Vila tunggal ini terletak di kawasan PAU 8 Orihuela Costa, di selatan provinsi Alicante. Properti ini menawarkan luas bangunan 331 m² dengan empat kamar tidur double dan tiga kamar mandi, serta selesai dibangun pada tahun 2000. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €409.000. Rumah ini siap huni dan dijual tanpa perabot, dilengkapi pemanas sentral, garasi, dan teras pribadi. Beberapa pekerjaan renovasi kecil diperkirakan diperlukan. La Zenia Boulevard dan pantai-pantai lokal berada dalam jarak dekat dari properti, dan kawasan sekitarnya menawarkan infrastruktur ritel, kuliner, dan hiburan yang luas.
Dalam pasar langsungnya, vila ini bersaing di segmen berbeda dari penawaran apartemen baru di dekatnya. Di Torrevieja, apartemen di Palangre Beach mulai dari €160.000 dan unit siap huni di Edificio Sun & Center mulai €169.000; di Urbanización El Raso, Oasis Laguna 2 Phase II mulai dari €227.000. Proyek-proyek itu menghadirkan finishing modern, fasilitas bersama, dan garansi pengembang, tetapi dalam format apartemen dengan sebagian kecil dari 331 m² ruang vila ini. Dengan €409.000, properti ini menawarkan sekitar dua kali lipat harga masuk apartemen El Raso sebagai ganti struktur tunggal, empat kamar tidur double, tiga kamar mandi, garasi, dan pemanas sentral, dikompensasi dengan rating kondisi wajar dan pekerjaan renovasi. Pembeli yang menimbang dua jalur ini pada dasarnya memilih antara kenyamanan properti baru siap pakai dan volume dengan potensi peremajaan. Secara lokasi, PAU 8 lebih dekat ke La Zenia Boulevard daripada El Raso yang terletak lebih ke pedalaman dekat Guardamar. Dibandingkan pusat Torrevieja, Orihuela Costa lebih rendah kepadatannya dan lebih bernuansa permukiman, dengan akses yang sama ke jaringan jalan pesisir dan klaster golf Villamartín, Campoamor, dan La Finca. Konteks provinsi juga relevan: pendapatan median provinsi tercatat €15.750, dan tingkat harga di Costa Blanca Selatan tetap di bawah Marbella atau Costa del Sol tengah, sekitar 365 km secara garis lurus. Bagi pembeli yang berfokus pada ruang per euro daripada spesifikasi kontemporer, vila ini menempati posisi yang dapat dipertahankan di pasar lokal, dengan syarat anggaran renovasi direncanakan realistis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di PAU 8, kawasan permukiman Orihuela Costa yang dekat dengan perbatasan Torrevieja. Pusat perbelanjaan La Zenia Boulevard dan pantai Mediterania berada di dekatnya. Lokasi ini berada di antara dua pusat kota besar: Murcia berjarak 35 km secara garis lurus dan Elche 41 km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 34 km dalam garis lurus.
Dengan empat kamar tidur double, tiga kamar mandi, dan luas ruang hunian 331 m², properti ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan distribusi ruang yang luas. Pemanas sentral, garasi, dan teras dengan pemandangan menambah nilai praktis. Rumah diserahkan tanpa perabot dan dalam kondisi wajar, sehingga pembeli dapat menentukan sendiri tingkat penyelesaian dalam struktur yang ada.
Ini adalah rumah yang sudah ada, selesai dibangun pada tahun 2000, bukan proyek properti baru. Properti siap huni, artinya dapat dialihkan dalam kondisi saat ini. Kondisinya tercatat wajar, dan data sumber menyebutkan bahwa pekerjaan renovasi kecil diperlukan. Tidak ada tahap konstruksi, garansi pengembang, atau jadwal serah terima yang berlaku untuk pembelian ini.
Properti dijual tanpa perabot dan tercatat dalam kondisi wajar, dengan renovasi kecil yang masih diperlukan sebelum benar-benar layak huni. Tidak ada penyebutan kolam renang pribadi, pemandangan laut, atau taman dalam data yang tersedia. Residensi ini berasal dari tahun 2000, sehingga instalasi dan finishingnya berasal dari periode tersebut. Pembeli perlu menganggarkan biaya modernisasi di luar harga penawaran.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari ruang hunian besar dalam satu sertifikat, bukan apartemen dalam komunitas bersama. Keluarga yang pindah permanen ke Costa Blanca Selatan dapat memanfaatkan empat kamar tidur double dan tiga kamar mandi tanpa merasa terbatas, dan sekolah terdekat di Orihuela Costa serta Torrevieja melayani penduduk sepanjang tahun. Pembeli rumah kedua yang menerima keluarga dan teman untuk tinggal lama akan menghargai distribusi ruang, garasi, dan kedekatan La Zenia Boulevard untuk kenyamanan di luar musim. Rumah ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan finishing kontemporer siap pakai: kondisinya wajar, interior berasal dari tahun 2000, dan renovasi kecil disebutkan secara eksplisit, sehingga pembeli yang ingin langsung menempati harus bersiap melakukan pekerjaan terlebih dahulu. Investor yang membandingkan dengan apartemen baru mulai €160.000 akan menemukan ini produk berbeda: aset lebih besar dan terpisah dengan harga masuk lebih tinggi, yang nilainya bergantung pada pelaksanaan renovasi dan strategi sewa, bukan harga pengembang. Pembeli yang menginginkan kolam renang atau pemandangan laut langsung harus mencatat bahwa keduanya tidak muncul dalam data yang tersedia. Rumah tangga yang sepenuhnya mengandalkan transportasi umum sebaiknya memverifikasi koneksi spesifik, meskipun 13 jalur dan 50 pemberhentian menunjukkan jaringan yang layak. Terakhir, mereka yang merencanakan perjalanan jauh melalui bandara Alicante-Elche, sekitar 34 km secara garis lurus, akan menemukan lokasi ini praktis untuk perjalanan internasional rutin.
Vila selesai dibangun pada tahun 2000, dan kondisinya tercatat wajar. Dokumentasi foto menunjukkan kamar mandi dengan bak dan jendela, kamar tidur dengan rangka tempat tidur besi sederhana dan nakas, kamar tidur dengan televisi dan lemari dengan pemandangan ke arah kamar mandi, patio luar tempat unit AC ditempatkan, dan teras berlantai keramik dengan pemandangan kota. Ini menunjukkan finishing yang layak huni namun ketinggalan zaman: perangkat sanitasi, keramik, dan kusen mencerminkan periode pembangunan, bukan standar pasar saat ini. Pemanas sentral terpasang, fitur berarti di Costa Blanca Selatan, tempat banyak properti seumuran mengandalkan pemanas listrik portabel. AC hadir dalam bentuk unit eksterior di patio, mengindikasikan instalasi split di ruang tinggal. Properti dijual tanpa perabot, sehingga tidak ada perabot atau peralatan yang ikut diserahkan. Label kondisi, dikombinasikan dengan catatan eksplisit tentang renovasi kecil, mengisyaratkan pekerjaan seperti modernisasi dapur atau kamar mandi, pengecatan ulang, dan pembaruan lantai, meskipun cakupan pastinya hanya dapat ditentukan melalui inspeksi. Luas bangunan 331 m² memberi pembeli volume untuk bekerja: anggaran renovasi dapat disebar dari waktu ke waktu dan ruangan dapat ditingkatkan bertahap. Garasi adalah elemen solid dan fungsional dari properti. Secara struktural, surveyor pembeli harus memastikan kondisi atap, lapisan anti-kelembapan, dan instalasi, seperti pada rumah seumuran di pesisir Spanyol.
Harga penawaran adalah €409.000 dan merupakan harga tetap untuk rumah yang sudah ada, bukan harga mulai. Dengan jumlah tersebut, pembeli memperoleh luas bangunan 331 m² dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, pemanas sentral, garasi, dan teras. Dibandingkan dengan proyek properti baru sejenis di kawasan yang lebih luas, apartemen di Torrevieja mulai dari sekitar €160.000 hingga €169.000, sedangkan properti di Urbanización El Raso mulai dari sekitar €227.000. Vila tunggal sebesar ini menempati segmen berbeda dari produk apartemen tersebut. Pembeli perlu memperhitungkan biaya renovasi kecil yang disebutkan, yang tidak termasuk dalam harga beli.
Kehidupan sehari-hari di sekitar vila ini berpusat pada kawasan permukiman mapan PAU 8, distrik Orihuela Costa yang dikembangkan sekitar pergantian milenium. Kawasan ini berfungsi sepanjang tahun, dengan populasi internasional yang menetap permanen, bukan musiman. Dalam radius dua kilometer, data mencatat 49 restoran, 17 kafe, 5 apotek, 7 bank, dan 4 dokter gigi, sehingga urusan rutin dan makan di luar jarang memerlukan perjalanan jauh. Jangkar komersial kawasan ini adalah La Zenia Boulevard, salah satu pusat perbelanjaan terbesar di pesisir ini, yang menawarkan ritel, kuliner, dan hiburan dalam berkendara singkat dari pintu rumah. Ritme hari dapat diatur berdasarkan pantai: jalan pagi di pantai lokal, urusan di sekitar langsung, dan malam di teras, yang ditunjukkan materi foto dengan lantai berkeramik dan pemandangan kota sekitar. Vila itu sendiri, dengan empat kamar tidur double dan tiga kamar mandi, mendukung hunian keluarga permanen maupun tinggal lama bersama tamu. Properti ini mencakup garasi, aset berharga di kawasan tempat parkir di jalan sulit pada musim panas. Beberapa ruang interior dalam foto, seperti kamar mandi dengan bak dan kamar tidur, mencerminkan tahun pembangunan 2000 dan perlu diperbarui agar sesuai selera kontemporer. Area patio, yang saat ini menampung unit AC, menawarkan ruang untuk penataan ulang. Kehidupan di sini mengandalkan mobil untuk sebagian besar keperluan, meskipun kawasan ini dilayani 13 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian, angka yang solid untuk permukiman sebesar ini.
Orihuela Costa berada di ujung selatan provinsi Alicante, tepat di barat Torrevieja dan dekat dengan perbatasan region Murcia. Posisi vila di PAU 8 menempatkannya dalam kawasan permukiman mapan dan lengkap: radius dua kilometer mencakup 49 restoran, 17 kafe, 5 apotek, 7 bank, dan 4 dokter gigi. Kepadatan ini berarti kebutuhan belanja, dasar medis, dan layanan harian tidak bergantung pada buka-tutup musiman. La Zenia Boulevard, tujuan ritel dominan di Costa Blanca Selatan, berada dekat. Untuk olahraga dan rekreasi, data mencantumkan Club de Taekwondo Draco Kwan di 2,6 km, CF Torrevieja di 4,6 km, dan Palacio de Deportes Infanta Cristina di 4,9 km, semuanya jarak garis lurus. Marina Real Club Náutico berjarak 5,5 km. Pemilik kendaraan listrik dapat mengisi daya di Iberdrola Oasis Center, 6,6 km, atau Ionity La Zenia di 9,3 km. Transportasi pada praktiknya berorientasi mobil, tetapi 13 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian melayani kawasan yang lebih luas, memberi non-pengemudi alternatif ke Torrevieja dan distrik sekitarnya. Kawasan ini ramai di bulan-bulan musim panas dan lebih sepi di luar musim, pola khas pesisir ini.
Peta menunjukkan posisi vila di PAU 8, Orihuela Costa, tepat di sabuk pesisir antara Torrevieja dan perbatasan Murcia. Penanda menunjukkan La Zenia Boulevard, pantai terdekat, tiga lapangan golf dalam sepuluh kilometer, dan koneksi bandara ke utara sepanjang pesisir. Jarak yang ditampilkan adalah pengukuran garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Orihuela Costa menempati jalur pesisir paling selatan provinsi Alicante, tepat sebelum perbatasan region Murcia. Torrevieja, kota besar terdekat, berbatasan di timur laut. Lokasi vila di PAU 8 menempatkannya di antara permukiman pesisir dan pusat komersial La Zenia. Dalam region yang lebih luas, Murcia (35 km garis lurus, sekitar 463.000 penduduk) dan Cartagena (39 km, sekitar 219.000) terletak di barat daya, sementara Elche (41 km, sekitar 235.000) di timur laut sepanjang rute ke Alicante. Ini memosisikan properti di persimpangan dua ekonomi regional, yang memperluas akses pekerjaan, layanan kesehatan, dan budaya bagi penduduk permanen.
Aksesibilitas adalah salah satu kekuatan praktis lokasi ini. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 34 km secara garis lurus, membuat koneksi internasional mudah bagi pembeli rumah kedua. Bandara Valencia berjarak sekitar 166 km dan Malaga-Costa del Sol sekitar 365 km, keduanya alternatif realistis untuk rute lebih jauh. Melalui jalan raya, jalan tol AP-7 dan jalan pesisir N-332 melewati dekat Orihuela Costa, menghubungkan kawasan dengan Torrevieja, Cartagena (39 km garis lurus) dan Murcia (35 km). Pemain golf dapat mencapai Club de Golf La Finca di 8,2 km, Club de Golf Villamartín di 8,3 km, dan Real Club de Golf Campoamor di 9,9 km, semua diukur garis lurus. Marina Real Club Náutico berjarak 5,5 km. Akses pantai dekat, karena properti berada di sabuk pesisir Orihuela Costa. Jarak jalan sebenarnya lebih jauh daripada angka garis lurus yang disebutkan. Di dalam kawasan sendiri, sebagian besar kebutuhan harian terpenuhi dengan berjalan kaki atau berkendara singkat, dengan kepadatan fasilitas yang tercatat dalam radius dua kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim kawasan ini menunjukkan rata-rata suhu tahunan 18,8 °C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12 °C di musim dingin hingga 26 °C di musim panas. Rentang ini mencirikan rezim pesisir Mediterania klasik: musim dingin yang sejuk dan jarang memerlukan lebih dari pemanas tambahan, serta musim panas yang hangat namun tidak ekstrem. Pemanas sentral yang terpasang menutupi bulan-bulan lebih dingin dari Desember hingga Februari. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, dengan suhu laut tetap di atau di atas 20 °C, kira-kira dari akhir Mei hingga Oktober. Ketinggian tercatat -4 meter relatif terhadap permukaan laut, artinya medannya datar dan rata, tanpa tanjakan untuk dilalui dengan berjalan kaki atau bersepeda. Ada 32 hari libur publik lokal per tahun, mencerminkan kalender Spanyol yang nasional, regional, dan kota. Curah hujan terkonsentrasi di musim gugur, khas pesisir tenggara Spanyol, sementara sisa tahun didominasi kering dan cerah. Bagi penduduk, ini berarti ritme berorientasi luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun, dengan teras dan patio vila dalam kondisi dapat digunakan lintas musim.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Orihuela Costa dikenal dengan rangkaian teluk berpasir dan pantai berbendera biru dari Punta Prima hingga Mil Palmeras, semuanya dalam berkendara singkat dari PAU 8. Jarak pantai spesifik tidak dirinci dalam data yang tersedia, tetapi posisi properti di sabuk pesisir menempatkan garis pantai di dekat. Infrastruktur rekreasi dalam data mencakup tiga lapangan golf dalam sekitar sepuluh kilometer: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km), dan Real Club de Golf Campoamor (9,9 km), diukur garis lurus. Konsentrasi lapangan ini adalah salah satu ciri khas Costa Blanca Selatan. Fasilitas olahraga air dan bertambat tersedia di marina Real Club Náutico, 5,5 km. Untuk olahraga dalam ruangan dan terorganisasi, Palacio de Deportes Infanta Cristina berjarak 4,9 km dari properti. Hiburan malam dan budaya terpusat di La Zenia Boulevard dan kawasan restoran pesisir, dengan 49 restoran dalam dua kilometer menyediakan pilihan sepanjang tahun. Laguna garam Torrevieja dan La Mata, berkendara singkat ke utara, menambah pilihan jalan-jalan dan alam.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL219010
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
BG
SK
HE
JA
HI
LV
ID