이 빌라마르틴 주택은 인근 프로젝트들과 비교할 때 가격 측면에서 차이를 보입니다. 같은 지역인 빌라마르틴의 신규 프로젝트 SUNGOLFBEACH는 시작 가격이 255,000유로인 반면, 이 리노베이션 주택은 199,000유로로 약 22% 낮게 형성되어 있습니다. Rojales의 OCEANIC APARTMENTS(475,000유로부터)와 Daya Nueva의 NUEVA DAYA VILLA(388,000유로부터)는 가격대가 훨씬 높습니다. 내륙 지역인 Daya Nueva와 비교할 때, 빌라마르틴은 해변과 골프 코스에 대한 접근성이 우수합니다. 신축 단지가 제공하는 공동 수영장이나 최신 커뮤니티 시설 대신, 이 주택은 확정된 입지와 즉시 입주 가능함을 통해 가치를 제시합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)의 빌라마르틴 단지 내에 자리 잡고 있습니다. Club de Golf Villamartín에서 약 420m 떨어져 있어 도보로 골프장 접근이 가능합니다. 주변은 잘 정비된 도시형 거주 지역으로 형성되어 있으며, 근처에 쇼핑 센터와 다양한 편의 시설이 분포하고 있습니다.
단층 구조는 계단 없는 수평적인 생활 동선을 제공하여 거주에 편리함을 줍니다. 2개의 침실은 기본적인 수요를 충족하며, 내장형 옷장이 수납 효율을 높입니다. 정면 현관 차양과 후면 테라스, 그리고 야외 수납 공간은 실외 공간 활용을 위한 실용적인 요구를 해결합니다.
이 건물은 1970년에 준공된 기존 주택으로, 현재는 완공된 상태입니다. 최근 전면적인 개보수 공사를 거쳐 바닥재, 주방, 욕실이 교체되었습니다. 별도의 공사 기간 없이 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
이 주택은 개인 수영장을 갖추고 있지 않으며, 단지 공용 정원만 이용할 수 있습니다. 욕실이 1개로 구성되어 있어 다인 가구가 동시에 사용할 때 대기 시간이 발생할 수 있습니다. 1970년 건축물 특성상 신축 단지가 제공하는 최신 단지 시설은 기대할 수 없습니다.
이 주택은 온화한 기후에서 골프 라이프스타일을 즐기려는 은퇴자나 커플에게 적합합니다. 계단이 없는 단층 구조는 거동이 편리해야 하는 거주자에게 실용적인 솔루션을 제공합니다. 여름철 휴가처 또는 연중 거주용으로 사용할 수 있는 제2의 주택을 찾는 구매자에게도 부합합니다. 해변가의 번잡함보다는 골프 코스 주변의 안정된 환경을 선호하는 경우에도 적절한 선택지가 될 수 있습니다. 유지 관리 비용과 공간의 규모 면에서 실용적인 접근을 원하는 구매자에게 맞습니다.
최근 수행된 리노베이션을 통해 주택의 내부 마감이 현대화되었습니다. 거실과 침실에는 관리가 편한 목재 질감의 라미네이트 바닥재가 시공되었습니다. 주방은 식기세척기와 세탁기를 포함한 가전제어이 구비되어 있어 생활에 필요한 기본 기능을 갖추고 있습니다. 욕실은 유리 파티션으로 구획된 샤워 부스로 개조되어 관리 편의성을 높였습니다. 내장형 옷장은 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있게 합니다. 외관은 전통적인 백색 마감을 유지하고 있으며, 이는 지역의 건축 스타일을 따르고 있습니다.
이 부동산의 가격은 199,000유로부터 시작합니다. 인근에 위치한 유사한 신규 프로젝트인 SUNGOLFBEACH의 시작 가격인 255,000유로보다 낮게 책정되어 있습니다. 95m²의 면적을 기준으로 하며, 리노베이션 비용이 반영된 가격입니다. 별도의 준공 대기 기간이 없어 추가적인 비용 없이 즉시 거주가 시작된다는 점이 가격 구성에 포함되어 있습니다.
빌라마르틴은 골프와 레저 중심의 잘 정립된 거주 지역입니다. 아침에는 근처 골프장 주변의 산책로를 이용하거나, 도보 거리에 있는 카페에서 시간을 보낼 수 있습니다. 1.4km 거리의 슈퍼마켓은 일일 생필품 구매를 용이하게 합니다. 주택의 현관과 테라스는 기후를 고려하여 설계되어, 연중 대부분의 기간 동안 실외에서 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 저녁에는 빌라마르틴 플라자 주변의 식당과 바가 분위기를 형성합니다. 이곳은 휴가철 성수기에 활기를 띠지만, 도시형 인프라가 갖춰져 있어 연중 생활에 필요한 기본 기능이 유지되는 지역입니다.
빌라마르틴은 국제적인 거주자들이 모여 사는 잘 계획된 단지입니다. 이 주택은 골프 코스와 쇼핑 시설의 중간 지점에 위치하여 생활의 편리성을 제공합니다. 2km 반경 내에 38개의 레스토랑, 16개의 약국, 7개의 학교가 위치하여 일상적인 필요를 해결합니다. 대형 쇼핑몰인 Zenia Boulevard는 차로 약 10분 거리에 있어 쇼핑과 여가 옵션을 확장합니다. 단지 내외부의 도로망은 잘 정비되어 있어 자동차 이동이 원활합니다. 지역 사회는 활동적이며, 연중 다양한 스포츠 및 사교 활동이 이루어지는 환경을 가지고 있습니다.
지도는 빌라마르틴 골프 코스와 주변 주택 단지의 배치를 보여줍니다. 북쪽으로 AP-7 고속도로가 지나가며 교통의 축을 이룹니다. 동쪽으로는 지중해 연안과 해변 위치를 확인할 수 있습니다. 주요 쇼핑몰과 골프장의 상대적 위치를 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
빌라마르틴은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 해안가의 오리우엘라(Orihuela) 시에 속한 대표적인 휴양 도시입니다. 알리칸테 주와 무르시아 지역의 경계에 인접하여 두 지역의 문화와 인프라를 접할 수 있는 위치적 특성을 가집니다. 전통적인 스페인 내륙 도시와는 달리, 국적이 다양한 거주자들이 모여 사는 리조트 스타일의 분위기를 형성하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 Cala Mosca는 3.3km 거리에 있어 차량으로 약 10분이 소요됩니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선거리 약 41km 떨어져 있으며 차량으로 35~40분 정도 소요됩니다. 인근 대도시인 무르시아는 19km, 엘체는 30km, 알리칸테는 50km 거리에 위치하여 고속도로를 통해 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 대형 병원인 Hospital Vega Baja는 약 10km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 3,844시간의 일조량을 기록하여 일조 시간이 매우 긴 지역입니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 6개월 동안 수온이 20도 이상 유지되어 해수욕을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 해발 31m 높이에 위치하여 해양성 기후의 영향을 받으면서도 과도한 습기를 피할 수 있는 지형적 이점이 있습니다. 완만한 구릉지대는 바람의 흐름을 조절하여 쾌적한 실외 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변인 Cala Mosca와 Playa Cala Estaca는 암석과 모래가 어우러진 자연 지형을 보여줍니다. 이 지역의 핵심 레저 시설은 골프이며, Villamartín, Campoamor, Las Ramblas의 3개 골프 코스가 주택에서 3km 반경 내에 있습니다. 요트 및 마리나 시설을 갖춘 Puerto Deportivo Miguel Caballero는 약 5km 거리에 있습니다. 주변에는 피트니스 센터와 스포츠 시설도 분포하여 다양한 여가 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
빌라마르틴은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 해안가의 오리우엘라(Orihuela) 시에 속한 대표적인 휴양 도시입니다. 알리칸테 주와 무르시아 지역의 경계에 인접하여 두 지역의 문화와 인프라를 접할 수 있는 위치적 특성을 가집니다. 전통적인 스페인 내륙 도시와는 달리, 국적이 다양한 거주자들이 모여 사는 리조트 스타일의 분위기를 형성하고 있습니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL239519
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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