Denne bungalow i Villamartin, Alicante, præsenterer en beboelsesløsning tæt på lokale faciliteter og golfbaner. Ejendommen, oprindeligt opført i 1970, er blevet renoveret med moderne elementer, herunder et nyt køkken og badeværelse. Med et boligareal på 95 m² fordelt på én etage tilbyder den to soveværelser og et badeværelse. Placeringen giver adgang til både rekreative områder og dagligdags nødvendigheder inden for en kort radius. Projektet henvender sig til dem, der søger en fuldt udbygget bolig i et etableret kystnært område med mulighed for udendørs ophold.
Sammenlignet med andre projekter i regionen som SUNGOLFBEACH i Villamartin, starter denne bungalow til en betydeligt lavere pris på 199.000 euro mod 255.000 euro. Prisforskellen skyldes primært, at den pågældende ejendom er en ældre bolig fra 1970, mens sammenligningsprojekter ofte er nyere bygninger eller nyudviklede projekter. OCEANIC APARTMENTS i Rojales og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva ligger i et markant højere prissegment og tilbyder ofte flere kvadratmeter eller mere moderne faciliteter til prisen. Dog tilbyder denne bungalow en central placering i et meget eftertragtet område tæt på golf og infrastruktur, som nogle nyere projekter på mere perifere lokaliteter ikke kan matche. Valget mellem disse projekter afhænger således af købers prioritering af pris kontra byggeår og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbaniseret område i Villamartin, tæt på den lokale golfklub. Området er præget af etableret bebyggelse og velholdte fællesarealer. Nærheden til Calle Manuel de Falla placerer boligen i gåafstand til lokale butikker og restauranter, hvilket understøtter en praktisk hverdag. Kysten ligger inden for en kort køretur.
Denne bolig opfylder behovet for et planareal uden trapper, hvilket egner sig til personer, der foretrækker tilgængelighed. Layoutet med to soveværelser og et badeværelse dækker basale boligkrav for en mindre husstand eller et par. De udendørs terrasser muliggør udendørs spisning og afslapning, hvilket understøtter en livsstil med fokus på udendørs liv.
Byggestatus er angivet som færdigbygget med et oprindelsesårstal omkring 1970. Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering, der omfatter installationer og overflader. Dette indebærer, at boligen står klar til indflytning uden ventetid på byggefaser. Planlægningsmæssigt er der ingen fremtidige byggeaktiviteter forbundet med selve enheden.
Projektet tilbyder ikke havudsigt eller direkte strandadgang. Der er ingen pool på grunden, og det er ikke en nybygget ejendom, men en renoveret ældre bolig. Antallet af badeværelser er begrænset til ét, hvilket kan være en hensyn ved større husstande. Der er ikke inkluderet en privat garage, selvom parkering ofte er muligt i området.
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger en funktionsdygtig bolig uden besværet ved at skulle deltage i byggeprocesser. Det er relevant for par eller enlige, der ønsker en base på kysten med lav vedligeholdelse. Golfentusiaster vil finde beliggenheden gunstig grundet nærheden til flere baner. Desuden passer det til dem, der prioriterer økonomisk overkommelighed over nybyggeri-luksus. Købere, der ønsker at flytte permanent til Spanje og hurtig vil etablere et socialt liv i et eksisterende miljø, vil også finde dette relevant. Ejendommen er mindre egnet til store familier, der kræver flere soveværelser og badeværelser. Det er også en mulighed for investorer, der søger en udlejningsejendom med etableret infrastruktur omkring sig.
Ejendommen har gennemgået en renovering, der inkluderer installation af træ-look laminatgulve, hvilket giver et moderne udtryk sammenlignet med de oprindelige fliser. Køkkenet er nyt og udstyret med hvidevarer, herunder vaskemaskine og opvaskemaskine, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer. Badeværelset er moderniseret med brusekab af glas, hvilket øger funktionaliteten. Vinduer og døre beskrives som energirigtige i henhold til standarder for renoverede boliger, men det forventes ikke at opfylde de nyeste krav til passivhuse. De udvendige arealer er vedligeholdt, og terrasserne er funktionelle. Materialerne er valgt med fokus på holdbarhed og nem rengøring frem for luksuriøse detaljer. Samlet set repræsenterer afslutningen en standard, der er typisk for moderneiserede boliger fra 1970'erne i dette område.
Prisen for denne bungalow starter fra 199.000 euro, hvilket positionerer den i det lavere prissegment i forhold til nyere konstruktioner i samme område. Prisen afspejler, at der er tale om en ældre bolig fra 1970, selvom den er renoveret. Der er ikke angivet variation i priserne for dette specifikke objekt, da det handler om en enkelt enhed. Sammenlignet med nyere projekter i regionen, som ofte starter omkring 255.000 euro, repræsenterer denne ejendom et økonomisk overkommeligt indgangspunkt til markedet i Villamartin. Markedssituationen viser, at priserne for renoverede bungalows har holdt sig stabile, men at ældre byggerier generelt er billigere per kvadratmeter end nybyggeri.
