Diese freistehende Villa in Orihuela Costa, Alicante, bietet 124 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung mit nahegelegenen Einrichtungen. Die Lage ermöglicht den Zugang zu mehreren Stränden in etwa 6 Kilometern Entfernung sowie zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen. Das Projekt ist für jene gedacht, die eine feste Immobilie in einer gut erschlossenen Gegend an der spanischen Küste suchen.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Während Apartments in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 Euro oder EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 Euro erhältlich sind, und Projekte in Urbanización El Raso wie OASIS LAGUNA 2 ab 227.000 Euro angeboten werden, spiegelt der Preis von 479.000 Euro für diese freistehende Villa mit eigenem Grundstück und privatem Pool die größere Wohnfläche und die bessere Ausstattung wider. Der Standort in Orihuela Costa bietet im Vergleich zu einigen anderen Küstenabschnitten eine ausgewogenere Infrastruktur und ist nicht so überlaufen wie die näher an Alicante gelegenen Touristenzentren. Gleichzeitig ist die Region preisgünstiger als exklusivere Lagen an der Costa del Sol, was sie für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, einer städtischen Zone an der Costa Blanca. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca liegen 0,4 Kilometer entfernt. Die Umgebung ist von Wohngebieten geprägt, mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistungen in Gehweite. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Aufwind und angenehme Temperaturen.
Das Konzept der Villa richtet sich an Personen oder Familien, die Wert auf komfortables Wohnen in mediterranem Klima legen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für dauerhafte Bewohnung oder als Ferienresidenz. Die private Terrasse und der Garten erlauben Außenaktivitäten, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sportliche und freizeitorientierte Lebensstile unterstützt.
Die Villa befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Das Bauvorhaben wurde bereits abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten für Fertigstellung oder mögliche Verzögerungen entstehen. Die Bausubstanz entspricht modernen Standards mit einem Energieeffizienzlabel, das für neuere Gebäude typisch ist. Alle technischen Anlagen sind installiert und betriebsbereit.
Das Projekt bietet keine Meerblicklage, da es etwas landeinwärts gelegen ist. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 Kilometer, was eine gewisse Fahrzeit erfordert. Die Villa verfügt nicht über einen Aufzug, was für körperlich eingeschränkte Personen relevant sein könnte. In den winterlichen Nebensaisonmonaten können einige lokale Einrichtungen reduzierte Öffnungszeiten haben.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die einen festen Wohnsitz oder eine Zweitresidenz in der spanischen Küstenregion suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe macht sie attraktiv für jene, die weder isoliert im ländlichen Raum noch im lauten Zentrum einer Großstadt leben möchten. Die Ausstattung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien, während die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen aktive Seniorenpaare ansprechen könnte. Auch als Ferienhaus für regelmäßige Aufenthalte in Spanien ist die Villa aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der geringen Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche geeignet. Die vollständige Fertigstellung ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne Wartezeiten.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und nach modernen Baustandards errichtet worden. Die Präsentation zeigt eine marmorne Treppe mit Holzgeländer, was auf qualitative Verarbeitung hindeutet. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die für mediterrane Wohnungen typisch sind und eine einfache Reinigung ermöglichen. Die Außenbereiche包括 eine private Poolzone mit befestigter Terrasse, die für die klimatischen Bedingungen der Region optimiert wurde. Die großen Fensterflächen in den Wohnbereichen sorgen für gute Lichtverhältnisse und tragen zur Energieeffizienz bei. Die sanitären Anlagen entsprechen modernen Standards, während die Küchenausstattung funktional und praktisch gestaltet ist. Die gesamte Immobilie wurde mit Blick auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand konzipiert.
Die Villa ist ab einem Preis von 479.000 Euro erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Ausstattung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, 124 m² Wohnfläche sowie einem 272 m² großen Grundstück wider. Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf etwa 550 Euro jährlich, während die Grundsteuer (IBI) bei rund 305 Euro pro Jahr liegt. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region wie Apartments in Torrevieja ab 160.000 Euro oder anderen Urbanisierungen ab 227.000 Euro, positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment für freistehende Immobilien.
Das Leben in dieser Villa in Orihuela Costa ist geprägt von der Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenatmosphäre. Die Lage ermöglicht tägliche Spaziergänge zu den nahegelegenen Stränden oder zu den lokalen Geschäften für die täglichen Einkäufe. Die Villa selbst bietet mit ihrer privaten Terrasse und dem Garten Rückzugsmöglichkeiten im Freien, geeignet für entspannte Morgen oder gesellige Abende unter freiem Himmel. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Gegend attraktiv für Golfbegeisterte, während die gut ausgestattete Küche und die geräumigen Wohnbereiche selbstversorgtes Wohnen erleichtern. Die Infrastruktur mit Apotheken, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe macht den Ort auch für dauerhafte Bewohnung geeignet.
Die Umgebung der Villa bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität. Mit 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken und 17 Cafés im 2-Kilometer-Radius sind tägliche Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt nur 625 Meter, was kurze Wege für den täglichen Einkauf ermöglicht. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,9 Kilometern Entfernung gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,1 km) bietet Freizeitmöglichkeiten, während die Strände wie Cala Mosca (0,4 km) oder Playa Cala Estaca (0,5 km) leicht erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsananbindung mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung stellt eine Alternative zum privaten Fahrzeug dar.
Die Villa ist in einem urbanisierten Gebiet von Orihuela Costa positioniert, etwa 0,4 Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage zwischen den Golfplätzen Villamartín und Las Rambles bietet eine gut erschlossene Infrastruktur mit direktem Zugang zu Stränden und der N-332, die die Verbindung zu den Nachbarstädten herstellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und gehört zur Gemeinde Orihuela. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) bietet den Vorteil der Anbindung an urbane Zentren bei gleichzeitiger Küstenlage. Elche mit 234.765 Einwohnern liegt etwa 41 Kilometer entfernt. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ein breites Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus. Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten der Costa Blanca bietet Orihuela Costa eine ausgewogene Mischung aus touristischen Einrichtungen und Wohnqualität für dauerhafte Bewohner.
Die nächstgelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind innerhalb weniger Gehminuten oder mit einer kurzen Fahrt von 0,4 bis 0,7 Kilometern erreichbar. Die größeren Städte Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 42 Kilometern Entfernung, was eine Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten darstellt. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Villamartín in 3,1 Kilometern, während weitere renommierte Golfplätze wie Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in der Nähe liegen. Für Elektrofahrzeugbesitzer stehen mehrere Ladestationen innerhalb von 1,2 bis 3,0 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist geprägt von durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 27 Grad Celsius, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,9 Grad liegt. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 4% in Richtung Strand sorgen für gute Luftzirkulation und verhindern Stauhitze. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius oder mehr erreichen. Die geografische Lage schützt vor extremen Wetterphänomenen und schafft ein angenehmes Mikroklima für ganzjährigen Aufenthalt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht die Lage attraktiv für Wassersport und Strandaktivitäten. Der nächste Strand Cala Mosca liegt nur 0,4 Kilometer entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Diese Buchten sind bekannt für ihr klares Wasser und ihre naturnahe Umgebung. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Die Region bietet zudem diverse Sporteinrichtungen wie das Villamartin Golf Sportzentrum (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) und Sport Center Montepiedra (4,4 km). Die maritimen Einrichtungen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und Real Club Náutico (6,0 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und gehört zur Gemeinde Orihuela. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) bietet den Vorteil der Anbindung an urbane Zentren bei gleichzeitiger Küstenlage. Elche mit 234.765 Einwohnern liegt etwa 41 Kilometer entfernt. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ein breites Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus. Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten der Costa Blanca bietet Orihuela Costa eine ausgewogene Mischung aus touristischen Einrichtungen und Wohnqualität für dauerhafte Bewohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL677013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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