Ez a La Zeniában, Alicante tartományban található önálló villa 83 m² lakóteret kínál egy 300 m²-es telken. Az ingatlan beköltözésre készen áll, 1970-ből származik. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával a villa városi környezetben helyezkedik el, a szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A helyszín ötvözi a strandok közelségét a különféle létesítmények jó megközelíthetőségével, beleértve a golfpályákat és a bevásárlóközpontokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Zeniában, Alicante tartományban elhelyezkedő villa városi területen található, ahol számos napi szolgáltatás sétatávolságra van. A tengerpart közelsége, több stranddal kevesebb mint egy kilométer távolságra, jellemzi ezt a lakóövezetet.
A villa kényelmes lakhatást kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Olyan jellemzők, mint a légkondicionálás (fűtés-hűtés), a beépített szekrények és a saját terasz, valamint a saját tetőterasz lehetősége, különböző lakhatási igényeket elégítenek ki.
A villa beköltözésre készen áll, építési fázisa lezárult. Az 1970-es, jelzésértékű átadási dátum arra utal, hogy ez egy meglévő ingatlan, amelyen esetleg nemrégiben felújítás vagy korszerűsítés történt.
Ez nem újépítésű projekt, hanem meglévő ingatlan. Az Alicante-i repülőtér jelentős távolságra van (kb. 42 km légvonalban), ami a gyakran utazókra hatással lehet.
Ez a villa megfelelő lehet azoknak a vásárlóknak, akik meglévő ingatlant keresnek egy bevált városi tengerparti környezetben. Akik értékelik az üzletek és éttermek közvetlen közelségét, értékelni fogják a helyszínt. A több strandtól való rövid távolság, beleértve a 601 méterre lévő Playa Cala Bosque-ot, vonzó a strandkedvelők számára. Golfozók számára három pálya körülbelül 3-4 kilométeres autós menetidőn belül található. A villa azoknak is megfelel, akik szabadtéri életre alkalmas otthont keresnek, a saját terasz és a tetőterasz lehetősége miatt. Az 1970-es, jelzésértékű építési év karakteres ingatlanra utal, amelyet esetleg nemrég modernizáltak a kortárs lakási szabványoknak megfelelően, egy teljesen új ingatlan exkluzivitása nélkül.
A villa számos, kényelmes színvonalú kivitelezésre utaló jellemzővel büszkélkedhet. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) klímaszabályozást biztosít, míg a beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A saját terasz lehetővé teszi a szabadtéri életet, kiegészítve egy tetőterasszal további külső tér és esetleges kilátás céljából. Az amerikai konyha kertbe nyíló közvetlen kijáratának leírása modern és funkcionális elrendezésre utal. A közös medence említése a saját medence mellett a pihenési lehetőségek változatosságát jelzi. Bár az egyes anyagválasztások nincsenek részletezve, az elérhető szolgáltatások ésszerű vagy jó kiviteli szintre utalnak, a gyakorlati lakási kényelemre összpontosítva.
Az önálló villa irányára 499 000 €. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 83 m² lakóterületen elosztva. A telek mérete 300 m². Az irányár és a villa jellemzői figyelembevételével az ingatlan a helyi piac önálló ingatlanok középső vagy felső szegmensébe pozicionálódik. Az adatokban nincs további árvariáció vagy elérhető egység megadva.
La Zenia, a Costa Blanca déli részén elhelyezkedve, dinamikus tengerparti régióként mutatkozik be, amely a strandolásra és a városi szolgáltatásokra összpontosít. A villa városi területen található, ahol a napi szükségletek, mint a vásárlás a szupermarketben (140 m) és a patika felkeresése (69 m), gyalog is megoldhatók. Ez egy olyan lakókörnyezet képet fest, ahol az alapvető szükségletekhez nem feltétlenül szükséges autó. 66 étterem és 19 kávézó 2 km-es körzeten belüli közelsége élénk társasági életre utal. Évi 3 844 napsütéses órával és 6 hónapos strandolási szezonnal az éghajlat az év jelentős részében elősegíti a szabadtéri tevékenységeket. A 22 méteres tengerszint feletti magasság és a minimális lejtés a strand felé (2,6%) könnyen megközelíthető környezetre utal.
Az élet La Zeniában, Alicante tartományban, a városi kényelem és a tengerpart közelségének kombinációja határozza meg. A napi ügyek gyalog is megoldhatók, a szupermarket mindössze 140 méterre, a patika 69 méterre található. 66 étterem és 19 kávézó jelenléte 2 km-es körzeten belül élénk társasági környezetre utal, ideális azoknak, akik szeretnek éttermekbe járni vagy társasági életet élni. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló alternatívát kínál az autóval szemben, bár az Alicante-i repülőtértől való nagyobb távolság (42 km légvonalban) megfontolandó szempont a gyakran repülők számára. A környezet viszonylag sík (2,6%-os lejtés a strand felé), ami elősegíti a gyaloglást és a kerékpározást.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja La Zeniában, Alicante tartományban. A vizuális ábrázolás kiemeli a környék városi elrendezését, hangsúlyozva a strandok, üzletek és golfpályák közelségét. Jelzést ad a városi sűrűségről és a közeli zöldterületekről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia a Costa Blanca déli részén fekszik, Alicante tartomány népszerű tengerparti sávjában, Spanyolországban. Ez a helyszín a torreviejai és orihuelai nagyobb városok közé helyezi az ingatlant. A régió mikroklímájáról, strandjairól és golfkomplexumairól ismert. La Zenia konkrétan városi terület, az Orihuela Costa része, amelyet főként lakókomplexumok és villák építettek be. Alicante tartomány maga tengerparti városok, történelmi városok és mezőgazdasági területek keverékét kínálja, a tartomány medián jövedelmével 15 750 €.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a különféle szolgáltatásokhoz képest. Strandok, mint a Playa Cala Bosque, 601 méterre vannak, így gyalog is megközelíthetők. A városi környezet szupermarketeket (140 m) és patikákat (69 m) kínál rövid távolságra. Golfpályák, mint a Villamartín Golf, körülbelül 3,1 km-re, a Las Ramblas 4,1 km-re, a Campoamor 4,4 km-re található. Az Alicante-i repülőtér (ALC) körülbelül 42 km-re van légvonalban, míg Valencia (VLC) 175 km-re, Malaga (AGP) 361 km-re. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló elérhetősége támogatja az autó nélküli közlekedést, bár jármű használata ajánlott a rugalmasság érdekében, különösen a golfpályák és a távolabbi célpontok eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia mediterrán éghajlatú, 18,9°C-os éves átlaghőmérséklettel és évi 3 844 napsütéses órával, ami 6 hónapos strandolási szezont eredményez (vízhőmérséklet ≥20°C). A villa 22 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami kellemes helyi éghajzatot biztosít, védve a szélsőséges hőmérsékletektől. A viszonylag sík terep, a part felé enyhe lejtéssel (2,6%), elősegíti a szabadtéri életet. A régióban évente 32 helyi ünnepnap van, ami a hagyományokat és a közösségi életet értékelő kultúrára utal, ami befolyásolhatja a napi rutinokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében lévő tengerpart bőséges pihenési lehetőségeket kínál, elsősorban strandokat. A Playa Cala Bosque (601 m), a Playa Cala Cerrada (663 m) és a Playa Cala Estaca (818 m) sétatávolságra vannak, a Cala Bosque a legközelebbi. Ezek a strandok hozzáférést biztosítanak a Földközi-tengerhez, 6 hónapos strandolási szezonnal. Golfrajongók számára három neves pálya található 3-4,4 km-es körzeten belül: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela és Real Club de Golf Campoamor. Különféle sportközpontok és medencék, mint a Sport Center Montepiedra és a Swimming Pool La Caleta, bővítik a sportolási lehetőségek körét.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
Ref: VL664574
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A La Zenia-i önálló villa, 499 000 €-s induló árral, a bevált tengerparti helyszínen lévő, letelepedett ingatlanok piaci szegmensében pozicionálja magát. Összehasonlítható projektek, mint a ZENIA VICTORY, szintén La Zeniában, 495 000 €-tól indulnak, ami következetes árszintet jelez ezen a konkrét környéken az ilyen típusú lakhatásra. A LA VISTA BOULEVARD, szintén La Zeniában, 549 900 €-tól kínálkozik, ami potenciálisan nagyobb méreteket, újabb építést vagy magasabb szintű kivitelezést tükröz. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban, 475 000 €-tól kezdődően, más szegmenst képvisel; lakások egy szomszédos, de eltérő területen, jellemzően alacsonyabb belépő árral, mint az önálló villák. A La Zenia-i elemzett adatok kiváló gyalogos megközelíthetőségű területet mutatnak a strandokhoz és szolgáltatásokhoz, ami igazolja az árazást. A meglévő építésre (1970-ben épült) való összpontosítás a máshol lévő új fejlesztésekkel szemben vonzhatja azokat a vásárlókat, akik érettebb lakókörnyezetet preferálnak bevált infrastruktúrával és kevesebb építési zavarrale. A több golfpálya közelsége jelentős előny ebben a régióban, amely „Costa del Golf” néven ismert.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID