Эта вилла расположена в Ориуэла Коста, Аликанте, в урбанизированной зоне с полным набором услуг в шаговой доступности. Вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей жилой площадью 124 м², полностью завершена и готова к заселению. Расположенная вблизи поля для гольфа Лас Рамблас, вилла предлагает комфортное проживание с приватным бассейном и садом на территории 272 м².
Вилла в Ориуэла Коста отличается от доступных в регионе предложений своей ценовой категорией и характеристиками. В сравнении с апартаментами Palangre Beach в Торревьехе (от €160,000) и Edificio Sun & Center в Торревьехе (от €169,000), данный объект представляет собой более просторную и приватную жилую площадь с собственным земельным участком. Также вилла превосходит по площади и уровню комфорта проект Oasis Laguna 2 в Урбанизасьон Эль Расо (от €227,000). Основное преимущество объекта заключается в сочетании доступности до пляжей (400 метров), близости к полям для гольфа и развитой городской инфраструктуры. В отличие от более удаленных от моря объектов, эта вилла предлагает пешеходный доступ к пляжу, что является редким преимуществом в данном сегменте недвижимости. При этом цена объекта остается конкурентоспособной в сравнении с аналогичными виллами в более престижных районах Коста Бланки, где цены за аналогичные характеристики могут превышать 600 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен во внутренней части Ориуэла Коста, в городской среде с развитой инфраструктурой. Расстояние до ближайшего пляжа Кала Моска составляет 400 метров. Район характеризуется наличием необходимых услуг в пешей доступности, включая супермаркет, аптеку и медицинские учреждения.
Вилла подходит для семей, ищущих просторное жилье с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Наличие приватного бассейна, сада и террас обеспечивает возможности для отдыха на свежем воздухе. Два уровня террас и солярий позволяют наслаждаться солнцем в течение всего дня.
Строительство объекта полностью завершено, что позволяет немедленно заселиться без ожидания окончания работ. Вилла готова к эксплуатации со всеми коммуникациями и законченной отделкой. Состояние объекта не требует дополнительных вложений в ремонт или достройку.
Объект не предлагает непосредственного выхода к морю, хотя пляж находится в 400 метрах. Расположение в городской среде может ограничивать уединение по сравнению с более изолированными районами. Удаленность от крупных транспортных узлов требует наличия личного транспорта для комфортного передвижения.
Эта вилла подойдет для семей, планирующих переехать в Испанию на постоянное место жительства или ищущих второе жилье для отпуска. Благодаря трем спальням, объект комфортно разместит семью с детьми или гостей. Близость к пляжам и полям для гольфа делает виллу привлекательной для активного отдыха. Наличие всех необходимых услуг в пешей доступности идеально подходит для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля ежедневно. Объект также может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в аренде, учитывая туристическую привлекательность региона и развитую инфраструктуру.
Вилла выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Внутренняя отделка включает лестницу с мраморными ступенями и деревянными перилами, а также орнаментальные полки, как видно из фотографий объекта. Террасы облицованы плиткой с белыми перилами, обеспечивая эстетичный внешний вид и практичность. В спальнях установлены окна, обеспечивающие естественное освещение и вентиляцию. Санузлы полностью оборудованы и отделаны современными материалами. Объект включает практичную кладовую площадью 14,8 м² для хранения вещей. Два уровня террас (5,5 м² на первом этаже и 15,47 м² на втором) предоставляют дополнительные пространства для отдыха.
Цена на виллу начинается от 479 000 евро. В эту стоимость включен объект с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, жилой площадью 124 м², а также земельный участок площадью 272 м² с приватным бассейном. Дополнительные расходы включают ежегодные коммунальные платежи в размере примерно 550 евро и налог на недвижимость (IBI) около 305 евро в год. Объект находится в статусе готового к заселению, что исключает риски, связанные со строительством.
День в этой вилле начинается с завтрака на террасе с утренним солнцем. После можно отправиться на прогулку до ближайшего пляжа Кала Моска всего за 5 минут пешком. Для повседневных покупок в 600 метрах расположен супермаркет, а для медицинского обслуживания - больница в 2 километрах. После обеда можно отдохнуть у приватного бассейна или поиграть в гольф на одном из нескольких полей в окрестностях. Вечером можно насладиться закатом с верхнего солярия или посетить один из 49 ресторанов в радиусе 2 километров. Район предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного отдыха, где все необходимое находится в пределах легкой доступности.
Расположение в Ориуэла Коста обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам. В радиусе 2 километров расположены 49 ресторанов, 5 аптек, 7 банков, 17 кафе и 4 стоматологических клиники, что создает комфортную среду для повседневной жизни. Достопримечательности включают два марина: Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (4,1 км) и Реаль Клуб Наутико (6,0 км). Для физической активности доступны спортивные центры, включая Вильямартин Гольф (3,2 км), фитнес-центр Snatch (3,3 км) и Спортивный центр Монтепьедра (4,4 км). В районе развита транспортная инфраструктура с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
На карте представлен объект, расположенный в Ориуэла Коста, в 400 метрах от пляжа Кала Моска и в непосредственной близости от полей для гольфа Лас Рамблас. Район характеризуется городской застройкой с развитой инфраструктурой услуг и легкой доступностью к пляжной линии Costa Blanca. В Испании такое расположение называют «tener todo a mano», иметь всё под рукой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста занимает стратегическое положение на юге провинции Аликанте, между крупными городами Мурсией и Аликанте. Район расположен примерно в 35 км от Мурсии (население 462 979 человек), 39 км от Картахены (218 943 жителя) и 41 км от Эльче (234 765 жителей). Такое положение обеспечивает доступ к услугам крупных городов, сохраняя при этом атмосферу прибрежного курорта. Район является частью Коста Бланки, известной своими белыми песчаными пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Медианный доход в провинции составляет 15 750 евро, что отражает экономическую стабильность региона.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 400-700 метров: Кала Моска (0,4 км), Плайя Кала Эстака (0,5 км) и Плайя Кала Серрада (0,7 км). Крупные города региона расположены на расстоянии 35-41 км: Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 42 км, что обеспечивает доступность международных рейсов. Для любителей гольфа в окрестностях расположены поля: Клуб де Гольф Ла Финка (7,2 км), Клуб де Гольф Вильямартин (16 км) и Реаль Клуб де Гольф Кампомор (18 км). Станция зарядки электромобилей находится в 5 км от объекта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ориуэла Коста характеризуется средней годовой температурой 18,9°C с сезонными колебаниями от 10°C зимой до 27°C летом. Регион отличается высоким количеством солнечных дней в году - 3844 часа, что создает благоприятные условия для активного образа жизни. Период для купания длится 6 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 20 метров над уровнем моря, что обеспечивает защиту от возможных наводнений. Уклон местности к пляжу составляет 4%, что считается умеренным и не создает существенных трудностей для передвижения. Регион известен 32 местными праздниками в году, что сохраняет культурные традиции и создает праздничную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Кала Моска, Плайя Кала Эстака и Плайя Кала Серрада, все в пределах 700 метров от виллы. Эти небольшие бухты предлагают уединенные места для отдыха. Для любителей гольфа в окрестностях находятся несколько полей: Клуб де Гольф Вильямартин (3,1 км), Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (4,6 км) и Реаль Клуб де Гольф Кампомор (4,7 км). Спортивные возможности также включают доступ к плавательным бассейнам, таким как Коста Марина (2,6 км) и Бассейн Ла Калета (2,8 км). Район предлагает развитую инфраструктуру для активного отдыха с возможностями занятий различными видами спорта на свежем воздухе в течение всего года благодаря благоприятному климату.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коста занимает стратегическое положение на юге провинции Аликанте, между крупными городами Мурсией и Аликанте. Район расположен примерно в 35 км от Мурсии (население 462 979 человек), 39 км от Картахены (218 943 жителя) и 41 км от Эльче (234 765 жителей). Такое положение обеспечивает доступ к услугам крупных городов, сохраняя при этом атмосферу прибрежного курорта. Район является частью Коста Бланки, известной своими белыми песчаными пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Медианный доход в провинции составляет 15 750 евро, что отражает экономическую стабильность региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL677013
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
