Această vilă detașată se află în La Zenia, Alicante, o zonă recunoscută pentru apropierea sa de coastă și facilitățile urbane. Cu o suprafață de 83 m² pe un teren de 300 m², proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi, fiind o opțiune pentru cei care caută o reședință stabilă sau o casă de vacanță. Clădirea datează din 1970, indicând o structură matură într-o locație bine stabilită pe Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în La Zenia, proiectul beneficiază de proximitatea față de servicii și plaje. La aproximativ 600 de metri se află Playa Cala Bosque și Playa Cala Cerrada, iar un supermarket este la 140 de metri distanță. Această configurare sugerează un mediu urban dens, unde accesul la utilități esențiale și zone de agrement maritim este ușor.
Această vilă se adresează unui profil de proprietar care prioritizează accesul la facilități și proximitatea față de mare, fără a renunța la confortul spațiului individual. Cele 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți, iar terenul privat permite activități exterioare. Locația este potrivită pentru un stil de viață activ, bazat pe accesul pietonal la servicii.
Clădirea, cu o dată de finalizare estimată în 1970, nu este o construcție nouă. Stadiul "Gata" se referă la finalizarea fizică a construcției conform anilor anteriori. Aceasta implică faptul că proprietatea nu face parte dintr-un ciclu de dezvoltare curent și nu include garanții specifice construcțiilor noi sau cele mai recente standarde de eficiență energetică aplicabile unităților de construcție contemporană.
Această proprietate, datând din 1970, nu dispune de cele mai noi tehnologii în materie de izolare termică sau eficiență energetică, specifice construcțiilor moderne. De asemenea, nu include facilități precum piscină comună sau solarium privat, menționate în alte descrieri de proiecte similare, sugerând o configurație mai simplă și concentrată pe spațiul locativ de bază.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască într-un mediu mediteranean, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate pe jos. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință primară sau secundară într-o locație costieră activă, având acces facil la plajă și la o gamă largă de servicii. Pentru proprietarii cu copii, proximitatea față de plaje și zone de joacă, precum și accesul la centre sportive, pot fi factori importanți. De asemenea, cei care apreciază independența unui teren propriu și sunt conștienți de natura construcției din 1970, pot vedea în această vilă o bază pentru personalizare sau modernizare. Persoanele care nu au nevoie de acces imediat la un aeroport major, având în vedere distanța față de ALC (~42 km), dar care valorizează un climat cald, cu peste 3800 de ore de soare anual și un sezon de înot extins, ar putea considera această locație atractivă. Media veniturilor în provincie, de €15.750, sugerează un contrast între prețul proprietății și contextul economic local.
Detaliile despre calitatea finisajelor nu sunt detaliate în datele furnizate, dincolo de menționarea faptului că este o "Detached Villa". Având în vedere anul construcției (1970), se poate presupune că finisajele interioare și exterioare reflectă standardele acelei perioade. Proprietățile din acei ani pot necesita modernizări pentru a se conforma cerințelor actuale de design și eficiență. De exemplu, instalațiile electrice și sanitare, precum și materialele de finisaj, cum ar fi pardoselile și finisajele pereților, ar putea fi anterioare celor din construcțiile noi. Lipsa informațiilor specifice despre materiale, tehnologii (cum ar fi tâmplărie PVC/aluminiu, tip de izolație) sau mărci ale echipamentelor (electrocasnice, obiecte sanitare) nu permite o evaluare detaliată. Se menționează "Fitted Wardrobes" (dulapuri încastrate), ceea ce indică un anumit nivel de amenajare funcțională, dar fără detalii despre calitatea lemnului sau designul acestora. Ca atare, potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare o inspecție tehnică amănunțită pentru a evalua starea actuală și potențialul de îmbunătățire.
