Cette villa est située à Orihuela Costa, Alicante, une région côtière bien connue du sud de l'Espagne. Il s'agit d'une maison individuelle avec trois chambres et deux salles de bain, une surface habitable de 124 m² et un jardin de 272 m². La villa est entièrement achevée et dispose d'une piscine privée. L'emplacement offre un accès aux plages à distance de marche, avec Cala Mosca à seulement 400 mètres. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec diverses commodités à portée de main, y compris des supermarchés, des pharmacies et des restaurants.
En comparaison avec d'autres projets dans la région, cette villa offre un équilibre combinant prix et qualité de l'emplacement. Des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja commencent à partir de 160 000 €, mais n'offrent que des appartements sans jardin ni piscine privée. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, également à Torrevieja, commence à 169 000 €, mais manque l'exclusivité d'une maison individuelle. OASIS LAGUNA 2 - PHASE II à Urbanización El Raso propose des propriétés à partir de 227 000 €, mais se trouve plus loin de la côte. Ce qui distingue cette villa est la combinaison d'un prix raisonnable pour une maison individuelle avec installations privées, tandis que l'emplacement reste proche de la côte et des commodités. Contrairement à de nombreux projets de construction neuve, cette propriété est immédiatement disponible sans risques de construction ni délais d'attente. La proximité à la fois des plages et des terrains de golf rend l'emplacement plus polyvalent que les projets se concentrant sur un seul de ces aspects. De plus, la région d'Orihuela Costa offre, par rapport aux zones plus animées comme Torrevieja, une atmosphère plus calme hors haute saison touristique, tandis que les commodités sont comparables. Le prix de 479 000 € est supérieur à celui des complexes d'appartements, mais représente une valeur raisonnable pour une villa individuelle avec ces dimensions et installations à cet emplacement spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain à Orihuela Costa, à courte distance des plages ainsi que des commodités quotidiennes. L'emplacement combine la proximité de la côte avec l'accès aux terrains de golf et aux installations urbaines. Le logement est situé à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4% vers la ligne côtière.
La villa offre un espace de vie fonctionnel pour résidence permanente ou comme maison de vacances. Avec trois chambres et deux salles de bain, elle répond aux besoins de base d'un petit famille ou d'un couple. La présence d'une piscine privée, de terrasses et d'un grand jardin améliore la qualité de vie dans le climat méditerranéen.
Cette villa est entièrement achevée et immédiatement disponible pour l'habitation. En tant que projet terminé, elle ne nécessite aucun temps d'attente pour la livraison. La situation de propriété est juridiquement terminée, ce qui signifie que le transfert peut avoir lieu directement après finalisation de la procédure d'achat. La qualité de construction répond aux normes espagnoles actuelles.
Le projet n'offre pas de vue sur la mer depuis les pièces de vie. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 42 kilomètres, ce qui implique un certain temps de trajet selon la saison. L'emplacement nécessite une voiture pour une mobilité complète dans la région, bien que les commodités de base soient accessibles à pied. Pas d'ascenseur ou d'aménagements spéciaux pour mobilité réduite.
Cette propriété convient bien aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la côte et de confort de vie. La villa est adaptée aux petites familles ou couples envisageant une résidence secondaire permanente en Espagne. La présence de trois chambres offre une flexibilité suffisante pour recevoir des invités ou comme espace de travail à domicile. Pour les passionnés de golf, la proximité de plusieurs terrains de golf offre un avantage important. L'emplacement est également attrayant pour les personnes souhaitant combiner un mode de vie actif avec la quiétude méditerranéenne. La propriété peut servir de résidence principale pour les retraités souhaitant résider dans un climat doux, ou comme villa de vacances avec possibilités de location hors des périodes d'utilisation personnelle.
La villa dispose de finitions modernes utilisant des matériaux durables. La construction respecte les réglementations de construction espagnoles et les normes d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs comprennent un escalier en marbre avec des rampes en bois et des étagères ornementales, contribuant à une apparence de qualité. Les terrasses sont équipés de sols carrelés et de rampes blanches, offrant une esthétique moderne et épurée. La piscine et le jardin sont conçus pour un entretien minimal avec utilisation de plantations méditerranéennes. Les salles de bain sont entièrement équipées de sanitaires modernes, tandis que les chambres sont fonctionnellement aménagées avec un éclairage naturel suffisant grâce à des fenêtres stratégiquement placées. La propriété comprend également un rangement pratique de 14,8 m² et deux terrasses de 5,5 m² et 15,47 m² respectivement. Le solarium offre une sensation d'espace et une exposition maximale au soleil tout au long de la journée.
La villa est disponible à partir de 479 000 €, ce qui correspond à environ 3 863 € par mètre carré de surface habitable. Les frais de communauté s'élèvent à environ 550 € par an, tandis que la taxe foncière (IBI) est d'environ 305 € annuellement. Par rapport à des propriétés similaires dans la région, le prix se situe dans la fourchette moyenne. La propriété est immédiatement disponible car déjà livrée. La tarification reflète la combinaison de l'emplacement, de la surface de propriété et des installations présentes comme la piscine privée et le grand jardin.
La vie quotidienne dans cette villa comprend une combinaison de tranquillité et d'accessibilité. Le matin, les résidents peuvent profiter du café sur l'une des terrasses, suivi d'une visite à la plage à 400 mètres de distance. La côte offre diverses criques comme Cala Mosca, Cala Estaca et Cala Cerrada, accessibles à pied ou à courte distance à vélo. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 625 mètres, tandis qu'une pharmacie et divers restaurants sont accessibles à moins de 650 mètres. Le jardin privé offre suffisamment d'espace pour les activités extérieures, tandis que la piscine privée fournit un rafraîchissement pendant les journées chaudes d'été. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs se trouvent à une distance raisonnable, avec Villamartín comme option la plus proche à environ 7 kilomètres. L'environnement combine la quiétude résidentielle avec les installations touristiques, particulièrement pendant la haute saison.
L'environnement immédiat de la villa offre un mélange de quiétude résidentielle et de vivacité touristique. Orihuela Costa est connue pour sa communauté internationale, ce qui se traduit par une atmosphère diverse et accueillante. La proximité de la côte signifie que les résidents peuvent profiter de l'air marin et des activités maritimes, tandis que les commodités sont à portée de main. La région dispose de 32 jours fériés locaux par an, soulignant la richesse culturelle. Les villes voisines comme Murcie (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km) offrent un accès à grands centres commerciaux, attractions culturelles et installations médicales. L'infrastructure est bien développée avec huit lignes de transport public et 50 arrêts dans la région, garantissant la connectivité avec les zones environnantes. Le revenu médian de la province s'élève à 15 750 €, reflétant une région mixte avec activités à la fois de revenus et touristiques.
La carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Orihuela Costa, près de la côte de la Costa Blanca. La propriété se trouve à courte distance de plusieurs criques et est entourée de diverses commodités. L'emplacement offre une bonne connexion à la fois à la route côtière et à l'autoroute AP-7, facilitant l'accès aux villes voisines et à l'aéroport d'Alicante-Elche. La villa est située dans une zone principalement plate avec de légères pentes vers la mer Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est située à Orihuela Costa, faisant partie de la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Cette région se trouve sur la côte sud-est de l'Espagne, entre les grandes villes de Murcie (35 km) et Alicante (environ 50 km). Orihuela Costa est connue pour son caractère international et son mélange de développements résidentiels et touristiques. La région est particulièrement populaire auprès des acheteurs nord-européens en raison du climat favorable et des prix immobiliers relativement abordables par rapport à d'autres zones côtières méditerranéennes.
La villa offre un excellent accès aux commodités quotidiennes et aux lieux de loisirs. Les plages les plus proches sont accessibles à pied, avec Cala Mosca à seulement 400 mètres. Les autres plages comme Cala Estaca (0,5 km) et Cala Cerrada (0,7 km) sont également facilement accessibles à pied. Pour les passionnés de golf, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 20 kilomètres, dont le Club de Golf Villamartín (7,2 km), le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 42 kilomètres, accessible via l'autoroute AP-7. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à 625 mètres, tandis qu'une pharmacie et divers restaurants se trouvent dans un rayon de 650 mètres. Un hôpital est à 1,9 kilomètres. Pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à courte distance, avec Ionity La Zenia à 1,2 kilomètre.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. La température varie tout au long de l'année entre 10°C en hiver et 27°C en été. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure six mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C de mai à octobre. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui résulte en un climat maritime modéré sans fluctuations de température extrêmes. La pente vers la côte est de 4%, assurant une transition progressive et un drainage naturel. La situation sur la Costa Blanca offre une protection contre les vents du nord, tandis que les brises marines pendant les mois d'été assurent un refroidissement naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte à proximité de la villa offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. Cala Mosca, à 400 mètres de distance, est une petite crique connue pour son atmosphère calme et ses eaux cristallines. Un peu plus loin se trouvent Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada, toutes deux à moins d'un kilomètre de distance. Ces plages font partie des plages Pavillon Bleu connues dans la région, ce qui garantit une haute qualité de l'eau et des installations. Pour les amateurs de golf, trois parcours de golf réputés se trouvent dans un rayon de cinq kilomètres : Villamartín, Las Ramblas de Orihuela et Campoamor. De plus, diverses installations sportiques sont à proximité, dont Villamartin Golf (3,2 km) et plusieurs centres de fitness comme Snatch Fitness Center (3,3 km). Les ports de plaisance Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) et Real Club Náutico (6,0 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Orihuela Costa, faisant partie de la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Cette région se trouve sur la côte sud-est de l'Espagne, entre les grandes villes de Murcie (35 km) et Alicante (environ 50 km). Orihuela Costa est connue pour son caractère international et son mélange de développements résidentiels et touristiques. La région est particulièrement populaire auprès des acheteurs nord-européens en raison du climat favorable et des prix immobiliers relativement abordables par rapport à d'autres zones côtières méditerranéennes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL677013
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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