Ця вілла розташована в Оріуела Коста, Аліканте, всього за 0,4 км від пляжу Калі Моска. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами, ця готова вілла пропонує 124 м² житлової площі. Властивість включає приватний басейн, тераси, сонячну терасу та сад площею 272 м². Розташована біля гольф-клубу Лас Рамблас, вона забезпечує доступ до місцевих зручностей, включаючи ресторани, аптеки та супермаркети в межах 625 м. Річні комунальні платежі становлять приблизно 550€, а IBI 305€.
Оріуела Коста відрізняється від інших районів Коста Бланки своїм унікальним поєднанням гольф-курортів та природних пляжних бухт. На відміну від більш галасливих туристичних центрів, таких як Торрев'єха, Оріуела Коста пропонує більш збалансоване поєднання туристичної інфраструктури та місцевої атмосфери. Порівняно з проектами в Торрев'єжі, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця вілла в Оріуела Коста (€479,000) пропонує більшу простоту та приватність за вищу ціну, що відповідає різниці в типі нерухомості (окрема вілла проти квартири). OASIS LAGUNA 2 в Урбанізації Ель Расо (від €227,000) хоч і доступніший, але не має такої близькості до морських та гольф-клубів. Оріуела Коста також виграє від своєї близькості до Мурсії та Картахени, що забезпечує доступ до великих міських послуг, зберігаючи при цьому спокійний прибережний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Оріуела Коста, в місткому районі з можливістю пішого доступу до щоденних послуг. Знаходиться в 0,4 км від моря з помірним нахилом 4,0% до узбережжя. Найближчі великі міста - Мурсія (35 км), Картахена (39 км) та Ельче (41 км). Ландшафт характеризується поєднанням міського розвитку та прибережного середовища.
Ця вілла задовольняє потреби в постійному проживанні або як друга резиденція з трьома спальнями, що достатньо для сім'ї або для прийому гостей. Приватний басейн та сад площею 272 м² забезпечують зовнішній простір для відпочинку та розваг. Дві тераси пропонують можливості для зовнішнього життя, а розташування біля гольф-клубу та пляжів відповідає активному способу життя.
Проект вже завершений та готовий до заселення. Вілла побудована з сучасним дизайном та включає всі необхідні інженерні системи. Стан готовності до проживання означає, що нові власники можуть негайно вселитися без очікування завершення будівельних робіт. Будівля відповідає сучасним стандартам якості та ефективності.
Ця вілла не розташована безпосередньо на першій лінії пляжу, що вимагає короткої поїздки або прогулянки для доступу до моря. Хоча громадський транспорт доступний, автомобіль рекомендується для повноцінного дослідження регіону. Відстань до міжнародного аеропорту Аліканте становить 42 км, що вимагає планування для подорожей. Проект не призначений для великих сімей через обмежену кількість спалень.
Ця вілла ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає другий дім в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Вона також підходить для гольф-ентузіастів завдяки близькості до кількох гольф-клубів, включаючи Las Ramblas, Villamartín та Campoamor. Для людей, які цінують баланс між міськими зручностями та прибережним життям, ця вілла пропонує доступ до послуг у межах пішої доступності, а також до пляжів та природи. Вона також підходить для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди, особливо враховуючи попит на житло в Оріуела Коста. Для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії, ця вілла пропонує розумний розмір та доступ до медичних послуг (лікарня за 1,9 км) та інших необхідних послуг.
Вілла побудована з використанням сучасних матеріалів та технік. За фотографіями видно, що сходи виконані з комбінації мармуру та дерева з орнаментними перилами, що свідчить про увагу до деталей. Тераси оснащені плитковою підлогою та білими перилами, що забезпечує чистий сучасний зовнішній вигляд. Внутрішні простори сплановані для максимального використання природного світла, з вікнами, що забезпечують вид на пальми та море. Кожна спальня розрахована на комфортне проживання, а ванні кімнери обладнані сучасними сантехнічними приладами. Приватний басейн та садовані площі виконані з довговічних матеріалів, розрахованих на місцевий клімат. Загальна якість відповідає стандартам, очікуваним для сучасної вілли в цьому сегменті ринку.
Ця вілла пропонується за початкову ціну €479,000. Вартість включає 124 м² житлової площі, приватний сад площею 272 м², приватний басейн та дві тераси. Додаткові витрати включають річні комунальні платежі приблизно 550€ та податок на нерухомість (IBI) у розмірі 305€ на рік. Ціна відображає статус готової до заселення власності в розвиненому районі Оріуела Коста з близькістю до пляжів та гольф-клубів. На відміну від порівнянних проектів у регіоні, ціна є конкурентною для вілли з такими характеристиками.
Щоденне життя в цій віллі обертається навколо середземноморського ритму з акцентом на зовнішній спосіб життя. Власники можуть починати день сніданком на одній з терас, насолоджуючись ранковим сонцем. Протягом дня, приватний басейн та сад пропонують можливості для відпочинку та розваг. Для щоденних покупок, супермаркет знаходиться всього за 625 м, а місцеві ресторани та кафе в межах легкого доступу. Гольф-ентузіасти можуть користуватися близькістю до кількох гольф-клубів, а любителі пляжу можуть легко дістатися до Калі Моска всього за 0,4 км. Ввечері, сонячна тераса ідеально підходить для спостереження за заходом сонця, а близькість до міських центрів забезпечує доступ до вечірнього розваги.
Життя в цій віллі забезпечує доступ до всіх необхідних послуг в межах короткої відстані. Супермаркет знаходиться всього за 625 м, а аптека за 632 м, що робить щоденні покупки зручними. Для медичних потреб, лікарня розташована за 1,9 км, а стоматологічні послуги доступні в межах 2 км. Ресторани (49 в межах 2 км), банки (7) та кафе (17) пропонують різноманітні варіанти для харчування та розваг. Транспортна інфраструктура включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми районами. Для власників автомобілів, парковка площею 12,50 м² входить до складу власності. Доступ до зарядних станцій для електромобілів знаходиться в межах 1,2-3,0 км, що робить локальне пересування зручним.
Ця вілла розташована в Оріуела Коста, в районі, де поєднуються міські зручності та прибережний спосіб життя. Як показано на карті, об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до кількох гольф-клубів та невеликих бухтових пляжів. Стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до доріг, що ведуть до Мурсії, Картахени та аеропорту Аліканте.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела Коста займає стратегічне положення між великими міськими центрами південно-східної Іспанії. Вона розташована приблизно на півдорозі між містами Мурсія (35 км) та Картахена (39 км), що робить обидва міста доступними для денних поїздок. Більше місто Ельче знаходиться за 41 км, забезпечуючи доступ до додаткових послуг та можливостей. Ця територія є частиною більшої туристичної зони Коста Бланка, яка відома своїми пляжами, гольф-клубами та середземноморським кліматом. Порівняно з іншими районами узбережжя, Оріуела Коста пропонує збалансоване поєднання туристичної інфраструктури та місцевого життя.
Дистанція до найближчого пляжу Калі Моска становить лише 0,4 км, а інші пляжі, такі як Калі Естака (0,5 км) та Калі Серрада (0,7 км), також знаходяться в межах легкої досяжності. Гольф-клуби, включаючи Villamartín (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) та Real Club de Golf Campoamor (4,7 км), пропонують можливості для гольфу протягом усього року. Найближчі великі міста - Мурсія (35 км), Картахена (39 км) та Ельче (41 км) - доступні для поїздок на автомобілі. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 42 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для більш віддалених напрямків, аеропорти Валенсії (174 км) та Малаги (362 км) також доступні.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Оріуела Коста характеризується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C. Температурний діапазон коливається від 10°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3,844, що забезпечує достатнє сонячне світло для зовнішнього відпочинку та активностей. Період купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 20 м над рівнем моря, що створює легкий морський бриз. Помірний нахил місцевості (4,0%) до пляжу додає інтересу до ландшафту без значних фізичних перешкод.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія в районі Оріуела Коста пропонує кілька мальовничих пляжів, включаючи Калі Моска (0,4 км), Калі Естака (0,5 км) та Калі Серрада (0,7 км). Ці невеликі бухти пропонують спокійне середовище для купання та сонячних ванн. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм з трьома гольф-клубами в радіусі 5 км: Villamartín (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) та Real Club de Golf Campoamor (4,7 км). Спортивні центри, такі як Villamartin Golf (3,2 км), Snatch Fitness Center (3,3 км) та Sport Center Montepiedra (4,4 км), пропонують різноманітні можливості для фізичних активностей. Марини, включаючи Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 км) та Real Club Náutico (6,0 км), забезпечують можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Оріуела Коста займає стратегічне положення між великими міськими центрами південно-східної Іспанії. Вона розташована приблизно на півдорозі між містами Мурсія (35 км) та Картахена (39 км), що робить обидва міста доступними для денних поїздок. Більше місто Ельче знаходиться за 41 км, забезпечуючи доступ до додаткових послуг та можливостей. Ця територія є частиною більшої туристичної зони Коста Бланка, яка відома своїми пляжами, гольф-клубами та середземноморським кліматом. Порівняно з іншими районами узбережжя, Оріуела Коста пропонує збалансоване поєднання туристичної інфраструктури та місцевого життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Ref: VL677013
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
