Ця окрема вілла розташована в районі Ла-Зенія, Аліканте, що характеризується близькістю до морського узбережжя та розвиненою міською інфраструктурою. З житловою площею 83 м² на ділянці 300 м², об'єкт пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати. Зданий у 1970 році, цей будинок відображає класичний стиль забудови регіону, адаптований до сучасних потреб. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та пляжів, створюючи основу для комфортного повсякденного проживання біля Середземномор'я.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла-Зенії, Аліканте, забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та природних зон. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що робить його зручним для доступу до узбережжя. Місцевість характеризується урбанізованим середовищем, де основні побутові потреби задовольняються в межах пішої доступності, сприяючи зручному щоденному ритму життя.
Ця вілла відповідає потребам у функціональному житлі з достатнім простором для невеликих сімей або пар. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують приватність та комфорт. Наявність приватної ділянки пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі, а близькість до міських зручностей задовольняє потреби у щоденному дотриманні активного способу життя.
Будинок був завершений у 1970 році, що вказує на зрілу, обжиту забудову. Це означає, що первісна конструкція та планування належать до цього періоду. Хоча об'єкт є готовим до заселення, будь-які сучасні оновлення чи реконструкції потребують індивідуальної оцінки, оскільки він не є новозбудованим відповідно до поточних будівельних норм.
Цей об'єкт не пропонує новітні архітектурні рішення, типові для новобудов, оскільки він був завершений у 1970 році. Він не включає новітні енергоефективні системи, інтегровані в сучасне будівництво, або системи «розумного будинку». Також відсутні гарантії від забудовника, що притаманні новим проектам.
Цей об'єкт буде придатним для осіб, які шукають житло з функціональним плануванням у міській місцевості з легким доступом до пляжу. Він підходить для тих, хто цінує близькість до магазинів, ресторанів та інших зручностей, які можна легко дістати пішки або на велосипеді. Сім'ї або пари, яким потрібна достатня кількість спалень та ванних кімнат, знайдуть тут відповідний простір. Особи, які планують жити в регіоні цілий рік або використовувати будинок для тривалого відпочинку, оцінять доступ до міської інфраструктури, яка функціонує поза межами туристичного сезону. Також, цей варіант може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт у популярному туристичному регіоні з потенціалом для оренди, враховуючи близькість до узбережжя та розвиненої інфраструктури.
Як будинок, збудований у 1970 році, ця вілла представляє будівельні стандарти свого часу. Основна конструкція, ймовірно, включає міцні матеріали, характерні для того періоду, що забезпечує структурну стійкість. Однак, деталі оздоблення, такі як підлогові покриття, сантехніка, електроніка та внутрішні двері, можуть відображати вік будівлі та потребувати оновлення для відповідності сучасним естетичним та функціональним вимогам. Власники можуть розглядати це як можливість адаптувати інтер'єр до власних уподобань. Інтегровані шафи (Fitted Wardrobes) вказують на певний рівень внутрішнього облаштування, що був стандартним. Функціональність систем, як-от кондиціонування повітря (Air Conditioning), передбачає наявність певних зручностей, хоча їх сучасність та ефективність потребують перевірки.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 499 000 євро. Ця ціна відображає типову вартість для об'єктів з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в районі Ла-Зенія, який цінується за близькість до пляжів та розвинену інфраструктуру. Загальна житлова площа становить 83 м² на ділянці 300 м², що визначає співвідношення ціни до площі. Враховуючи, що будинок готовий до заселення, ціна є фіксованою для поточного стану об'єкта. Слід враховувати, що фактична вартість може варіюватися залежно від специфічних деталей стану, ремонту та оздоблення, що були виконані після завершення будівництва у 1970 році.
Ла-Зенія, це район, який пропонує динамічне поєднання міської зручності та прибережного стилю життя. Власники цієї вілли матимуть можливість користуватися перевагами життя в густонаселеному районі, де супермаркети, ресторани та аптеки знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до кількох пляжів, таких як Плайя Кала Боске (601 м) та Плайя Кала Серрада (663 м), надає легкий доступ до узбережжя для відпочинку та водних видів спорту. Міське оточення також означає наявність громадського транспорту (8 ліній, 50 зупинок), що сприяє мобільності без необхідності постійного використання автомобіля. Водночас, життя в такому районі може означати вищий рівень шуму та трафіку порівняно з віддаленими сільськими місцевостями. Наявність 66 ресторанів та 19 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву соціальну сцену.
Життя в Ла-Зенії, Аліканте, означає занурення в середовище, де міські зручності та прибережний спосіб життя тісно переплітаються. Місцевість характеризується високою щільністю забудови та доступністю різноманітних закладів. Відстань до супермаркету становить лише 140 метрів, що полегшує щоденні покупки. Наявність 66 ресторанів та 19 кафе в радіусі 2 км свідчить про активне соціальне життя та широкий вибір гастрономічних закладів. Аптеки (5) та банківські установи (8) розташовані близько, забезпечуючи базову інфраструктуру. Будинок розташований на висоті 22 метри над рівнем моря, що забезпечує певний комфорт та, можливо, віддаленість від безпосередньої прибережної вологості, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжу. Зона є жвавою, але завдяки відстані 3.1 км до найближчих полів для гольфу, вона також пропонує можливості для відпочинку на природі.
Ця візуалізація відображає положення вілли відносно ключових географічних об'єктів Ла-Зенії. Вона демонструє близькість до узбережжя, доступ до основних транспортних шляхів та концентрацію природних і рекреаційних зон. Аналіз карти допомагає зрозуміти логістику щоденного життя та доступ до різноманітних видів діяльності, від пляжного відпочинку до гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Зенія є частиною узбережжя Коста-Бланка, відомого своїми прибережними курортами. Вона стратегічно розташована між містами Торрев'єха на півночі та Кабо Ройг на півдні, що забезпечує доступ до обох адміністративних та туристичних центрів. Близькість до полів для гольфу, таких як Вілламартин, додає переваг для прихильників цього виду спорту. Вона розташована на південному сході провінції Аліканте, що робить її частиною одного з найпопулярніших регіонів для відпочинку та проживання іноземних громадян в Іспанії.
Доступність цієї вілли оцінюється як висока завдяки її розташуванню в урбанізованій зоні. Відстань до найближчих пляжів, як-от Плайя Кала Боске, становить лише 601 метр. Супермаркети (140 м) та аптеки (69 м) знаходяться в межах пішої доступності, що мінімізує потребу в транспорті для повсякденних справ. Місто Торрев'єха, важливий міський центр, знаходиться неподалік, пропонуючи ширший спектр послуг та розваг. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 42 км повітряної відстані, доїхати до нього можна автомобілем. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Villamartín (3.1 км) та інші, доступні протягом короткої поїздки. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу мобільність без приватного авто.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аліканте, де розташована Ла-Зенія, відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 18.9°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3,844, що значно перевищує середні показники для багатьох європейських країн. Це створює тривалий період комфортної погоди, ідеальний для активного відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 6 місяців, що дозволяє насолоджуватися морськими купаннями з весни до осені. Місцевість знаходиться на висоті 22 метри над рівнем моря, а відносно пологий нахил до пляжу (2.6%) робить пересування легким. Клімат характеризується м'якими зимами та спекотним літом, що типово для середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця вілла розташована в районі, багатому на можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Плайя Кала Боске, знаходиться лише за 601 метр, а інші, такі як Плайя Кала Серрада (663 м) та Плайя Кала Естака (818 м), також доступні в межах кілометра, багато з них мають блакитний прапор. Це забезпечує широкий вибір місць для купання та сонячних ванн. Для любителів гольфу, регіон пропонує декілька відомих полів: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 км) та Real Club de Golf Campoamor (4.4 км), які знаходяться на відстані короткої поїздки. Також, в околицях доступні спортивні центри та відкриті басейни, такі як Swimming Pool La Caleta (2.0 км), що доповнює спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Зенія є частиною узбережжя Коста-Бланка, відомого своїми прибережними курортами. Вона стратегічно розташована між містами Торрев'єха на півночі та Кабо Ройг на півдні, що забезпечує доступ до обох адміністративних та туристичних центрів. Близькість до полів для гольфу, таких як Вілламартин, додає переваг для прихильників цього виду спорту. Вона розташована на південному сході провінції Аліканте, що робить її частиною одного з найпопулярніших регіонів для відпочинку та проживання іноземних громадян в Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
Ref: VL664574
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в районі Ла-Зенія, ця окрема вілла за ціною від 499 000 євро (наприклад, Zenia Victory від 495 000 євро) знаходиться в конкурентному ціновому сегменті. Вона пропонує відмінності від проектів, як-от Oceanic Apartments у Рохалесі (від 475 000 євро), що є апартаментами, а не окремою віллою, і, ймовірно, має іншу конфігурацію та рівень приватності. La Vista Boulevard (від 549 900 євро) може представляти новіші або більш розкішні варіанти, але ця вілла 1970 року побудови пропонує міцну структуру та локацію, яка вже встигла розвинутися. У той час як нові будівлі можуть пропонувати сучасніші зручності та енергоефективність, ця вілла дає можливість отримати окремий будинок у вже усталеному районі з його зрілою інфраструктурою та близькістю до всіх необхідних сервісів. Це вибір для тих, хто цінує усталене середовище та можливість адаптувати простір під себе, а не шукає типове новобудовне рішення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID