Orihuela Costa, Alicante bölgesinde yer alan müstakil villalardan oluşan bu proje, tamamlanmış konutlar sunmaktadır. 124 m² yaşam alanına sahip villa, 3 yatak odası ve 2 banyolu tasarımıyla dikkat çekmektedir. Şehir içinde ancak kentsel ortamda bulunan proje, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Cala Mosca plajına sadece 0.4 km mesafede olan konut, golf sahası çevresinde yer alır.
Orihuela Costa bölgesindeki bu villa projesi, Torrevieja'daki apartman seçeneklerinden (160.000-227.000 €) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır ancak daha fazla özel alan ve bağımsızlık sunar. Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 projesiyle benzer tamamlanmış konseptte olup, plaja yakınlık ve golf erişimi açısından daha avantajlıdır. Bölgedeki benzer villalar genellikle daha küçük bahçe alanlarına sahiptir, bu proje ise 272 m² büyüklüğünde özel dış mekan sunar. Murcia ve Cartagena gibi büyük şehirlere yakınlığı, turistik tatil beldelerinden daha az yoğun bir yaşam sağlar. Akdeniz kültürünün özellikleri, burada daha sakin ve dengeli bir yaşam ritmiyle birleşir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Orihuela Costa'nın kentsel dokusunda yer alır. Cala Mosca plajına 0.4 km, en yakın süpermarkete 625 m mesafededir. Golf tesisleri arasında Villamartín Golf Club (3.1 km) öne çıkar. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur. Akdeniz'e kıyısı olan bölge, 20 m rakımla hafif eğimli arazide konumlanmıştır.
124 m² yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyo düzeni standart aile ihtiyaçlarını karşılar. Özel bahçe alanı (272 m²) ve teraslar (toplam 21 m²) açık haca yaşam imkanı sunar. Proje kapsamında depolama alanı (14.8 m²) ve otopark (12.5 m²) pratik kullanım sağlar. Topluluk ortak alanlarında yüzme havuzu mevcuttur.
Proje tamamlanmış statüdedir, inşaat faaliyeti sona ermiştir. Villalar, modern mimari özelliklerle tasarlanmış olup teslim edilmeye hazır durumdadır. Enerji verimliliği standartlarına uygun olarak inşa edilen konutlar, alıcılar için hemen kullanım imkanı sunmaktadır. Ortak alan bakım ücretleri yıllık yaklaşık 550 € seviyesindedir.
Proje denize sıfır konumda değildir; plajlara kısa yürüme mesafesinde olsa da deniz manzarası sunmaz. Golf sahası manzarası bulunmamaktadır. Ulaşım için otomobil kullanımı tavsiye edilir çünkü toplu taşıma sıklığı sınırlıdır. Proje, lüks konseptli resort özellikleri yerine standart villa konforunu hedeflemektedir.
Bu proje, golf sporuyla ilgilenen ama plaja yakınlık isteyen aileler için uygundur. Düzenli olarak İspanya'nın güneyinde tatil yapan ve kalıcı konut arayanlar için pratik bir çözüm sunar. Çocuklu aileler, güvenli kentsel ortam ve yürüme mesafesindeki okullar nedeniyle tercih edebilir. Emekli yaş grubu, sakin atmosfer ve temel hizmetlere yakınlık sayesinde günlük yaşamlarını kolaylaştırabilir. Yatırım amacıyla düşünenler için bölgedeki turizm potansiyeli ve kira getirisi değerlendirilebilir.
Villalarda merdivenlerde mermer ve ahşap detayları dikkat çekmektedir. Teraslarda seramik zemin döşemeleri kullanılmıştır. Yatak odalarında standart ölçülerde pencere düzenlemesi ve aydınlatma sistemleri bulunur. Banyolarda modern armatürler ve seramik kaplama mevcuttur. Dış cephe, Akdeniz iklimine uygun dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir. Özel havuz alanında antrenman ekipmanları ve oturma grupları standart olarak gelir.
Villalar için başlangıç fiyatı 479.000 € seviyesindedir. Bu fiyat, 124 m² ana yaşam alanı, 272 m² özel bahçe ve ek depolama alanlarını kapsar. Benzer bölgedeki apartman projelerine (160.000-227.000 € aralığında) göre daha yüksek bir segmentte yer alır. Fiyata özel otopark ve ortak alan kullanım hakkı dahildir. Yıllık emlak vergisi (IBI) yaklaşık 305 € ve topluluk aidatı 550 € seviyesindedir.
Bu villa, günlük yaşamda pratik erişim ile kentsel konforu birleştiren bir konsept sunar. Sabahları kafenelerde kahvaltı sonrası kısa yürüyüşle plaja ulaşabilir, öğlen sonrası süpermarkete yürüyerek alışveriş yapabilirsiniz. Akşamları terasta oturup Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabilir veya komşularla topluluk havuzunda sosyalleşebilirsiniz. Hafta sonları yakın golf sahalarında spor yapma imkanı mevcuttur. Kış aylarında bile ılıman iklim, açık haca aktivitelerini mümkün kılar.
Orihuela Costa, tam donanımlı bir kentsel yaşam sunar. 2 km yarıçapında 49 restoran, 5 eczane, 7 banka şubesi ve 17 kafe bulunur. Sağlık hizmetleri açısından 1.9 km mesafede hastane erişimi mevcuttur. Sportif aktiviteler için Villamartín Golf (3.2 km) ve çeşitli spor merkezleri (3-4 km aralığında) tercih edilebilir. EV şarj istasyonları 1.2-3 km mesafelerde hizmet vermektedir. Topluluk içinde yürüyüş ve bisiklet için uygun yollar bulunur.
Villalar, Orihuela Costa'nın kentsel dokusunda, golf sahası ile plajlar arasında stratejik bir noktada yer alır. Haritada, Cala Mosca plajına doğru uzanan hafif eğimli arazi üzerinde konumlanmıştır. Toplu taşıma durakları ve servis yolları, bölgenin ulaşım ağını gösterir. Akdeniz kıyı şeridi, bölgenin turistik ve doğal zenginliklerini yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela Costa, Alicante ilinin turistik kıyı şeridinde yer alır. Torrevieja (yaklaşık 15 km) gibi popüler tatil beldelerine yakın konumdadır. Murcia (35 km) ve Cartagena (39 km) gibi büyük şehirlere kolay erişim, kentsel ve turistik imkanları birleştirir. Elche (41 km) ve Alicante (42 km) havalimanları, uluslararası bağlantı sağlar. Bölge, hem yerleşik hem de tatil amaçlı kullanım için dengeli bir konumdadır.
Plajlara erişim: Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km), Playa Cala Cerrada (0.7 km) mesafelerdedir. Şehir merkezlerine: Murcia (35 km), Cartagena (39 km), Elche (41 km). Alicante-Elche Havalimanı 42 km mesafededir. Golf sahaları: Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.6 km), Campoamor (4.7 km). Süpermarket 625 m, eczane 632 m mesafededir. Araba kullanımı tavsiye edilir, temel hizmetler yürünebilir mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.844 güneş saati ile bol güneşli bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C, kış aylarında 10°C, yaz aylarında 27°C seviyelerindedir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer. 20 m rakım ve hafif eğimli arazi, deniz etkisini dengeler. Yılda 32 yerel festival kültürel aktivite imkanı sağlar. Akdeniz ikliminin özellikleri gösteren bölgede, kışlar ılıman ve yazlar sıcak geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cala Mosca (0.4 km) ve Cala Estaca (0.5 km) gibi küçük koy plajları, doğal güzellikleriyle öne çıkar. Mavi Bayrak ödüllü plajlar bölgede bulunur. Golf tutkunları için Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.6 km) ve Campoamor (4.7 km) gibi 3 farklı kulüp seçeneği mevcuttur. Sport Center Montepiedra (4.4 km) ve Snatch Fitness Center (3.3 km) kapalı spor imkanları sunar. Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) marinası deniz aktiviteleri için uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Orihuela Costa, Alicante ilinin turistik kıyı şeridinde yer alır. Torrevieja (yaklaşık 15 km) gibi popüler tatil beldelerine yakın konumdadır. Murcia (35 km) ve Cartagena (39 km) gibi büyük şehirlere kolay erişim, kentsel ve turistik imkanları birleştirir. Elche (41 km) ve Alicante (42 km) havalimanları, uluslararası bağlantı sağlar. Bölge, hem yerleşik hem de tatil amaçlı kullanım için dengeli bir konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Ref: VL677013
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
