与周边的新开发项目相比，如附近的 Sungolfbeach（起价 255,000 欧元）或 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元），该 Villamartin 平房提供了一个显著更低的入门价格点。虽然新房通常提供能效更高的建筑结构和社区泳池，但该项目通过已完成的翻新和即买即住的可用性进行了补偿。与新建公寓相比，平房形式提供了私有土地接触和单层便利性，这些在同等价位的新公寓中很少见。不同于纯旅游度假区，Villamartin 的广场（Plaza）文化为当地社交生活提供了中心，提供了一种更“扎根”的生活感，而不仅仅是季节性度假感觉。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Villamartin 城市化区域，地处 Costa Blanca 海岸线内陆。房产距离 Club de Golf Villamartín 仅 420 米，周边分布着商业中心和超市。虽然不在海边第一排，但处于高度成熟的社区环境中，步行可达日常生活所需的餐饮和购物设施。
该平房布局适合寻求单层居住空间的用户，消除了楼梯对日常活动的限制。2 间卧室的配置能满足小型家庭或夫妇居住需求。近期翻新的厨房和浴室提供了现代便利设施，而室外露台和花园区域则支持户外休闲活动。
该项目属于已完工的存量房产，建筑主体可追溯至 1970 年左右，但近期进行了全面翻新。这意味着买家无需等待建设周期，交易完成后即可入住。翻新工程包括内部装修、家电更新以及户外空间的维护，使老建筑符合现代居住标准。
该房产不提供私人泳池，仅享有社区花园使用权。住宅面积限制在 95 平方米内，仅配备 1 间浴室。地理位置距离最近的海滩约 3.3 公里，并非步行可达的距离。作为单层平房，它不具备多层住宅可能拥有的海景或更高层的视野。
该房产适合那些希望尽快入住而非等待期房交楼的买家。对于预算有限但仍希望在 Costa Blanca 获得高尔夫社区居住体验的退休夫妇或小型家庭，这是一个务实的选择。单层设计适合不喜欢上下楼梯的人群，尤其是考虑未来无障碍需求的老年人。此外，对于寻求第二居所用于季节性居住的买家，该社区完善的安保和成熟的邻里环境提供了较低的维护压力。由于附近有国际机场和火车站，它也适合需要频繁往返欧洲其他地区的半退休人士。
该房产近期进行了全面翻新，重点在于提升居住舒适度和视觉美感。室内采用了仿木纹层压地板，这种材料不仅耐磨且易于清洁，适合沙质土壤较多的海岸地区。厨房已配备全新的家用电器，包括洗碗机和洗衣机，这意味着买家无需额外投资大型设备。卫生间采用了现代设计，配有淋浴间和玻璃隔断，相比老式浴缸更节省空间且便于使用。房屋拥有充足的内置衣柜，增加了储物效率。外部结构方面，前门廊配备了遮阳篷，有效控制夏季阳光直射，而后方的大露台为户外用餐提供了空间。
该房产的起售价为 199,000 欧元。考虑到其 95 平方米的居住面积、2 卧室配置以及已翻新的状态，这一价格反映了该地区存量平房的市场水平。与周边新建项目如 Sungolfbeach（起价约 255,000 欧元）相比，该房产具有明显的入门级价格优势。价格包含了全套现代化厨房家电和已完成的地板及卫浴升级，减少了买家的额外装修投入预算。
Villamartin 是一个以高尔夫为核心功能的成熟社区，生活节奏相对缓慢且稳定。对于居住在此的人来说，日常生活往往围绕着附近的商业中心和 Plaza 广场展开。早晨可以在阳台享受阳光，随后步行几分钟前往 La Rioja 购物中心或 Dialprix 超市购买食材。由于房产位于单层建筑且带有前后露台，室内外生活界限模糊，居民可以轻松在户内用餐或在外部空间休息。社区内的绿化维护良好，为散步提供了安静的环境。虽然距离海边有数公里车程，但当地居民主要利用周边丰富的餐饮设施和休闲场所。总体而言，这是一个功能齐全、适合长期居住的“生活型”社区，而非单纯的度假村。
居住在 Villamartin 意味着处于一个高度便利的微型城市中心。房产距离 Orihuela Miguel Hernández 火车站仅 900 米，为公共交通出行提供了可能性。周边 2 公里半径内分布着 38 家餐厅、16 家药店和 18 家银行，显示出该区域极高的商业密度。日常购物极为便利，大型超市仅 1.4 公里远。对于医疗需求，尽管最近的医院在 9.9 公里外，但周边密集的药店和诊所能满足基本护理。Zenia Boulevard 购物中心距离 2.2 公里，提供了丰富的购物和娱乐选择。
地图显示了房产在 Villamartin 城市化区域的具体位置。可以清晰看到房产紧邻 Club de Golf Villamartín 的北侧，距离 La Rioja 购物中心仅数百米。地图还标出了通往 AP-7 高速公路的连接路线，以及前往 Cala Mosca 海滩的路径。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villamartin 位于阿利坎特省南部的 Orihuela Costa 地区，处于 Costa Blanca 海岸线的中段。它位于三大城市之间：北距阿利坎特 50 公里，西距穆尔西亚 19 公里，西北距埃尔切 30 公里。这种位置使其既能享受大城市的医疗和机场资源，又能避开市中心的喧嚣。作为连接内陆与海岸的节点，它具有典型的住宅度假区特征。
该项目位于内陆高地，距离最近的蓝旗海滩 Cala Mosca 约 3.3 公里，驾车约 5-10 分钟即可到达。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín 位于 420 米外，步行即可到达球会。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为 41 公里，车程通常在 45 分钟左右。此外，距离穆尔西亚市 19 公里，距离埃尔切市 30 公里，连接这些大城市的交通网络发达。虽然在社区内步行可以满足大部分需求，但前往海滩或主要城市枢纽依赖私人交通工具最为便捷。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin 位于海拔 31 米处，地势平缓，避免了海岸线的潮湿盐雾，同时保持了海风的流通。该地区每年拥有约 3,844 小时的日照时间，气候干燥温和。平均年气温为 18.9°C，非常适合户外活动。游泳季节长达 6 个月，从春季一直持续到秋季，水温通常保持在 20°C 以上。这种气候特征使得房产的室外露台和花园空间在全年大部分时间里都能被有效利用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然房产不直接位于海滩上，但 Orihuela Costa 的主要沙滩如 Playa Cala La Mosca 和 Playa Cala Estaca 均在 3.4 公里范围内，均为蓝旗海滩。该项目的核心休闲优势在于高尔夫，除了紧邻的 Villamartin 高尔夫俱乐部外，2.3 公里外的 Campoamor 和 2.9 公里外的 Las Ramblas 高尔夫球场提供了多样化的打球选择。周边还有多个体育中心，包括 Villamartin Golf 体育中心。此外，2.1 公里处设有电动车充电站，支持环保出行方式。
来源: OpenStreetMap
Villamartin 位于阿利坎特省南部的 Orihuela Costa 地区，处于 Costa Blanca 海岸线的中段。它位于三大城市之间：北距阿利坎特 50 公里，西距穆尔西亚 19 公里，西北距埃尔切 30 公里。这种位置使其既能享受大城市的医疗和机场资源，又能避开市中心的喧嚣。作为连接内陆与海岸的节点，它具有典型的住宅度假区特征。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL239519
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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