Questa villa indipendente situata a Orihuela Costa, Alicante, offre un ambiente moderno con tre camere da letto e due bagni. Con una superficie abitabile di 124 m² e uno stato di costruzione completato, la proprietà è pronta per essere abitata. La posizione offre accesso a servizi urbani essenziali entro breve distanza, mantenendo allo stesso tempo la privacy desiderata. La proprietà si trova a soli 0,4 km dalla Cala Mosca, il più vicino tratto di costa, e a circa 20 metri sopra il livello del mare.
Orihuela Costa si distingue da altre zone della Costa Blanca per offrire un equilibrio distintivo tra accessibilità economica e qualità della vita. Rispetto a località più esclusive come Marbella sulla Costa del Sol, questa area presenta prezzi immobiliari significativamente più accessibili, mantenendo comunque servizi di alta qualità. La vicinanza a città come Murcia e Cartagena offre ulteriori opportunità culturali e di shopping che altre località costiere più isolate non possono eguagliare. Confrontando questo progetto con alternative nella stessa fascia di prezzo come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da 160.000€) o EDIFICIO SUN & CENTER nella stessa città (da 169.000€), la villa offre maggiore spazio esterno e privacy a fronte di una posizione leggermente più decentrata rispetto al centro di Torrevieja. Rispetto a progetti simili nella zona di Urbanización El Raso come OASIS LAGUNA 2 (da 227.000€), questa proprietà beneficia di una posizione più vicina alla costa e a servizi consolidati, rappresentando un compromesso ottimale tra prezzo, spazio e accessibilità ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano a Orihuela Costa, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) assicura comodità quotidiana. L'ubicazione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale, senza essere direttamente nel centro caotico turistico.
La villa è particolarmente adatta per coloro che cercano una residenza spaziosa con tre camere da letto e due bagni, adatto per nuclei familiari o come seconda residenza. La presenza di una piscina privata, giardino e solarium risponde alla necessità di spazio esterno per il relax e l'intrattenimento durante i mesi più caldi.
La proprietà è già completata e pronta per l'immediato trasferimento, eliminando i tempi di attesa tipici delle costruzioni nuove. Essendo una villa indipendente, offre un grado di autonomia rispetto alle proprietà condominiali, con maggiore controllo sull'ambiente circostante e minori restrizioni comunitarie.
La proprietà non offre una vista mare diretta dalla maggior parte degli ambienti interni. La distanza dalle principali città come Murcia (35 km) e dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (42 km) richiede un'organizzazione per gli spostamenti. La zona è principalmente residenziale, quindi chi cerca vita notturna animata dovrà spostarsi.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente con spazio sufficiente per accogliere eventuali ospiti. La combinazione di tre camere da letto e due bagni la rende funzionale anche per coloro che lavorano da remoto e necessitano di uno studio separato. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf offre molteplici opzioni di svago durante tutto l'anno. Gli acquirenti che apprezzano un clima mite con più di 3.800 ore di sole all'anno troveranno in questa proprietà un ambiente adatto per sfruttare al massimo il tempo all'aperto. Inoltre, la presenza di diverse linee di trasporto pubblico nelle vicinanze la rende accessibile anche a coloro che non desiderano dipendere esclusivamente dall'automobile per gli spostamenti locali.
La villa presenta finiture moderne con materiali selezionati per garantire durabilità e comfort. Le immagini mostrano dettagli come una scala con balaustra in legno e ripiani ornamentali, che indicano un'attenzione alla qualità costruttiva. I pavimenti delle aree esterne come i terrazzi sono realizzati con materiali resistenti agli agenti atmosferici, adatti al clima mediterraneo. La proprietà comprende due terrazze distinte, una al piano terra di 5,50 m² e una al piano superiore di 15,47 m², oltre a un ampio solarium, tutti progettati per ottimizzare l'esposizione solare. La presenza di un'area di stoccaggio separata di 14,80 m² aggiunge funzionalità, permettendo di mantenere gli spazi abitativi ordinati. I 12,50 m² dedicati al parcheggio risolvono una delle necessità pratiche più comuni nella zona, dove lo spazio per i veicoli è spesso limitato.
Il prezzo di partenza di questa villa indipendente è di 479.000€, che include una superficie abitabile di 124,50 m² oltre a spazi esterni considerevoli come il giardino di 272 m². A fronte dei costi di manutenzione annui, quali la quota comunitaria di circa 550€ e l'IBI di 305€, la proprietà rappresenta un investimento considerevole nel mercato immobiliare di Orihuela Costa, dove le ville con caratteristiche simili si posizionano generalmente in questa fascia di prezzo. I costi di proprietà sono moderati rispetto ad altre zone della Costa Blanca.
Vivere in questa villa significa godere di una routine quotidiana che combina comodità urbana e atmosfera costiera. La mattina, la vicinanza alla Cala Mosca (solo 0,4 km) permette passeggiate lungo la costa prima della colazione. Il piccolo declivio del 4% verso il mare rende le passeggiate accessibili a chiunque. I servizi essenziali come supermercati e farmacie a meno di un chilometro consentono di gestire le necessità quotidiane senza automobile. Durante le ore centrali della giornata, il solarium privato e la piscina offrono uno spazio per il relax e il fresco, mentre il giardino di 272 m² permette attività all'aperto. La sera, i numerosi ristoranti nei dintorni offrono opzioni per cenare senza allontanarsi troppo. L'accesso a campi da golf come Villamartín (3,1 km) rende la località particolarmente adatta per gli appassionati di questo sport, che possono integrare la pratica regolare nella loro routine settimanale.
Vivere in questa posizione significa accedere a un ambiente ben attrezzato con 49 ristoranti, 17 caffetterie e 7 banche entro un raggio di 2 km. Le infrastrutture sanitarie sono ben rappresentate con 5 farmacie e 4 studi dentistici nelle immediate vicinanze, mentre l'ospedale più vicino si trova a 1,9 km. La mobilità locale è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area, rendendo possibile spostarsi senza automobile per le necessità quotidiane. La presenza di marinas come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) offre opportunità per attività nautiche e sociali. I centri sportivi tra cui Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km) garantiscono opzioni per mantenersi attivi durante tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nell'area di Orihuela Costa, con particolare evidenza per la vicinanza alla costa e ai servizi essenziali. Si possono osservare le brevi distanze verso le spiagge della zona (Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada) e la posizione strategica rispetto ai campi da golf di fama internazionale come Villamartín e Las Ramblas.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa occupa una posizione strategica nella regione meridionale della Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia. A circa 35 km da Murcia (462.979 abitanti) e a circa 40 km da Cartagena (218.943 abitanti) ed Elche (234.765 abitanti), la zona offre accesso a servizi urbani completi mantenendo un'atmosfera costiera più rilassata. Questa posizione intermedia permette di beneficiare sia delle attrazioni turistiche della costa sia delle infrastrutture delle città più grandi, creando un equilibrio tra vacanza e quotidianità che caratterizza l'intera regione di Alicante.
La posizione strategica di questa villa permette di raggiungere diverse spiagge in pochi minuti, con Cala Mosca a soli 0,4 km, Playa Cala Estaca a 0,5 km e Playa Cala Cerrada a 0,7 km. Per gli appassionati di golf, i campi più prestigiosi sono facilmente accessibili: Club de Golf Villamartín a 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. L'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 42 km di distanza, mentre le città di Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) offrono opzioni per shopping e servizi specializzati. Per la mobilità elettrica, sono disponibili colonnine di ricarica a 1,2 km (Ionity La Zenia), 2,7 km (Iberdrola) e 3,0 km (Eranovum).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Questa proprietà beneficia di un clima mediterraneo eccezionale con 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate, creando condizioni ideali per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La posizione a 20 metri sopra il livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale che allevia l'umidità estiva. Lo stagno balneabile dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono e superano i 20°C da maggio a ottobre. Il leggero pendio del 4,0% verso il mare non solo agevola l'accesso alle spiagge ma crea anche un microclima particolarmente favorevole, con una circolazione d'aria che riduce la sensazione di afa durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a questa proprietà offre diverse spiagge caratteristiche della Costa Blanca. La più vicina, Cala Mosca (0,4 km), è conosciuta per le sue acque cristalline e l'ambiente più tranquillo rispetto alle spiagge principali. A seguire, Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) offrono alternative per diverse attività balneari. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a prestigiosi campi come Villamartín (3,1 km) e Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) rappresenta un vantaggio significativo. L'area circostante offre inoltre opzioni sportive diverse, con centri fitness come Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km). Le strutture acquatiche includono Costa Marina (2,6 km) e Swimming Pool La Caleta (2,8 km), che forniscono alternative durante i mesi in cui le condizioni marine non sono ottimali per il nuoto in mare aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupa una posizione strategica nella regione meridionale della Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia. A circa 35 km da Murcia (462.979 abitanti) e a circa 40 km da Cartagena (218.943 abitanti) ed Elche (234.765 abitanti), la zona offre accesso a servizi urbani completi mantenendo un'atmosfera costiera più rilassata. Questa posizione intermedia permette di beneficiare sia delle attrazioni turistiche della costa sia delle infrastrutture delle città più grandi, creando un equilibrio tra vacanza e quotidianità che caratterizza l'intera regione di Alicante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL677013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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