Această vilă detașată situată în Orihuela Costa, Alicante, oferă 124 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este complet finalizată și include o piscină privată, terase și o grădină spațioasă. Amplasată la 20 de metri deasupra nivelului mării, vilă se bucură de o poziție apropiată de plajele Cala Mosca și oferă acces convenabil la numeroase facilități urbane, inclusiv restaurante, farmacii și centre sportive în raza de 2 kilometri.
În comparație cu proprietățile similare din alte zone costiere ale provinciei, această vilă din Orihuela Costa oferă un echilibru superior între accesibilitatea la facilități și preț. De exemplu, apartamentele din Torrevieja (precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER) au prețuri de pornire semnificativ mai mici (de la 160.000€), dar oferă doar spațiu limitat și fără grădină privată sau piscină. Proiectul OASIS LAGUNA 2 din El Razo (de la 227.000€) reprezintă o alternativă mai accesibilă, dar se află într-o zonă mai puțin dezvoltată decât Orihuela Costa. În contextul regiunii mai largi, vilă se situează în segmentul mediu de preț, fiind mai accesibilă decât proprietățile premium din zone precum la Zenia, dar oferind mai mult spațiu și intimitate decât majoritatea apartamentelor costiere. Concentrația de facilități recreative și proximitatea la multiple cluburi de golf consolidează poziția sa relativă ca o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață activ fără costurile premium ale celor mai exclusiviste destinații costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Orihuela Costa, aproape de clubul de golf Las Ramblas. Amplasarea oferă acces la facilități esențiale la distanță de mers pe jos, supermarketul fiind la doar 625 de metri. Vila se află la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4% spre plajă, asigurând o poziție înălțată cu drenaj natural eficient.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale pentru o familie sau persoane care caută spațiu și intimitate, cu cele 3 dormitoare și 2 băi oferind suficientă capacitate. Terasele și grădina privată extind spațiul de locuit în aer liber, în timp ce piscina privată adaugă o dimensiune recreativă. Există și o zonă de parcare dedicată și o cameră de depozitare pentru organizarea eficientă a spațiului.
Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată, nefiind necesar să se aștepte perioade de construcție. Aceasta include finisaje moderne și a fost proiectată conform standardelor actuale de eficiență energetică. Vila este disponibilă pentru vizionare și achiziție directă, procesul de transfer putând fi inițiat fără întârzieri asociate construcției în curs.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare, deși se află la o distanță scurtă de plajă. Nu este situată într-o zonă exclusivistă rezidențială cu securitate permanentă, ci într-o zonă urbană mixtă. Proprietatea nu include mobilier în prețul de bază, ci este livrată ca o construcție finalizată la cheie. Nu există facilități comunitare extinse dincolo de cele standard ale complexului.
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință în Spania, cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la zonele de recreere. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, proprietatea oferă spațiu suficient pentru un birou acasă, împreună cu un climat favorabil pe tot parcursul anului. Persoanele apropiate de pensionare care doresc un mediu mai calm decât orașele mari, dar cu acces la servicii medicale și alte facilități esențiale, vor aprecia proximitatea farmaciilor și a spitalului din apropiere. De asemenea, proprietatea se potrivește investitorilor care caută o proprietate de închiriat pe termen lung, având în vedere atractivitatea constantă a zonei și infrastructura bine dezvoltată.
Vila este finisată cu materiale de calitate medie-superioare, potrivite pentru climatul mediteranean. Pardoselile sunt acoperite cu gresie și faianță rezistentă la căldură și uzură, în timp ce balustradele teraselor sunt din metal și lemn, oferind durabilitate și un aspect modern. Treptele interioare prezintă un design elegant cu marmură și balustrade din lemn, sugerând atenție la detalii. Proprietatea include instalare completă de aer condiționat pentru gestionarea temperaturii în lunile de vară. Izolația termică a proprietății este conform standardelor actuale, contribuind la eficiența energetică. Grădina privată este amenajată cu plante autohtone care necesită întreținere minimă, iar piscina este construită cu materiale rezistente la condițiile climatice locale.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 479.000 de euro, ceea ce plasează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței locale. La acest preț, cumpărătorii obțin 124 de metri pătrați construiți, plus grădina privată și terasele. Costurile anuale de întreținere comunitară sunt de aproximativ 550 de euro, în timp ce impozitul pe proprietate (IBI) este de circa 305 de euro anual. Aceste costuri recurente sunt relativ modeste în comparație cu proprietăți similare din alte zone turistice ale coastei.
Viața de zi cu zi în această vilă din Orihuela Costa combină confortul rezidențial cu accesul la facilități urbane. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasă înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar zece minute de mers pe jos. După-amiaza, piscina privată oferă o evadare de la căldura mediteraneană fără a părăsi proprietatea. Seara, numeroasele restaurante din apropiere (49 în raza de 2 km) oferă opțiuni variate pentru cine în aer liber. Locația permite atât un stil de viață activ, cu acces la plaje și facilități sportive, cât și momente de relaxare în intimitatea grădinii de 272 de metri pătrați. Proximitatea față de farmacii, bănci și centre medicale completează funcționalitatea zilnică.
Orihuela Costa oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură, cu o infrastructură bine dezvoltată care facilitează deplasările. Există 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, reducând necesitatea unei mașini pentru deplasările de bază. Zona este bine dotată cu servicii esențiale, inclusiv 5 farmacii și 4 clinici dentare în raza de 2 km, oferind siguranță rezidențială. Pentru shopping și servicii bancare, există 7 bănci și numeroase magazine în apropiere. Infrastructura rutieră conectează eficient zonele rezidențiale cu centrele turistice și comerciale, iar parcările din apropiere oferă suficient spațiu pentru vizitatori. Numărul mare de restaurante (49 în raza de 2 km) indică o zonă vibrantă cu viață socială activă pe tot parcursul anului.
Proprietatea este situată în zona de est a Orihuela Costa, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Harta evidențiază proximitatea imediată la plajele Cala Mosca și Cala Estaca, precum și accesul convenabil la cluburile de golf Villamartín și Las Ramblas. Poziția relativ centrală față de orașele majore precum Murcia și Cartagena este de asemenea vizibilă, confirmând caracterul său bine conectat în contextul regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, acționând ca o punte între zonele urbane majore și zonele turistice de coastă. Amplasarea permite acces relativ echidistant la orașele importante: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km). Această poziție intermediară oferă avantajul unui ritm de viață mai calm decât în centrele urbane dense, dar cu acces rapid la servicii și oportunități economice ale acestora. În contextul mai larg al coastei mediteraneene, zona este cunoscută pentru concentrația sa de facilități de golf și proprietăți rezidențiale internaționale, plasând-o ca un punct de referință pentru stilul de viață costier modern din sud-estul Spaniei.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Cala Mosca, se află la doar 0.4 km, fiind accesibile în aproximativ 5 minute cu mașina sau 15-20 de minute de mers pe jos. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf Villamartín este la 3.1 km, iar alte două opțiuni (Las Ramblas și Campoamor) se situează între 4.6 și 4.7 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche, cea mai importantă poartă aeriană, se află la o distanță de 42 km, fiind accesibil în aproximativ 30-35 de minute cu mașina. Centrele urbane majore precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km) oferă opțiuni extinse de shopping, cultură și divertisment la o distanță rezonabilă de condus. Pentru alimentare, un supermarket se află la doar 625 de metri, asigurând necesitățile de bază la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18.9°C, care variază între minim 10°C și maxim 27°C. Cele 3.844 de ore de soare pe an asigură un climat favorabil pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Amplasarea la 20 de metri deasupra nivelului mării contribuie la briza naturală care răcorește în lunile de vară, în timp ce panta moderată de 4% spre mare asigură drenaj eficient în timpul precipitațiilor torențiale specifice toamnei. Această combinație de altitudine și proximitate la mare creează un microclimat ideal, mai puțin afectat de extremele termice comparativ cu zonele interioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada, oferă opțiuni variate pentru recreere acvatică la distanțe foarte scurde (0.4-0.7 km). Aceste plaje cu nisip și stânci sunt caracteristice coastei Alicante și oferă ape curate cu acces ușor. Pentru iubitorii de golf, regiunea este excepțională, cu trei cluburi de prestigiu în apropiere: Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.6 km) și Campoamor (4.7 km). Facilitățile sportive includ și centre de fitness precum Snatch Fitness Center și Sport Center Montepiedra, precum și numeroase opțiuni pentru sporturi acvatice. De asemenea, există două porturi sportive în apropiere: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) și Real Club Náutico (6.0 km), oferind posibilități de navigație și activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, acționând ca o punte între zonele urbane majore și zonele turistice de coastă. Amplasarea permite acces relativ echidistant la orașele importante: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km). Această poziție intermediară oferă avantajul unui ritm de viață mai calm decât în centrele urbane dense, dar cu acces rapid la servicii și oportunități economice ale acestora. În contextul mai larg al coastei mediteraneene, zona este cunoscută pentru concentrația sa de facilități de golf și proprietăți rezidențiale internaționale, plasând-o ca un punct de referință pentru stilul de viață costier modern din sud-estul Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL677013
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
