Tento jednopatrový bungalow se nachází na ulici Calle Manuel de Falla v městské části Villamartin v provincii Alicante. Objekt o obytné ploše 95 m² prošel kompletní renovací a nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu. Pozemek je součástí udržovaného komplexu se společnými zahradami. Výstavba původního objektu byla dokončena v roce 1970, avšak současný stav odpovídá moderním standardům vybavení. Dům disponuje přední terasou a prostornou zadní terasou orientovanou pro venkovní pobyt. Lokalita poskytuje urbanistické zázemí s blízkostí golfového hřiště Villamartín.
Srovnání s okolními projekty ukazuje cenový rozdíl oproti novostavbám. Projekt SUNGOLFBEACH v téže lokalitě startuje na 255 000 €, což je o 28 % více než nabídka tohoto bungalovu. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (€475k) představuje segment luxusnějšího bydlení u vody. Villamartin nabízí zralejší komunitu ve srovnání s rozvojovými oblastmi. Zatímco nové projekty často nabízejí bazény v komunitě a vyšší energetickou třídu, tento bungalow poskytuje nižší vstupní cenu a okamžitou obyvatelnost bez čekání na dokončení. Lokalita je silně orientována na golf. Pro kupujícího je rozdíl v ceně kompromisem mezi stářím budovy a investicí do nové konstrukce. V sousedství Zenia Boulevard je zvykem trávit odpoledne nakupováním nebo kávou na terase, což je pro obyvatele Costa Blanca běžný sociální rituál.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v rezidenční zóně Villamartin, která je známá svým golfovým areálem. Vzdálenost ke klubu Club de Golf Villamartín činí přibližně 420 metrů. Oblast je urbanizovaná s dostupností občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. K nejbližším plážím, jako je Cala Mosca, je to vzdušnou čarou 3,3 km. Poloha objektu nabízí rovnováhu mezi bydlením v zástavbě a blízkostí rekreačních zón.
Dispozice domu uspokojí požadavky na bydlení pro dvě osoby nebo menší rodinu. Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi poskytují úložné prostory. Jeden moderní koupelnový kout zajišťuje základní hygienické zázemí. Uspořádání bungalovu na jednom podlaží eliminuje nutnost schodiště. Nově vybavená kuchyně přispívá k praktické každodenní funkčnosti.
Jde o zrekonstruovaný objekt z roku 1970. Renovace zahrnovala výměnu podlahové krytiny na imitaci dřeva, instalaci nové kuchyně s spotřebiči a modernizaci koupelny se skleněným stěnovým systémem. Objekt je k dispozici k okamžitému nastěhování. Technický stav odpovídá provedeným úpravám, udržující provozuschopnost stavby. Venkovní prostory byly upraveny pro užívání v rámci klimatických podmínek regionu.
Dispozice neobsahuje samostatnou pracovnu ani hernu. Objekt disponuje pouze jednou koupelnou, což může být omezením při vyšší obsazenosti domu. Parkování není řešeno garáží, ale v rámci veřejných prostor. Vzdálenost k pobřeží vyžaduje pro pravidelné návštěvy pláže využití dopravního prostředku. Chybí bazén v rámci soukromého pozemku.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydlení s minimálními údržbovými nároky. Jediné patro usnadňuje mobilitu a je vhodné pro seniory. Situace je vhodná pro zájemce o golf, vzhledem k vzdálenosti 420 metrů od hřiště. Investoři hledající pronájem mohou ocenit stabilní poptávku v turistické oblasti. Pro rodiny s dětmi může být jediná koupelna omezujícím faktorem. Konfigurace je vhodná pro ty, kteří preferují komunitní prostředí před izolovanou vilou.
Původní stavba z roku 1970 prošla rozsáhlou modernizací. Podlahové plochy jsou pokryty laminátovou plovoucí podlahou s dekorem dřeva. Kuchyňská linka je nová a plně vybavená spotřebiči včetně pračky a myčky. Koupelna byla rekonstruována na moderní standard se sprchovým koutem a skleněnou stěnovou přepážkou. Okna a dveře zajišťují přirozené světlo. Fasáda a exteriérové prvky byly udržovány v souladu s charakterem čtvrti. Celkově technický stav odpovídá stáří budovy s aplikovanými moderními úpravami interiéru.
Nabízená cena startuje od 199 000 €. Tato hodnota se pohybuje pod hladinou srovnatelných novostaveb v regionu. Rozdíl odráží fakt starší stavby, i přes provedenou renovaci. Pro tuto lokalitu a velikost (95 m²) se jedná o konkurenční nabídku. Uvedená cena je orientační. Nákup v tomto segmentu představuje nižší vstupní investici oproti primárnímu trhu s nemovitostmi.
Villamartin představuje urbanizovanou čtvrť s mezinárodním osídlením. Denní rytmus v této lokalitě je ovlivněn blízkostí golfových hřišť a obchodních center. Pro obyvatele je dostupnost supermarketů a restaurací na Cale Manuel de Falla výhodou pro běžný nákup. Místní veřejná doprava s 15 linkami spojuje Villamartin s okolními městy. Pobyt v bungalovu umožňuje využívání teras během většiny roku díky průměrné roční teplotě 18,9 °C. Večerní procházky mohou směřovat k místnímu náměstí Plaza Villamartín nebo do nákupního centra Zenia Boulevard. Okolí je charakteristické kombinací stálých rezidentů a turistů.
Infrastruktura v okolí Villamartin je plně rozvinutá. V okruhu 2 km se nachází 38 restaurací a 28 kaváren. Bankovní sektor je zastoupen 18 pobočkami, lékárenská péče 16 lékárnami. Dopravní dostupnost je zajištěna železniční stanicí Orihuela Miguel Hernández ve vzdálenosti 900 metrů. Přístav Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdálen 4,7 km. Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 41 km vzdušnou čarou. Pro cestování do Murcie nebo Elche je využívána silniční síť.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v severní části Villamartinu v blízkosti golfového hřiště. Symboly označují dostupnost služeb v okruhu 2 km včetně nákupních center a zdravotnických zařízení. Modré čáry znázorňují přístupové komunikace k hlavním silnicím vedoucím k pobřeží a dálnici AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin leží v provincii Alicante, spadající pod Valencijské společenství. Je součástí oblasti Orihuela Costa. Pozice je strategická mezi většími městy Murcia (19 km na sever) a Alicante (50 km na jih). Tato lokalita funguje jako rezidenční satelit poskytující klidnější alternativu k městskému ruchu. Regionální kontext je určen turismem a vysídlením ze severní Evropy.
Nejbližší pláž Cala Mosca je vzdálena 3,3 km. Návštěva pobřeží vyžaduje použití automobilu. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je přístupné pěšky (420 m). Další hřiště jako Campoamor a Las Ramblas jsou vzdálena do 3 km. Supermarkty jsou dostupné ve vzdálenosti 1,4 km. Nemocnice se nachází přibližně 10 km od objektu. Velké nákupní centrum Zenia Boulevard je vzdáleno 2,2 km. Dobíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 31 metrů. Historický průměr ročních teplot dosahuje 18,9 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 844 hodin. Teplota moře dosahuje alespoň 20 °C po dobu 6 měsíců v roce. Počet deštivých dní je nižší než v kontinentální Evropě. Tyto podmínky umožňují celoroční využívání venkovních teras. Zimní období je mírné, léta dosahují vysokých teplot vyžadujících klimatizaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Orihuela Costa nabízí několik plážových zón v okolí. Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca se nacházejí ve vzdálenosti 3,3 až 3,4 km. Tyto pláže jsou typické svým štěrkovito-písečným charakterem. Mnoho pláží v regionu drží certifikát Modrá vlajka. Rekreační aktivity dominují golfová hřiště. Pro sportovní vyžití slouží fitness centra ve vzdálenosti do 5 km. Vodní sporty jsou dostupné v marinách.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin leží v provincii Alicante, spadající pod Valencijské společenství. Je součástí oblasti Orihuela Costa. Pozice je strategická mezi většími městy Murcia (19 km na sever) a Alicante (50 km na jih). Tato lokalita funguje jako rezidenční satelit poskytující klidnější alternativu k městskému ruchu. Regionální kontext je určen turismem a vysídlením ze severní Evropy.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL239519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID