Cette bungalow rénovée est située dans le secteur de Villamartin, sur la Costa Blanca. Le bien, d'une surface habitable de 95 m², se trouve sur un seul niveau et dispose de deux chambres et d'une salle de bain. La construction date de 1970, mais une rénovation complète récente a modernisé l'intérieur et les installations. L'emplacement se trouve à l'intérieur des terres, à environ 3,3 kilomètres de la côte, dans une zone urbanisée disposant de commerces et de services à proximité.
Comparé à SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €), ce bien offre une surface similaire pour un prix inférieur de 20 %, bien qu'il s'agisse d'une rénovation et non de neuf. Par rapport à NUEVA DAYA VILLA (388 000 €), la localisation côtière de Villamartin justifie une prime immobilière par rapport à l'intérieur des terres à Daya Nueva. En revanche, contrairement aux projets neufs comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales, cette bungalow n'offre pas de piscine privée ni de communautés fermées récentes. L'avantage réside dans la maturité du quartier Villamartin, où la végétation est déjà établie et les services opérationnels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est localisé à Calle Manuel de Falla, au sein de l'urbanisation Villamartin. La distance jusqu'au Club de Golf Villamartín est de 420 mètres à vol d'oiseau. Le quartier est résidentiel et densément équipé, avec le centre commercial La Rioja et un supermarché Dialprix situés à quelques minutes de marche. La gare d'Orihuela Miguel Hernández se trouve à moins d'un kilomètre.
La configuration sur un seul niveau offre une accessibilité totale sans escaliers. Avec deux chambres, le logement convient à un couple ou une petite famille. La présence d'une terrasse arrière spacieuse et d'un porche avant permet de profiter de l'extérieur. Les espaces de rangement intégrés et un vestiaire extérieur répondent aux besoins pratiques du quotidien.
Le bien est une construction achevée en 1970, classée comme entièrement rénovée selon les données disponibles. L'état actuel présente des finitions modernes, incluant une cuisine équipée et des sanitaires neufs. Aucun délai de construction n'est à prévoir ; le transfert de propriété peut s'effectuer rapidement après la finalisation des démarches administratives.
La propriété ne dispose que d'une salle de bain, ce qui peut constituer une limitation pour les familles nombreuses ou la location à plusieurs occupants. Il n'y a pas de piscine privée sur le terrain ; les occupants dépendent des installations communales ou des piscines publiques locales. La distance de 3,3 kilomètres vers la mer implique l'utilisation d'un véhicule pour rejoindre la plage.
Ce profil correspond aux acquéreurs recherchant une résidence de vacances sans s'engager dans un projet de construction sur plan. Il convient également aux retraités actifs souhaitant vivre à proximité d'un parcours de golf et de services médicaux. Pour les investisseurs, la proximité du golf garantit une demande locative, bien que l'absence de piscine privée puisse influencer le rendement. C'est une option pertinente pour ceux qui privilégient un accès immédiat plutôt qu'une attente de livraison.
La rénovation a intégré des matériaux contemporains. Le sol en stratifié imitant le bois recouvre l'ensemble de la surface habitable. La cuisine est équipée d'électroménager récent, incluant lave-linge et lave-vaisselle. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne avec une paroi en verre. Les placards encastrés optimisent l'espace de rangement. Les menuiseries extérieures présentent un état conforme aux normes actuelles.
Le prix affiché est de 199 000 euros pour cette propriété clé en main. Cette valeur se situe en dessous du seuil des 250 000 euros souvent observé pour les résidences de standing dans la zone. Comparativement aux projets neufs comme SUNGOLFBEACH qui débutent à 255 000 euros, ce bien offre un point d'entrée plus accessible sur le marché de Villamartin. Il s'agit d'un prix de départ pour un bien de reconditionnement.
Le quotidien à Villamartin s'articule autour des commodités du golf et des commerces de proximité. Les résidents effectuent leurs achats quotidiens dans les supermarchés et les boutiques situés dans un rayon de 1,5 kilomètre. Le rythme de vie est marqué par une présence internationale et une forte fréquentation touristique en saison. Les jardins communautaires entretenus offrent un cadre de vie verdoyant sans nécessiter d'entretien personnel. Les déplacements vers Orihuela ou les plages s'intègrent facilement dans la routine hebdomadaire grâce à l'accès rapide à la N-332.
L'infrastructure locale est dense. On dénombre 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, indiquant une offre de restauration abondante. La gare d'Orihuela Miguel Hernández, à moins d'un kilomètre, offre des liaisons ferroviaires. Les soins de santé sont accessibles via la pharmacie à 1,5 km et l'hôpital à près de 10 km. Le réseau de transport public comprend 15 lignes de bus.
La carte montre bien que tout se trouve à bonne portée. C'est un quartier bien maillé, pas trop isolé. On voit clairement la proximité du golf et des commerces, ce qui est bien pratique pour la vie de tous les jours. C'est surtout commode pour ceux qui veulent éviter de prendre la voiture pour chaque petite course.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin se situe entre Torrevieja au nord et Campoamor au sud. Cette position centrale permet d'accéder aux grands axes routiers menant à Murcia en 20 minutes et à Alicante en 45 minutes. Le secteur fait partie de la Vega Baja del Segura, une zone densément peuplée mais structurée autour d'urbanisations distinctes.
Le Club de Golf Villamartín est accessible en moins de 5 minutes à pied. Le centre commercial Zenia Boulevard se trouve à 2,2 kilomètres. Les plages de Cala Mosca et Playa Cala Estaca sont situées à environ 3,3 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en 45 minutes de route. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 2,1 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région enregistre plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle se maintient autour de 19°C. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur six mois. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine. Ce climat permet l'utilisation des espaces extérieurs durant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont des plages naturelles de type "cala". Le golf est l'activité dominante avec trois parcours (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) dans un rayon de 3 kilomètres. Le Real Club Náutico se trouve à 7,5 kilomètres. Des centres de fitness sont accessibles à moins de 5 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Villamartin se situe entre Torrevieja au nord et Campoamor au sud. Cette position centrale permet d'accéder aux grands axes routiers menant à Murcia en 20 minutes et à Alicante en 45 minutes. Le secteur fait partie de la Vega Baja del Segura, une zone densément peuplée mais structurée autour d'urbanisations distinctes.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL239519
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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