这套独立别墅位于西班牙阿里坎特省奥里韦拉科斯塔地区，现已完工。别墅拥有3间卧室、2间浴室，居住面积124平方米，配有私人花园和游泳池。项目位于拉斯兰布拉斯高尔夫球场附近，距离最近的卡拉莫斯卡海滩仅400米。别墅提供现代风格的居住空间，包括两个露台和一个宽敞的太阳能平台，为居民提供舒适的户外生活体验。
与周边地区相比，该别墅在奥里韦拉科斯塔地区提供了更具竞争力的价格。例如，在邻近的托雷维哈地区，公寓项目的起价在160,000至227,000欧元之间，但这些通常是公寓而非独立别墅。与拉斯兰布拉斯或坎波亚莫尔高尔夫区域的其他别墅相比，该项目的价格相对适中，同时提供了类似的便利设施和位置优势。与更南部的马尔贝亚地区相比，奥里韦拉科斯塔提供了更实惠的房产选择，同时仍然享有高质量的海滩和高尔夫设施。此外，与更北部的巴伦西亚地区相比，这里的气候更加温和，冬季更温暖。该地区的房产市场近年来保持稳定，国际需求持续存在，特别是来自北欧和英国买家。对于寻求平衡价格、质量和生活方式的买家来说，该别墅提供了一个具有吸引力的选择，既不过于昂贵，也不牺牲必要的便利设施和位置优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在奥里韦拉科斯塔地区，地理位置相对内陆但仍靠近海滩。项目位于城市环境中，周边设施齐全，超市和药房均在600米范围内。虽然距离主要机场有一定距离，但周边交通便利，可通过多条公共交通线路抵达附近城市。
这座独立别墅适合寻求平衡生活的人群，既可享受高尔夫环境，又能轻松抵达海滩。三间卧室的布局适合家庭或朋友共同居住，私人花园和游泳池提供了户外休闲空间。周边丰富的餐饮和购物设施满足了日常生活的便利性需求。
该项目已完工，属于现房可直接入住状态。别墅采用现代建筑风格，拥有高品质的内部装修和外部设施。建筑已完成所有必要的技术检查和验收手续，买家无需等待建设期，可以立即开始享受新家的便利。
该别墅不适合寻求完全海景或直接临海位置的买家。项目距离主要国际机场（阿利坎特-埃尔切机场）约42公里，需要一定交通时间。虽然周边有公共交通，但私家车对于探索更广泛的区域仍然是必要的。社区规模相对较小，缺乏大型度假村式设施。
这座别墅非常适合寻求第二住房或退休住宅的买家，特别是那些喜欢高尔夫和海滩活动的人。对于有孩子的家庭，三间卧室的布局提供了足够的空间，而周边的安全城市环境也适合家庭生活。度假屋买家会欣赏这里全年宜人的气候和靠近海滩的位置，可以在任何时候享受短假或长假。对于高尔夫爱好者，附近的多家高尔夫球场提供了全年活动的可能性。该别墅也适合那些寻求部分时间在西班牙生活的国际买家，周边完善的设施和便利的交通连接使日常生活变得简单。投资买家会发现，这一地区持续的国际需求为长期租金和资本增值提供了潜力。
这座别墅采用现代建筑风格和高质量的材料建造。内部空间宽敞明亮，使用耐用的地板材料和精致的墙面处理。厨房配备现代化设施，浴室采用高质量的卫生设备和瓷砖装修。别墅的私人游泳池采用专业设计，配有一个面积为272平方米的花园，提供了充足的户外休闲空间。两个露台分别位于底层和上层，使用了适合地中海气候的防滑瓷砖材料。太阳能平台设计考虑了阳光照射角度，使居民可以在一天中的不同时间享受阳光。别墅还包括一个实用的储藏室（14.8平方米）和停车区域（12.5平方米），满足了日常生活的实际需求。整体装修风格现代而实用，注重耐用性和低维护成本。
该别墅的起始售价为479,000欧元，对于奥里韦拉科斯塔地区的三居室独立别墅来说，这一价格处于市场中等水平。与周边地区相比，如托雷维哈的公寓项目（起价160,000-227,000欧元），该别墅提供更大的生活空间和私人户外区域。年度社区费用约为550欧元，财产税（IBI）约为305欧元，这些维护成本在地区范围内属于合理水平。该别墅现已完工，可供立即购买和入住。
在奥里韦拉科斯塔的这座别墅提供了一种平衡的生活方式。早晨，居民可以在私人花园中享用早餐，然后步行或短暂驾车前往附近的海滩。白天，可以选择在拉斯兰布拉斯高尔夫球场打球，或者探索周边丰富的餐饮和购物选择。傍晚，别墅的上层露台是观赏日落的理想场所。周末，居民可以驱车前往附近的穆尔西亚、卡塔赫纳或埃尔切等城市，体验更丰富的城市生活。该地区全年阳光充足，冬季温和，使户外活动成为日常生活的重要组成部分。对于喜欢高尔夫和海滩活动的居民来说，这里提供了理想的生活环境。
该别墅的位置提供了城市便利与自然休闲的平衡。步行范围内有多家超市、餐馆、银行和药房，满足日常生活需求。医疗设施位于1.9公里处，提供基本医疗服务。交通方面，有8条公共交通线路和50个公交站，连接周边地区。虽然私家车对于探索更广泛的区域仍然有用，但基本生活需求可以在步行或短距离内满足。周边城市穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）提供更广泛的购物、文化和娱乐选择。该地区全年阳光充足，年平均温度为18.9摄氏度，适合户外活动。32个当地节庆日为居民提供了丰富的文化体验和社区参与机会。
地图显示了别墅在奥里韦拉科斯塔地区的位置，距离海岸线仅400米。周边区域包括多个高尔夫球场、海滩和城市设施。别墅位于主要道路附近，提供便捷的交通连接，同时保持着相对安静的环境。地图还标示了附近的穆尔西亚、卡塔赫纳和埃尔切等城市位置，展示了项目在更广泛区域中的地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于奥里韦拉科斯塔地区，这是阿里坎特省南部的一个受欢迎的沿海区域。相对于周边主要城市，它位于穆尔西亚（35公里）以南，卡塔赫纳（39公里）以西，埃尔切（41公里）东南。这一位置使居民能够轻松访问这些较大城市提供的服务和设施，同时享受更轻松的沿海生活方式。奥里韦拉科斯塔以其高尔夫设施和海滩而闻名，是西班牙地中海沿岸一个成熟的住宅和旅游区。该地区既有国际游客和居民，也有当地社区，创造了多元文化的环境。别墅的位置提供了城市便利与沿海休闲的理想平衡，使其成为寻求全面生活体验的人们的理想选择。
该别墅距离最近的卡拉莫斯卡海滩仅400米，步行即可到达。其他附近海滩如Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）也在步行范围内。最近的高尔夫球场包括拉斯兰布拉斯高尔夫球场（4.6公里）、比利亚马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）和坎波亚莫尔皇家高尔夫俱乐部（4.7公里）。主要城市中，穆尔西亚位于35公里处，卡塔赫纳39公里，埃尔切41公里。阿利坎特-埃尔切机场是最近的国际机场，距离约42公里，可通过公路便捷到达。瓦伦西亚机场和马拉加机场分别位于174公里和362公里处，提供更多国际航班选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉科斯塔地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均温度为18.9摄氏度，冬季最低温度约10摄氏度，夏季最高温度约27摄氏度。该地区每年约有3,844小时的阳光，为西班牙阳光最充足的地区之一。游泳季节长达6个月，海水温度维持在20摄氏度以上，适合水上活动。别墅位于海拔20米处，地形向海滩方向有4.0%的缓坡，这种轻微的高度变化有助于排水并提供了更好的视野。这种气候条件使户外活动成为全年可能，从春季的徒步到秋季的高尔夫，再到夏季的海滩活动。干燥的夏季和温和的冬季创造了理想的居住环境，适合各种户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅周边的海滩包括卡拉莫斯卡海滩（0.4公里）、Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里），都在步行范围内。这些海滩以其清澈的海水和细沙而闻名，提供游泳、日光浴和各种水上活动的机会。高尔夫爱好者可以选择附近的多家高尔夫球场，包括比利亚马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、拉斯兰布拉斯高尔夫球场（4.6公里）和坎波亚莫尔皇家高尔夫俱乐部（4.7公里）。体育设施方面，有Villamartin Golf体育中心（3.2公里）、Snatch健身中心（3.3公里）和Montepiedra体育中心（4.4公里）。该地区还提供丰富的水上活动设施，包括附近的游艇港如Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1公里）和Real Club Náutico（6.0公里）。对于电动车主，附近有多个充电站，包括Ionity La Zenia（1.2公里）和Iberdrola（2.7公里）。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于奥里韦拉科斯塔地区，这是阿里坎特省南部的一个受欢迎的沿海区域。相对于周边主要城市，它位于穆尔西亚（35公里）以南，卡塔赫纳（39公里）以西，埃尔切（41公里）东南。这一位置使居民能够轻松访问这些较大城市提供的服务和设施，同时享受更轻松的沿海生活方式。奥里韦拉科斯塔以其高尔夫设施和海滩而闻名，是西班牙地中海沿岸一个成熟的住宅和旅游区。该地区既有国际游客和居民，也有当地社区，创造了多元文化的环境。别墅的位置提供了城市便利与沿海休闲的理想平衡，使其成为寻求全面生活体验的人们的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL677013
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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