Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Orihuela Costa, στην περιοχή της Αλικάντε. Έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 124 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές με την κοντινή απόσταση από μερικές από τις πιο γνωστές παραλίες και γήπεδα γκολφ της περιοχής, δημιουργώντας ένα ευκαιριακό περιβάλλον για διαμονή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στην Orihuela Costa προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και ανεξαρτησία σε σχέση με τα διαμερίσματα που διατίθενται σε παρόμοιες τιμές. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα στο Palangre Beach στο Τορρεβιέχα ξεκινούν από €160.000, αλλά προσφέρουν λιγότερο χώρο και κοινόχρηστες υποδομές. Ομοίως, το Edificio Sun & Center στο Τορρεβιέχα ξεκινά από €169.000, αλλά και πάλι περιορίζεται σε διαμερισμάτων. Ακόμη και το πιο πολυτελές Oasis Laguna 2 στην Έλ Ράσο ξεκινά από €227.000, χωρίς να προσφέρει την ανεξαρτησία μιας ιδιωτικής βίλας με πισίνα. Ωστόσο, σε σύγκριση με τις πιο ακριβές περιοχές της Μαρμπέγια ή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα προσφέρει καλύτερη αξία για χρήμα, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υποδομές και αναψυχή. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά επίσης το γεγονός ότι η Κόστα Μπλάνκα γενικά προσφέρει καλύτερη αξία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Orihuela Costa με κοντινή απόσταση από καθημερινές υποδομές. Βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από την παραλία Cala Mosca και σε μικρή απόσταση από πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Με 124 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η βίλα προσφέρει επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή ζευγάρι. Ο ιδιωτικός κήπος 272 τ.μ. και η πισίνα προσφέρουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ενώ οι δύο βεράντες και το ηλιακό προσφέρουν πρόσθετο χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται ήδη σε πλήρη κατάσταση προς χρήση. Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς την αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Όλες οι υποδομές και τελειωτικές εργασίες έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές.
Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από τον κύριο διεθνή αερολιμένα Αλικάντε-Έλτσε (περίπου 42 χλμ.), που απαιτεί προγραμματισμό για διεθνείς ταξίδια. Επιπλέον, η σχετικά υψηλή κλίση 4% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για περπάτημα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με προσωπικό χώρο και ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Επίσης, προτείνεται για αγοραστές που επιθυμούν μια έτοιμη προς χρήση κατοικία χωρίς την αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η τοποθεσία ενδείκνυται για ανθρώπους που εκτιμούν ήπιο κλίμα με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και έξι μήνες καλοκαιρινού μήνα για κολύμβι.
Η βίλα διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας, όπως μαρμάρινες σκάλες με ξύλινα κάγκελα και διακοσμητικά ράφια, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν πλακάκια και λευκά κάγκελα στις βεράντες, που επιτυγχάνουν ένα καθαρό και μοντέρνο αποτέλεσμα. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλο παράθυρο που επιτρέπει άφθονη φυσικό φως. Η ιδιωτική πισίνα και οι καλά διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και στην ποιότητα κατασκευής. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ η κουζίνα είναι λειτουργική με πρακτικούς χώρους αποθήκευσης.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €479.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €3.863 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίσιμου χώρου. Η ετήσια συντήρηση της κοινότητας ανέρχεται σε περίπου €550, ενώ ο φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) είναι περίπου €305 ετησίως. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αυτή βρίσκεται στην υψηλότερη κλίμακα, γεγονός που αντανακλά το μεγαλύτερο μέγεθος της κατοικίας και την ανεξαρτησία της βίλας έναντι διαμερισμάτων.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή ατμόσφαιρα και την εγγύτητα στη θάλασσα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ σε μια από τις 17 καφετέριες εντός 2 χλμ., ακολουθούμενα από μια βόλτα στην παραλία Cala Mosca, μόλις 400 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση σε 49 εστιατόρια στην περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για έξοδο, ενώ η κοντινή απόσταση σούπερ μάρκετ (625 μ.) διευκολύνει την καθημερινή αγορά τροφίμων. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, με το νοσοκομείο να βρίσκεται 1,9 χλμ. μακριά και πέντε φαρμακεία εντός 2 χλμ.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει μια καλά αναπτυγμένη υποδομή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Με 49 εστιατόρια, 17 καφετέριες, 7 τράπεζες και 5 φαρμακεία εντός 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Το κοντινό νοσοκομείο (1,9 χλμ.) και οι 4 οδοντίατροι στην περιοχή εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η παρουσία πολλών εγκαταστάσεων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων δείχνει μια σύγχρονη και αναπτυσσόμενη περιοχή.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Orihuela Costa, σε περιοχή που συνδυάζει αστική ανάπτυξη με φυσική ομορφιά. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ φαίνεται καθαρά στον χάρτη, όπως και η στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Μούρθιας, Καρταγένης και Έλτσε. Η περιοχή διαθέτει καλά σχεδιασμένη υποδομή με εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Orihuela Costa βρίσκεται στην περιφέρεια της Αλικάντε, στη νότια ακτή της Κόστα Μπλάνκα. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων, με τη Μούρθια 35 χλμ. βόρεια, την Καρταγένη 39 χλμ. νοτιοανατολικά και το Έλτσε 41 χλμ. βορειοανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις για εμπορικές, πολιτιστικές και ιατρικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση μιας ήσυχης παραθαλάσσιας κοινότητας. Η περιοχή είναι μέρος μιας καλά αναπτυγμένης ακτής με τουριστικές υποδομές, ενώ παραμένει αρκετά απομακρυσμένη για να προσφέρει ηρεμία εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την κοντινότερη (Cala Mosca) να είναι μόλις 400 μέτρα μακριά, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja del Montcaio βρίσκονται περίπου 6 χλμ. μακριά. Για γκολφ, τα κοντινότερα γήπεδα είναι το Villamartín (3,1 χλμ.), Las Ramblas de Orihuela (4,6 χλμ.) και Campoamor (4,7 χλμ.). Ο πλησιέστερος μεγάλος αστικός κέντρο είναι η Μούρθια (35 χλμ.), ακολουθούμενη από την Καρταγένη (39 χλμ.) και το Έλτσε (41 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε απέχει περίπου 42 χλμ., ενώ τα αεροδρόμια της Βαλένθια και Μάλαγας βρίσκονται σε σημαντικά μεγαλύτερες αποστάσεις (174 χλμ. και 362 χλμ. αντίστοιχα).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβι εκτείνεται για έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η εγγύτητα στη Μεσόγειο συμβάλλουν στη διατήρηση μέτριας υγρασίας και ηπιότερων θερμοκρασιών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις ηπειρωτικές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την κοντινότερη να είναι η Cala Mosca μόλις 400 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Cala Estaca (0,5 χλμ.) και την Playa Cala Cerrada (0,7 χλμ.). Οι δημοφιλείς παραλίες Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja del Montcaio βρίσκονται περίπου 6 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία κοντινά γήπεδα: Villamartín (3,1 χλμ.), Las Ramblas de Orihuela (4,6 χλμ.) και Campoamor (4,7 χλμ.). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν κέντρα γυμναστικής όπως το Villamartin Golf, το Snatch Fitness Center και το Sport Center Montepiedra. Οι εγκαταστάσεις κολύμβηςής στην περιοχή περιλαμβάνουν την Costa Marina και την Swimming Pool La Caleta.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Orihuela Costa βρίσκεται στην περιφέρεια της Αλικάντε, στη νότια ακτή της Κόστα Μπλάνκα. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων, με τη Μούρθια 35 χλμ. βόρεια, την Καρταγένη 39 χλμ. νοτιοανατολικά και το Έλτσε 41 χλμ. βορειοανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις για εμπορικές, πολιτιστικές και ιατρικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση μιας ήσυχης παραθαλάσσιας κοινότητας. Η περιοχή είναι μέρος μιας καλά αναπτυγμένης ακτής με τουριστικές υποδομές, ενώ παραμένει αρκετά απομακρυσμένη για να προσφέρει ηρεμία εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL677013
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
