Цей об'єкт нерухомості розташований в районі Вільямартін, провінція Аліканте. Його тип, бунгало на одному поверсі з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Загальна житлова площа становить 95 квадратних метрів. Будинок був побудований у 1970 році і наразі повністю готовий до проживання. Локація знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, де поєднуються житлові масиви та зони відпочинку, включаючи гольф-поля. Це пропозиція на вторинному ринку з недавнім ремонтом.
Порівняно з новобудовами, такими як Sungolfbeach у Вільямартіні (ціна від €255,000), цей об'єкт пропонує нижчу ціну за квадратний метр, але без спільних басейнів та сучасної енергоефективності. На відміну від проектів у Рохалес, таких як Oceanic Apartments (від €475,000), ця локація є більш центральною для доступу до гольф-курортів Costa Blanca. Вільямартін поєднує міжнародну гольф-спільноту з місцевим іспанським життям, що створює стабільний попит на нерухомість. У порівнянні з Nueva Daya Villa (від €388,000), цей бунгало має кращу транспортну доступність до узбережжя, але меншу площу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізації Вільямартін, яка відома своєю близькістю до гольф-інфраструктури. Місцевість розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію. Відстань до берегової лінії становить близько 3,3 кілометрів. Район оточений іншими житловими комплексами та коммерційними зонами.
Планування будинку задовольняє потреби в компактному одноповерховому житті, що підходить для пар або пенсіонерів. Наявність двох спалень та однієї ванної кімнати забезпечує базовий комфорт для постійного проживання або сезонного користування. Відремонтована кухня та тераса розширюють функціональні можливості для приготування їжі та відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт введений в експлуатацію у 1970 році, що відносить його до категорії вторинного житла. На відміну від новобудов, ця нерухомість доступна для негайного заселення без очікування завершення будівельних робіт. Проведений капітальний ремонт оновив внутрішні інженерні системи та оздоблення, що привело їх у відповідність до сучасних стандартів.
Цей будинок не пропонує власного басейну або прямого виду на море через віддаленість від берега. Оскільки це будівля 1970-х років, енергоефективність може бути нижчою порівняно з новими проектами. Наявність лише однієї ванної кімнати може виявитися обмеженням для великих сімей або компаній. Відсутність гаража передбачає паркування на вулиці.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають готове до заселення житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Це може бути доречним для пенсіонерів, які віддають перевагу житлу на одному рівні без сходів. Любителі гольфу оцінятьproximity до трьох різних полів в радіусі 3 кілометрів. Інвестори можуть розглядати цей варіант для отримання орендного доходу через стабільний попит у гольф-регіоні. Це також рішення для тих, хто цінує наявність інфраструктури поруч, але не прагне життя на першій лінії пляжу. Іспанська традиція вечірніх прогулянок підтримується рівною місцевістю та наявністю громадських просторів.
Будинок пройшов повну модернізацію. Підлога вкрита ламінатом під дерево, що надає інтер'єру сучасного вигляду, хоча таке покриття потребує більш обережного поводження з вологою порівняно з плиткою. Кухня обладнана новою побутовою технікою, включаючи посудомийну та пральну машини, що підвищує функціональність простору. Ванна кімната має душову кабіну зі скляними перегородками. Зовнішні роботи включають установку навісу на терасі для захисту від сонця. Матеріали, використані при ремонті, відповідають стандартам для бюджетної сучасної реновації.
Вартість об'єкта починається від €199,000, що позиціонує його як доступний варіант для ринку Вільямартіна. У порівнянні з новими проектами в цьому районі, такими як Sungolfbeach (ціна від €255,000), цей будинок пропонує нижчу вартість входу. Оскільки це бунгало площею 95 м², ціна за квадратний метр є конкурентоспроможною з урахуванням проведеного ремонту. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати на комунальні послуги та оплату спільноти власників.
Щоденний ритм життя в цьому місці орієнтований на доступність необхідних послуг та відпочинок на відкритому повітрі. Район має змішаний характер: тут постійно проживають як місцеві жителі, так і іноземці. Вранці можна відвідати близькі супермаркети або кафе, а вдень скористатися терасою, яка отримує достатньо сонця. Вечорами район стає жвавішим завдяки роботі ресторанів та барів у торговому центрі. Наявність гольф-полів поруч визначає активний відпочинок для частини мешканців. Транспортний рух помірний, проте в туристичний сезон інтенсивність може зростати. Архітектура району переважно низькоповерхова, що створює відчуття простору.
Навколишнє середовище забезпечує необхідний набір послуг в радіусі кількох кілометрів. Для щоденних покупок є супермаркети на відстані 1,4 км. Медичні послуги представлені аптеками (1,5 км) та лікарнею (9,9 км). Торговий центр Zenia Boulevard, розташований за 2,2 км, пропонує широкий вибір магазинів та розваг. Транспортна доступність включає залізничну станцію Orihuela Miguel Hernández (0,9 км), що зв'язує район з великими містами. Освітні заклади та банківські установи знаходяться в межах 2 кілометрів.
На карті відображено розташування об'єкта в системі вулиць Вільямартіна. Видно близькість до гольф-поля на південь та комерційних зон на північ. Рельєф місцевості рівний з невеликими підйомами. Центральні площі слугують соціальним серцем цього району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться в муніципалітеті Оріуела Коста, між морем та внутрішніми районами. Це місце є частиною туристичного поясу Коста-Бланка. Воно відділене від великих міських агломерацій, але зберігає з ними хороші транспортні зв'язки. Позиціонування є перехідним: це не гучний центр міста, але і не ізольована сільська місцевість.
Найближчі пляжі, такі як Калла Моска, знаходяться на відстані 3,3 кілометри, що досяжно на автомобілі за 10-15 хвилин або на велосипеді. Гольф-клуб Villamartín розташований всього за 420 метрів, що дозволяє дістатися пішки. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 41 кілометр, що передбачає приблизно 35-45 хвилин їзди. Великі міста Мурсія та Аліканте розташовані на відстані 19 та 50 кілометрів відповідно.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі середземноморський з близько 3844 сонячними годинами на рік. Середньорічна температура становить 18,9°C, що сприяє перебуванню на вулиці протягом усього року. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 31 метр над рівнем моря створює умови для циркуляції повітря, зменшуючи задуху в літній період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя в цьому регіоні представлено піщаними бухтами, такими як Playa Cala Estaca. Рекреаційні можливості значною мірою зосереджені навколо гольфу: в межах 3 км є три великі поля (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Спортивні об'єкти включають фітнес-центри та спортивні майданчики в безпосередній близькості. Водний спорт доступний у маринах, розташованих на відстані близько 5 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Проект знаходиться в муніципалітеті Оріуела Коста, між морем та внутрішніми районами. Це місце є частиною туристичного поясу Коста-Бланка. Воно відділене від великих міських агломерацій, але зберігає з ними хороші транспортні зв'язки. Позиціонування є перехідним: це не гучний центр міста, але і не ізольована сільська місцевість.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL239519
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID