Tento samostatně stojící dům se nachází v oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a obytnou plochou 124 m² nabízí praktické bydlení v urbanizované oblasti s dobrým přístupem k místním službám. Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Lokalita kombinuje výhody rezidenční čtvrti s blízkostí přímořských rekreačních možností, což vytváří vyvážené prostředí pro celoroční bydlení nebo rekreační využití.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu představuje tato vila středně velkou nemovitost s konkurenční cenou. Oproti bytům v komplexech jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000) nabízí více soukromí a větší obytný prostor, ale za vyšší cenu. V porovnání s projektem OASIS LAGUNA 2 ve výstavbě (od €227,000) je tato vila již dokončená a připravená k nastěhování. V kontextu širšího regionu Orihuela Costa je lokalita méně turistická než sousední Torrevieja, ale stále nabízí dobré vyžití a služby. Ceny nemovitostí v této oblasti jsou obecně nižší než v příměstských částech Alicante nebo v exkluzivních přímořských rezortech jako La Manga, což činí tuto vilu atraktivní volbou pro kupce s rozpočtem do 500 000 € hledající vyvážený poměr mezi cenou a kvalitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí Orihuela Costa, přibližně 0,4 km od nejbližší pláže Cala Mosca. Nachází se v urbanizované zóně s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha 20 m nad mořskou hladinou nabízí mírné zvýšení s výhledy a ochranou před případnou vlhkostí přímořských oblastí.
Dům s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám menší rodiny nebo párů, kteří vyžadují dostatek prostoru pro hosty nebo domácí kancelář. Konfigurace samostatně stojící vily poskytuje soukromí bez sdílených stěn s sousedy, což uspokojuje požadavek na ticho a nezávislost pro obyvatele s důrazem na klidné bydlení.
Projekt je již dokončen a ready to move-in, což eliminuje rizika spojená s čekáním na dokončení výstavby nebo změnami v plánech. Dům je postaven podle standardních specifikací pro středomořskou architekturu s ohledem na lokální klimatické podmínky a energetickou náročnost. Předání je možné bezprostředně po vyřízení právní stránky transakce.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, ačkoliv je pláž v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí nemá nemovitost přímý přístup k pláži z pozemku. Dále chybí vyhrazené parkovací stání pro více než jedno vozidlo a nejsou dostupné speciálně konfigurované prostory pro osoby s omezenou pohybovou schopností.
Tato vila je vhodná pro osoby nebo páry ve věku 50+, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku pro únik ze zimního počasí v severních zemích. Také vyhovuje malým rodinám, které preferují samostatně stojící dům před bytem ve větším komplexu. Pro golfovou nadšence je lokalita vhodný díky blízkosti několika golfových hřišť. Investoři hledající nemovitost pro sezónní pronájem ocení polohu nedaleko pláží a existující turistickou infrastrukturu. Dům také vyhovuje těm, kteří plánují přestěhování do Španělska a hledají permanentní bydlení s mezinárodní komunitou, ale zároveň s autentickým španělským prostředím.
Vila je postavena s použitím standardních materiálů pro španělskou středomořskou architekturu. Z exteriéru je využito kombinace omítkových povrchů a keramických obkladů typických pro region. Střecha je provedena jako tradiční španělská střecha s keramickými taškami zajišťujícími tepelnou odolnost. V interiéru jsou podlahy řešeny keramickými dlaždicemi s vysokou odolností vůči opotřebení a snadnou údržbou. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou a obklady. Dům splňuje současné energetické normy pro nové výstavby v Španělsku, přičemž tepelná izolace je zajištěna pomocí moderních izolačních materiálů ve stěnách a stropní konstrukci.
Cena vily začíná na 479 000 €, což odpovídá standardům pro samostatně stojící rodinné domy s třemi ložnicemi v této oblasti. V této cenové hladině je nemovitost konkurnceschopná vzhledem k velikosti pozemku, počtu místností a poloze blízko pláže a golfových hřišť. Ceny v lokalitě se pohybují v širším rozmezí podle konkrétní polovy, velikosti pozemku a výbavy nemovitosti, přičemž tato vila představuje střední segment nabídky.
Denní život v této vile v Orihuela Costa kombinuje soukromí rezidenční čtvrti s dostupností služeb. Ráno lze využít blízkost pláže pro procházky podél pobřeží, zatímco odpoledne strávené na vlastním pozemku poskytují klid bez ruchu turistických center. Místní supermarkety a restaurace v docházkové vzdálenosti umožňují nákupy bez nutnosti používat automobil. Večer lze navštívit některou z místních kaváren nebo využít terasu pro relaxaci. Zimní měsíce jsou klidnější, což vytváří prostředí pro dlouhodobé bydlení s komunitní atmosférou rezidentů, kteří zde žijí celoročně.
Lokalita nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (625 m), lékárna (632 m) a více než 40 restaurací a kaváren v okolí. Nemocnice je vzdálena 1,9 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Pro každodenní nákupy a služby není nutné používat automobil, přičemž pro delší výlety do větších měst jako Torrevieja nebo Alicante je doprava dostupná prostřednictvím 8 místních autobusových linek s 50 zastávkami v okolí. Cyklistické stezky v oblasti umožňují pohyb bez auta do blízkých center.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu širší oblasti Orihuela Costa. Vila se nachází v rezidenční čtvrti s přímým přístupem k místním silnicím. Z mapy je patrná blízkost tří golfových hřišť a pobřežních pláží. Dopravní napojení na hlavní komunikace směrem k Torrevieji a Cartageně je dobře viditelné, což ilustruje strategickou polohu nemovitosti v rámci regionální infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa leží v jižní části provincie Alicante, přibližně 35 km jihovýchodně od města Murcia a 39 km severovýchodně od Cartagena. Tato poloha ji činí součástí širší turistické oblasti Costa Blanca, známé svými plážemi a mildým klimátem. V rámci regionu představuje Orihuela Costa spíše rezidenční oblast s příměsí turismu, na rozdíl od rušnějších center jako Torrevieja (15 km severně) nebo Guardamar del Segura (18 km severovýchodně). Lokalita tak nabízí klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti hlavních turistických atrakcí a služeb.
Nejbližší pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada jsou vzdáleny 0,4-0,7 km, což představuje 5-10 minut chůze. Golfová hřiště Villamartín, Las Ramblas a Campoamor se nacházejí v rozmezí 3,1-4,7 km, přibližně 5-10 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 42 km, což představuje asi 35-40 minut jízdy. Nákupní centra v okolních městech jako La Zenia Boulevard (8 km) jsou dostupná během 10-15 minut jízdy. Veřejná doprava spojuje lokalitu s centry Torrevieja a Orihuela pravidelnými autobusovými spoji.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a přibližně 3 844 slunečními hodinami ročně. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy mírné s minimálními srážkami. Výška 20 m nad mořem přináší mírnější teploty během nejteplejších měsíců a ochranu před extrémními povětrnostními jevy. Plavání v moři je možné po 6 měsíců v roce, od května do října, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Mírný sklon 4% směrem k pláži přispívá k přirozenému odvodňování a zabraňuje stagnaci vody v případě dešťů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup ke třem malým plážím (calas) - Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada - v docházkové vzdálenosti. Tyto pláže jsou známé svým klidnějším charakterem oproti větším rušným plážím v sousedních letoviscích. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tři golfová hřiště: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) a Campoamor (4,7 km). Dále je k dispozici několik sportovních center a fitness klubů v okolí, včetně Villamartin Golf Center (3,2 km). Pro milovníky vodních sportů jsou v blízkosti přístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa leží v jižní části provincie Alicante, přibližně 35 km jihovýchodně od města Murcia a 39 km severovýchodně od Cartagena. Tato poloha ji činí součástí širší turistické oblasti Costa Blanca, známé svými plážemi a mildým klimátem. V rámci regionu představuje Orihuela Costa spíše rezidenční oblast s příměsí turismu, na rozdíl od rušnějších center jako Torrevieja (15 km severně) nebo Guardamar del Segura (18 km severovýchodně). Lokalita tak nabízí klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti hlavních turistických atrakcí a služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL677013
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
