Тази отделна вила в Ориуэла Коста предлага завършена жилищна площ от 124 м² с 3 спални и 2 бани. Цената започва от €479,000, имотът разполага с частна градина от 272 м², паркомясто и две тераси. Разположена в градска среда с удобства на разстояние пеша, вилата осигурява близост до голф игрища включително Лас Рамблас, Виямартин и Кампомар. Най-близкият плаж, Кала Моска, е само на 0,4 км. С 3,844 годишни слънчеви часа и 6-месечен сезон за плуване, имотът съчетава жилищни удобства с достъп до развлекателни съоръжения, типични за крайбрежния регион на Аликанте.
В региона на Коста Бланка, Ориуэла Коста се отличава като район с баланс между градски удобства и развлекателни възможности. В сравнение с по-северните крайбрежни места като Торевиеха, Ориуэла Коста предлага сходна плътност на удобствата, но с по-голям акцент върху голф съоръженията. Наличието на множество престижни голф игрища на близко разстояние, включително Виямартин, Лас Рамблас и Кампомар, позиционира района като привлекателен за играчи на голф. За разлика от по-туристическите центрове като Бенидорм, Ориуэла Коста поддържа по-скоро жилищен характер, което води до по-балансиран живот извън високия сезон. Близостта до по-големи градове като Мурсия и Картагена предлага достъп до повече културни удобства и пазаруване от по-малки крайбрежни селища, по-далечни от градски центрове. В сравнение със сходни жилищни проекти в региона, като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ в Торевиеха (от €160,000) и ЕДИФИСИО СЪН & ЦЕНТЪР в Торевиеха (от €169,000), тази вила е в по-висок ценови сегмент.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ориуэла Коста, урбанизирана зона в южната Коста Бланка. На 20м надморска височина, тя предлага балансирано положение между вътрешни и крайбрежни характеристики. Местоположението осигурява директен достъп до градски удобства, като същевременно поддържа близост до средиземноморското крайбрежие, с плажа Кала Моска в рамките на 400 метра. Умереният 4,0% наклон към морето осигурява удобен достъп до крайбрежни зони.
С три спални и две бани на 124 м², вилата побира малки семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Частната градина от 272 м² и множество тераси подкрепят предпочитанията за живот на открито. Имотът включва складово пространство и обозначено паркомясто, отговарящи на практични нужди за съхранение и мобилност. Близостта до удобства (супермаркет на 625м, аптека на 632м) подкрепя ежедневните удобства.
Като завършен проект, тази вила не изисква период на изчакване за настаняване. Строителството включва слънчева тераса и две тераси, проектирани да максимизират обширното слънце в региона. Имотът включва съвременни елементи като зарядна станция за електромобили в рамките на 5км, отразявайки съвременни инфраструктурни съображения. Годишните такси на общността от приблизително €550 и IBI от €305 показват установено управление на квартала с предвидими разходи за поддръжка.
Имотът не предлага морски гледки от всички зони, с панорамни аспекти, ограничени до специфични части на къщата. Местоположението изисква умерена мобилност за достъп до някои регионални съоръжения, тъй като по-големите градове като Мурсия, Картагена и Елче са на 35-41 км разстояние. Вилата не разполага с директен достъп до плаж, с 400м разстояние до Кала Моска, изискващо къси разходки или транспорт за плажни дейности.
Тази вила пасва на купувачи, които търсят постоянен дом или второ жилище в Испания с баланс между градски удобства и развлекателни възможности. Трите спални и две бани го правят подходящ за по-малки семейства, двойки или двойки, които редовно приемат гости. Местоположението привлича играчи на голф благодарение на близостта до множество голф игрища, включително Лас Рамблас, Виямартин и Кампомар. Краткото разстояние до морето и 6-месечният сезон за плуване го правят също привлекателно за любителите на плажа, които не се нуждаят от имот директно на водата. За купувачи, които искат да бъдат самодостатъчни без да са изолирани, градската среда с удобства на пешеходно разстояние предлага практична жилищна среда.
Тази вила разполага с модерно обзавеждане, типично за съвременното испанско жилищно строителство по Коста Бланка. Стълбата с мраморни стъпала и дървена парапетна ограда, както се вижда на изображенията, показва внимание към трайни материали, устойчиви на средиземноморския климат. Платените подове на терасите предлагат лесни за поддръжка повърхности, които могат да устоят на интензивна слънчева светлина. Архитектурата включва множество външни пространства, включително солариум, който оптимално използва 3,844 годишните слънчеви часове. Бялите парапетни огради на терасите създават ярък визуален контраст с околната среда и отразяват слънчевата светлина, допринасяйки за по-хладен вътрешен климат. Жилищните пространства са проектирани с функционални оформления, които максимизират естествената слънчева светлина.
Вилата е ценообразувана от €479,000 за отделна къща с жилищна площ от 124 м². Ценовата структура включва парцел от 272 м² частна градина, две тераси, солариум и паркомясто. Годишните такси на общността от приблизително €550 и данък върху недвижимите имоти (IBI) от €305 представляват допълнителните разходи след покупката. В сравнение със сходни проекти в региона, като апартаменти в Торевиеха от €160,000, тази вила се намира в по-висок ценови сегмент, което се обосновава от по-голямата жилищна площ, частната градина и местоположението близо до голф съоръжения.
Ежедневният живот в тази вила в Ориуэла Коста се характеризира с баланс между градски удобства и достъп до развлекателни възможности. Близостта до магазини, ресторанти и медицински заведения на пешеходно разстояние създава практична жилищна среда, където основните нужди могат лесно да бъдат задоволени. 49-те ресторанта и 17-те кафенета в рамките на 2 километра предлагат разнообразни възможности за хранене без дълги пътувания. Сутрин обитателите могат да се насладят на кафе на една от терасите, преди да отидат пеша до най-близкия супермаркет. Близостта до голф игрища, включително Лас Рамблас само на 4,6 километра, прави местоположението привлекателно за ентусиасти по голф, които искат да играят редовно.
Околната среда на тази вила в Ориуэла Коста предлага балансирана житейска среда с достъп както до ежедневни необходимости, така и до развлекателни съоръжения. Близостта до супермаркети, аптеки и медицински заведения в рамките на 2 километра поддържа практичен ежедневен живот без дълги разстояния. За спортни и развлекателни възможности, местоположението предлага достъп до множество голф игрища на близко разстояние, с Лас Рамблас на 4,6 км като най-близка опция. Разнообразни спортни центрове в близост, включително Виямартин Голф на 3,2 км, отговарят на различни спортни нужди. Наличието на 49 ресторанта и 17 кафенета в рамките на 2 км създава жива култура на хранене с разнообразни възможности. Близостта до плажа, с Кала Моска само на 400 метра, прави редовните плажни посещения осъществими като ежедневна или седмична част от живота.
Картата показва местоположението на вилата в Ориуэла Коста на южната Коста Бланка. Парцелът се намира в градска среда с плътна инфраструктура от удобства. Близостта до плажа Кала Моска (0,4 км) и множество голф игрища в рамките на 5 километра е ясно видима. Местоположението предлага баланс между крайбрежна достъпност и градски удобства, с по-големи градове като Мурсия, Картагена и Елче на разумно разстояние за по-обширни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в Ориуэла Коста, район на южния бряг на провинция Аликанте. Това местоположение предлага стратегическа позиция между по-големите градове Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км), което позволява на обитателите достъп до градски удобства, без да живеят в оживен градски център. В региона на Коста Бланка, Ориуэла Коста е известна със своите жилищни развития с удобства, насочени към международни обитатели и туристи. Местоположението съчетава привлекателността на крайбрежния живот с градски удобства, което води до район, който е както постоянно населен, така и функционира като ваканционна дестинация. Близостта до летище Аликанте-Елче (42 км) засилва международната достъпност на местоположението.
Тази вила предлага благоприятен достъп до важни удобства в региона. За ежедневни пазарувания, супермаркет се намира само на 625 метра разстояние, докато аптека е на 632 метра пешеходно разстояние. Медицинска грижа е налична в рамките на 1,9 километра в близката болница. Любителите на плаж могат лесно да достигнат до крайбрежието, с Кала Моска на 400 метра като най-близка плажна опция. Други плажове като Плая Кала Естака (0,5 км) и Плая Кала Серада (0,7 км) предлагат вариация в плажните преживявания на кратко разстояние. За ентусиасти по голф има множество възможности, с Клуб де Голф Виямартин на 3,1 км като най-близка опция. Други голф игрища като Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (4,7 км) също са достъпни на кратко разстояние.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ориуэла Коста се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Летата са топли с температури до 27°C, докато зимите са меки с температури рядко под 10°C. Този климат създава разширен сезон за плуване от шест месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. С 3,844 слънчеви часа годишно, регионът е един от най-слънчевите в Испания, което е идеално за дейности на открито и слънчева енергия. Вилата, разположена на 20 метра надморска височина, се възползва от леки охлаждащи ветрове от Средиземно море без неблагоприятните ефекти на по-големи разлики във височината. Умереният наклон от 4,0% към морето осигурява естествено оттичане на води и предотвратява наводнения по време на редки дъждове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Вилата предлага отличен достъп до разнообразни плажове и развлекателни възможности в района. Кала Моска, на само 400 метра разстояние, служи като най-близкия плаж и предлага привлекателно място за плуване и слънчеви бани. В непосредствена близост се намират Плая Кала Естака (0,5 км) и Плая Кала Серада (0,7 км), което позволява на обитателите да избират между различни плажни преживявания на пешеходно разстояние. За ентусиасти по водни спортове, там са две яхтени пристанища в близост: Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (4,1 км) и Реал Клуб Наутико (6,0 км). Тези съоръжения предлагат възможности за лодкаране, плаване и други водни дейности. Ентусиасти по голф могат да се насладят на близостта до множество престижни голф игрища, включително Клуб де Голф Виямартин (3,1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (4,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Вилата се намира в Ориуэла Коста, район на южния бряг на провинция Аликанте. Това местоположение предлага стратегическа позиция между по-големите градове Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км), което позволява на обитателите достъп до градски удобства, без да живеят в оживен градски център. В региона на Коста Бланка, Ориуэла Коста е известна със своите жилищни развития с удобства, насочени към международни обитатели и туристи. Местоположението съчетава привлекателността на крайбрежния живот с градски удобства, което води до район, който е както постоянно населен, така и функционира като ваканционна дестинация. Близостта до летище Аликанте-Елче (42 км) засилва международната достъпност на местоположението.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL677013
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
