Ta samostojna vila v Orihuela Costa ponuja 3 spalnice in 2 kopalnice na 124 m² bivalne površine. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za bivanje, situirana v urbani okolici s storitvami na dosegu roke. Nahaja se 20 m nadmorske višine, vila ponuja enostaven dostop do lokalnih plaž, vključno s Cala Mosca, le 0,4 km oddaljene. Z zasebnim vrtom 272 m² in dvema terasama nepremičnina združuje notranje udobje z zunanjimi bivalnimi prostori v uveljavljenem območju golf igrišča Las Ramblas v provinci Alicante.
V primerjavi z stanovanjskimi alternativami v bližnji Torrevieji predstavlja ta samostojna vila v Orihuela Costa poseben segment nepremičnin. Medtem ko Apartmaji Palangre Beach in Edificio Sun & Center v Torrevieji ponujajo vhodne točke od približno €160.000-€169.000, ta vila pri €479.000 ponuja samostojno bivanje brez skupnih sten ali gostote skupnosti. Lokacija Orihuela Costa se razlikuje od bolj centraliziranega okolja Torrevieje, saj ponuja bolj stanovanjsko atmosfero hkrati ohranja podoben dostop do plaž in storitev. V primerjavi z Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) ta vila ponuja bolj uveljavljeno lokacijo z neposredno bližino do treh golf igrišč namesto razvijajočega se konteksta urbanizacije. Položaj nepremičnine znotraj območja golf igrišča Las Ramblas ustvara posebno značilnost soseske, ki se razlikuje tako od bolj gosto poseljenega okolja Torrevieje kot od novejšega statusa razvoja El Raso. Cena točka odraža združeno vrednost lastništva zemljišča, samostojne strukture in uveljavljene nastavitve s popolno infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana v območju golf igrišča Las Ramblas v Orihuela Costa in ponuja urbano udobje z bližnjimi storitvami. Lokacija zagotavlja zmern teren s 4,0 % naklonom proti obali. Pri 20 m nadmorske višine nepremičnina uravnava bližino plaž hkrati ohranja udobno višino. Urbano okolje zagotavlja praktičen dostop do dnevnih potrebščin hkrati ohranja stanovanjsko vzdušje.
Razporeditev 124 m² s 3 spalnicami ustreza stalnemu ali podaljšanemu bivanju. Dve kopalnici zagotavljata funkcionalnost za družine ali gostovanje. Zasebni vrt 272 m² zadovoljuje potrebe po bivanju na prostem, medtem ko dve terasi ponujata ločena prostora za oddih. Parkirišče 12,50 m² rešuje potrebo po shranjevanju vozil, ki je tipična za španska stanovanjska naselja.
Vila je dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje, kar odpravlja negotovosti povezane z gradnjo. Kot dokončan projekt so vsi strukturni elementi, notranje dokončanja in zunaj urejeni prostori že vzpostavljeni. Nepremičnina obide možne zamude pri gradnji, ki so pogoste pri novih projektih, in ponuja takojšnjo funkcionalnost. Dokončan status omogoča enostopen prehod od nakupa do bivanja brez potrebe po začasnih namestitvah.
Nepremičnina ne ponuja pogleda na morje iz vseh bivalnih prostorov glede na na voljo podatke. Lokacija nima neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva 0,4 km pot do najbližje obale. Razvoj ne vključuje privilegijev plažnega kluba ali ekskluzivnega dostopa do marina. Vila ne vključuje tehnologije pametnega doma ali specializiranih elementov dostopnosti glede na podane specifikacije.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče z uveljavljenimi storitvami v španskem obalnem okolju. Bližina golf igrišč je posebej primerna za navdušence, ki želijo reden dostop do več igrišč na kratkih razdaljah. Razporeditev s tremi spalnicami ustreza manjšim družinam ali tistim, ki potrebujejo prostor za redne obiske gostov. Za mednarodne kupce, ki iščejo drugo domovanje v Španiji, lokacija ponuja tako funkcionalnost za počitnice kot možnost za daljše bivanje. Peš dostop do dnevnih storitev podpira daljša bivalna obdobja brez nenehne odvisnosti od vozila. Uveljavljena narava dokončane nepremičnine odstranjuje negotovosti, povezane z novo gradnjo. Postavitev je primerna tudi za tiste, ki cenijo bivanje na prostem, saj zasebni vrt in terase razširjajo bivalni prostor med obdobji obilnih sončnih ur. Zmerno podnebje s približno šestmesečno sezono kopanja poveča potencial za življenjski slog na prostem. Za posameznike, ki načrtujejo postopno preselitev v Španijo, nepremičnina ponuja takojšnjo bivalnost brez gradbenih zamud, kar omogoča lažji prehodno obdobje.
Vila vključuje notranje elemente, vključno z marmornatimi stopnicami z lesenimi ograjami in okrašenimi policami, kar kaže na osredotočenost na trajne in vizualno privlačne materiale. Gradnja uporablja standardne mediteranske gradbene tehnike, primernae za lokalno podnebje, s tlakovanimi tlemi na terasah, ki odražajo toploto in odpirajo zunanjim vremenskim vplivom. Nepremičnina vključuje dve kopalnici s standardnimi elementi, tipičnimi za regijo, zasnovanimi za funkcionalnost v okolju z obilno sončno svetlobo. Bivalni prostor 124 m² vključuje ustrezno izolacijo, primerno za povprečno letno temperaturo 18,9°C, kar uravnava notranjo klimatsko kontrolo skozi sezonske spremembe. Zunanje terase imajo bele ograje, kar nakazuje PVC ali prašno premazane aluminijske materiale, ki se odpirajo obalnemu vremenu. Zasebno območje bazena vključuje standardne rekreacijske vodne elemente s filtiracijskimi sistemi, primernimi za sredozemsko podnebje. Vrtni prostori 272 m² zagotavljajo naravno izolacijo in razširitev bivalnega prostora.
Vila je ocenjena na €479.000, kar jo postavlja v srednje do višji segment trga Orihuela Costa. V primerjavi z regionalnimi alternativami, kot so Apartmaji Palangre Beach v Torrevieji (od €160.000) in Edificio Sun & Center v Torrevieji (od €169.000), predstavlja ta samostojna vila višjo ceno, ki odraža njeno samostojno strukturo in večjo bivalno površino. Letni stroški skupnosti približno €550 in IBI (davek na nepremičnine) €305 prispevajo k tekočim stroškom lastništva. Dokončan status pomeni, da cena odraža dokončano nepremičnino brez dodatnih gradbenih stroškov ali tveganj dokončanja, ki bi lahko vplivala na nakupe nepremičnin v gradnji.
Ta vila podpira uravnotežen dnevni ritem z praktičnimi storitvami na dosegu peš. Lokacija omogoča prebivalcem dostop do 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank in 17 kavarn znotraj 2 km radija, kar ustvari udobje za vsakodnevne potrebe. Jutranje rutine se lahko začnejo s sončno svetlobo na terasah, sledi obisk lokalne trgovine, le 625 metrov oddaljene. Bližina plaže Cala Mosca pri 0,4 km omogoča spontane obalne obiske, zlasti med šestmesečno sezono kopanja, ko temperature vode presegajo 20°C. Z 3.844 sončnimi urami na leto in povprečno temperaturo 18,9°C postane bivanje na prostem naravna razširitev domačega okolja. Za ljubitelje golfa položaj blizu golf igrišča Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) ponuja redne rekreacijsne možnosti brez daljših potovanj. Urbano okolje ohranja povezljivost hkrati stanovanjski značaj zagotavlja mirna obdobja, zlasti izven lokalnih praznikov.
Lokacije vile ponuja praktično dostopnost do ključnih storitev v območju Orihuela Costa. Vsakodnevne potrebe so dobro pokrite s 49 restavracijami, 5 lekarnami in 7 bankami znotraj 2 km, kar podpira rutinske dejavnosti brez daljših potovanj. Trgovina na 625 metrih omogoča udobno nakupovanje hrane peš, medtem ko bolnišnica na 1,9 km rešuje medicinske potrebe znotraj razumne razdalje. Transportna infrastruktura vključuje 8 avtobusnih linij s 50 postajališči, ki povezujejo do regionalnih središč, kot so Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Letališče Alicante-Elche na 42 km omogoča mednarodne povezave, medtem ko bližja dostopnost do tega glavnega prometnega vozlišča olajša povezljivost. Rekreacijska infrastruktura vključuje tri golf igrišča znotraj 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Ta koncentracija golf infrastrukture podpira reden rekreacijski dostop brez daljših potovanj.
Zemljevid prikazuje položaj vile znotraj Orihuela Costa, poudarja njeno bližino do plaže Cala Mosca (0,4 km) in treh golf igrišč znotraj 5 km. Okoliška urbana infrastruktura je očitna s številnimi storitvami znotraj 2 km radija. Odnos lokacije do večjih mest, vključno z Murcio (35 km) in letališčem Alicante-Elche (42 km), je vizualno predstavljen, kar kaže na uravnoteženo povezljivost tega stanovanjskega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je pozicionirana v Orihuela Costa, ki leži znotraj širše province Alicante. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno na sredino med večjimi mestnimi središči, z Murcio 35 km proti jugozahodu, Cartageno 39 km proti jugovzhodu in Elcheom 41 km proti severovzhodu. Ta pozicioniranje omogoča uravnotežen dostop do treh pomembnih mest, ki vsaka ponuja posebne storitve in ugodnosti. Znotraj regije Costa Blanca Orihuela Costa predstavlja dobro uveljavljeno stanovanjsko območje z razvito infrastrukturo. Lokacija ponuja bližino tako obalnih znamenitosti kot notranjih mestnih središč. Mesto Alicante, glavno mesto province, leži približno 42 km stran, kar omogoča dostop do administrativnih storitev in širših kulturnih ponudb. Položaj nepremičnine omogoča prebivalcem, da doživljajo tako ugodnosti obalnega življenjskega sloga kot dostop do mestnih storitev znotraj razumnih razdalj potovanj.
Vila ponuja strateško bližino ključnim storitvam v regiji Orihuela Costa. Dostop do plaž je posebej priročen, saj je Cala Mosca le 0,4 km oddaljena, sledi Playa Cala Estaca pri 0,5 km in Playa Cala Cerrada pri 0,7 km. Te kratke razdalje omogočajo redne obalne dejavnosti brez transportnih zahtev. Navdušenci nad golfom imajo koristi od bližine treh glavnih igrišč: Club de Golf Villamartín na 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,6 km in Real Club de Golf Campoamor na 4,7 km. Ta koncentracija golfske infrastrukture podpira redne rekreacijske možnosti brez daljših potovanj. Za mestne povezave Murcia leži 35 km stran, Cartagena na 39 km in Elche na 41 km, kar omogoča dostop do večjih mestnih središč. Letališče Alicante-Elche, primarna mednarodna povezava, je pozicionirano 42 km stran, kar omogoča približno urno potovanje za mednarodne povezave. Oddaljene alternative vključujejo letališče Valencia na 174 km in Málaga-Costa del Sol na 362 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina ima koristi od sredozemskega podnebja, ki ga karakterizira 3.844 sončnih ur na leto in povprečna temperatura 18,9°C. Sezonske spremembe se gibljejo med 10-27°C, kar ustvarja udobne pogoje skozi vse leto. Šestmesečna sezona kopanja, ko temperature vode presežejo 20°C, traja od pomladi do jeseni in podpira redne plažne dejavnosti. Nahaja se 20 metrov nad morjem, vila uživa v udobni višini, ki uravnava dostop do morja z rahlim višinsko prednostjo. Zmeren 4,0 % naklon proti obali zagotavlja naravno odvodnjavanje in subtilne višinske spremembe brez ustvarjanja znatnih izzivov dostopnosti. Podnebje podpira bivanje na prostem približno deset mesecev na leto, pri čemer so julij in avgust najtoplejša meseca. Zimski meseci ostajajo blagi v primerjavi s severnoevropskimi standardi, z januarjem kot najhladnejšim mesecem. Obilna sončna trajanje prispeva potencialu energetske učinkovitosti nepremičnine, zlasti za sončne ogrevalne aplikacije med obdobji obilnega sonca.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna bližina ponuja odličen dostop do plaž s Cala Mosca na 0,4 km, Playa Cala Estaca na 0,5 km in Playa Cala Cerrada na 0,7 km. Te majhne zalivne plaže nudijo intimne obalne izkušnje na dosegu peš. Nadaljnje plaže, vključno s Platja de La Roqueta, Platja Centre in Platja del Montcaio, so situirane približno 6 km stran in ponujajo večje peščene površine. Golfska infrastruktura predstavlja pomemben rekreacijski dodatek s tremi igrišči v bližini. Club de Golf Villamartín na 3,1 km ponuja uveljavljeno 18-luknjaško prvenstveno igrišče, medtem ko Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,6 km ponuja dramatične terenske izzive. Real Club de Golf Campoamor na 4,7 km dopolnjuje trojico dostopnih golfskih objektov. Športni objekti v območju vključujejo Športni center Villamartin Golf na 3,2 km, Fitnes center Snatch na 3,3 km in Športni center Montepiedra na 4,4 km. Možnosti plavalnih bazenov vključujejo Costa Marina na 2,6 km in Plavalni bazen La Caleta na 2,8 km, kar ponuja alternative za plažne dejavnosti. Marine, vključno s Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km), ponujajo infrastrukturo za jadranje za navdušence nad vodnimi športi.
Vir: OpenStreetMap
Vila je pozicionirana v Orihuela Costa, ki leži znotraj širše province Alicante. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno na sredino med večjimi mestnimi središči, z Murcio 35 km proti jugozahodu, Cartageno 39 km proti jugovzhodu in Elcheom 41 km proti severovzhodu. Ta pozicioniranje omogoča uravnotežen dostop do treh pomembnih mest, ki vsaka ponuja posebne storitve in ugodnosti. Znotraj regije Costa Blanca Orihuela Costa predstavlja dobro uveljavljeno stanovanjsko območje z razvito infrastrukturo. Lokacija ponuja bližino tako obalnih znamenitosti kot notranjih mestnih središč. Mesto Alicante, glavno mesto province, leži približno 42 km stran, kar omogoča dostop do administrativnih storitev in širših kulturnih ponudb. Položaj nepremičnine omogoča prebivalcem, da doživljajo tako ugodnosti obalnega življenjskega sloga kot dostop do mestnih storitev znotraj razumnih razdalj potovanj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL677013
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
