Ta nieruchomość to bungalow położony w dzielnicy Villamartin na Costa Blanca. Budynek z 1970 roku przeszedł kompleksową renowację, obejmującą kluczowe elementy wykończeniowe i instalacyjne. Powierzchnia użytkowa wynosi 95 metrów kwadratowych, a układ funkcjonalny obejmuje dwie sypialnie oraz jedną łazienkę. Obiekt znajduje się w stanie deweloperskim, gotowy do zamieszkania, i jest usytuowany w zurbanizowanej okolicy z dostępem do infrastruktury golfowej i handlowej.
W porównaniu z nowymi projektami w okolicy, takimi jak Sungolfbeach w Villamartin (ceny od 255 000 euro), ta nieruchomość oferuje niższą cenę wejścia. W przeciwieństwie do Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 euro), obiekt ten jest położony bliżej pól golfowych i ma mniejszą metraż. Jest to starszy budynek, co oznacza niższe standardy izolacji termicznej w porównaniu do nowej zabudowy, ale jednocześnie niższy koszt zakupu i brak kosztów wykończenia. Okolica Villamartin jest bardziej ustabilizowana niż nowe deweloperki w Daya Nueva.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości 420 metrów od pola golfowego Club de Golf Villamartín. W promieniu 1,5 kilometra dostępne są sklepy spożywcze, restauracje i apteki. Dzielnica ma charakter miejsko-rekreacyjny, z rozwiniętą siecią usługową. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 31 metrów.
Układ nieruchomości odpowiada potrzebom par lub singli poszukujących przestrzeni na parterze bez barier architektonicznych. Dwie sypialnie i jedna łazienka tworzą kompaktowy układ funkcjonalny. Nowoczesna kuchnia i odnowiona łazienka odpowiadają współczesnym standardom użytkowym. Wspólne ogrody oferują przestrzeń zewnętrzną bez konieczności indywidualnego utrzymania.
Jest to nieruchomość z drugiej ręki, pierwotnie oddana do użytku około 1970 roku. Budynek przeszedł całkowitą modernizację, w tym wymianę podłóg, instalację nowej kuchni oraz remont łazienki. Stan techniczny jest zgodny ze standardami renowacji, a nie pierwotnej budowy. Odbiór kluczy następuje natychmiast po zakupie.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do wspólnych terenów zielonych. Jest to bungalow, więc brak jest widoku z wyższych pięter. Liczba łazienek jest ograniczona do jednej, co może stanowić utrudnienie w przypadku większej liczby użytkowników. Odległość do plaży wymaga użycia środka transportu.
Ta propozycja jest adekwatna dla osób szukających gotowego rozwiązania bez konieczności oczekiwania na proces budowy. Pary lub single docenią brak schodów oraz kompaktowy układ. Osoby aktywne fizycznie, w szczególności golfiści, skorzystają na bezpośredniej bliskości klubu. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu mogą docenić rozwiniętą infrastrukturę turystyczną w okolicy. Również emeryci poszukujący spokojnej dzielnicy z dostępem do służby zdrowia mogą znaleźć tu odpowiednią opcję.
Nieruchomość przeszła modernizację, która objęła kluczowe elementy wykończeniowe. Podłogi wykończono laminatem imitującym drewno, co zwiększa trwałość i ułatwia utrzymanie czystości w porównaniu do oryginalnych materiałów. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowe sprzęty AGD, w tym pralkę i zmywarkę. Łazienka zyskała nowoczesną kabinę prysznicową z przegrodą szklaną. Budynek pochodzi z 1970 roku, więc izolacja termiczna nie spełnia współczesnych norm nowych budynków, jednak remont mógł obejmować uszczelnienie okien.
Cena ofertowa wynosi od 199 000 euro. Jest to kwota za gotowy do zamieszkania obiekt o powierzchni 95 metrów kwadratowych. Koszt ten obejmuje już wykonany remont i wykończenie. W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, ta oferta prezentuje niższą cenę wejścia za metr kwadratowy. Ewentualne koszty utrzymania wspólnoty dotyczą głównie terenów zewnętrznych.
Codzienne życie w Villamartín koncentruje się wokół dostępnych w pobliżu udogodnień. Bliskość centrum handlowego La Rioja oraz supermarktu Dialprix pozwala na załatwienie spraw zakupowych pieszo. Wieczory można spędzać na zadaszonym tarasie lub na placu Villamartín Plaza. Dla miłośników golfa lokalizacja jest istotna ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych. Okolica nie jest typowym wakacyjnym kurortem, lec strefą mieszkalną z rocznym cyklem życia. Cisza jest większa niż w centrach turystycznych, choć w sezonie letnim ruch wzrasta.
Infrastruktura wokół Villamartín jest dobrze rozwinięta i zróżnicowana. W promieniu 2 kilometry znajduje się 38 restauracji, 16 aptek i 7 szkół, co świadczy o dużej dostępności usług. Dojazd do plaż, takich jak Cala Mosca, zajmuje kilka minut samochodem. Stacja kolejowa Orihuela Miguel Hernández znajduje się w odległości 900 metrów, co umożliwia podróże w regionie bez konieczności prowadzenia pojazdu. W pobliżu znajduje się duże centrum handlowe Zenia Boulevard.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w stosunku do głównych arterii komunikacyjnych i pól golfowych. Wyróżniono odległość do plaż oraz centrum handlowego Zenia Boulevard. Teren jest płaski, z łatwym dostępem do lokalnych dróg i ścieżek pieszych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villamartín leży w południowej części prowincji Alicante, niedaleko granicy z prowincją Murcja. Większe miasta w regionie to Murcja (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km). Pozwala to na dostęp do wielkomiejskich udogodnień, takich jak lotniska czy duże szpitale, przy zachowaniu mieszkalnego charakteru okolicy.
Klub golfowy Villamartín jest usytuowany zaledwie 420 metrów od obiektu. Plaże w okolicy Orihuela Costa leżą w odległości około 3,3 kilometra w linii prostej. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 41 kilometrów w linii prostej, co pozwala na dojazd w mniej niż godzinę. Najbliższe szpitale zlokalizowane są w odległości około 10 kilometrów.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, rocznie około 3844. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 31 metrów, co minimalizuje ryzyko silnych wiatrów typowych dla wybrzeży. Klimat jest suchy, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże takie jak Cala Mosca i Playa Cala Estaca. Obszar jest znany z infrastruktury golfowej; oprócz Villamartín w najbliższym otoczeniu znajdują się pola Campoamor i Las Ramblas. Dla osób preferujących aktywność fizyczną dostępne są centra sportowe, takie jak Villamartin Golf Sport Center. Jachty i usługi żeglarskie dostępne są w marinie Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Źródło: OpenStreetMap
Villamartín leży w południowej części prowincji Alicante, niedaleko granicy z prowincją Murcja. Większe miasta w regionie to Murcja (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km). Pozwala to na dostęp do wielkomiejskich udogodnień, takich jak lotniska czy duże szpitale, przy zachowaniu mieszkalnego charakteru okolicy.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL239519
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID