Вила са три спаваће собе у Орихуела Коста, урбаном подручју Аликантеа. Налази се у близини голф терена Лас Рамблас, са могућношћу приступа приватном базену и заједничким садржајима. Стамбени простор износи 124 м², са приватном баштом од 272 м² и две терасе. Вила је завршена и спремна за усељење.
У поређењу с другим пројектима у региону, ова вила се позиционира у вишем ценовном сегменту уз обзир на локацију, величину и садржаје. У Торевији се могу пронаћи јефтинији станови (од 160.000 евра), али са мањом површином и без приватне баште и базена. Пројекти у Урбанизасион Ел Расо (од 227.000 евра) такође нуде ниже цене, али без непосредне близине плажа. Вила у Орихуела Коста нуди компромис између цене, квалитета и локације, посебно за оне који вреднују приступ мору и рекреативним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина више голф терена, плажа на пешачкој удаљености и урбане садржаје у околини. Пружа могућност живота у мирном амбијенту са одрживом везом са природом и културним понудама региона.
Објекат задовољава потребе за трајним боравком или као друга кућа са пуном инфраструктуром у околини. Три спаваће собе и две бање омогућавају удобан живот за породицу или пар са повременим гостима.
Грађевински радови су завршени и објекат је спреман за усељење без чекања. Заједнички простори су у функцији, а све инсталације су оперативне.
Налази се на око 20 метара надморске висине што може утицати на поглед на море унутар објекта. Удаљеност од аеродрома захтева планирање превоза за међународне доласке.
Овај објекат одговара појединцима или породицама који траже другу кућу са могућношћу коришћења током целе године. Подесан је за љубитеље голфа због непосредне близине више терена. Такође представља погодан избор за оне који желе равнотежу између урбаних погодности и приступа природи и плажама. Инвестиционо, локација нуди стабилну вредност услед тражње за некретнинама у Орихуела Коста.
Вила је саграђена у модерном стилу са квалитетним материјалима који обезбеђују издржљивост у медитеранској клими. Екстеријер укључује мермерне степенице и дрвене ограде, док су терасе опремљене керамичким плочицама отпорним на спољашње утицаје. Објекат поседује складишни простор додатних 14,80 м² што доприноси функционалности стамбеног простора.
Цена објекта износи од 479.000 евра. У односу на сличне објекте у региону, ова вила спада у средњи до виши ценовни сегмент уз обзир на локацију и величину стамбеног простора. Годишњи трошкови заједнице износе приближно 550 евра, а порез на некретнине (ИБИ) 305 евра годишње.
Ово је стамбено подручје које нуди равнотежу између приватности и приступа садржајима. Дневна рутина може укључивати јутарњу шетњу до оближњих продавница, посету локалним ресторанима за ручак или поподневни боравак на приватној тераси. Захваљујући близини плажа, могуће је организовати купање током топлих месеци без потребе за аутомобилом. Ноћу, подручје нуди мирнију атмосферу погодну за одмор.
Подручје нуди добру повезаност са околином. У кругу од 2 километра налази се 49 ресторана, 5 апотека, 7 банака, 17 кафића и 4 стоматолошке ординације. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је приближно 42 километра, што омогућава долазак из већине европских градова у року од 2-3 сата. Локални фестивали и прославе (32 годишње) доприносе друштвен животу у заједници.
Карта показује стратешку позицију објекта у односу на кључне тачке интереса: плаже на истоку, голф терене на северу и урбане садржаје у непосредној околини. Локација омогућава лак приступ природним и рекреативним зонама без потешкоћа са саобраћајем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела Коста позиционирана је јужно од Аликантеа, на средини између великих градских центара. Налази се у близини туристичких центара као што је Торевија, али уз одрживу стамбену атмосферу током целе године. Ова локација нуди предност избегавања највеће гужве током летње сезоне уз задржавање приступа свим важним садржајима.
Плаже се налазе на удаљености од 0,4 до 0,7 километра, што их чини доступним пешке. Град Торевија налази се у околини, док су већи градови као што су Мурсија (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км) лако доступни аутомобилом. Голф терени Лас Рамблас и Виљамартин удаљени су 3,1 односно 16 километара. Лука Аликанте налази се на удаљености од око 4 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се одликује са 3.844 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,9°Ц. Период за пливање траје 6 месеци, када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 20 метара и блага нагибност терена (4%) према мору доприносе умањењу утицаја јаких ветрова и олуја с морске стране.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа Калa Моска удаљена је само 0,4 километра, што омогућује редовне посете без потребе за превозним средством. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја Кала Естака (0,5 км) и Плаја Кала Серада (0,7 км). За љубитеље голфа, у околини се налази више терена различитих тежина, укључујући Клуб де Голф Виљамартин и Реал Клуб де Голф Кампомар.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL677013
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