Villamartin fungerer som en aktiv, men rolig boligby primært rettet mod fastboende og langtidsferie. Her foregår hverdagen i et tempo, der er bestemt af golfspil og lokale fællesskaber. Morgenen kan startes med en kort gåtur til nærmeste bager eller supermarked for dagligvarer. Eftermiddage kan tilbringes på terrassen, hvor klimatet tillader udendørs ophold det meste af året. Om aftenen tilbyder Villamartín Plaza et sted for sociale sammenkomster. I modsætning til højhuse ved kysten er der her mere plads omkring bygningerne, hvilket giver en følelse af privatliv. Området er ikke præget af masseturisme i samme grad som dele af Torrevieja, men har stadig en international beboersammensætning. Det er en lokalitet, hvor bilen er praktisk til længere ture, men hvor dagligdagens ærinder kan løses til fods.
Infrastrukturen omkring Villamartin er veludviklet med gode vejforbindelser til kystvejen N-332 og AP-7 motorvejen. Dette giver nem adgang til større byer som Torrevieja og Orihuela. Lokalt er der et bredt udvalg af restauranter og cafeer, hvilket sikrer muligheder for udespisning. Indkøbsmulighederne er til stede med både lokale supermarkeder og større centre som Zenia Boulevard i nærheden. Området er sammensat af en blanding af fastboende fra forskellige europæiske lande, hvilket skaber en international atmosfære. Offentlig transport er tilgængelig via lokale busruter, men dækningen kan variere afhængigt af destinationen. Helbredsmæssige faciliteter som apoteker ligger i nærområdet, mens større hospitaler kræver en kort køretur. Det generelle miljø er præget af lav bebyggelse og grønne områder mellem boligblokkene.
Kortet viser projektets placering i forhold til Villamartín golfbane og de nærmeste veje. Det tydeliggør afstanden til kysten og de store indkøbscentre. Grønne områder markerer golfbaner og parker, mens bygninger viser urbaniseringens tæthed. Nærheden til AP-7 motorvejen er også markeret for at illustrere rejsetider.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villamartin er beliggende i den nordlige del af Orihuela Costa på Costa Blanca. Det fungerer som et bindeled mellem de større byer Orihuela og kysten. Mod nord finder man Torrevieja, og mod syd Dehesa de Campoamor. Positioneringen er centralt i forhold til regionens største lufthavn i Alicante, hvilket gør den logistisk lettilgængelig for internationale rejsende. Området er mindre tæt bebygget end selve Torrevieja, hvilket giver mere plads pr. beboer.
Afstanden til nærmeste strand, Cala Mosca, er cirka 3,3 kilometer, hvilket svarer til en kort køretur på cirka 10 minutter eller en længere gåtur. Golfentusiaster har Club de Golf Villamartín inden for 420 meter, hvilket muliggør gåafstand til tee. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 41 km væk i lige linje, hvilket indebærer en køretid på omkring 35-40 minutter afhængigt af trafik. Dagligvarer kan indkøbes hos supermarkeder beliggende 1,4 km fra boligen. Offentlige ladestationer til elbiler findes inden for en radius på 2 km. Den nærmeste større havn til lystbåde ligger cirka 4,7 km væk, hvilket giver adgang til maritime aktiviteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ligger ca. 31 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en let ventilation og udsigt over det omkringliggende landskab. Området nyder godt af et mikroklimat med ca. 3.844 soltimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,9°C, hvilket muliggør udendørs aktivitet det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør badning mulig fra maj til oktober. Landskabet er præget af middelhavsvegetation med fyrretræer og palmer, hvilket understøtter den grønne karakter af urbaniseringen. Nedbøren er moderat og falder primært om efteråret og foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, herunder Cala Mosca, er karakteriseret ved sandstrande og klipper. Afstanden til kysten gør det nemt at kombinere bolig med strandliv. Recreative muligheder domineres af golf, med tre baner inden for 3 km radius. Der er adgang til sportscentre i lokalområdet for dem, der ønsker indendørs fitness. Zenia Boulevard indkøbscenter tilbyder underholdning og shopping udover de lokale tilbud. De lokale fester og festligheder, 32 om året, tilføjer kulturelle elementer til hverdagen. Sportsfaciliteter som tennis og padel kan findes i de nærliggende byer. Miljøet inviterer til vandreture i de omkringliggende parkområder.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin er beliggende i den nordlige del af Orihuela Costa på Costa Blanca. Det fungerer som et bindeled mellem de større byer Orihuela og kysten. Mod nord finder man Torrevieja, og mod syd Dehesa de Campoamor. Positioneringen er centralt i forhold til regionens største lufthavn i Alicante, hvilket gør den logistisk lettilgængelig for internationale rejsende. Området er mindre tæt bebygget end selve Torrevieja, hvilket giver mere plads pr. beboer.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL239519
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID