オリウエラ・コスタ、アリカンテに位置するこの完成済みの独立型ヴィラは、ラス・ランブラス・ゴルフコースに隣接した124m²の住居スペースを提供します。3つの寝室と2つの浴室を備え、272m²の私有庭園、プライベートプール、および複数のテラスを特徴としています。気温が年間平均18.9°Cの地中海性気候の中、カラ・モスカビーチまでわずか0.4kmという立地にあり、ゴルフと海岸生活の両方を楽しむことができるプロパティです。
このオリウエラ・コスタのプロジェクトは、トレビエハやエル・ラソの近隣プロジェクトと比較して、いくつかの明確な違いがあります。トレビエハのアパート・パラングレ・ビーチ（16万ユーロ〜）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロ〜）は価格面では手頃ですが、これらはアパートであり、プライバシーとスペースの面で制限があります。エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22.7万ユーロ〜）も手頃な価格ですが、こちらもタウンハウスやアパートを中心とした開発です。このラス・ランブラスの独立型ヴィラ（479,000ユーロ）は、より高価格帯ですが、プライベート庭園、プール、ゴルフコースへの直接アクセスといった付加価値を提供します。トレビエハのより賑やかなリゾート環境と比較して、オリウエラ・コスタはより静かな住宅環境を提供し、同様に沿岸地域の利点を享受できます。スペインの他の沿岸地域と比較して、この地域はバランスの取れた生活コストと高い生活の質を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラス・ランブラスゴルフコース内に位置し、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域にあります。内陸部に位置しながらも、カラ・モスカビーチまで0.4kmと海岸へのアクセスに優れています。都市的な環境にありながら、必要な施設への徒歩圏内での利便性を保っています。
3つの寝室と2つの浴室、124m²の居住空間は、中小家族または永住を希望する方々に適しています。私有庭園272m²とプライベートプールは屋外生活を重視する住民に適しており、上階テラスからの眺めはリラクゼーション空間として機能します。ゴルフ愛好家には理想的な環境です。
このプロジェクトは既に完成しており、即時入居が可能な状態です。建設段階は完了済みで、現在最終的な仕上げ作業が行われています。プライベート庭園、プール、各住居エリアはすべて使用準備が整っており、追加の建設遅延のリスクがありません。
このプロジェクトは市街中心部から離れた住宅地に位置しているため、日常的な買い物や娯楽施設へのアクセスには車または公共交通機関の利用が必要です。大規模な商業施設や国際的な学校が徒歩圏内にないため、これらを必要とする家族には制限となる可能性があります。駐車場は1台分のみです。
このプロパティは、静かな環境でゴルフを楽しみながら、ビーチへのアクセスも重視する方々に適しています。夏の暑さを避け、地中海の温暖な気候を年中楽しみたいと考える退職者にとって理想的な選択肢です。また、週末用の休暇施設として、または部分的な移住を計画している国際的な買い手にも魅力的です。3つの寝室と広いリビングスペースがあるため、頻繁に訪れる客を迎えたい家族や、スペインでの第二の拠点を探す投資家にも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースへのアクセス（最も近いのは3.1km）が主な魅力となり、アクティブなリタイアメント生活をサポートします。
このプロパティは大理石階段と木製手摺りを備えた高品質な内装仕上げが特徴です。124.50m²の居住スペースは豪華なタイル張りの床と白い手すりの付いたバルコニーが設置されています。各寝室は窓から自然光を十分に取り入れ、快適な生活空間を創出しています。プライベートガーデンは272m²の広さを持ち、5.50m²の1階テラスと15.47m²の上階テラスが屋外生活空間を拡張します。12.50m²の駐車スペースと14.80m²の物置室も実用性を考慮して設計されています。エネルギー効率の基準を満たした設計となっており、地中海の気候条件下での快適な居住環境を実現しています。
この独立型ヴィラの価格は479,000ユーロからで、同地域の類似プロパティと比較して中価格帯に位置しています。コミュニティの年間維持費は約550ユーロ、固定資産税（IBI）は305ユーロです。競合プロジェクトであるトレビエハのアパートメント（16万ユーロ〜）やエル・ラソのオアシス・ラグナ2（22.7万ユーロ〜）と比較すると、より高価格帯ですが、独立したヴィラとしてのプライバシーとゴルフコースへの直接アクセスという付加価値があります。
このラス・ランブラスゴルフコース内のヴィラは、ゴルフを中心とした静かな生活リズムを提供します。朝はプライベートプラスで泳いだり、テラスで朝食を楽しんだりして一日を始められます。日中はゴルフコースで過ごすか、近くのカラ・モスカビーチ（0.4km）でリラックスする選択肢があります。夕方には、15.47m²の上階テラスから地中海の夕日を眺めながら過ごすことができます。週末には、徒歩圏内にある49のレストランのいずれかを訪れたり、17のカフェで地元の人々と交流したりできます。年間3,844時間の日照時間があるため、屋外での活動を楽しむのに最適な環境です。
このプロジェクトは、必要な施設が近距離にありながら、静かな住宅環境を両立しています。最寄りのスーパーマーケットまで625m、薬局まで632m、病院まで1.9kmと、日常生活に必要な施設はすべて近くにあります。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50の停留所があります。しかし、地域内の移動や他都市へのアクセス（ムルシアまで35km、カルタヘナまで39km、エルチェまで41km）を考慮すると、自動車の所有が推奨されます。カラ・モスカビーチ（0.4km）への近さは、海水浴や海岸での散歩を日常の楽しみとして組み込むことを可能にします。年間32の地元の祭りは、地域社会との交流の機会を提供します。
この地図はラス・ランブラスゴルフコース内に位置するプロジェクトの立地を示しています。カラ・モスカビーチへの近さ（0.4km）と複数のゴルフコースへのアクセスがプロパティの主な立地上の利点として強調されています。ムルシア、カルタヘナ、エルチェなどの近隣都市との位置関係も示されており、地域の文脈を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）といった大きな都市圏からアクセス可能な立地にあります。これらの都市は商業、文化、医療サービスを提供し、必要な施設やサービスへアクセスすることができます。トレビエハのような他の沿岸リゾート地と比較して、この地域はより静かな住宅環境を提供しながら、同様に沿岸地域の利点を享受できます。地域の平均年収は15,750ユーロで、これはスペインの他の沿岸地域と比較して中程度の生活コストを示しています。
このプロパティは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるカラ・モスカまで0.4km、他にも近距離に複数のビーチが点在しています（カラ・エスタカ0.5km、カラ・セラダ0.7km）。ゴルフコースへのアクセスも良好で、ビジャマルティンゴルフクラブまで3.1km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで4.6km、カンポアモール王立ゴルフクラブまで4.7kmです。アリカンテ・エルチェ空港まで42km、バレンシア空港まで174km、マラガ空港まで362kmと、主要な国際空港へのアクセスも確保されています。EV充電ステーションは1.2km圏内にあり、イオニティ・ラ・ゼニアが最も近いです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間3,844時間の日照時間を誇るこの地域は、平均気温が10-27°Cの温暖な地中海性気候を享受しています。年平均気温は18.9°Cで、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる6ヶ月間の水泳シーズンがあり、春から秋にかけての海水浴が可能です。標高は海抜20mで、ビーチへは4.0%の緩やかな傾斜があります。この気候条件は、年間を通じたアウトドア活動を可能にし、特にゴルフや海岸レジャーを楽しむのに適しています。年間32の祝祭日が地域文化を反映しており、居住者に多様な体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトからは、カラ・モスカ（0.4km）、カラ・エスタカ（0.5km）、カラ・セラダ（0.7km）などの美しい小規模ビーチへアクセス可能です。これらのビーチは静かな環境でリラックスしたい方に理想的です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、カンポアモール王立ゴルフクラブ（4.7km）など、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（3.2km）、スナッチフィットネスセンター（3.3km）、モンテピエドラスポーツセンター（4.4km）が利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナ施設としては、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（4.1km）とレアル・クルブ・ナウティコ（6.0km）が地域内にあります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）といった大きな都市圏からアクセス可能な立地にあります。これらの都市は商業、文化、医療サービスを提供し、必要な施設やサービスへアクセスすることができます。トレビエハのような他の沿岸リゾート地と比較して、この地域はより静かな住宅環境を提供しながら、同様に沿岸地域の利点を享受できます。地域の平均年収は15,750ユーロで、これはスペインの他の沿岸地域と比較して中程度の生活コストを示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL677013
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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