Vila este listată la un preț de pornire de 499.000 €. Fiind un tip de proprietate detașată (casă individuală), se diferențiază de apartamente sau bungalouri, oferind un teren privat. Deși este listată ca "Gata", data de construcție din 1970 sugerează că este vorba despre o proprietate existentă. La Zenia și zonele adiacente de pe Costa Blanca sunt caracterizate de o gamă largă de proprietăți, dar vilele individuale pe terenuri private de această dimensiune pot fi limitate, în special în locații centrale. Prețul reflectă poziționarea sa în apropierea coastei și a facilităților, caracteristici valoroase pe piața imobiliară din regiune.
La Zenia, în provincia Alicante, oferă un amestec de viață urbană și acces la litoralul mediteranean. Locația acestei vile, la mică distanță de plaje precum Playa Cala Bosque (601 m) și Playa Cala Cerrada (663 m), precum și de servicii precum supermarketuri (140 m) și farmacii (69 m), indică un mediu bine conectat. Ziua poate începe cu o scurtă plimbare spre piața locală pentru produse proaspete sau spre cafenele, în timp ce după-amiaza poate fi dedicată relaxării pe nisip. Zona este caracterizată printr-o densitate urbană care permite accesul rapid la numeroase restaurante (66 în raza de 2 km) și magazine. Deși nu este o zonă izolată, altitudinea de 22 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (2.6%) contribuie la un confort general. Proximitatea față de zone de agrement, centre sportive și porturi de agrement (Puerto Deportivo Miguel Caballero la 3.3 km) subliniază un stil de viață orientat spre activități în aer liber și recreere.
Viața în La Zenia se desfășoară într-un ritm dinamic, influențat de proximitatea față de mare și de facilitățile urbane. Zilnic, rezidenții pot accesa supermarketuri la 140 de metri, farmacii la 69 de metri și o varietate de restaurante și cafenele (peste 80 în raza de 2 km), ceea ce reduce necesitatea deplasărilor cu vehicule pentru achiziții esențiale sau socializare. Amplasarea într-o zonă cu o densitate ridicată de servicii indică un mediu vibrant, unde agitația este prezentă pe parcursul anului, în special în sezoanele turistice. Accesul la plaje, cum ar fi Playa Cala Bosque la 601 metri, permite integrarea ușoară a activităților de agrement maritim în rutina zilnică. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 8 linii și 50 de opriri în proximitate, facilitând mobilitatea fără mașină personală pentru anumite deplasări. Locația, situată la 22 metri deasupra nivelului mării, oferă o priveliște deschisă, iar panta ușoară spre mare contribuie la un mediu de mers plăcut.
Această locație, marcată în La Zenia, Alicante, este prezentată ca o zonă urbană pe litoral. Harta subliniază rețeaua densă de străzi, proximitatea față de servicii precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța relativ mică până la plajele principale ale zonei, toate contribuind la o imagine a unui mediu rezidențial și de agrement convenabil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în La Zenia, o urbanizare pe coasta sudică a provinciei Alicante, parte a regiunii populare Costa Blanca. Poziționarea sa între Torrevieja (aproximativ 10 km spre nord) și orășelul Pilar de la Horadada (aproximativ 15 km spre sud) plasează proprietatea într-o zonă activă, bine conectată. Această locație este apreciată pentru accesul facil la plaje și la o gamă largă de servicii, inclusiv centre comerciale majore precum La Zenia Boulevard. Comparaativ cu zone mai la vest sau mai la nord, La Zenia oferă un accent puternic pe stilul de viață de coastă, cu infrastructură bine dezvoltată pentru rezidenți permanenți și turiști. Proximitatea față de terenuri de golf, activități nautice și aeroportul Alicante-Elche contribuie la statutul său de destinație atractivă.
Proiectul se bucură de o poziționare strategică în ceea ce privește accesul la facilități. Cele mai apropiate plaje, Playa Cala Bosque și Playa Cala Cerrada, se află la distanțe de 601m și, respectiv, 663m, fiind accesibile pe jos. Un supermarket este la doar 140m, iar o farmacie la 69m, optimizând accesul la bunuri esențiale. Pentru recreere, terenurile de golf precum Club de Golf Villamartín sunt la 3.1 km. Orașe mai mari și centre medicale, cum ar fi un spital la 10 km, sunt, de asemenea, în proximitate. Deși distanța către Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este de aproximativ 42 km în linie dreaptă, ceea ce este o distanță rezonabilă, distanța menționată de 999 km în "locatie_analyse" este eronată și probabil se referă la o altă locație sau este o greșeală de tipar. Aeroporturile din Valencia (VLC) și Malaga (AGP) sunt la distanțe considerabil mai mari. Disponibilitatea a 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă sugerează o conectivitate bună chiar și fără un vehicul personal pentru deplasările locale.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și o gamă largă între 10°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este impresionant, ajungând la 3.844, ceea ce contribuie la un mediu propice activităților exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins la 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 2.6% spre plajă creează un peisaj plăcut și accesibil. Aceste condiții climatice favorabile, combinate cu proximitatea mării, sugerează un mediu propice unui stil de viață sănătos și activ, cu accent pe beneficiile naturii și ale climatului blând.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La Zenia este renumită pentru accesul la plaje, cu Playa Cala Bosque la doar 601m, Playa Cala Cerrada la 663m și Playa Cala Estaca la 818m, toate fiind la distanță de mers pe jos. Aceste plaje pot oferi facilități de tip "Blue Flag" în funcție de certificarea anuală. O gamă largă de activități recreative este disponibilă în apropiere: 3 terenuri de golf majore (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) se află la mai puțin de 4.5 km, iar centre sportive și centre de agrement precum Villamartín Golf (3.1 km) și Sport Center Montepiedra (3.6 km) sunt ușor accesibile. Există, de asemenea, opțiuni pentru activități nautice, cu porturi de agrement precum Puerto Deportivo Miguel Caballero la 3.3 km. Pentru relaxare, există piscine locale, cum ar fi Costa Marina la 1.8 km. Diversitatea de opțiuni de recreere, de la plajă și sporturi nautice la golf și activități sportive terestre, poziționează zona ca un centru de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în La Zenia, o urbanizare pe coasta sudică a provinciei Alicante, parte a regiunii populare Costa Blanca. Poziționarea sa între Torrevieja (aproximativ 10 km spre nord) și orășelul Pilar de la Horadada (aproximativ 15 km spre sud) plasează proprietatea într-o zonă activă, bine conectată. Această locație este apreciată pentru accesul facil la plaje și la o gamă largă de servicii, inclusiv centre comerciale majore precum La Zenia Boulevard. Comparaativ cu zone mai la vest sau mai la nord, La Zenia oferă un accent puternic pe stilul de viață de coastă, cu infrastructură bine dezvoltată pentru rezidenți permanenți și turiști. Proximitatea față de terenuri de golf, activități nautice și aeroportul Alicante-Elche contribuie la statutul său de destinație atractivă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL664574
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din La Zenia, cum ar fi Zenia Victory (începând de la 495.000 €) și La Vista Boulevard (începând de la 549.900 €), această vilă, la 499.000 €, se poziționează competitiv, în special având în vedere natura sa de casă individuală pe un teren propriu. Oceanic Apartments din Rojales, listat la 475.000 €, oferă o alternativă în segmentul apartamentelor, subliniind diferența de tipologie și preț. Regiunea Costa Blanca South, unde se află La Zenia, se distinge prin densitatea sa de facilități de agrement, inclusiv numeroase terenuri de golf și plaje. Proiectele din această zonă tind să valorifice proximitatea față de coastă și accesul la servicii, reflectat în prețuri. Spre deosebire de dezvoltările noi, recent finalizate, această proprietate din 1970 oferă un profil diferit, potențial mai accesibil pentru cei care nu caută finisaje de ultimă generație, dar care apreciază amplasarea într-o zonă consacrată. Lipsa informațiilor detaliate despre stadiul de renovare sau eficiența energetică a acestei vile o diferențiază de proiectele noi care includ standarde moderne, sugerând că prețul este corelat cu vârsta construcției și cu locația sa prime.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID