Deze moderne vrijstaande villa in Orihuela Costa biedt een woonoppervlak van 124 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is gelegen nabij de Cala Mosca op slechts 0,4 kilometer afstand. De woning beschikt over een privézwembad, terrassen en een tuin van 272 m². De villa is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. De bouw combineert eigentijdse architectuur met praktische leefruimtes, gericht op comfortabel wonen in een mediterraan klimaat.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze villa in Orihuela Costa een interessante balans tussen prijs, locatie en voorzieningen. Projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) zijn aanzienlijk lager geprijsd, maar bieden appartementen in plaats van vrijstaande villa's met privéfaciliteiten. Deze villa biedt meer privacy en buitenruimte, maar vereist ook een hogere investering. Vergeleken met OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) is deze villa duurder, maar biedt een betere locatie met directe nabijheid van zowel stranden als golfbanen. De locatie in Orihuela Costa verschilt van de meer toeristische centra zoals Torrevieja door een residentiëlere sfeer, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een permanent verblijf of een kwalitatieve tweede woning buiten de drukste toeristische gebieden. De combinatie van een vrijstaande woning met privéfaciliteiten en de nabijheid van zowel strand als voorzieningen maakt dit project onderscheidend in het middensegment van de regionale vastgoedmarkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving van Orihuela Costa, op 20 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een combinatie van nabijheid tot voorzieningen en toegang tot stranden. Met 49 restaurants, 5 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 kilometer, vormt het een goed verbonden woonomgeving. De matige helling van 4,0% naar de zee zorgt voor een geleidelijke overgang naar de kustlijn.
De woning biedt een functionele indeling met drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of als vakantiewoning voor gasten. De aanwezigheid van twee terrassen en een solarium ondersteunt een buitenlevenstyle. De privé-tuin van 272 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met berging en parkeergelegenheid voldoet de villa aan praktische opslag- en mobiliteitsbehoeften. De gemeenschappelijke kosten zijn beperkt tot circa 550 euro per jaar.
Deze villa is volledig afgewerkt en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen bouwfase of wachttijd voor oplevering. De eigentijdse bouwstijl combineert moderne architectuur met praktische elementen zoals marlene trappen en houten leuningen. Alle installaties zijn operationeel en de woning wordt inclusief de aangelegde tuin en het zwembad opgeleverd. De energieprestaties voldoen aan de huidige normen voor nieuwbouw in de regio.
De villa biedt geen direct zeezicht vanaf de begane grond. De locatie vereist voor langere afstanden een vervoermiddel, aangezien het project landinwaarts is gelegen. De parkeergelegenheid is beperkt tot één plaats, wat mogelijk onvoldoende is voor huishoudens met meerdere voertuigen. De villa maakt geen deel uit van een groot resort met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals spa's of meerdere zwembaden.
Deze woning past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van privacy en gemeenschapsvoorzieningen. De drie slaapkamers maken het geschikt voor kleine gezinnen of stellen die graag gasten ontvangen. De nabijheid van zowel stranden als golfbanen spreekt kopers aan die een actieve buitenlevenstijl ambiëren. Voor mensen die overwegen om een deel van het jaar in Spanje door te brengen, biedt de villa een praktische oplossing met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De directe beschikbaarheid maakt het interessant voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces. De locatie is minder geschikt voor personen die op zoek zijn naar een leven in het centrum van een grote stad, of naar extreme afzondering. De woning biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en privacy, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die vertrouwd zijn met een zelfstandige levensstijl en comfortabel zijn met beperkte gemeenschappelijke diensten.
De villa beschikt over een moderne afwerking met aandacht voor duurzame materialen. De trapuitvoering combineert marleene treden met houten leuningen, wat zorgt voor een klassiek maar eigentijds accent in de leefruimte. De terrassen zijn uitgevoerd met tegelvloeren die bestand zijn tegen de mediterrane klimaatomstandigheden, met witte leuningen die een heldere uitstraling geven. De badkamers zijn volledig ingericht met moderne sanitaire voorzieningen. Het zwembad in de tuin is afgewerkt met kwalitatieve materialen die geschikt zijn voor continu gebruik in het Spaanse klimaat. De buitenmuren combineerden traditionele bouwtechnieken met moderne isolatiemethoden, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. De binnenafwerking omvat praktische elementen zoals ingebouwde kasten en efficiënte ruimte-indeling. De energieprestaties van de woning voldoen aan de actuele normen, wat resulteert in gematigde energiekosten gedurende het hele jaar.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €479.000 voor een woonoppervlak van 124 m². Deze prijsstelling positioneert het项目 in het middensegment van de vastgoedmarkt in Orihuela Costa. De totale kosten omvatten naast de aankoopprijs ook gemeenschappelijke lasten van ongeveer €550 per jaar en onroerendgoedbelasting (IBI) van circa €305 per jaar. De beschikbaarheid is direct, zonder wachtlijsten of bouwrisico's. In vergelijking met gelijkaardige eigendommen in de regio biedt deze villa een combinatie van prijs en voorzieningen die gericht is op kopers met interesse in een permanent verblijf of een kwalitatieve tweede woning.
Dit project vormt een uitvalsbasis voor een leven dat zowel rust als activiteit combineert. 's Morgens kunt u op het terras genieten van de eerste zonnestralen met uw koffie, waarna u op loopafstand boodschappen kunt doen in een van de nabije supermarkten. De korte afstand tot Cala Mosca maakt dagelijkse strandwandelingen tot een haalbare routine, vooral buiten het hoogseizoen wanneer de drukte beperkt is. De nabijheid van verschillende golfbanen biedt mogelijkheden voor wekelijkse sportactiviteiten, terwijl de villa zelf een terugtrekmogelijkheid biedt in de privé-tuin. De wijk beschikt over een mix van permanente bewoners en vakantiegasten, wat zorgt voor een levendige sfeer zonder de drukte van een puur toeristische omgeving. De lokale voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants zijn het hele jaar door geopend, wat het praktisch maakt voor zowel vakanties als langere verblijven.
De directe omgeving van de villa biedt een mix van wooncomfort en praktische voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 49 restaurants, 17 cafés, 5 apotheken en 7 banken, wat duidt op een goed ontwikkelde dienstensector. De nabijheid van meerdere sportcentra op 3-4 kilometer afstand biedt mogelijkheden voor recreatie buiten de woning. De openbaarvervoersverbindingen zijn aanwezig met 8 buslijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt voor dagelijkse bestemmingen. De wijk is voornamelijk bestemd voor woningen, wat bijdraagt aan een rustige sfeer, met voldoende parkeergelegenheid in de straten. De nabijheid van both stranden en voorzieningen maakt het mogelijk om dagelijkse activiteiten te combineren: 's ochtends boodschappen doen, 's middags het strand bezoeken en 's avonds dineren in een lokaal restaurant, alles op korte afstand van de woning.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Orihuela Costa, nabij zowel de Middellandse Zee als diverse voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van Cala Mosca en andere baaien, terwijl de golfbanen Villamartín, Las Ramblas en Campoamor in de directe omgeving te zien zijn. De posities van supermarkten, medische voorzieningen en sportfaciliteiten zijn duidelijk zichtbaar, wat de praktische leefbaarheid van de locatie illustreert. De geleidelale hoogtestijging van 20 meter boven zeeniveau is eveneens aangeduid op de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Orihuela Costa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de Costa Blanca. De locatie bevindt zich op ongeveer 35 kilometer van Murcia, 39 kilometer van Cartagena en 41 kilometer van Elche, wat het mogelijk maakt om van zowel stadsvoorzieningen als kustsfeer te genieten. De regio staat bekend om zijn ontwikkelde infrastructuur voor internationaal toerisme, met een mix van permanente bewoning en vakantieverkeer. Orihuela Costa biedt een meer residentiële sfeer dan de drukkere badplaatsen, met behoud van toegang tot toeristische diensten. De ligging combineert de voordelen van de kust met de bereikbaarheid van grotere steden voor werk, winkelen of culturele activiteiten. De grotere steden bieden vliegvelden, ziekenhuizen en winkelcentra op redelijke afstand, terwijl de lokale omgeving de sfeer van een kustgemeenschap behoudt.
De stranden Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada bevinden zich op respectievelijk 0,4 km, 0,5 km en 0,7 km van de villa, wat wandelbereik is voor de meeste bewoners. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) en Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) op korte afstand. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 42 kilometer, wat circa 30-40 minuten rijden is. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 625 meter afstand, terwijl een ziekenhuis op 1,9 kilometer bereikbaar is. Een apotheek bevindt zich op 632 meter, wat essentieel is voor directe toegang tot medicatie. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 5,0 kilometer afstand, met snelladers op 1,2 kilometer bij Ionity La Zenia.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, met maandelijkse temperaturen variërend van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met 3.844 zonuren per jaar behoort deze locatie tot de zonnigste gebieden van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf de zee en matigt de extreme zomertemperaturen. De matige helling van 4,0% naar de zee draagt bij tot de waterafvoer en voorkomt stilstaand water na regenval. De jaarlijkse neerslag is beperkt, wat resulteert in droge zomers en milde winters, ideaal voor een buitenleven. De aanwezigheid van lokale feestdagen (32 per jaar) getuigt van een levendige gemeenschap die het hele jaar actief is, niet enkel tijdens het toeristische hoogseizoen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van Cala Mosca (0,4 km) biedt directe toegang tot een beschutte strandbaai, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada, op korte afstand, bieden alternatieven voor verschillende voorkeuren. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen binnen een straal van 5 kilometer: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela en Real Club de Golf Campoamor. De regio beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals Villamartin Golf en Snatch Fitness Center op circa 3 kilometer afstand. Zwemfaciliteiten zoals Costa Marina en Swimming Pool La Caleta op 2,6-2,8 kilometer bieden mogelijkheden buiten de stranden. De jachthavens Puerto Deportivo Miguel Caballero en Real Club Náutico op 4,1-6,0 kilometer bieden toegang tot watersportactiviteiten. Deze concentratie van recreatieve voorzieningen maakt het gebied aantrekkelijk voor zowel actieve vakanties als dagelijkse recreatie voor permanente bewoners.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Orihuela Costa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de Costa Blanca. De locatie bevindt zich op ongeveer 35 kilometer van Murcia, 39 kilometer van Cartagena en 41 kilometer van Elche, wat het mogelijk maakt om van zowel stadsvoorzieningen als kustsfeer te genieten. De regio staat bekend om zijn ontwikkelde infrastructuur voor internationaal toerisme, met een mix van permanente bewoning en vakantieverkeer. Orihuela Costa biedt een meer residentiële sfeer dan de drukkere badplaatsen, met behoud van toegang tot toeristische diensten. De ligging combineert de voordelen van de kust met de bereikbaarheid van grotere steden voor werk, winkelen of culturele activiteiten. De grotere steden bieden vliegvelden, ziekenhuizen en winkelcentra op redelijke afstand, terwijl de lokale omgeving de sfeer van een kustgemeenschap behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL677013
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
