Ця окрема вілла в Ла Зенії, Аліканте, пропонує 83 м² житлової площі на земельній ділянці 300 м². Нерухомість, готова до заселення, датується 1970 роком. Вілла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами розташована в міському середовищі зі зручностями у пішій доступності. Розташування поєднує близькість до пляжів із доброю доступністю різних об'єктів, включно з полями для гольфу та торговими центрами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ла Зенії, Аліканте, у міській зоні, де багато щоденних зручностей перебувають у пішій доступності. Близькість до узбережжя, з кількома пляжами менш ніж за кілометр, характеризує цей житловий район.
Вілла обладнана для комфортного проживання з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Такі характеристики, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, вбудовані шафи й приватна тераса, а також можливість приватної тераси на даху, задовольняють різні житлові потреби.
Вілла готова до заселення, етап будівництва завершено. Орієнтовна дата завершення 1970 рік вказує на те, що це вторинне житло, яке, можливо, нещодавно було оновлене або модернізоване.
Це не проєкт новобудови; це вторинне житло. Аеропорт Аліканте розташований на значній відстані (приблизно 42 км по прямій), що може мати значення для тих, хто часто літає.
Ця вілла може підійти покупцям, які шукають вторинне житло в усталеному міському прибережному середовищі. Люди, які цінують безпосередню близькість до зручностей, як-от магазини та ресторани, оцінять це розташування. Коротка відстань до кількох пляжів, включно з Playa Cala Bosque за 601 метр, приваблює любителів пляжного відпочинку. Для гольфістів три поля перебувають у межах приблизно 3–4 кілометрів. Вілла також підходить тим, хто шукає житло з потенціалом життя на відкритому повітрі, враховуючи приватну терасу та можливість тераси на даху. Орієнтовний рік будівництва 1970 свідчить про житло з характером, ймовірно нещодавно модернізоване до сучасних стандартів проживання, без ексклюзивності абсолютно нової забудови.
Вілла може похвалитися кількома характеристиками, що вказують на комфортний рівень оздоблення. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням забезпечує контроль клімату, а вбудовані шафи пропонують практичні рішення для зберігання. Приватна тераса сприяє життю на відкритому повітрі, доповненому терасою на даху для додаткового зовнішнього простору та потенційних видів. Опис кухні відкритого планування з прямим доступом до саду свідчить про сучасне та функціональне планування. Згадка про спільний басейн поряд із приватним басейном вказує на різноманіття рекреаційних опцій. Хоча конкретний вибір матеріалів не деталізовано, наявні зручності передбачають прийнятний до доброго стандарту оздоблення, орієнтованого на практичний комфорт проживання.
Заявлена ціна цієї окремої вілли становить €499 000. Нерухомість має 3 спальні та 2 ванні кімнати, розподілені на 83 м² житлової площі. Ділянка становить 300 м². З огляду на заявлену ціну та характеристики вілли, вона позиціонується в середньо-вищому сегменті локального ринку окремих вілл. У даних не вказано інших цінових варіацій чи доступних одиниць.
Ла Зенія, розташована на півдні Коста-Бланки, постає як динамічний прибережний регіон, орієнтований на пляжний відпочинок і міські зручності. Вілла розташована в забудованій зоні, де щоденні потреби, як-от покупки в супермаркеті (140 м) і візит до аптеки (69 м), можна вирішити пішки. Це створює картину житлового середовища, де залежність від автомобіля для базових потреб не є абсолютною. Близькість 66 ресторанів і 19 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. З 3 844 сонячними годинами на рік і 6-місячним сезоном купання клімат сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі значну частину року. Розташування на висоті 22 метри над рівнем моря з мінімальним нахилом до пляжу (2,6%) вказує на доступне середовище.
Життя в Ла Зенії, Аліканте, визначається поєднанням міської зручності та близькості до узбережжя. Щоденні справи можна вирішувати пішки, з супермаркетом лише за 140 метрів і аптекою за 69 метрів. Наявність 66 ресторанів і 19 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне середовище, ідеальне для тих, хто любить ресторани чи спілкування. 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі пропонують альтернативу автомобілю, хоча більша відстань до аеропорту Аліканте (42 км по прямій) є потенційним фактором для тих, хто часто літає. Середовище відносно рівне (нахил 2,6% до пляжу), що сприяє пішим і велосипедним прогулянкам.
Ця карта відображає розташування окремої вілли в Ла Зенії, Аліканте. Візуальне зображення підкреслює міське планування оточення, наголошуючи на близькості до пляжів, магазинів та полів для гольфу. Воно дає уявлення про міську щільність і прилеглі зелені зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Зенія розташована в південній частині Коста-Бланки, популярної прибережної смуги в провінції Аліканте, Іспанія. Це розташування розміщує нерухомість між більшими містами Торрев'єха та Оріуела. Регіон відомий своїм мікрокліматом, пляжами та гольф-курортами. Ла Зенія зокрема є міською зоною, що формує частину Оріуела-Кости, узбережжя, переважно забудованого житловими комплексами та віллами. Сама провінція Аліканте пропонує поєднання прибережних містечок, історичних міст і сільськогосподарських районів, із медіанним доходом провінції €15 750.
Вілла стратегічно розташована щодо різних зручностей. Пляжі, як-от Playa Cala Bosque, знаходяться за 601 метр, що робить їх доступними пішки. Міське оточення надає супермаркети (140 м) та аптеки (69 м) на коротких відстанях. Поля для гольфу, як-от Villamartín Golf, розташовані приблизно за 3,1 км, Las Ramblas за 4,1 км, а Campoamor за 4,4 км. Аеропорт Аліканте (ALC) розташований приблизно за 42 км по прямій, тоді як Валенсія (VLC), за 175 км, а Малага (AGP), за 361 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок підтримує доступність без автомобіля, хоча транспортний засіб рекомендується для гнучкості, зокрема для доїзду до полів для гольфу та віддаленіших напрямків.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Зенія насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C та 3 844 годинами сонця на рік, що забезпечує тривалий сезон купання, 6 місяців (температура води ≥20°C). Вілла розташована на висоті 22 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний місцевий клімат, захищений від екстремальних температур. Відносно рівний рельєф із м'яким нахилом (2,6%) до узбережжя заохочує до життя на відкритому повітрі. У регіоні щороку відзначають 32 місцеві свята, що вказує на культуру, яка цінує традиції та громадське життя, і це може впливати на щоденний розпорядок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу вілли пропонує багаті рекреаційні можливості, насамперед пляжі. Playa Cala Bosque (601 м), Playa Cala Cerrada (663 м) та Playa Cala Estaca (818 м) перебувають у пішій доступності, причому Cala Bosque є найближчим. Ці пляжі надають доступ до Середземного моря з 6-місячним сезоном купання. Для любителів гольфу три відомі поля розташовані в радіусі 3–4,4 км: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela та Real Club de Golf Campoamor. Різні спортивні центри та басейни, як-от Sport Center Montepiedra і Swimming Pool La Caleta, розширюють спектр спортивних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
Ref: VL664574
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Окрема вілла в Ла Зенії за ціною €499 000 позиціонується в сегменті ринку усталеної нерухомості в стабільному прибережному розташуванні. Порівнянні проєкти, як-от ZENIA VICTORY, також у Ла Зенії, пропонуються за ціною від €495 000, що вказує на послідовний ціновий рівень у цьому конкретному районі для цього типу житла. LA VISTA BOULEVARD, також у Ла Зенії, пропонується за ціною від €549 900, що потенційно відображає більші розміри, новіше будівництво або преміальніше оздоблення. OCEAN APARTMENTS у Рохалесі за ціною від €475 000 представляють інший сегмент; квартири в сусідньому, але окремому районі, зазвичай із нижчою вхідною ціною, ніж окремі вілли. Проаналізовані дані для Ла Зенії показують район з відмінною пішохідною доступністю до пляжів і зручностей, що виправдовує ціноутворення. Фокус на вторинному житлі (побудованому в 1970 році) на відміну від новобудов в інших місцях може привабити покупців, які надають перевагу більш зрілому житловому середовищу з усталеною інфраструктурою та меншими незручностями, пов'язаними з будівництвом. Близькість до кількох полів для гольфу є значною перевагою цього регіону, відомого як «Costa del Golf».
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID