アリカンテ県ビジャマルティンにあるこの改修されたバンガローは、1970年代に建設されましたが、最近全面的な改装工事が行われています。95平方メートルの居住空間には2つの寝室と1つのバスルームがあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンから徒歩圏内に位置し、周辺には買い物施設やレストランが点在しています。地域のインフラが整い、日当たりの良い住宅地です。
この物件の価格設定（19万9,000ユーロ）は、周辺の比較対象プロジェクトと比較して低水準にあります。同じビジャマルティン地区にあるSungolfbeach（25万5,000ユーロから）よりも安価であり、新築工事の待ち時間がない点が異なります。ロハレスにあるOceanic Apartments（47万5,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（38万8,000ユーロから）と比較すると、価格差はさらに顕著です。これらのプロジェクトは新築または高価格帯の住宅ですが、ここではビジャマルティンという成熟したエリアに対して、リノベーション済みの住宅としてコストパフォーマンスを重視した選択肢となっています。バスルームが1つという制約はあるものの、コスタ・ブランカ南部への投資または居住を検討する際、初期コストを抑えつつ即時の利用を可能にする物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンの都市化地域内に位置し、ゴルフコースのすぐ近くにあります。海岸線まで約3.4キロメートル、巨大ショッピングセンター「Zenia Boulevard」まで約2.2キロメートルの距離にあります。オリウエラ市内にあり、住宅地として成熟したエリアです。
1階建てのレイアウトは、階段の上り下りを避けたい世帯や小規模な家族に適しています。改修されたキッチンと近代的なバスルームを備え、実用的な居住空間を提供します。前後のテラスを活用することで、屋外での時間も確保できます。
この物件は1970年頃に完成したリセール物件です。近年、全面的な改修工事が施されており、新しいキッチン設備や床材が取り付けられています。新築工事は行われておらず、既存の住宅を購入する形式になります。
バスルームは1つのみであり、来客時や多人数の使用には制限があります。海までは約3キロメートルあり、徒歩でのアクセスは困難です。専用プールはなく、コミュナルガーデンに依存します。1970年代の建築構造を有しています。
この物件は、定住または休暇用の住宅を探しているカップルや小規模な世帯に適しています。特にゴルフを楽しむ頻度の高い層にとって、コースまで420メートルという距離は大きな利点です。新築工事の完了を待つことなく、すぐに移住や利用を開始したい場合に適しています。また、建設コストの上昇が見られる中で、コスタ・ブランカのライフスタイルに手頃な価格でアクセスしたいと考える購入者にも合致します。階段のないバンガロータイプは、高齢者や将来のバリアフリーを考慮する層にとって実用的な選択肢となります。
このバンガローの品質は、近年実施された全面的な改修によって向上しています。内装には木目調のラミネート床が採用され、メンテナンスが容易です。キッチンは最新の状態に更新されており、食洗機や洗濯機などの家電が備え付けられています。バスルームはガラスの囲いを持つシャワーユニットを装備し、近代的な仕上がりを見せています。クローゼットは造り付けとされ、収納スペースが確保されています。屋外には物置スペースがあり、生活用品を整理するのに役立ちます。建物自体は1970年代の構造を持ちますが、共用部分の庭は維持管理されており、地域全体の景観は良好に保たれています。
価格は19万9,000ユーロからです。周辺の類似プロジェクトであるSungolfbeach（25万5,000ユーロから）と比較すると、このエリアへのエントリーレベルとして抑えられた価格設定となっています。1970年代築ですが直近の改修が投資額に反映されています。価格の変動要素は主に住宅の状態や家具の有無ですが、この物件は改修済みであるため、追加的な改修費用のリスクは低いと言えます。
ここでの生活は、ゴルフコースに近接する利便性と、住宅地の落ち着きを兼ね備えています。日常的な買い物には、徒歩圏内にあるスーパーマーケットやショッピングセンターを利用できます。海岸へは車で約10分程度であり、必要な時に海水浴や海辺の散歩に出かけることが可能です。住宅地は成熟しており、年間を通じて多くの居住者がいます。改修された内装はメンテナンスの手間を減らし、テラススペースは地中海の気候を楽しむための場となります。通勤や移動には、近くの鉄道駅や高速道路へのアクセスを考慮する必要があります。地域には多くのレストランやバーがあり、社会的交流の場も豊富です。
生活環境は、日常の利便性とレジャー施設のバランスが取れています。近くにはDialprixスーパーマーケットや、飲食店が集まるビジャマルティン・プラザがあります。大規模ショッピングモールのZenia Boulevardまでは車で短時間でアクセス可能であり、幅広い買い物や娯楽の選択肢があります。周辺はゴルフコースに囲まれており、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共の交通機関としては、Orihuela Miguel Hernández駅が約900メートルに位置し、地域外への移動も可能です。医療施設は9.9キロメートル離れた場所にありますが、近隣には薬局も点在しています。
地図は、ビジャマルティン・ゴルフコースとその周辺の住宅エリアを示しています。Zenia Boulevardショッピングセンターとカラ・モスカ海岸へのルートも確認できます。鉄道駅への近接性も視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県の南西部、オリウエラ・コスタ地域に位置しています。アリカンテ市までは約50キロメートル、ムルシア市までは約19キロメートルです。トレビエハやカンポアモールなどの沿岸都市に近接しており、コスタ・ブランカの南部における主要な住宅エリアの一部です。国際的なコミュニティが形成されている地域であり、観光と居住が共存する環境です。
主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるCala Moscaまで約3.3キロメートル、車で約10分の距離です。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでは420メートルと歩いて到達可能です。アリカンテ・エルチェ空港へは約41キロメートル、直線距離では近隣の主要都市へのアクセスも容易です。日常的な買い物には1.4キロメートル先のスーパーマーケットを利用できます。鉄道駅は0.9キロメートルにあり、車を持たない日でも移動の選択肢があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は31メートルであり、地形による気候の極端な変化は少ないです。年間の平均日照時間は3,844時間に達し、年平均気温は18.9度です。これにより、年間を通じて屋外活動が可能な環境が整っています。水温が20度を超える期間は年間約6ヶ月続き、5月から10月にかけては海水浴を楽しむことができます。乾燥した気候が特徴で、湿度が高い時期は比較的短く、過ごしやすいと言われています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域の主なレクリエーションは海岸とゴルフです。Cala Moscaなどのビーチは車でのアクセスが可能です。周辺には3つの主要なゴルフコース（Villamartin、Campoamor、Las Ramblas）があり、ゴルフ愛好家にとって重要なロケーションです。また、マリーナやスポーツセンターも数キロメートル圏内にあり、水上スポーツやジムでのトレーニングなどの活動を支援します。地域内には多くのレストランやバーがあり、社交の場として機能しています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL239519
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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