La Zenia, Alicante'de yer alan bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. 83 metrekarelik yaşam alanına sahip bu 1970'lerde tamamlanmış konut, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Proje, tamamlanmış bir yapı olup, yaklaşık 300 metrekarelik özel bir arsa üzerine kurulmuştur. €499.000 başlangıç fiyatıyla, bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığıyla dikkat çeken bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, La Zenia'nın canlı atmosferinde, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresinde marketler, eczaneler ve çeşitli sosyal mekanlar bulunması, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir yakınlık sağlar. Kumlu plajlara sadece birkaç yüz metre uzaklıkta olması, deniz kenarında vakit geçirme olanağını artırır.
Geniş bir yaşam alanı ve mahremiyet arayan bireyler ve aileler için uygundur. Açık plan mutfak ve bol doğal ışık alan ferah salonu, hem gündelik yaşam hem de misafir ağırlama için idealdir. 3 yatak odası, farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek esneklik sunar.
Bu konut, 1970'li yıllarda tamamlanmış olup, mevcut haliyle kullanıma hazırdır. Yapısal olarak tamamlanmış olması, projede daha fazla inşaat süreci veya bekleme süresi olmadığı anlamına gelir. Yıl boyunca yaşanabilirlik ve kullanılabilirlik açısından doğrudan bir geçiş imkanı sunar.
Proje, yakın zamanda inşa edilmiş modern bir yapı değildir; tamamlanma tarihi 1970'lidir. Ayrıca, projede belirtilen bir ortak havuz bulunmasına rağmen, bu villa için özel havuz bilgisi detaylandırılmamıştır. Belirtilen metrekareler ve oda sayısı, daha büyük ölçekli veya ticari kullanımlar için sınırlayıcı olabilir.
Bu villa, hem güneşli bir iklimde ikincil konut arayışında olanlar hem de yılın belirli dönemlerinde veya tamamen yer değiştirmeyi düşünenler için uygun olabilir. Sahile yakınlığı ve çevresindeki hareketli sosyal yaşam nedeniyle, deniz kenarı ve plaj aktivitelerine ilgi duyanlar için ideal bir lokasyondur. Ayrıca, bölgedeki golf sahalarına olan yakınlığı (3.1 km'den itibaren), golf tutkunları için de cazip bir seçenek sunmaktadır. Farklı havaalanlarına (Alicante yaklaşık 42 km, Valencia yaklaşık 175 km) olan mesafesi, uluslararası erişim açısından makul bir düzeydedir. Yürüyüş mesafesinde süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarının bulunması, günlük yaşamın pratikliğini ön plana çıkarır. Ancak, 1970'lerde tamamlanmış bir yapı olması, modern yaşam standartlarına uygunluk veya potansiyel tadilat gereksinimleri açısından değerlendirilmelidir. Yaklaşık 300 metrekarelik arsa, kişisel peyzaj düzenlemeleri veya bahçe kullanımı için yeterli alan sunar.
1970'lerde tamamlanmış bir yapı olarak, villanın güncel inşaat standartlarına göre yeniden değerlendirilmesi gerekebilir. Mevcut veriler, iç mekanlarda ferah bir yaşam-yemek alanı, doğal ışık alan bir salon ve bahçeye doğrudan erişimi olan açık plan bir mutfak bulunduğunu belirtmektedir. Üç geniş yatak odası ve iki banyo, işlevsel bir yaşam düzeni sunar. Yatak odalarında gömme dolaplar gibi özellikler, depolama çözümlerini destekler. Tamamen mobilyalı olarak sunulması, taşınma sonrası hemen yaşama geçişi kolaylaştırır. Özel bir teras ve güneşlenme terası (solaryum) gibi dış mekan öğeleri, yaşam alanını genişletir. İklimlendirme için klima sistemi, yıl boyunca konfor sağlamaya yardımcı olur. Ancak, kullanılan malzemelerin güncelliği, enerji verimliliği seviyeleri ve genel yapısal durum, satın alma öncesinde detaylı bir inceleme gerektirebilir. Bu tür eski yapılar, modern yalıtım, su tesisatı veya elektrik sistemleri açısından güncellemeler gerektirebilir.
Projenin başlangıç fiyatı 499.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, villanın konumu, tipi ve sunduğu özellikler göz önüne alındığında bölgedeki emsallerine göre değerlendirilmelidir. 83 metrekarelik yaşam alanı ve 300 metrekarelik arsa büyüklüğü, müstakil bir villa için standart bir profil çizmektedir. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, satışa hazır ve hemen teslim alınabilir durumdadır. Fiyatlandırmada, mülkün 1970'lerde tamamlanmış olması ve potansiyel yenileme ihtiyaçları göz ardı edilmemelidir. Bölgedeki diğer karşılaştırılabilir projeler, 475.000 € ile 549.900 € arasında değişen fiyatlarla sunulmaktadır, bu da mevcut projenin orta-üst segmentte yer aldığını göstermektedir.
La Zenia'da bulunan bu müstakil villa, hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşam için uygun bir lokasyonda yer almaktadır. Konumu itibarıyla günlük ihtiyaçların çoğu yürüme mesafesindedir; 140 metrede süpermarket, 69 metrede eczane bulunmaktadır. Bu durum, özel araç kullanımını azaltarak daha aktif bir yaşamı teşvik edebilir. Yaklaşık 22 metre rakımda yer alan bölge, genel olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Akdeniz ikliminin hakim olduğu bölgede, yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır ve 3,844 saatlik güneşlenme süresi yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Yakındaki plajlar ve çevredeki 66 restoran, 19 kafe, bölgeyi sosyal ve gastronomik açıdan canlı kılmaktadır.
La Zenia'da yer alan bu villa, canlı ve hareketli bir çevrede konumlanmıştır. Günlük yaşam, doğrudan pratiklik üzerine kuruludur; süpermarketler (140 m), eczaneler (69 m) ve kafeler (bölgede 19 adet) yürüme mesafesinde bulunurken, yaklaşık 66 restoran da yakın çevrede hizmet vermektedir. Bu yoğunluğa rağmen, 22 metre rakımda ve genellikle düz bir arazi yapısında yer alması, yaşam alanına ferah bir his katmaktadır. Yıllık ortalama 18.9°C'lik sıcaklık ve bol güneş ışığı, dış mekanlarda zaman geçirmeyi teşvik eder. 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içinde veya çevredeki diğer yerleşimlere ulaşım imkanları sunmaktadır. Yaklaşık 300 metrekarelik müstakil bir arsa üzerinde yer alan villa, komşu parsellerden bir miktar ayrım sağlayarak kendine ait bir yaşam alanı sunar. Hafta sonu veya tatil dönemlerinde hareketli bir bölge olması, dinamik bir yaşam temposu arayanlar için çekici olabilir.
Bu harita, La Zenia bölgesindeki villanın konumunu ve çevresel bağlamını görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, süpermarketler, golf sahaları ve diğer önemli hizmet alanları arasındaki mesafeler, projenin stratejik yerleşimini ve bölgenin sunduğu yaşam tarzını anlamak için kritik bilgiler sunar. Bu görsel, hem günlük yaşam pratikliği hem de tatil aktiviteleri için konumu değerlendirmede yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa Blanca kıyı şeridinin popüler bölgelerinden biri olan La Zenia'da yer almaktadır. La Zenia, Torrevieja'ya yakınlığı ve kendi bünyesindeki canlı yaşamı ile bilinir. Konumu, hem bu bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de çevredeki diğer önemli şehir ve turistik merkezlere ulaşım imkanı sunar. Örneğin, Alicante Havalimanı'na (yaklaşık 42 km) ve Valencia Havalimanı'na (yaklaşık 175 km) olan mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgenin güneyinde yer alan Murcia ve Cartagena gibi şehirler de günübirlik geziler için düşünülebilir. La Zenia'nın kendisi, alışveriş merkezleri, restoranlar ve plajlarıyla öne çıkar ve tatilciler ile daimi ikamet edenler için tercih edilen bir destinasyondur.
Bu villa, hem denizlere hem de çeşitli hizmetlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Cala Bosque'ye yaklaşık 601 metre, Playa Cala Cerrada'ya 663 metre ve Playa Cala Estaca'ya 818 metre mesafede yer alır. Bu, yürüyerek kısa sürede denize ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Temel ihtiyaçlar için bir süpermarket sadece 140 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastaneye yaklaşık 10 km mesafede bulunulmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) gibi üç önemli golf sahası birkaç kilometre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonları da 641 metre yakında mevcuttur. Havaalanı erişimi açısından, en yakın olan Alicante-Elche Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 42 km mesafededir. Bu, kara yoluyla yaklaşık 30-40 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 10°C ile 27°C arasında seyreder. Yıllık 3,844 saatlik güneşlenme süresi, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve keyifli bir iklim sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer; bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C ve üzerindedir. Villa, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer almaktadır ve en yakın plaja olan eğim %2.6'dır, bu da sahile inişin oldukça düz ve rahat olduğu anlamına gelir. Yerel olarak kutlanan 32 adet tatil günü, kültürel yaşama dair ipuçları verir. Bölgedeki bu ılıman iklim, hem yıl boyunca yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için son derece uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Zenia, plaj ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. En yakın plajlar olan Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) ve Playa Cala Estaca (818 m) yürüme mesafesindedir. Bu plajlar genellikle mavi bayrak sertifikalı olup, temizliği ve sunduğu olanaklarla bilinir. Golf meraklıları için, Villamartín Golf (3.1 km), Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) gibi prestijli golf sahaları birkaç kilometre uzaklıktadır. Bölgedeki marina olan Puerto Deportivo Miguel Caballero'ya (3.3 km) ulaşım, denizcilikle ilgilenenler için bir seçenektir. Spor merkezleri ve yüzme havuzları da (örn. Costa Marina, 1.8 km) civarda bulunmaktadır, bu da çeşitli spor aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa Blanca kıyı şeridinin popüler bölgelerinden biri olan La Zenia'da yer almaktadır. La Zenia, Torrevieja'ya yakınlığı ve kendi bünyesindeki canlı yaşamı ile bilinir. Konumu, hem bu bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de çevredeki diğer önemli şehir ve turistik merkezlere ulaşım imkanı sunar. Örneğin, Alicante Havalimanı'na (yaklaşık 42 km) ve Valencia Havalimanı'na (yaklaşık 175 km) olan mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgenin güneyinde yer alan Murcia ve Cartagena gibi şehirler de günübirlik geziler için düşünülebilir. La Zenia'nın kendisi, alışveriş merkezleri, restoranlar ve plajlarıyla öne çıkar ve tatilciler ile daimi ikamet edenler için tercih edilen bir destinasyondur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Düz
Ref: VL664574
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zenia bölgesindeki bu müstakil villa, €499.000 başlangıç fiyatıyla incelendiğinde, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırılabilir bir konumdadır. Örneğin, aynı bölgedeki 'ZENIA VICTORY' projesi €495.000'den başlarken, 'LA VISTA BOULEVARD' ise €549.900'den sunulmaktadır. Bu fiyat aralığı, La Zenia'nın prestijli ve popüler bir lokasyon olduğunu göstermektedir. Daha uzak bir bölge olan Rojales'teki 'OCEANIC APARTMENTS' ise €475.000'den başlayan fiyatlarla daha çok apartman tipi konutlar sunmaktadır. Mevcut villanın 1970'lerde tamamlanmış olması, yeni inşa edilen projelerden farklı bir yatırım profili çizer; bu durum, güncel standartlarda inşa edilmiş ve daha yüksek fiyatlı olabilecek yeni projelere kıyasla potansiyel bir maliyet avantajı veya tadilat gereksinimi anlamına gelebilir. Ancak, 300 m²'lik özel arsa alanı ve müstakil tipinin sunduğu mahremiyet, apartman dairelerine göre belirgin bir üstünlüktür. Konum olarak plaja ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, hem tatil hem de daimi ikamet için tercih edilebilirliği artırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID