Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή La Zenia, Αλικάντε, η οποία είναι διαθέσιμη προς πώληση έναντι 499.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτεινόμενο σε 83 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 300 τετραγωνικών μέτρων. Κατασκευασμένη το 1970, η βίλα προσφέρει μια καθιερωμένη επιλογή διαμονής σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή, επωφελούμενη από την εγγύτητα σε τοπικές παροχές και τις παραλίες της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της La Zenia, προσφέροντας πρακτική προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο, με τις παραλίες να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστά τη θέση της ελκυστική για όσους αναζητούν σύνδεση με τη θάλασσα. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία καταστημάτων και εστιατορίων, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με έμφαση στην πρακτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Οι 3 υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα αναψυχής καλύπτει την επιθυμία για παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η σχεδίαση της βίλας, με ιδιωτικό κήπο, στοχεύει στη δημιουργία ενός άνετου και λειτουργικού οικιστικού περιβάλλοντος.
Η βίλα αυτή, με αρχική κατασκευή το 1970, έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που έχει ανακαινιστεί ή διατηρηθεί, προσφέροντας την αίσθηση ενός εδραιωμένου σπιτιού. Η κατάστασή της αντανακλά την ωριμότητα της κατασκευής της, προσφέροντας μια σταθερή βάση στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νεόδμητου, όπως τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νέες κατασκευές. Η ηλικία της κατασκευής, 1970, σημαίνει ότι ενδέχεται να μην πληροί τα τρέχοντα πρότυπα για μόνωση ή συστήματα HVAC όπως θα τα έβρισκε κανείς σε πιο σύγχρονες ιδιοκτησίες. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αλλά κάνει χρήση κοινόχρηστης πισίνας.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι στην Costa Blanca, δίνοντας προτεραιότητα στην εγγύτητα σε παραλίες και σε αστικές ευκολίες. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι 3 υπνοδωμάτια την καθιστούν πρακτική για όσους χρειάζονται χώρο για φιλοξενία επισκεπτών ή για άτομα που εργάζονται από απόσταση και χρειάζονται ένα επιπλέον γραφείο. Η ηλικία της κατασκευής (1970) μπορεί να ελκύει αγοραστές που εκτιμούν την παλαιότερη αρχιτεκτονική ή που είναι πρόθυμοι να αναλάβουν ανακαινίσεις για να προσαρμόσουν το ακίνητο στις σύγχρονες ανάγκες τους. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας την καθιστά επίσης κατάλληλη για όσους δεν επιθυμούν την πλήρη ευθύνη συντήρησης μιας ιδιωτικής πισίνας, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την άνεση του νερού.
Η βίλα, με αρχική κατασκευή το 1970, παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά μιας εδραιωμένης κατασκευής. Αν και οι λεπτομέρειες της αρχικής ποιότητας υλικών και της τεχνικής δεν παρέχονται αναλυτικά, η ηλικία της υποδηλώνει ότι οι προδιαγραφές είναι σύμφωνες με τα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής. Πιθανές ανακαινίσεις θα μπορούσαν να έχουν αναβαθμίσει την εσωτερική διαρρύθμιση και τα φινιρίσματα. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η ιδιωτική βεράντα υποδηλώνουν πρακτικές λειτουργίες. Για μια πλήρη αξιολόγηση της ποιότητας, θα απαιτούνταν λεπτομερής έρευνα των υλικών, των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και της δομικής ακεραιότητας, ειδικά εάν έχουν γίνει εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην La Zenia είναι 499.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας ένα εύρος αναγκών για κατοίκους ή παραθεριστές. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση της σε μια επιθυμητή παραθαλάσσια περιοχή, κοντά σε φυσικές ομορφιές και αστικές παροχές. Με ένα οικόπεδο 300 τ.μ., προσφέρει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Δεδομένης της κατάστασης 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) και της αρχικής κατασκευής το 1970, η τιμή είναι σε άμεση σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τις προσφερόμενες εγκαταστάσεις και τη γενική κατάσταση της αγοράς στην Costa Blanca.
Η La Zenia, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την αστική ευκολία. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να χαρακτηριστεί από την ευκολία πρόσβασης σε υποδομές: τα σούπερ μάρκετ και οι φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η παρουσία δεκάδων εστιατορίων και καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα τους θερμότερους μήνες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής προσφέρει επιλογές μετακίνησης, αν και πολλοί κάτοικοι ενδέχεται να επιλέγουν το αυτοκίνητο για μεγαλύτερες αποστάσεις. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 18.9°C και η δυνατότητα για 6 μήνες κολύμβησης ενισχύουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην La Zenia προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιου τρόπου ζωής και αστικής ευκολίας. Σε κοντινή απόσταση, περίπου 140 μέτρα, βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακευτική εγκατάσταση απέχει μόλις 69 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η πυκνότητα των 66 εστιατορίων και 19 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια ζωντανή γαστρονομική και κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε 4 οδοντιατρεία και 8 τράπεζες ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα της περιοχής για τους κατοίκους. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει ότι, ενώ η προσωπική μεταφορά μπορεί να είναι προτιμητέα, υπάρχουν εναλλακτικές επιλογές για μετακίνηση εντός και πέριξ της πόλης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην La Zenia, αναδεικνύοντας τη στρατηγική της εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η Playa Cala Bosque (601μ) και η Playa Cala Cerrada (663μ). Επίσης, επισημαίνονται οι κοντινές αποστάσεις σε κρίσιμες υποδομές, όπως ένα σούπερ μάρκετ (140μ) και φαρμακείο (69μ), καθώς και η θέση των γήπεδων γκολφ και του αεροδρομίου Alicante-Elche (42χλμ).
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Zenia βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, εντός της περιοχής Cabo Roig. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Orihuela Costa, η οποία είναι γνωστή για τις παραθαλάσσιες προσφορές της. Γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν το Torrevieja, ένα μεγαλύτερο αστικό κέντρο με ποικιλία παροχών, που βρίσκεται περίπου 5 χλμ βορειοανατολικά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή τουριστική ανάπτυξη, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί στρατηγικά για πρόσβαση τόσο στις φυσικές ομορφιές της ακτογραμμής όσο και στις πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες των κοντινών πόλεων.
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa Cala Bosque (601 m) και την Playa Cala Cerrada (663 m). Η ύπαρξη φαρμακείου σε απόσταση 69μ και σούπερ μάρκετ στα 140μ καλύπτει άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Για ιατρική φροντίδα, ένα νοσοκομείο απέχει 10 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές, με τα γήπεδα Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela και Real Club de Golf Campoamor να βρίσκονται σε απόσταση 3.1 έως 4.4 χλμ. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 641μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Zenia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι ιστορικές μετρήσεις δείχνουν κατά μέσο όρο 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μακρά περίοδο ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικόν σεζόν διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.6% προς την πλησιέστερη παραλία, η οποία είναι ευνοϊκή για την πρόσβαση. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Zenia είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε πολλές παραλίες. Η Playa Cala Bosque βρίσκεται μόλις 601 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa Cala Cerrada στα 663 μέτρα και την Playa Cala Estaca στα 818 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν προσδιορίζονται ως Blue Flag, προσφέρουν πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν από τρία σημαντικά γήπεδα: το Club de Golf Villamartín (3.1 χλμ), το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (4.4 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και χώροι αναψυχής, όπως το Villamartin Golf, που προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Zenia βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, εντός της περιοχής Cabo Roig. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Orihuela Costa, η οποία είναι γνωστή για τις παραθαλάσσιες προσφορές της. Γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν το Torrevieja, ένα μεγαλύτερο αστικό κέντρο με ποικιλία παροχών, που βρίσκεται περίπου 5 χλμ βορειοανατολικά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή τουριστική ανάπτυξη, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί στρατηγικά για πρόσβαση τόσο στις φυσικές ομορφιές της ακτογραμμής όσο και στις πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες των κοντινών πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Επίπεδο
Ref: VL664574
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Orihuela Costa, η La Zenia παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση, ειδικά για όσους αναζητούν εγγύτητα στην παραλία και αστικές παροχές. Σε σύγκριση με την ZENIA VICTORY (από 495.000 €) και την LA VISTA BOULEVARD (από 549.900 €), αμφότερες στην La Zenia, η παρούσα βίλα (499.000 €) τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας παρόμοια χαρακτηριστικά ως προς τον αριθμό υπνοδωματίων και την ανεξάρτητη φύση της. Ωστόσο, ενώ αυτές οι συγκρίσεις αφορούν την ίδια περιοχή, η παρούσα βίλα έχει κατασκευαστεί το 1970, σε αντίθεση με πιο σύγχρονες κατασκευές που μπορεί να προσφέρουν νεότερες εγκαταστάσεις. Ενώ το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από 475.000 €) προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή, πρόκειται για διαμερίσματα, αντιπροσωπεύοντας διαφορετική κατηγορία ακινήτου και πιθανώς λιγότερη ιδιωτικότητα σε σχέση με μια ανεξάρτητη βίλα. Η La Zenia γενικά επωφελείται από την ισχυρή τουριστική της παρουσία και την καλά ανεπτυγμένη υποδομή, καθιστώντας την μια συνεχή επιλογή για επενδυτές και παραθεριστές, με την παρούσα βίλα να προσφέρει μια ευκαιρία εντός αυτής της δοκιμασμένης αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID