Ta enostanovanjska bungalow v Villamartinu stoji v območju Orihuela Costa in predstavlja prenovljeno stanovanjsko enoto iz leta 1970. Objekt obsega 95 m² in se nahaja v urejenem urbaniziranem območju z dostopom do komunalnih storitev. Neposredna okolica vključuje igrišče za golf, ki strukturira to lokacijo. Ponudba vključuje dve spalnici in eno kopalnico, skupaj z zunanjimi terasami, ki so usmerjene proti skupnim vrtovom.
V primerjavi s projektom SUNGOLFBEACH v isti regiji ta bungalow ponuja nižjo začetno ceno za podobno število spalnic. Novogradnje v Rojalesu, kot so OCEANIC APARTMENTS, predstavljajo bistveno večjo finančno obveznost in so bolj usmerjene k luksuznemu segmentu. Lokacija Villamartina je gostejša kot Daya Nueva, ki se nahaja bolj v notranjosti. Tradicionalni španski sejmi v regiji oktobra poudarijo razliko med turističnimi in avtohtonimi conami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani coni Villamartin, kjer prevladuje stanovanjska gradnja v povezavi s turistično infrastrukturo. Bližina trgovskih centrov kot sta La Rioja in Zenia Boulevard določa funkcionalno povezanost z okoliškim svetom. Oddaljenost od plaže je približno 3,3 kilometra, kar zahteva prevozni sredstvi.
Tlorisna zasnova omogoča prebivanje za dva do tri osebe, pri čemer sta na voljo dve spalnici. Nedavna prenova zagotavlja uporabo sodobnih materialov, kar zmanjšuje potrebno vzdrževanje v prvih letih po nakupu. Pritlična lega brez stopnic olajša vsakodnevno mobilnost.
Objekt ni nova gradnja, ampak je bil v popolnoma prenovljenem stanju končan nedavno. Originalna konstrukcija izvira iz leta 1970, kar zahteva upoštevanje gradbenih standardov tistega časa pri analizi energijske učinkovitosti in izolacije.
Pripravljenost na oddaljenost od morja zahteva uporabo prevoznega sredstva, saj je plaža več kot tri kilometre stran. Omejitev predstavlja tudi le ena kopalnica, ki je na voljo pri dveh spalnicah. Objekt nima lastnega bazena ampak uporablja skupne prospace okoliških zgradb.
Ta vrsta nepremičnine ustreza osebam, ki iščejo takojšnjo bivalno možnost brez zapletenosti povezanih z gradnjo. Primerna je tudi za tiste, ki želijo bivanje v bližini golfnih aktivnosti in uporabljajo objekt kot bazo za občasne obiske. Dvojna spalnica ponuja tudi prostor za gostovanje.
Prenova je vključevala namestitev laminatnih podlag v videzu lesa in opremo nove kuhinje z vgrajenimi napravami, vključno s pomivalnim in pralnim strojem. Kopalnica je bila posodobljena s stekleno kabino in novo sanitarno opremo. Objekt ohranja originalno arhitekturo bungalowa z uporabo sodobnejših notranjih materialov.
Povpraševanje po obnovljenih objektih v tej cenovni razredi je opazno, saj je začetna cena 199.000 evrov. To pozicionira projekt v dostopen segment trga v primerjavi z novogradnjami, kot je SUNGOLFBEACH, ki se začne pri višjih cenah. Variabilnost cen v tej regiji je odvisna od proximity do morja in stanja prenove.
Dnevno življenje v Villamartinu poteka v ritmu, ki je usklajen z golfskim turizmom in letnim obdobjem. Okolica ponuja raznoliko ponudbo restavracij in trgovin, ki so dosegljive peš. Zaradi prisotnosti številnih tujih prebivalcev je okolje mednarodno usklajeno. Vsakodnevna opravila omogoča tudi bližina železniške postaje, ki povezuje to območje z večjimi mesti, medtem ko lokalni parki nudijo prostor za odmor.
Okolica omogoča samozadostnost v določenem obsegu; osnovna šola, lekarna in bank so v radiju dveh kilometrov. Za športne aktivnosti je na voljo več fitnes centrov in golf igrišč v neposredni bližini. Povezava z regionalnimi centri, kot sta Alicante in Murcia, je omogočena preko bližnje železniške postaje.
Na prikazanem območju je jasno vidna integracija stanovanjskih enot v okoliški golf teren. Urbana struktura tega dela province Alicante odraža razširjenost nizkih stavb, ki dopušča sončno osvetlitev. Povprečna gostota prebivalstva v tej coni odraža mednarodni značaj naselja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin leži vzhodno od mesta Torrevieja in tvori del obalnega pasu, znanega kot Orihuela Costa. Lokacija je strateško razporejena med notranjost in obalo, kar omogoča hiter dostop do obeh regij. To območje je del večje metropolitanske cone province Alicante.
Do letališča Alicante-Elche je potrebno približno 40 minut vožnje. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljena 4,7 km. Nekajčim najbližja plaža Cala Mosca je dosegljiva v manj kot desetih minutah vožnje z avtomobilom.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z nadpovprečnim številom sončnih ur, letno 3844, kar vpliva na nizko raven padavin. Povprečna temperatura 18,9 °C omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Višina 31 metrov nadmorske višine prispeva k zmernemu vplivu morskega vetra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Kopanje je možno od maja do oktobra zaradi temperature vode nad 20 stopinj Celzija. V neposredni bližini so trije različni golf klubi, ki nudijo različne terene za igro. Razpoložljivost javnih parkov v neposredni okolici je omejena na en enoto v radiju dveh kilometrov.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin leži vzhodno od mesta Torrevieja in tvori del obalnega pasu, znanega kot Orihuela Costa. Lokacija je strateško razporejena med notranjost in obalo, kar omogoča hiter dostop do obeh regij. To območje je del večje metropolitanske cone province Alicante.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL239519
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID