Táto jednopodlažná bungalov sa nachádza v oblasti Villamartín na pobreží Costa Blanca. Objekt s rozlohou 95 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu. Poloha je vzdialená približne 3,3 km od pláže Cala Mosca a len 420 metrov od golfového ihriska Club de Golf Villamartín. Lokalita poskytuje mestské zázemie s prístupom k obchodom a reštauráciam.
V porovnaní s projektom SUNGOLFBEACH v tej istej lokalite je táto nehnuteľnosť výrazne lacnejšia (od 199 000 EUR vs 255 000 EUR). Hlavný rozdiel spočíva v veku budovy a úrovni vybavenosti. Zatiaľ čo nové projekty ponúkajú komunitné bazény a energeticky účinnejšie štandardy, táto bungalov spolieha na nižšiu cenu a polohu pri golfe. Oceánic Apartments v Rojales sú takmer dvakrát dražšie, čo korešponduje s väčšou rozlohou a prímorským charakterom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je integrovaný do existujúcej zástavby Villamartín, bezprostredne adjacientný k golfovému ihrisku. Okolie je urbanizované s prítomnosťou komerčných centier ako La Rioja Shopping Center. Nachádza sa v nízkych výškach, približne 31 metrov nad morom, v území Orihuela Costa.
Usporiadanie objektu zodpovedá požiadavkám na efektívne bývanie pre dve osoby. Zrekonštruovaný interiér vrátane novej kuchyne a pracovnej kúpeľne zvyšuje komfort. Vonkajšie úložné priestory a terasa rozširujú využiteľnú plochu na voľný čas.
Ide o existujúcu budovu z roku 1970, ktorá bola predávacom ukončená v stave po kompletnej renovácii. Obyvatelia môžu nastúpiť ihneď bez čakania na stavebné práce. Interiérové prvky boli vymenené za moderné štandardy.
Projekt neobsahuje vlastný bazén. Objekt disponuje iba jednou kúpeľňou, čo môže byť limitujúce pri vyššej obsadenosti. Vzhľadom na rok výstavby 1970 ide o staršiu konštrukčnú štruktúru napriek interiérovej obnove.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí uprednostňujú okamžitý presun a nechcú čakať na výstavbu. Je vhodný pre hráčov golfu vďaka polohe pri ihrisku. Taktiež zodpovedá požiadavkám na druhé bývanie s nižšími nákladmi na údržbu v porovnaní s vilami.
Rekonštrukcia zahrnula výmenu podlahových krytín za laminát s vizuálom dreva. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom so skleneným priečelím. Kuchynská linka integruje spotrebiče vrátane práčky a umývačky riadu. Materiály boli zvolené s dôrazom na funkčnosť a čiastočnú akustickú izoláciu.
Vstupná cena je stanovená na 199 000 EUR. Táto suma je nižšia v porovnaní s novšími developmentmi v okolí, ako napríklad SUNGOLFBEACH (od 255 000 EUR). Rozdiel v cene odráža vek budovy a absenciu luxusných vybaveností, pričom ponúka nižšiu investičnú bariéru.
Život na tomto mieste je určený blízkosťou golfového rezortu a lokálnych služieb. Ranná káva na terase môže prechádzať do dopoludnia stráveného na ihrisku. Pre nákupy je potrebný krátky presun do supermarketu Dialprix. V mestskej časti Villamartín je rušnejšie počas sezóny, zatiaľ čo v neďalekých záhradách panuje kľud.
Infraštruktúra zahŕňa 38 reštaurácií a 16 lekárni v rádiusu 2 km. Nákupné centrum Zenia Boulevard je vzdialené 2,2 km. Hlavná dopravná tepna vedie smerom k Alicante (50 km) a Murcii (19 km). Vlak Orihuela Miguel Hernández je vzdialený 900 metrov, čo umožňuje vlakové spojenie.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhľadom na blízke golfové ihriská a pobrežnú čiaru. Zvýraznené sú trasy k plážiam a hlavným prístupovým cestám k diaľnici AP-7. Viditeľná je aj hustota zástavby v okolí Plaza Villamartín.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartín leží v južnej časti provincie Alicante, medzi pobrežím a vnútrozemím. Je súčasťou comarca Vega Baja del Segura. V porovnaní s priamo prímorskými lokalitami ako Torrevieja ponúka viac zelených plôch vďaka golfovým ihriskám.
Vzdialenosť k Club de Golf Villamartín je 420 metrov. Pláže Cala Mosca sú vzdialené 3,3 km. Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza 41 km vzdušnou čiarou. Najbližšia EV nabíjačka je vzdialená 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ročný priemerný počet hodín slnka dosahuje 3 844. Priemerná teplota je 18,9 °C. Výška 31 m nad morom znižuje riziko extrémnych vetrov. Kúpacia sezóna trvá šesť mesiacov, čo umožňuje využitie vonkajších priestorov od jari do jesene.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže s menšou zástavbou, ako Cala Estaca. Golfový sektor je dominantný s tromi ihriskami do 3 km. Jachtyard Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdialený 4,7 km, čo poskytuje možnosti vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín leží v južnej časti provincie Alicante, medzi pobrežím a vnútrozemím. Je súčasťou comarca Vega Baja del Segura. V porovnaní s priamo prímorskými lokalitami ako Torrevieja ponúka viac zelených plôch vďaka golfovým ihriskám.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL239519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID