центры и общественные бассейны (например, Costa Marina в 1.8 км), предоставляющие дополнительные возможности для занятий спортом и активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Ла Зения расположена в южной части побережья Коста Бланка, провинция Аликанте. Этот район является частью муниципалитета Ориуэла. Он находится примерно в 42 км к юго-востоку от города Аликанте, известного своим историческим центром и аэропортом, и в 60 км к северу от города Мурсия. Ближайший крупный портовый город, Картахена, находится примерно в 55 км к юго-западу. Ла Зения отличается близостью к популярным туристическим зонам, таким как Торревьеха (около 9 км), предлагающая более широкий спектр услуг и развлечений. Позиционирование в этом регионе обеспечивает доступ к разнообразным природным ландшафтам, культурным достопримечательностям и оживленной курортной жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ровный
Ref: VL664574
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Ла Зении, с ценой от 499 000 евро, позиционируется в сегменте отдельно стоящих домов в прибрежной зоне. Сравнивая с другими предложениями, такими как Zenia Victory (от 495 000 евро) в том же районе, можно отметить схожую ценовую категорию и локацию, что указывает на стабильность рынка в этом районе. La Vista Boulevard, также в Ла Зении (от 549 900 евро), может предлагать более современные объекты или лучшие виды, что отражается в более высокой цене. Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро) представляет собой вариант квартиры, который, будучи ниже по цене, отличается от виллы по типу недвижимости и, вероятно, по площади и приватности. Представленный объект выделяется своим сочетанием приватности отдельно стоящего дома, доступности городской инфраструктуры и близости к пляжу, что делает его конкурентоспособным предложением в своем ценовом диапазоне. Хотя он не является новостройкой, его готовность к заселению и удачное расположение могут быть ключевыми преимуществами для определенных покупателей, ищущих устоявшийся образ жизни на побережье Коста Бланка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID