Ez a modern stílusú különálló villa Orihuela Costa területén, Alicante tartományban található, közel a Las Ramblas golfpályához. A 124 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 3 hálószobával és 2 teljes fürdőszobával, valamint vendég WC-vel felszerelt. A villa már elkészült állapotban várja új tulajdonosát, magánmedencével és közösségi létesítményekkel. A panorámaszerű kilátás és a mediterrán klíma kombinációja megfelelő hellyé teszi mind az állandó lakhelyként, mind pedig második otthonként történő használatra.
Ez a villa Orihuela Costa területén magasabb árkategóriába tartozik a hasonló ingatlanokhoz képest a közeli Torrevieja városában. Az ottani apartman projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER, 160 000 eurótól kezdődnek, de kisebb méretűek és nem rendelkeznek magánkerttel vagy medencével. Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 projekt (227 000 eurótól) szintén nem nyújtja ezt a prémium kategóriás elhelyezkedést és a golfközelséget. Az ingatlan ára tükrözi a completed állapotát, a magánkert és medence jelenlétét, valamint a prémium golfklubok közelségét. A régióban a jövedelmi medián 15 750 euró, amely alacsonyabb az európai átlagnál, de ez vonzza a külföldi vásárlókat és befektetőket, akiknek magasabb a vásárlóereje.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Orihuela Costa városrészben helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol a szükséges szolgáltatások gyalogos távolságra találhatók. A telek fekvése lehetővé teszi a nyugodt életmódot, miközben a strandok és golfpályák könnyen megközelíthetők maradnak. A terület karakterét a közeli tengerpart és a zöldövezeti golfklubok határozzák meg.
A 3 hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik vendégeket is gyakran fogadnak. A magánmedence és két terasz garantálja a szabadtéri életteret, míg a 272 m²-es kert megfelelő helyet kínál kertészkedéshez vagy társasági eseményekhez. A járműtároló és a tárolóhelyiség praktikus megoldást nyújt a mindennapokban.
Az ingatlan kész állapotban került átadásra, így azonnal beköltözhető. A modern tervezésű épület jelenlegi technikai követelményeknek megfelelő kivitelezéssel rendelkezik. A villát a helyi építési szabályzatoknak megfelelően hozták létre, teljes építési engedéllyel és szükséges dokumentációval.
Az ingatlan nem tartalmaz liftet vagy akadálymentesített hozzáférést, ami mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A földszinti alapterület korlátozott, ami nagyobb társasági események esetén szűkös lehet. A közvetlen tengerparti fekvés hiánya azt jelenti, hogy a strandhoz való eljutás mindig rövid utazással jár.
Ez az otthon megfelelő választás azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek mediterrán környezetben, vagy olyan családok számára, amelyek második otthont keresnek a nyarak eltöltésére. Azoknak a pároknak is megfelel, akik a golf és a tengerpart szerelmesei, hiszen mindkettő könnyen elérhető. Ha az éves meleg napok száma és a stabil klíma vonzza, ez a ingatlan különösen vonzó lesz. Azok számára is ajánlott, akik olyan közösségre vágynak, ahol többnyire európaiak élnek, de mégis autentikus spanyol környezetben.
A villa modern kivitelezésű, magas minőségű anyagok felhasználásával. A márvány lépcsőkorlát és a fa elemek eleganciát kölcsönöznek az épületnek. A beltéri terek nagy ablakai lehetővé teszik a természetes fény beáramlását, miközben a cserépadalok hőszigetelő hatásúak. A konyha és fürdőszobák modern berendezéseket kapott, amelyek tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosítanak. A külső területeken a medence és a napozóterasz könnyen karbantartható anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán időjárás viszontagságainak.
A villára 479 000 eurótól lehet pályázni, amely magában foglalja a teljes lakóteret, a kertet, a medencét és a járműtárolót. Az ár versenyképes a hasonló méretű és minőségű ingatlanokkal összehasonlítva a térségben. A közösségi hozzájárulás évi kb. 550 euró, míg az ingatlanadó (IBI) évi 305 euró, amelyek alacsonyabbak a régió átlagánál. A finanszírozási lehetőségeket érdemes helyi bankokkal egyeztetni.
A mindennapi élet ebben a villában a kültéri és beltéri terek harmóniájára épül. Reggelente a felső teraszról élvezheti a napfelkeltét egy kávé mellett, majd délben a medence mellett hűsölhet. Délután a golfpályán töltheti az időt, vagy felfedezheti a közeli strandokat. Este a privát kertben vacsorázhat a barátokkal. A helyi boltok és éttermek gyalogosan is elérhetők, így autó nélkül is megoldhatók a napi bevásárlások. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a nyugodt hétköznapokat és aktív hétvégéket egyaránt.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhető szolgáltatások között. A 2 km-es körzetben 49 étterem, 5 gyógyszertár, 7 bank, 17 kávézó és 4 fogorvos található, ami mindennapi kényelmet biztosít. A buszközlekedés 8 járattal és 50 megállóval biztosítja a helyi és regionális mobilitást autó nélkül is. A közeli nagyvárosok, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), lehetővé teszik a nagyobb bevásárlóközpontok és kulturális látnivalók elérését, miközben a nyaralóövezet csendje megmarad.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Orihuela Costa területén, ahol a település városias része és a zöldövezeti golfklubok találkoznak. Az ingatlan közelében több strand és golfpálya is található, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóúton elérhetők. A térkép jól szemlélteti a mediterrán tengerpart és a belső területek közötti átmeneti zónát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa stratégiai helyzetben van a Costa Blanca déli részén, Alicante és Murcia tartományok határán. A település mindkét nagyváros, Alicante és Murcia vonzáskörzetébe tartozik, amelyek kulturális és gazdasági központok. A helyszín ideális kiindulópontot jelent a Costa Blanca felfedezéséhez, miközben elég távol van a legnagyobb turisztikai központok nyüzsgésétől. A régió híres a homokos strandjairól és golfpályáiról, amelyek mind elérhetők ebből a helyszínből.
A legközelebbi strand, a Cala Mosca, mindössze 0,4 km-re található, amely 4% enyhe lejtőn közelíthető meg gyalogosan. A nagyobb strandok, mint a Platja de La Roqueta és Platja Centre kb. 6 km-re helyezkednek el. Az Alicante-Elche repülőtér 42 km-re, míg a Valencia repülőtér 174 km-re található. A golf szerelmesei a Club de Golf Villamartín (3,1 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) közelségét értékelni fogják. A Villamartin Golf sportközpont 3,2 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlagos 3 844 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmódot egész évben. Az átlaghőmérséklet 18,9°C, télen 10°C körül, nyáron pedig 27°C körül mozog. A vízhőmérséklet hat hónapon keresztül meghaladja a 20°C-t, amely meghosszabbítja a fürdőszezont. A telek 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe lejtőt biztosít a tengerpart felé. A mediterrán éghajlat enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal jellemzi a területet, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos stranddal rendelkezik, köztük a Cala Mosca (0,4 km), a Playa Cala Estaca (0,5 km) és a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Ezek a strandok közkedveltek a tiszta vizekért és a jó elérhetőségükért. A golf lehetőségei kiemelkedőek, több neves klubmal a közelben: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela és Real Club de Golf Campoamor. A sportlétesítmények között található a Villamartin Golf sportközpont, a Snatch Fitness Center és a Sport Center Montepiedra, amelyek változatos mozgáslehetőséget kínálnak. A két közeli kikötő, a Puerto Deportivo Miguel Caballero és a Real Club Náutico pedig vízi sportokhoz nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa stratégiai helyzetben van a Costa Blanca déli részén, Alicante és Murcia tartományok határán. A település mindkét nagyváros, Alicante és Murcia vonzáskörzetébe tartozik, amelyek kulturális és gazdasági központok. A helyszín ideális kiindulópontot jelent a Costa Blanca felfedezéséhez, miközben elég távol van a legnagyobb turisztikai központok nyüzsgésétől. A régió híres a homokos strandjairól és golfpályáiról, amelyek mind elérhetők ebből a helyszínből.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL677013
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
