Bungalow ini terletak di kawasan perumahan mapan Villamartin, bagian dari Orihuela Costa di Alicante. Properti siap huni satu lantai ini telah menjalani renovasi menyeluruh, menawarkan dua kamar tidur dan kamar mandi modern dalam luas 95 meter persegi. Dengan jarak hanya beberapa ratus meter dari Lapangan Golf Villamartin dan area komersial La Rioja, lokasi ini menggabungkan aksesibilitas pedesaan dengan fasilitas perkotaan yang dekat. Ketinggian sekitar 31 meter di atas permukaan laut memberikan posisi yang sedikit lebih tinggi tanpa mengorbankan akses mudah ke fasilitas sehari-hari.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti SUNGOLFBEACH yang harganya mulai €255.000, bungalow ini menawarkan titik masuk yang lebih rendah dengan €199.000. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh usia bangunan (1970 vs baru) dan desain arsitektur (klasik vs modern). Sementara proyek baru mungkin menawarkan efisiensi energi yang lebih baik dan fasilitas kolam renang komunal modern, unit ini unggul dalam hal kematangan lingkungan vegetasi dan kedekatan langsung ke jaringan fasilitas yang sudah mapan di Villamartin. Proyek lain seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales memiliki harga yang jauh lebih tinggi (€475.000), menunjukkan bahwa bungalow ini mewakili nilai proposisi yang lebih terjangkau di pasar Costa Blanca.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di dalam lingkungan urbanisasi yang sudah berkembang di municipality Orihuela. Hubungan geografis dengan wilayah sekitarnya ditandai oleh kedekatan langsung ke lapangan golf utama dan pusat perbelanjaan lokal. Letaknya strategis di antara kota pesisir Torrevieja dan Orihuela kota, dengan akses jalan raya yang menghubungkan ke seluruh Costa Blanca. Distrik ini dikenal sebagai area hunian internasional yang padat namun tertata.
Fungsionalitas ruang di sini dioptimalkan untuk hunian permanen atau liburan jangka panjang. Denah satu lantai tanpa tangga memudahkan mobilitas, cocok untuk semua umur. Ketersediaan teras depan dan belakang memenuhi kebutuhan akan ruang luar privat untuk makan atau bersantai. Dapur yang sudah dilengkapi peralatan dan penyimpanan luar ruangan mendukung kebutuhan praktis sehari-hari tanpa memerlukan renovasi tambahan segera setelah pembelian.
Status konstruksi properti ini adalah 'Gereed' atau selesai dibangun. Sebagai unit yang dibangun sekitar tahun 1970, ini termasuk dalam kategori properti residensial bekas (resale) yang telah direnovasi. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung; properti siap untuk pemilikan segera. Pemilik baru tidak perlu menunggu masa pembangunan, sehingga risiko proyek tertunda tidak relevan dalam konteks ini.
Unit ini tidak menyediakan kolam renang pribadi, melainkan bergantung pada taman komunal yang dikelola bersama. Karena dibangun pada tahun 1970, efisiensi energi mungkin tidak setinggi standar konstruksi baru saat ini, meskipun renovasi telah dilakukan pada interior. Tidak ada informasi yang menunjukkan adanya tempat parkir tertutup pribadi, yang memerlukan penataan parkir di area publik atau komunal. Desain arsitektur mengikuti gaya klasik Mediterania dan bukan desain modern kontemporer.
Situasi yang sesuai dengan properti ini adalah pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa kerepotan proyek konstruksi. Profil yang cocok termasuk pensiunan yang menginginkan iklim hangat dan akses mudah ke fasilitas kesehatan dan golf, atau pasangan yang mencari rumah liburan dengan biaya masuk yang lebih rendah daripada apartemen mewah baru. Juga cocok bagi mereka yang memprioritaskan lokasi pusat dekat restoran dan toko daripada pantai langsung, mengingat jarak 3,3 km ke laut membutuhkan kendaraan singkat atau perjalanan bersepeda.
Material dan teknik renovasi fokus pada pembaruan estetika dan fungsional. Lantai menggunakan laminasi dengan tampilan kayu yang memberikan kesan hangat dan mudah perawatannya. Kamar mandi telah dimodernisasi dengan kabin walk-in dan kaca kamar mandi, menggantikan konfigurasi kuno yang mungkin ada. Dapur dilengkapi dengan peralatan baru termasuk mesin cuci dan dishwasher, menandakan standar fungsionalitas modern. Namun, struktur utama dari tahun 1970 tetap mempertahankan karakteristik konstruksi masa itu, seperti dinding tebal untuk insulasi termal alami.
Harga pasar untuk properti ini dimulai dari €199.000. Angka ini menempatkan bungalow ini dalam segmen menengah yang relatif terjangkau dibandingkan dengan proyek-proyek baru di sekitarnya seperti Sungolfbeach yang harganya di atas €250.000. Variasi harga di area ini seringkali didorong oleh jarak ke fasilitas golf dan kondisi renovasi interior. Mengingat ukuran 95 m² dan lokasinya di pusat Villamartin, harga ini mencerminkan nilai pasar properti bekas yang sudah direnovasi di zona permintaan tinggi.
Harian di Villamartin ini berpusat pada kemudahan akses berjalan kaki dan gaya hidup luar ruang. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan santai ke supermarket Dialprix yang berjarak 1,4 km untuk kebutuhan sarapan, atau sekadar menikmati kopi di teras depan yang dilindungi canopy. Siang hari biasanya diisi dengan aktivitas di lapangan golf yang berjarak sangat dekat atau berkunjung ke pusat perbelanjaan Zenia Boulevard untuk berbelanja. Sore hari, area komersial La Rioja dekat dengan Bar Micaela yang menawarkan kolam renang, menjadi titik pertemuan sosial yang nyaman. Lingkungan ini tenang di malam hari, khas daerah hunian dengan demografi campuran internasional dan lokal.
Fasilitas infrastruktur di sekitar Villamartin sangat lengkap untuk wilayah residensial. Dalam radius 2 km terdapat 38 restoran, 16 apotek, dan 18 bank, menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang sangat tinggi. Ini berarti penghuninya tidak perlu melakukan perjalanan panjang untuk kebutuhan dasar atau perbankan. Kehadiran pusat komersial besar seperti Zenia Boulevard di dekatnya menambah opsi belanja dan hiburan. Jalur transportasi umum tersedia dengan 8 halte bus di area tersebut, memberikan opsi alternatif selain mengemudi.
Peta menunjukkan posisi properti di persimpangan antara area hunian dan fasilitas komersial. Garis-garis jalan lokal menghubungkan langsung ke pusat komersial La Rioja dan Lapangan Golf Villamartin. Topografi datar dengan sedikit elevasi menuju arah timur menuju laut, terlihat dari kontur ketinggian di sekitar 31 meter.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villamartin berada di posisi sentral di sepanjang pesisir Orihuela Costa. Berada di selatan Alicante kota (50 km) dan utara Torrevieja, daerah ini berfungsi sebagai hub perumahan yang menghubungkan kawasan wisata pesisir dengan pedalaman pertanian Orihuela. Relatif dekat dengan kota-kota besar seperti Murcia (19 km) dan Elche (30 km), memberikan akses mudah ke layanan perkotaan yang lebih besar sambil tetap mempertahankan suasana pinggiran kota yang lebih tenang.
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke fasilitas olahraga dan rekreasi. Club de Golf Villamartín hanya 420 meter atau sekitar 5 menit berjalan kaki, menjadikannya lokasi yang sangat diminati bagi pegolf. Pantai terdekat, Cala Mosca, dapat dicapai dalam waktu sekitar 10-15 menit berkendara (3,3 km). Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 41 km atau 35-40 menit berkendara melalui jalan raya utama AP-7. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit utama berjarak 9,9 km, sementara apotek terdekat hanya 1,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di ketinggian 31 meter di atas permukaan laut di sini diklasifikasikan sebagai Mediterania kering dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Data historis menunjukkan 3.844 jam sinar matahari per tahun, yang sangat tinggi dan mendukung gaya hidup luar ruang sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan saat suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Hal ini memungkinkan penggunaan teras dan taman komunal secara maksimal, terutama selama bulan-bulan musim panas yang kering dan panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke rekreasi air dilayani oleh beberapa pantai terdekat seperti Cala Mosca dan Playa Cala Estaca, keduanya berjarak sekitar 3,4 km. Meskipun bukan pantai pasir putih panjang yang sangat luas, kawasan ini dikenal dengan pemandangan tebing dan air jernih. Fasilitas golf adalah daya tarik utama rekreasi darat, dengan tiga lapangan golf dalam radius 3 km. Tidak ada fasilitas marina besar di Villamartin, tetapi Puerto Deportivo Miguel Caballero dapat dijangkau dalam perjalanan singkat untuk aktivitas kelautan.
Sumber: OpenStreetMap
Villamartin berada di posisi sentral di sepanjang pesisir Orihuela Costa. Berada di selatan Alicante kota (50 km) dan utara Torrevieja, daerah ini berfungsi sebagai hub perumahan yang menghubungkan kawasan wisata pesisir dengan pedalaman pertanian Orihuela. Relatif dekat dengan kota-kota besar seperti Murcia (19 km) dan Elche (30 km), memberikan akses mudah ke layanan perkotaan yang lebih besar sambil tetap mempertahankan suasana pinggiran kota yang lebih tenang.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL239519
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID