Villa isolada de luxo localizada em Orihuela Costa, na província de Alicante. Com 124 metros quadrados de área habitável, três quartos e duas casas de banho, esta propriedade oferece espaço generoso para residência permanente ou como segunda casa. Situada a 20 metros acima do nível do mar, a villa beneficia de uma localização privilegiada próxima a campos de golfe e praias, combinando a tranquilidade do ambiente residencial com fácil acesso a serviços e amenidades. A construção já está concluída, permitindo ocupação imediata.
Orihuela Costa posiciona-se como destino intermediário entre os destinos mais turísticos de Torrevieja e as áreas mais exclusivas da Costa Blanca Sul. Em comparação com os apartamentos disponíveis em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), esta villa representa um investimento significativamente superior (€479.000), justificado pela tipologia isolada, espaço exterior generoso e localização mais próxima a campos de golfe. Comparativamente a projetos como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), a proposta actual oferece maior privacidade e espaço, embora com preço mais elevado. A região de Orihuela Costa distingue-se pela combinação de acesso a praias de qualidade, múltiplos campos de golfe e serviços adequados, sem os níveis de turificação intensa encontrados em zonas mais centrais de Torrevieja. O rendimento médio provincial de €15.750 sugere uma área com poder de compra moderado, refletindo em preços imobiliários mais acessíveis comparativamente a destinos como Marbella ou Ibiza, mas mantendo qualidade de infraestruturas e serviços. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (42 km) é semelhante à de outros destinos da Costa Blanca, posicionando a região convenientemente para acessibilidade internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em zona urbana de Orihuela Costa, com afastamento considerável do aeroporto de Alicante-Elche (42 km em linha reta). A sua posição inland proporciona maior tranquilidade em comparação com propriedades直接 à beira-mar, mantendo ainda assim proximidade razoável a praias como Cala Mosca, a apenas 0,4 km de distância.
Com três quartos e duas casas de banho, a villa acomoda confortavelmente uma família ou grupo de até seis pessoas. Os 124 metros quadrados de área interior oferecem espaço suficiente para vida quotidiana, enquanto o jardim privado de 272 metros quadrados e a piscina proporcionam áreas exteriores para lazer e entretenimento. A existência de um terraço solarium permite desfrutar do clima mediterrânico.
Esta propriedade apresenta-se como construção concluída, pronta para ocupação imediata. Não se trata de um projeto em fase de desenvolvimento ou construção, eliminando quaisquer incertezas associadas a prazos de entrega ou qualidade final. A propriedade está disponível para visita e transação imediatas, conforme confirmado pelo seu estatuto de construção já finalizada.
A villa não oferece acesso direto a praia, sendo necessária deslocação de cerca de 400 metros para alcançar a mais próxima (Cala Mosca). O acesso a serviços médicos especializados requer deslocação a hospital a 1,9 km. Para deslocações aéreas, o aeroporto mais próximo situa-se a 42 km de distância. A propriedade não dispõe de mobilidade reduzida adaptada especificamente.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente na Costa Blanca, combinando espaço interior generoso com áreas exteriores privadas. Para casais na fase de reforma ou pré-reforma que desejam estabelecer residência em clima mediterrânico com acesso a serviços de saúde e comodidades básicas. Investidores interessados no mercado de aluguer sazonal na região de Orihuela Costa, que beneficia de elevada procura durante a época estival. Pessoas que praticam golfe regularmente, dada a proximidade de vários campos renomados como Villamartín (3,1 km) e Las Ramblas (4,6 km). Aqueles que valorizam a privacidade de uma moradia isolada mas não pretendem estar diretamente na agitação das zonas turísticas mais intensas. Residentes estrangeiros que procuram uma segunda casa em Espanha com bom potencial de valorização, acessibilidade a serviços básicos e ligações de transporte para cidades maiores como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km).
A propriedade apresenta acabamentos de bom padrão, conforme evidenciado pelas características como escadaria com mármore e corrimão de madeira detalhado, e prateleiras ornamentadas mencionadas na análise fotográfica. Os pavimentos são em material cerâmico de qualidade, adequado para climas mediterrânicos pela sua durabilidade e facilidade de manutenção. As áreas exteriores beneficiam de terraços com guardanícias brancas, oferecendo segurança e estética coerente com a arquitetura moderna da propriedade. A piscina privativa constitui elemento valioso, exigindo manutenção regular mas proporcionando lazer sem dependência de áreas comunitárias. A existência de uma área de arrumação de 14,80m² adiciona funcionalidade prática ao espaço, permitindo organização adequada de objetos sazonais ou equipamento exterior. Os dois terraços (5,50m² no rés de chão e 15,47m² no piso superior) ampliam as possibilidades de utilização do espaço exterior, enquanto o solarium oferece área adicional para exposição solar durante todo o dia, aproveitando as mais de 3.800 horas de sol anuais da região.
O preço de partida para esta villa isolada em Orihuela Costa é de €479.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Este valor reflete a conclusão da construção, os 124 metros quadrados de área habitável e o terreno de 272 metros quadrados incluído. Em comparação com propriedades similares na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou os projetos em Urbanización El Raso a partir de €227.000, esta villa representa um investimento consideravelmente superior, justificado pela tipologia isolada, espaço exterior generoso e localização próxima a campos de golfe e praias. O custo de comunidade anual é de aproximadamente €550, com imposto IBI de €305.
O quotidiano nesta villa caracteriza-se pelo ritmo tranquilo de uma zona residencial bem estabelecida em Orihuela Costa. As manhãs podem começar com café no terraço enquanto o sol aquece a área exterior, seguido de curtas caminhadas até ao supermercado local (625 m) para compras diárias. A proximidade de farmácias (632 m) e estabelecimentos comerciais básicos assegura conveniência nas rotinas diárias. Durante as horas mais quentes, a piscina privada oferece refresco e relaxamento sem necessidade de sair de casa. À tarde, a opção de visitar campos de golfe próximos ou desfrutar das praias da costa a curta distância proporciona variedade ao quotidiano. Os fins de semana podem ser dedicados a explorar as 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, ou simplesmente relaxar no solarium aproveitando as mais de 3.800 horas de sol anuais que a região beneficia.
A localização desta villa em Orihuela Costa oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços essenciais. A apenas 625 metros encontra-se o supermercado mais próximo, assegurando facilidade para compras diárias. Para necessidades de saúde, existe hospital a 1,9 km e cinco farmácias num raio de 2 km, proporcionando segurança médica adequada. O abastecimento bancário está assegurado com sete bancos na mesma área. A oferta de restauração é notável, com 49 restaurantes disponíveis num raio de 2 km, juntamente com 17 cafés para momentos de lazer e socialização. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transportes públicos com 50 paragens na região, reduzindo a dependência de veículo próprio para deslocações básicas. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) oferece opções para atividades náuticas e ambiente marítimo. Para prática desportiva, existem múltiplos centros desportivos próximos, incluindo Villamartin Golf (3,2 km) e Snatch Fitness Center (3,3 km). A vida quotidiana beneficia ainda de 32 feriados locais anuais, proporcionando um calendário cultural ativo throughout the ano.
O mapa mostra a posição privilegiada da villa em Orihuela Costa, equidistante entre as zonas urbanas de Torrevieja e Orihuela. A localização destaca-se pela proximidade a múltiplas praias e campos de golfe, formando um triângulo de lazer entre o mar, os green fields e as comodidades urbanas. As linhas de transporte público visíveis indicam boa conectividade com os centros populacionais próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa posiciona-se como destino residencial e turístico estratégico na Costa Blanca Sul, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos da região de Múrcia e Alicante. A apenas 35 km de Murcia (462.979 habitantes) e 39 km de Cartagena (218.943 habitantes), a localização oferece acesso a serviços especializados, oferta cultural e oportunidades de emprego mantendo distância suficiente para preservar ambiente residencial tranquilo. A proximidade a Elche (41 km, 234.765 habitantes), cidade reconhecida pelo seu património cultural e económico, acrescenta valor estratégico à localização. Esta posição intermédia entre centros urbanos significativos e áreas costeiras de recreio permite disfrutar das vantagens de ambos os mundos: acesso a serviços e vida urbana quando desejado, combinado com ambiente residencial mais relaxado e próximo ao mar.
O acesso a praias é particularmente conveniente, com Cala Mosca a apenas 0,4 km de distância, Playa Cala Estaca a 0,5 km e Playa Cala Cerrada a 0,7 km. Para golfe, Club de Golf Villamartín localiza-se a 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. O acesso aéreo é feito através do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 42 km em linha reta, sendo o mais próximo para voos internacionais. As cidades maiores encontram-se a distâncias moderadas: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), todas acessíveis para necessidades comerciais, culturais ou serviços especializados. Para deslocações mais longas, o Aeroporto de Valencia situa-se a cerca de 174 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 362 km. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos, como Ionity La Zenia (1,2 km), Iberdrola (2,7 km) e Eranovum (3,0 km), facilita a mobilidade sustentável na região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperatura média anual de 18,9°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Esta amplitude térmica moderada permite utilização confortável do espaço exterior durante a maior parte do ano. A região regista aproximadamente 3.844 horas de sol anuais, oferecendo condições ideais para aproveitamento das áreas exteriores da propriedade, incluindo o solarium. A temporada de banho marítimo estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo usufruto prazeroso das praias próximas. A altitude de 20 metros acima do nível do mar proporciona boa ventilação e vistas interessantes sem os inconvenientes de altitudes excessivas. A inclinação moderada de 4,0% em direção à praia cria topografia suavemente ondulada que adiciona interesse visual sem dificultar significativamente a mobilidade. Esta combinação de elementos climáticos e topográficos contribui para uma experiência de vida exterior prolongada e diversificada durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa na área circundante à propriedade é diversificada e de qualidade. As praias mais próximas incluem Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), oferecendo opções variadas para banho marítimo e atividades costeiras. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com acesso a Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), permitindo prática regular em diferentes campos de renome. As instalações desportivas complementares incluem Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km). Para atividades náuticas, as marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) oferecem serviços e ambiente marítimo autêntico. A opção de piscinas públicas como Costa Marina (2,6 km) e Swimming Pool La Caleta (2,8 km) complementa a oferta de lazer aquático. Esta combinação de praias, campos de golfe e instalações desportivas diversas assegura possibilidades recreativas suficientes para diferentes preferências e idades.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa posiciona-se como destino residencial e turístico estratégico na Costa Blanca Sul, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos da região de Múrcia e Alicante. A apenas 35 km de Murcia (462.979 habitantes) e 39 km de Cartagena (218.943 habitantes), a localização oferece acesso a serviços especializados, oferta cultural e oportunidades de emprego mantendo distância suficiente para preservar ambiente residencial tranquilo. A proximidade a Elche (41 km, 234.765 habitantes), cidade reconhecida pelo seu património cultural e económico, acrescenta valor estratégico à localização. Esta posição intermédia entre centros urbanos significativos e áreas costeiras de recreio permite disfrutar das vantagens de ambos os mundos: acesso a serviços e vida urbana quando desejado, combinado com ambiente residencial mais relaxado e próximo ao mar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL677013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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JA
KO
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