Questa residenza ristrutturata si trova a Villamartín, un'area consolidata della Costa Blanca nota per il campo da golf. La bungalow, costruita nel 1970 ma completamente aggiornata, offre una superficie abitabile di 95 m² distribuiti su un distintivo livello. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i servizi quotidiani e il campo da golf, mentre il mare dista pochi chilometri in auto. L'edificio presenta un'estetica bianca tipica della regione, integrata in giardini comuni curati.
Rispetto a nuovi sviluppi come Sungolfbeach (a partire da €255.000), questo immobile offre un punto di ingresso inferiore, pur fornendo metratura comparabile e finiture moderne grazie alla ristrutturazione. A differenza delle zone di nuova edificazione che possono trovarsi in aree ancora in via di sviluppo, Villamartín è un'urbanizzazione matura con alberi cresciuti e infrastrutture già stabilite. Tuttavia, gli immobili più recenti offrono spesso migliore efficienza energetica e garanzie strutturali più lunghe, elementi che qui riflettono l'epoca costruttiva originaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata all'interno dell'urbanizzazione Villamartín, a circa 400 metri dal Club de Golf Villamartín. Il contesto è urbanizzato ma circondato da aree verdi, con accesso pedonale a centri commerciali come La Rioja e supermercati. La distanza dal mare è di circa 3,5 chilometri, richiedendo un mezzo di trasporto per l'accesso diretto alle spiagge.
L'abitazione soddisfa esigenze di praticità grazie alla pianta su un distintivo piano, eliminando disliveli interni. Le due camere da letto e l'distintivo bagno ristrutturato rispondono alle necessità di una coppia o di una piccola famiglia. Gli spazi esterni privati, come il portico anteriore e il terrazzo posteriore, offrono zone abitabili supplementari all'aperto.
Si tratta di una proprietà di costruzione storica (1970) soggetta a recente ristrutturazione completa. Non è un'opera di nuova costruzione, ma lo stato dell'abitazione è equiparabile a un immobile pronto all'uso, senza tempi di attesa per la consegna. Le finiture interne sono state aggiornate con materiali moderni.
Il progetto non offre una piscina privata, ma l'accesso a aree comuni. La vicinanza ad altri edifici può influenzare la privacy esterna. Non sono presenti camere aggiuntive oltre alle due esistenti, limitando la capacità ricettiva. La costruzione originale degli anni '70 implica strutture murarie non termoisolate secondo standard recenti, nonostante la ristrutturazione interna.
Questa soluzione è adatta a chi cerca un'abitazione pronta all'uso senza attendere i tempi di costruzione di nuovi progetti. Si adatta a giocatori di golf data la prossimità al campo. Risponde alle esigenze di chi preferisce un piano distintivo per motivi di accessibilità o comodità. È indicata per chi cerca un punto d'appoggio per vacanze o una residenza invernale in un clima mite, senza la complessità di lavori di ristrutturazione.
La ristrutturazione ha interessato gli elementi chiave: pavimenti in laminato effetto legno, cucina attrezzata con elettrodomestici inclusi, e bagno moderno con box doccia in vetro. Gli armadi a muro nelle camere ottimizzano lo spazio. Le finiture esterne mantengono lo stile mediterraneo originale con tonalità bianche. L'edificio presenta una struttura muraria tradizionale tipica della costa spagnola.
Il prezzo di partenza è di 199.000 euro. Questo valore riflette il mercato della rivendita in una zona consolidata, risultando inferiore rispetto ai nuovi sviluppi nella stessa area come Sungolfbeach. Il costo include le ristrutturazioni recenti (cucina, bagno, pavimenti). Non sono previsti costi aggiuntivi per finiture da scegliere, essendo l'immobile completato e pronto per l'occupazione.
La routine quotidiana a Villamartín si svolge con calma e facilità. La mattina, è possibile recarsi a piedi al supermercato Dialprix o al centro commerciale La Rioja per la spesa, mentre il pomeriggio può essere dedicato al golf nel vicino Villamartín Golf Club. La serata si conclude spesso nei ristoranti della Plaza o a casa, sfruttando il terrazzo posteriore per cenare all'aperto durante i mesi più caldi. L'atmosfera è internazionale, con una comunità mista di residenti permanenti e visitatori stagionali.
L'area circostante offre un'ampia gamma di servizi. Il grande centro commerciale Zenia Boulevard si trova a breve distanza in auto. Nelle vicinanze sono presenti numerose farmacie, ristoranti e bar. L'ospedale più vicino dista circa 10 chilometri. La rete di trasporti pubblici include diverse linee di autobus e la stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a meno di un chilometro.
La mappa mostra la posizione dell'immobile in relazione al Campo da Golf Villamartín e alla Plaza centrale. Si evidenzia la distanza pedonale dai servizi essenziali e la connessione stradale verso la costa AP-7 e la N-332.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartín si trova nella zona costiera di Orihuela (Orihuela Costa), tra Torrevieja a nord e Campoamor a sud. Questo posizionamento offre un equilibrio tra vivacità turistica e residenziale. È ben collegata alle città più grandi come Murcia e Alicante per servizi non presenti localmente.
Le spiagge come Cala Mosca sono raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 50 chilometri, rendendo gli spostamenti internazionali gestibili. La presenza di tre campi da golf nel raggio di 3 chilometri definisce la mobilità locale. Un'auto è raccomandata per esplorare la costa circostante, sebbene i servizi primari siano raggiungibili a piedi.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di oltre 3.800 ore di sole annue e una temperatura media di 19°C. La stagione balneare dura circa sei mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare garantisce una ventilazione naturale. Il paesaggio è caratterizzato da pinete e vegetazione mediterranea, integrata dal verde dei campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono calette rocciose come Cala Mosca e Cala Estaca, situate a circa 3,5 chilometri. Sono note per acque cristalline e riconoscimenti come la Bandiera Blu. Il porto turistico di Cabo Roig offre ulteriori servizi nautici. Le attività sportive includono il tennis e il fitness nei centri vicini, oltre ovviamente al golf.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si trova nella zona costiera di Orihuela (Orihuela Costa), tra Torrevieja a nord e Campoamor a sud. Questo posizionamento offre un equilibrio tra vivacità turistica e residenziale. È ben collegata alle città più grandi come Murcia e Alicante per servizi non presenti localmente.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL239519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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