Villa independiente ubicada en Orihuela Costa, Alicante, con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. Construida sobre una parcela de 272 m², la vivienda ofrece 124 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas. La propiedad, ya finalizada, incluye piscina privada, terrazas y un solarium. Su posición a 20 metros sobre el nivel del mar y a solo 0,4 km de la Cala Mosca proporciona un equilibrio entre acceso a servicios y proximidad a la costa mediterránea.
Comparada con otras opciones inmobiliarias en la zona, esta villa se posiciona en un segmento de precio superior (€479.000) respecto a apartamentos cercanos como los de Palangre Beach en Torrevieja (desde €160.000) o Edificio Sun & Center (desde €169.000). Frente a desarrollos como Oasis Laguna 2 en El Raso (desde €227.000), esta villa ofrece mayor espacio exterior con su parcela de 272 m² y piscina privada. Mientras que los apartamentos proporcionan mayor densidad urbana y proximidad a servicios, esta propiedad ofrece mayor privacidad y espacios exteriores exclusivos. En comparación con otras zonas de la Costa Blanca, Orihuela Costa presenta un equilibrio entre desarrollo residencial y preservación de espacios naturales, alejándose de las urbanizaciones masificadas de ciertas áreas del norte de Alicante. Su posición cerca de la frontera con Murcia también permite acceso a dos provincias, ampliando las opciones de servicios y ocio disponibles para los residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en una zona urbanizada de Orihuela Costa, caracterizada por su desarrollo residencial. La propiedad está a 625 metros del supermercado más cercano y a 632 metros de una farmacia. La ubicación ofrece acceso a múltiples líneas de transporte público con 50 paradas en el área, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo privado para desplazamientos básicos.
La distribución funcional de la villa contempla tres dormitorios que pueden alojar a una familia estándar o servir como residencia secundaria. Los dos cuartos de baño completos más un aseo de invitados garantizan confort para ocupantes y visitas. La existencia de dos terrazas y un solarium de 15,47 m² proporciona espacios exteriores versátiles para diferentes momentos del día y necesidades de ocio.
El proyecto se encuentra completamente finalizado y listo para su ocupación inmediata. Se trata de una construcción reciente que sigue las normativas vigentes en la Comunidad Valenciana, incluyendo estándares de eficiencia energética. La propiedad no requiere períodos de espera asociados a proyectos en fase de construcción, permitiendo una transición directa a la habitabilidad tras la compra.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde su posición a 20 metros sobre el nivel del mar. No dispone de garaje cerrado, aunque incluye un área de aparcamiento de 12,50 m². La distancia al campo de golf más cercano es de 7,2 km, lo que requiere desplazamiento motorizado. El diseño no contempla accesibilidad total para personas con movilidad reducida por la presencia de escaleras entre plantas.
Este proyecto resulta adecuado para familias o parejas que buscan una residencia permanente en la costa mediterránea con acceso a servicios esenciales sin depender exclusivamente del vehículo. La distribución de tres dormitorios y dos cuartos de baño también la hace funcional como segunda residencia para vacaciones prolongadas. Personas que valoran tener espacios exteriores privativos como piscina y jardín encontrarán satisfacción en las características de la propiedad. La proximidad a campos de golf la convierte en una opción interesante para aficionados a este deporte, aunque se requiera desplazamiento para acceder a ellos. La ubicación también puede resultar atractiva para aquellos que buscan un equilibrio entre vida residencial y acceso a ocio costero, sin el aislamiento de desarrollos más alejados de centros urbanos.
La villa presenta acabados de calidad estándar según las imágenes disponibles, mostrando una escalera con barandilla de madera y estanterías ornamentales. Los suelos de las terrazas son de baldosas, un material duradero y de mantenimiento sencillo en climas mediterráneos. La piscina y áreas exteriores están diseñadas para maximizar el disfrute del clima local con más de 3.800 horas de sol anuales. La construcción incluye aislamiento térmico adecuado para las temperaturas medias anuales de 18,9°C. Los materiales seleccionados priorizan la resistencia a la exposición solar y salina típica de zonas costeras, aunque la información técnica detallada sobre especificaciones constructivas no está disponible en los datos proporcionados.
El precio de partida para esta villa independiente se establece en 479.000 euros. Esta cifra se sitúa en el segmento medio-alto del mercado de viviendas unifamiliares en Orihuela Costa. Los costes anuales de comunidad aproximan los 550 euros, mientras que el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asciende a unos 305 euros anuales. La propiedad está disponible para ocupación inmediata, lo que elimina períodos de espera asociados a proyectos en construcción. No se mencionan promociones financieras especiales ni opciones de pago fraccionado en la información disponible.
El ritmo diario en esta villa se caracteriza por la tranquilidad de una zona residencial con servicios esenciales a corta distancia. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza de la planta baja antes de dirigirse a pie a comprar en el supermercado cercano. Las tardes ofrecen opciones entre el disfrute de la piscina privada o desplazamientos a las calas cercanas como Cala Mosca, a apenas 400 metros. La ubicación permite equilibrar vida residencial con acceso a ocio costero sin necesidad de desplazamientos largos. Al anochecer, el solarium se convierte en un espacio para relajarse mientras contempla el atardecer mediterráneo. La proximidad de restaurantes y cafeterías dentro del radio de 2 km ofrece alternativas para comidas fuera de casa sin necesidad de utilizar vehículo.
La vida en esta ubicación combina acceso a servicios básicos con opciones de ocio costero. A menos de 2 kilómetros se encuentran 49 restaurantes, 5 farmacias, 7 bancos y 17 cafeterías, lo que proporciona variedad para el día a día. El Hospital más cercano está a 1,9 km, garantizando acceso a servicios sanitarios. La infraestructura de transporte público incluye 8 líneas y 50 paradas en el área, facilitando la movilidad sin vehículo propio. Para desplazamientos más amplios, las ciudades de Murcia, Cartagena y Elche se encuentran entre 35 y 41 kilómetros, respectivamente. Esta red de conexiones permite disfrutar de residencia costera con acceso a servicios urbanos sin necesidad de vivir en núcleos densamente poblados.
El mapa muestra la posición de la villa en Orihuela Costa, destacando su proximidad a la costa mediterránea y su integración en el tejido urbano de la zona. La visualización revela fácilmente la distancia a las calas cercanas, así como la conexión con las principales vías de acceso a las ciudades circundantes como Torrevieja, Murcia y Cartagena.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa ocupa una posición estratégica en el sur de la provincia de Alicante, en la frontera con la Región de Murcia. Esta ubicación permite acceder fácilmente a importantes ciudades regionales como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km). La zona forma parte del conjunto de urbanizaciones costeras que se extienden al sur de Torrevieja, creando un corredor residencial con servicios turísticos y residenciales. Su posición en esta área de desarrollo la convierte en una ubicación intermedia entre núcleos urbanos consolidados y espacios naturales costeros, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y entorno más tranquilo que las grandes concentraciones urbanas.
La villa se encuentra a 6 km de las principales playas como Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja del Montcaio, mientras que la Cala Mosca está a solo 0,4 km. El aeropuerto de Alicante-Elche, la principal terminal aérea de la región, se encuentra a aproximadamente 42 kilómetros en línea recta. Para aficionados al golf, el Club de Golf La Finca está a 7,2 km, mientras que otros campos como Villamartín y Real Club de Golf Campoamor están entre 16 y 18 kilómetros. Una estación de carga para vehículos eléctricos está disponible a 5 km, facilitando la movilidad sostenible. La ubicación permite acceder tanto a servicios básicos a pie como a instalaciones de ocio con desplazamientos cortos en vehículo.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo típico con temperaturas medias anuales de 18,9°C y rangos entre 10°C y 27°C. Con más de 3.844 horas de sol al año, la zona ofrece uno de los climas más soleados de Europa. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante seis meses, permitiendo disfrutar de actividades acuáticas durante gran parte del año. La villa se sitúa a 20 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4% hacia la costa, lo que proporciona vistas ligeramente elevadas sin dificultades significativas de movilidad. Esta altitud contribuye a una ventilación natural que puede suavizar las temperaturas extremas del verano mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece múltiples opciones de recreación acuática. La Cala Mosca, a solo 0,4 km, proporciona acceso rápido al mar, mientras que playas más extensas como Platja de La Roqueta se encuentran a 6 km. Para entusiastas del golf, la zona es un importante destino con campos como Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). En el radio de 2 km se encuentran diversas instalaciones deportivas incluyendo centros de fitness y clubes náuticos como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Esta combinación de opciones acuáticas y deportivas permite alternativas de ocio diversificadas accesibles con desplazamientos cortos desde la residencia.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa ocupa una posición estratégica en el sur de la provincia de Alicante, en la frontera con la Región de Murcia. Esta ubicación permite acceder fácilmente a importantes ciudades regionales como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km). La zona forma parte del conjunto de urbanizaciones costeras que se extienden al sur de Torrevieja, creando un corredor residencial con servicios turísticos y residenciales. Su posición en esta área de desarrollo la convierte en una ubicación intermedia entre núcleos urbanos consolidados y espacios naturales costeros, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y entorno más tranquilo que las grandes concentraciones urbanas.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL677013
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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